Wohnungen in Wien 8.,Josefstadt

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss mit Terrasse. Das Wohnhaus wurde vor kurzem innen komplett saniert, fast 100.000 € wurden in Stiegenhaus, neue Beleuchtung, usw. investiert. Durch den guten Grundriss der Wohnung gibt es fast keine Gangflächen, also maximaler Platz auf kleinstem Raum. Genug Platz, um weitere Dinge zu verstauen, bietet das ca. 3 m² große trockene Kellerabteil. Im Keller findet man auch eine Waschküche, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Einiger Sanierungsaufwand in der Wohnung besteht, Heizung, Elektrik, usw. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafehäuser, Banken, Apotheken, ...... findet man die der Josefstädter Straße. städtischer Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, .......... Fitnessstudio, Hamerlingpark Öffentlicher Verkehr Die Wohnung liegt gleich neben der U6 Station Josefstädter Straße sowie den Straßenbahnen 2,5,33, die einen in wenigen Minuten zb. ins Zentrum 1. Bezirk bringen. Auch der Nachtbus N64 ist um die Ecke. Weitere Informationen und Fotos dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.kk-Immobilien.at. Einen Grundriss senden wir auf Anfrage gerne zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Josefstädter Straße Objektnummer: 8497... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Daten und Fakten: 5 (=letzter) Liftstock ca. 34,53 m² Wohnfläche Südbalkon über gesamte Breite der Wohnung Keine störenden Dachschrägen Küche mit Fenster Badezimmer mit Anschlüssen Holzboden Kellerabteil Wohnung: Diese Kleinwohnung ist neben dem Albertplatz und mitten in der Josefstadt. Sie ist im letzten Liftstock in einem Altbau mit schönem Stiegenhaus und einem gepflegten Innenhof. Sie hat einen kleinen Vorraum und ein großes Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Küche mit Fenster und das Bad müssen noch gemacht werden, da die Wohnung längere Zeit als Atelier diente - alle Anschlüsse sind jedoch vorhanden. Es ist ein idealer Platz für Studenten, für Menschen die ab und an in der Stadt sind und auch als Anlage, denn Mietwohnungen in dieser Größe und Lage sind jederzeit gefragt. Lage: Mitten im Achten, ein vielfach beliebten Wohnbezirk mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Schulen, Uni Wien) und einem sehr guten gastronomischen Angebot. Kaufpreis: € 238.250,- (VB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 9952... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hamerlingpark, Schönbornpark, Theater in der Josefstadt, Uhlplatz, U6 Josefstädter Straße Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 109,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,93 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 16 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 680,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 56,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Wien Provision: 1.891,82 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Ensemble von "the SON" besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade. Besonderes Highlight des Objektes ist "the SON exclusive": das Luxus-Penthouse mit Sicht auf die wunderschöne Wiener Innenstadt, sowie "die Noble", eine geschoßflächige 235 m² große Wohnung im typischen Alt-Wiener Stil. Diese erfreut mit ihrem atemberaubenden Blick durch die so typischen Zimmerfluchten und dem aufwändigen Wand- und Deckenstuck jeden Altbauliebhaber. Raffinierte Maisonetten und entzückende Apartments gehören ebenso zu "the SON" - der facettenreiche Charakter des Bezirkes spiegelt sich also auch im Projekt wieder. MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS. WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN. IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFERSTEHEN. "the SON" - DAS ART NOUVEAU HOUSE THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien Das Ensemble von "the SON" besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grune Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt "the SON" im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre. Der Charme von 1884. Der Luxus von morgen. Oberstes Ziel fur die Entwicklung von "the SON" ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden. WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE. wunderschönes Gründerzeithaus begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 9 generalsanierte Apartments 60 bis 235 m² schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln Raumhöhen bis 3,7 m² Deckenstuck drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Messinglift Kastenfenster Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Teilklimatisierung jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon alarmgesicherte Gartenwohnung barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B weitere Infos unter: www.theson.at NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt. Kontaktieren Sie und gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns ein Mail an: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hamerlingpark, Schönbornpark, Theater in der Josefstadt, Uhlplatz, U6 Josefstädter Straße Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 109,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,93 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 11 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #ruhig

Hofseitig gelegene, ruhige Altbau Wohnung in schönem Biedermeierhaus. 1 Vorzimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche und 1 Schlafzimmer. (unmobliert) (Küche mit Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler - kein Backrohr) Kellerabteil, Fahrradabstellraum 2. Stock, kein Lift. Innenstadtnähe, U2 Station Rathaus. Anfragen bitte an : [Email] Wohnung frei ab dem 01.12.2019 Kaution : 3MM... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hamerlingpark, Schönbornpark, Theater in der Josefstadt, Uhlplatz, U6 Josefstädter Straße Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 49,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,37 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 03 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Sichern Sie sich jetzt noch Ihren Platz zum Mitbieten bei unserem CATCH YOUR HOME if you can! Nach Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie den Open-House Termin für Ihre Besichtigung. Garten | Loftobjekt | In absoult attratikver Lage von Josefstadt Der im Jahre 1995 errichtete Verkaufsgegenstand befindet sich im hinteren Teil eines Jahrundertwende-Hauses. Das Objekt befindet sich im ersten Stock, wobei es hofseitig im Erdgeschoss gelegen ist. Das Objekt ist ein ruhig gelegenes Loft mit Nebenräumen und eigenem Garten mit Terrasse. Es wurde vor ca. 2,5 Jahren umfassend saniert und ausgestattet. Das Loftobjekt wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Objektbeschreibung: - Baujahr: Haus ca. 1900, Loft ca. 1995 - Heizung: Hauszentralheizung mit Warmwasser und Heizung - Nutzfläche: ca. 145 m² - Stockwerk: 1. Stock - Lift: vorhanden - Kellerabteil: vorhanden - Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Lift und USt.: ? 555,86 Die Raumaufteilung: - Loft ca. 93 m² - Vorraum ca. 12 m² - 2 Zimmer zu je ca. 15 m² - Bad ca. 8 m² - WC ca. 2 m² und - Garten ca. 124 m² mit Terrasse ca. 13 m² Infrastruktur und Umgebung: Buslinien: 13A, 48A Straßenbahnlinien: 46 Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und diverse Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Startpreis Loft / Mindestgebot: ? 430.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter [Tel] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #unbefristet

Dieses prachtvolle Altbaugebäude zeichnet sich vor allem durch den großartigen Zustand und die charmante Lage aus. In unmittelbarer Nähe zur Alser Straße biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Vermietung gelangt diese knapp 132m2 große 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die ab sofort beziehbare Wohnung liegt im 4. Stock. Dadurch wird ein helles Wohnambiente garantiert. Der Lift lässt Sie einfach Ihr zukünftiges Heim erreichen.. Das Objekt wird auf eine unbefristete Dauer zu einem Mietpreis von 1.509,80, € (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung (4 Zimmer auf 132m2) -) hochwertige Ausstattung -) Küche inkludiert -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Renovierter Stilaltbau Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Zur Wohnung: Vorraum WC Voll ausgestatte Küche Helles/geräumiges Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne 2 getrennt begehbare Schlafzimmer 1 großzügiges Master Bedroom Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gasetagenheizung Hochwertiger Parkettboden moderne Fliesen (beige) hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.509,80 € (inkl. BK Liftkosten und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 6.039,20€ Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: 120€ Öffentliche Verkehrsmittel: Hernalser Gürtel (ca. 1 Min. Gehweg) 44 Linie Alser Straße (ca. 3 Min. Gehweg) 43 und U6 U-Bahn Brünnlbadgasse (ca. 5 Min. Gehweg) 44 Linie Die Nahversorgung ist in der Umgebung hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 99 kwH/m2a Energieklasse: C Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Diese ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage des 8. Bezirks in der Bennogasse 23, nur ca. 5 Gehminuten von der U6-Station Alser Straße entfernt. Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche mit voll möblierten Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf die ca. 4,35 m² große Loggia, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, sowie einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage. Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von mind. € 1.900,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Preisinformation: Nettokaltmiete: 577,94 EUR Stichworte: Nutzfläche: 53,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,35 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 22 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 134 m² große Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus , in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne ca. 134 m² große DG-Wohnung wurde soeben generalsaniert und gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die 30m² Terrasse, eine getrennte hochwertig ausgestattete Küche, drei Schlafzimmern, zwei gut ausgestattete Badezimmer (davon eines mit Wanne und eines mit Dusche), zwei separate WCs und mehrere Abstellräume. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Raumaufteilung: perfekter Grundriss! tolle Dachterrasse! Vorraum getrenntes WC Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Badezimmer mit Dusche Abstellraum Wohnzimmer getrennte Küche Abstellraum Terrasse Abstellraum (siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und wurde soeben zum Zwecke der Vermietung generalsaniert: Das Objekt ist hochwertig ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkett hochwertige Einbauküche Klimaanlagen uvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 2.490,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 7.470€ Lage: Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien. Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Der 8. Wiener Gemeindebezirks ist als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt ist. 2 Minuten von der Haustür entfernt, befindet sich die Haltestelle Hernalser Gürtel der Straßenbahnlinie 44 welche eine sehr gute Verbindung durch Wien gewährleistet. Zusätzlich ist die Wohnung durch die U6 Alserstraße (6 Minuten Fußmarsch) gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingegliedert. Binnen 15 min gelangen Sie so mit den Öffis in die Wiener Innenstadt. Das Wiener AKH und auch die Medizinische Universität Wien befinden in der direkten Umgebung, sodass diese Wohnung auch für Ärzte, Krankenpfleger/Krankenschwestern als auch Medizinstudenten sehr gut gelegen ist. Auch Kindergärten, Schulen sowie diverse andere Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden und in kürzester Zeit zu erreichen. In der Umgebung laden diverse Restaurants und Bars zum Genießen und Entspannen ein. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeitanlagen wie z.B. die Donauinsel, in kurzer Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 und die U-Bahnstation Alserstraße sehr gut angebunden. detaillierte Lagebewertung verfügbar! ****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Breitenfelder Gasse... [Mehr]