Immobilien in Wien 20.,Brigittenau
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OKWohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 41,13m² / 1,5 Zimmer
€ 3.768,54 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 41m² große 1,5-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: die Wohnung verfügt derzeit über KEIN WC, BAD oder HEIZUNG! Vorraum Kabinett Wohnzimmer (siehe Fotos und unverbindlichen Umbauvorschlag) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Stock eines Altbaus in der Engerthstraße. Das Dachgeschoss wurde soeben ausgebaut und ein Lift eingebaut. Über die Liftnutzung und die damit verbundenen Kosten ist direkt mit dem Lifterrichter zu sprechen Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe der Millennium City / Millennium Tower gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Handelskai", die Autobuslinien 5A 11A, 11B, 37A sowie die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 155.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 118,11m² / 4,5 Zimmer
€ 16,92 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt diese, voll möblierte, 4,5-Zimmer DG-Maisonettewohnung (ca. 118m²) mit Balkon/TERRASSE (ca. 26 m²) und Weitblick in einem ALTBAU in Top-Citylage gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen oder Familien!! Möblierung: Beide Einheiten wurden bisher als hochwertige Apartments vermietet und befinden sich deshalb in einem voll möblierten Zustand! (wie auf den Fotos ersichtlich) Die Wohnungen können umgehend ohne weitere Investitionen bezogen werden. Die Möblierung umfasst unter anderem: Boxspringbetten (hochwertig, Leder) Einbaukästen Unterschränke Terrassenmöbel Sitzganitur Esstisch hochwertige Lampen hochwertige Küche (voll ausgestattet, samt Geschirr) Fernsehner uvm Raumaufteilung: EBENE 1: Vorraum WC mit Handwaschbecken Wohnküche (voll ausgestattet) toller Balkon hochwertiges Badezimmer mit Dusche praktischer Abstellraum getrennt begehbare Schlafzimmer EBENE 2: lichtdurchflutetes Zimmer Kabinett hochwertiges Badezimmer mit Wanne und WC tolle Dachterrasse Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen hochwertig ausgestattet Ausbau: Parkettboden Fußbodenheizung hochwertige Sanitäreinrichtungen Außenjalousien Klimaanlagen etc Highlights: tolle Raumaufteilung voll möbliert Terrasse mit Weitblick Lichtdurchflutet Citylage Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem Altbau, der umfassend saniert wurde. Die Wohnungen sind über den Personenaufzug erreichbar. Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Kunzgasse, 1200 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung besticht durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Buslinie 5A sowie die Straßenbahnlinie 5, mit denen man binnen 20 Minuten die Wiener Innenstadt erreichen kann. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich der Augarten, der zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar ist und so ideal zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Auch die Donauinsel kann durch die öffentliche Verkehrsanbindung gut und schnell erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 5 sowie die Autobuslinie 5A sehr gut in das öffentliche Netz eingebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 1.999,00.- Die Kosten für Strom und Gas sind wie üblich extra und direkt vom Mieter zu zahlen. Die Vermietung erfolgt auf 3,5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 MM Provision: 2 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 49,19m² / 2 Zimmer
€ 15,02 / m²
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Sanierung. Daher kann es während der Besichtigung sein, dass die Wohnung verunreinigt ist oder noch Reparaturen vorgenommen werden müssen. Die Wohnung wird in seinem sanierten und gereinigten Zustand übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 38,24m² / 1 Zimmer
€ 5.203,97 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Das Projekt Traisengasse 17, besteht aus 46 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 34m² und 111m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die Planung von Garten und Balkon/Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute, innerstädtische Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um ein zusätzliches Dachgeschoss aufgestockt. Es stehen somit exklusive Alt- und Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** TOP 25: Zum Verkauf gelangt diese ca. 38m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Raumaufteilung: TOP 25, 2. Obergeschoss Vorraum mit Kochgelegenheit getrenntes WC getrenntes Badezimmer mit Dusche Wohnschlafraum (siehe Plan und aktuelle Fotos) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Gas zentral) beheizt. Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. (Gerne vermitteln wir Ihnen auch ein kostengünstiges Küchenstudio!) Lage/Infrastruktur: Die Traisengasse 17 befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, welcher heute zu den schnellst wachsenden und beliebtesten, aber noch leistbaren, Wiener Wohnbezirken zählt. Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort: Die nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Neue Donau ist ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Traisengasse 17 auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung. Highlights in der unmittelbaren Umgebung: Neue Donau Millenium Tower Nahversorger unweit der Haustüre Treppelweg an der Donau Mortarapark inkl. Spielplatz Die in unmittelbarer Nähe liegenden Einkaufsgeschäfte Hofer als auch Merkur sorgen für eine optimale Nahversorgung des täglichen Bedarfs. Auch profitiert diese Lage maßgeblich von der Entwicklung rund um das Nordbahnhofgelände, wo nicht nur zahlreiche Restaurants als auch Geschäfte geplant sind, es wird auch ein Durchgang zum bekannten Augartenpark mit seinen unzähligen Möglichkeiten zur urbanen Entspannung errichtet werden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Die nur 3 Autominuten und rund 10 Fußminuten entfernte U-Bahn (U6) Station Dresdner Straße gehört zu einer der besten Anbindungen der Stadt, diese bietet innerhalb weniger Stationen Ausstiegsmöglichkeiten in guter Lager beliebter innerstädtischer Bezirke wie Neubau, Josefstadt oder Nussdorf. Die wenige Gehminuten vor der Türe liegende Haltestelle der Buslinie 11A & 37A runden diese ideale Anbindung zusätzlich ab Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 199.000.-. Die geschätzten monatlichen Kosten werden sich voraussichtlich wie folgt zusammensetzen: Betriebskosten ca. 1,80€ pro m² netto Lift-Betriebskosten ca. 0,20€ pro m² netto (unverbindliche Schätzung) Zahlung in den Rücklagefond ca. 0,45€ pro m² Für den Liftanbau wird von jedem Käufer ein Lifterrichtungskostenbeitrag eingefordert (dieser ist nicht in dem oben genannten Kaufpreis enthalten) und beträgt für diese Wohnung 5.000€ Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 57,98m² / 3 Zimmer
€ 14,13 / m²
#Balkon
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Sanierung. Daher kann es während der Besichtigung sein, dass die Wohnung verunreinigt ist oder noch Reparaturen vorgenommen werden müssen. Die Wohnung wird in seinem sanierten und gereinigten Zustand übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 68,14m² / 3 Zimmer
€ 6.589,37 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Das Projekt Traisengasse 17, besteht aus 46 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 34m² und 111m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Aufbau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die Planung von Garten und Balkon/Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute, innerstädtische Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um ein zusätzliches Dachgeschoss aufgestockt. Es stehen somit exklusive Alt- und Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. geplante Fertigstellung der Dachgeschosswohnung: Ende Mai 2021 (siehe aktuelle Fotos) ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** TOP 54: Zum Verkauf gelangt diese ca. 68m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 5m² Terrasse in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. tolle Raumaufteilung: TOP 54, 5. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) Vorraum getrenntes WC Abstellraum Badezimmer mit Dusche u. WC Wohnküche Terrasse Zimmer Zimmer (siehe Plan und aktuelle Fotodoku) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Gas zentral) beheizt. Selbstverständlich ist eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen! Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. (Gerne vermitteln wir Ihnen auch ein kostengünstiges Küchenstudio!) Lage/Infrastruktur: Die Traisengasse 17 befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, welcher heute zu den schnellst wachsenden und beliebtesten, aber noch leistbaren, Wiener Wohnbezirken zählt. Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort: Die nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Neue Donau ist ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Traisengasse 17 auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung. Highlights in der unmittelbaren Umgebung: Neue Donau Millenium Tower Nahversorger unweit der Haustüre Treppelweg an der Donau Mortarapark inkl. Spielplatz Die in unmittelbarer Nähe liegenden Einkaufsgeschäfte Hofer als auch Merkur sorgen für eine optimale Nahversorgung des täglichen Bedarfs. Auch profitiert diese Lage maßgeblich von der Entwicklung rund um das Nordbahnhofgelände, wo nicht nur zahlreiche Restaurants als auch Geschäfte geplant sind, es wird auch ein Durchgang zum bekannten Augartenpark mit seinen unzähligen Möglichkeiten zur urbanen Entspannung errichtet werden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte kaum besser sein. Die nur 3 Autominuten und rund 10 Fußminuten entfernte U-Bahn (U6) Station Dresdner Straße gehört zu einer der besten Anbindungen der Stadt, diese bietet innerhalb weniger Stationen Ausstiegsmöglichkeiten in guter Lager beliebter innerstädtischer Bezirke wie Neubau, Josefstadt oder Nussdorf. Die wenige Gehminuten vor der Türe liegende Haltestelle der Buslinie 11A & 37A runden diese ideale Anbindung zusätzlich ab Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 449.000.-. Die geschätzten monatlichen Kosten werden sich voraussichtlich wie folgt zusammensetzen: Betriebskosten ca. 1,80€ pro m² netto Lift-Betriebskosten ca. 0,20€ pro m² netto (unverbindliche Schätzung) Zahlung in den Rücklagefond ca. 0,45€ pro m² Für Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Auf Grund der derzeit durchgeführten Fertigstellungsarbeiten der Wohnungen bitte wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigung nicht flexibel möglich sind. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage den nächstmöglichen Termin zukommen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 52,22m² / 2 Zimmer
€ 5.074,68 / m²
#Erstbezug #hell
ERSTBEZUG: DACHGESCHOSS-AUFBAU BEIM AUGARTEN Nur noch 1 Wohnung steht zum Verkauf! Top 40: 52,22m² - 265.000 € Top 41: Reserviert Top 44: Reserviert Informationen zum Objekt und Ausstattung: Top 40 ist ab sofort beziehbar Das Haus verfügt über einen neuen Lift. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet diese sorgt für warme Füße auch in den Wintermonaten. Kaum Dachschrägen bei diesen DG Einheiten. Die hochwertigen "VELUX" Dachflächenfenster und vertikale "KAGER" Fenster sorgen für helle Wohnräume. Jedes Fenster verfügt über elektrische Außenjalousien in der Top 44 durch VELUX-PAD anzusteuern. In den anderen Einheiten wurden Raffstores von der Firma "EFAPEL" ausgeführt. Die Armaturen sind von der Marke "IDEAL STANDARD". "GEBERIT" wurde bei den Toilettenanlagen verbaut. Lage: Durch die Buslinien 5B und N31 sowie die U6 kann die Anbindung als sehr gut bezeichnet werden. Der Augarten liegt nur 200m entfernt, und bietet Platz für Spaziergänge im Grünen und zur Naherholung. Nahversorger finden Sie um´s Eck. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 80m² / 2 Zimmer
€ 10,59 / m²
#Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet
Die Wohnung ist barrierefrei und mit dem Lift zu erreichen. Durch das geräumige Vorzimmer gelangen sie in das Lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende der Wohnung mit französischen Fenstern. Die Wohnung wird möbliert vergeben und ist sofort bezugsbereit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grünruhelage - zentral - Nähe Milleniumcity - Terrasse - möbliert - Preis/ Leistung - top - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Die Lage befindet sich grünen teil des 20. Bezirks. Es ist in der Nähe des Freizeitparadies Donauinsel. Es gibt viele Freizeit und Sportaktivitäten. Die Wohnung liegt zentral aber in einer ruhigen Lage.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 12,54 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #unbefristet
Diese, gut geschnittene, 2-Zimmer DG-Wohnung im 6. Liftstock liegt in unmittelbarer Nähe zur Millenium Tower/City mit all ihren Vorzügen, was eine Vielzahl an Geschäften, Fitnessstudio, Kino, Lokalen etc. bietet. Sie steht zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Besonders ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie U6, Schnellbahn und Busse. Aber auch die Donauinsel ist zu Fuß erreichbar. Hier verbindet sich ein ruhiger Standort mit optimaler Infrastruktur sowie Nähe zur Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur - Abstellraum - ca 3m2 Kellerabteil - Lift - Fahrradabstellraum - Gemeinschaftswaschküche - Haustiere und Raucher erlaubt - Vermietung 3-5 Jahre mit Verlängerungsoption - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: sehr gut, Millennium Tower/City fußläufig in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 80,13m² / 3 Zimmer
€ 6.226,01 / m²
#Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte ca. 80m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zustand: Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und wird als Erstbezug verkauft! (siehe aktuelle Fotos) Ausstattung: Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Highlights: Erstbezug perfekter Grundriss tolle Lage hochwertige Ausstattung Räumlichkeiten: Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche großzügige Wohnküche Zimmer (hofseitig) Abstellraum Schlafzimmer (siehe Plan) Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Stil-Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade. Lage: Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, welcher heute zu den schnellst wachsenden und beliebtesten Wiener Wohnbezirken zählt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. Darüber hinaus bietet die Umgebung auch die Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteils mit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 499.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 91,55m² / 3 Zimmer
€ 5.122,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit einer ca. 9 m² großen Süd-Loggia und einem Tiefgaragenabstellplatz in Wien-Brigittenau zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum sowie das ca. 11 m² große Kinderzimmer, das ca. 16 m² große Schlafzimmer, als auch den offenen, ca. 37 m² großen Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher Sie auf die ca. 9 m² große Süd-Loggia führt, die Ihnen einen tollen Ausblick ins Grüne bietet. Eckdaten: 5.OG Aufzug Grünblick Kellerabteil Außenrollos Kinderspielplatz Allgemeingarten Fahrradabstellraum ca. 9 m² Süd-Loggia Tiefgaragenabstellplatz Doppelt verglaste Kunststofffenster Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Der Verkaufspreis beträgt € 469.000,- und gilt als Verhandlungsbasis. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Stadt / 52m² / 2 Zimmer
€ 13,29 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Objekt: Zur Vermietung nach Vereinbarung steht eine gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 20. Bezirk - Nähe U6 Dresdner Straße. Die ca. 52 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum von welchem aus Sie die räumlich abgetrennte und voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Wohnzimmer sowie das separate WC erreichen. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Von diesem aus zu begehen ist das Badezimmer mit Dusche. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zusätzlich ist ein Kellerabteil als weitere Abstellmöglichkeit zugeteilt ( Altbaukeller ). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Brigitta Passage). Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden (U6 Dresdner Straße). Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 690,94 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Preisinformation: Nettokaltmiete: 469,94 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2BMM... [Mehr]
