Suchergebnisse für "haus in feldkirch neustadt"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie suchen - eine ruhige Lage, modernen Komfort und eine idyllische Umgebung. Das Haus wurde erst kürzlich erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf einer Fläche von ca. 153,23 m² finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Garten ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie sich entspannen und vom Alltag abschalten. Doch nicht nur das Innere des Hauses überzeugt, auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, ein sonniges Frühstück auf der Terrasse oder ein Spielplatz für Ihre Kinder - hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Feldkirchen in Kärnten ist eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre Lage am schönen Ossiacher See und den umliegenden Bergen auszeichnet. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Stadt bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wandern, Radfahren oder Wassersport. Auch kulturell hat Feldkirchen einiges zu bieten, mit seinen historischen Gebäuden und den zahlreichen Veranstaltungen im Sommer. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in der begehrten Berggasse 30, in Feldkirch, wird bald verfügbar und bietet eine schöne Kombination aus stilvoller Architektur und gehobener Ausstattung. Die ruhige Lage in der Nähe des Wildparks ermöglicht Erholung pur, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Technik und Natur ideal vereint! Exklusive Highlights: Schöne-Lage in Feldkirch: Ruhige, grüne Umgebung mit fantastischer Aussicht und perfekter Anbindung an die Stadt. Ab 01.01.2025 können Sie als neue Mieter dieses moderne Haus beziehen.2 Etagen und großzügiger Grundriss: Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitsraum, modernes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche mit Sitzbank und Doppelwaschbecken. Zusätzlich ein geräumiger Lagerraum und ein Technikraum mit Waschküche. Hochwertige Bauweise: Massivbau mit erstklassigen Materialien. Luxuriöse Küche: Modernes Design, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Komfortabler Wohnstil dank Smarthome-Technologie: Licht, Heizung und Sicherheit bequem per App steuerbar. Großzügiger Carport: Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellfläche für Besucher. Energieeffiziente Heizung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für nachhaltiges Wohnen. Große Terrasse: Wird im Laufe der Vermietung vollständig fertiggestellt und bietet Ihnen einen traumhaften Außenbereich. Innenausstattung: Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in Bad/WC und Abstellräumen mit Wasseranschluss. Klebeparkett in Wohn- und Schlafräumen. Wände: Bad - Modern gefliest, raumhoch. Wohnräume - Gespachtelt und in dezentem Weiß gestrichen. Badezimmer: Großzügige Badewanne und begehbare Dusche mit Sitzbank. Doppelwaschbecken mit viel Ablagefläche. Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Feldkirch! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In Feldkirch wird dieses schönes Eck-Reihenhaus in Zentrumsnähe verkauft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,36 m² und die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca. 353 m². Auf dem Grund befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 28 m² und zwei KFZ-Abstellplätze. Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und 1964 um einen Zubau erweitert. Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölheizung. Auch die Anschlüsse für eine Gasheizung wären bereits vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoß gibt es neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut! Das Haus ist voll unterkellert. Ein reizendes älteres Haus mit viel Charme und Potential.. Durch die Grenznahe Lage ist dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant! Hier der Link zum Video: https://youtu.be/7c Msuu Q3vo YIch lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr • Notariatskosten • Vertragserrichtung • Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link: Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Residenz, einer harmonischen Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart. Diese exklusive Wohnung im historisch bedeutenden "Mädchenheim" aus dem Jahr 1911 bietet Ihnen den Charme eines denkmalgeschützten Hauses in Kombination mit modernem Komfort. Erleben Sie die Wiederbelebung der Geschichte in einer Umgebung voller Charme und Nostalgie, während Sie die Annehmlichkeiten der zeitgenössischen Lebensweise genießen. Auf großzügigen rd. 94 m² erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine vollständig modernisierte Wohnung in einem 2022 aufwendig sanierten Gebäude. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ideen, während helle Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Hochwertige Bodenbeläge aus Eichenparkett und charmante Holzfenster und -Türen verleihen der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Charakter. Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Erlebnis. Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang, während eine eigene Loggia zum Entspannen einlädt. Moderne Technologie wurde sorgfältig integriert, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl zu bieten. Fazit Das "Mädchenheim" bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Zukunft und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten der reizvollen Kulisse von Feldkirch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ihre neue Wohnung, ein geräumiger Rückzugsort für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen, präsentiert sich als wahres Juwel im Hochparterre eines Wohnhauses in der Nähe der Autobahn. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die den Blick auf den grünen Innenhof freigeben. Hier finden Sie mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten, einen Spielplatz für Kinder und einen Griller, die den idealen Rahmen für familiäre Zusammenkünfte und gesellige Treffen mit Freunden bieten. Das Wohnhaus, 1969 erbaut und 2009 thermisch saniert, bietet modernen Komfort und Sicherheit. Die Erneuerung der Fenster und Balkontüren sorgt dafür, dass die Nähe zur A2 kaum bemerkbar ist, während Sie dennoch von der hervorragenden Anbindung profitieren. Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und die Volksschule sind nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer, die geschickt in zwei Schlafbereiche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochnische sowie ein Arbeitszimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, unterteilt sind. Ein nach Südwesten ausgerichteter kleiner Balkon vervollständigt Ihr neues Zuhause und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Aktuell erfolgt die Wärmeversorgung mittels Nachtspeicheröfen. Doch das Wohnhaus ist an die Fernwärme angeschlossen, sodass eine Heizungsadaptierung leicht durchführbar ist, um Ihren Wohnkomfort weiter zu verbessern. Für die Bewohner des Hauses stehen ausreichend freie Parkplätze sowie Einzelgaragen zur Verfügung, die separat direkt bei der Hausgemeinschaft angemietet werden können. So genießen Sie Komfort und Flexibilität in Ihrer neuen Wohnsituation. Diese Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Lage für all jene, die ein geräumiges Zuhause mit urbaner Anbindung suchen. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen – hier erwarten Sie unzählige Möglichkeiten für ein erfülltes Wohnen.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer prominenten Villengegend der Bezirksstadt Feldkirch, unweit des Landeskrankenhauses, gelangt diese geräumige 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses gelegen, verfügt die Wohnung über 3 geräumige Zimmer, eine abgeteilte Küche mit kleiner Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf die Schattenburg bzw. Altstadt von Feldkirch. Zur Wohnung gehört ein ca.30m² großer Privatgarten, der sich hinter dem Haus befindet. Dieser eignet sich ideal als Sitzplatz im Sommer und/oder für den eigenen Gemüse- und Kräuteranbau. Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche, ein Gemeinschaftsraum, sowie ein absperrbarer privater Bereich für jede der 4 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenplatz steht den zukünftigen Bewohnern im Nebengebäude zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Die Lagerfläche befindet sich in Feldkirch in einer Wohnanlage, der Zugang ist sowohl durch das Haus oder die Tiefgarage möglich. Das Lager ist derzeit befristet Vermietet. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das 2013 erbaute Einfamilienhaus liegt im beliebten Feldkircher Ortsteil Altenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, …) sind bequem zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi fast vor der Haustüre und Schulen sowie Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der offene und helle Wohnraum mit Küche und Essbereich bietet nicht zuletzt auch aufgrund raumhoher Verglasung eine sehr angenehme Atmosphäre mit Blick auf das Naherholungsgebiet Ardetzenberg. Dasselbe gilt für die im 1. OG befindlichen, großzügig angelegten Zimmer, welche viel Raum lassen für individuelle Ideen lassen. Eckdaten: • ca. 126 m2 Nutzfläche mit optimalem Grundriss (siehe Grundriss-Pläne) • EG: großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich, WC inkl. begehbarer Dusche • OG: 4 Zimmer (Schlafzimmer u/o Büro), Badezimmer inkl. WC, Wanne und Doppelwaschbecken • komplett ausgestattete Küche • herrlicher Balkon im 1. OG (überdacht, zugänglich über alle 3 Schlafzimmer) • teilüberdachte Terrasse (zugänglich über das Wohnzimmer mittels Hebe-Schiebetür im EG) • die Rasenfläche lässt die Herzen der Gartenfreunde höher schlagen • 3-fach Verglasung für beste Schall- bzw. Wärmedämmung • Fußbodenheizung • Garage Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine. Ihre Montfort Immobilien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in bester Lage in Feldkirchen, Stadtnah und doch sehr ruhig gelegen. Wohnhaus, Massivbau 1970, Teilunterkellert, Erdgeschoss und Obergeschoss. Großzügiger Pool mit Überdachung voll eingefriedetes Grundstück, Widmung Bauland/Wohngebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einladendes, großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Feldkirchen Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie liegt auf einem ca. 966 m² großen Grundstück, bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 235,99 m² und besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1951 sowie einem modernen Neubau von 1997. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheiten genutzt werden können, was diese Immobilie ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition für vermietbare Einheiten macht. Die Raumaufteilung erfolgt auf zwei Küchen, vier Badezimmer, einem separaten WC, zwei Wohn-/Esszimmer sowie sechs (Schlaf-) Zimmer. Eine sonnige Terrasse, ein großzügiger Garten sowie ein schöner Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 69,29 m², die je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Weiters gibt es eine Garage sowie ein Holzlager. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet Wohnkomfort. Die massive Ziegelbauweise mit 30 cm gebrannten Tonziegeln und 5 cm Vollwärmeschutz sorgt für eine hervorragende Isolierung und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, die eine wohlige Wärme im gesamten Haus garantiert. Ein Schiedel-Isolierkamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Die hochwertigen Kunststofffenster sind mit einer 2-fach Verglasung ausgestattet. Die Böden im Haus sind mit Parkett, Fliesen und Teppichböden gestaltet. Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Feldkirchen, das in nur ca. 5 Autominuten erreichbar ist. Die Nähe zu Pörtschach und den Wörthersee, nur ca. 20 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause gelegen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt, die in ca. 30 Fahrminuten erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine wunderschöne Altstadt. Die Region Feldkirchen bietet eine herrliche Landschaft und ist ideal für Wanderer sowie Radfahrer. Die idyllischen Badeseen in der Umgebung, wie beispielsweise der ca. 10 Minuten entfernte St.Urbaner See, bieten im Sommer willkommene Ausflugsmöglichkeiten und im Winter genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Eislaufen und Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Dieses schöne Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem künftigen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen! Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 1960er Jahre in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und 1995, sowie 2002 mit einem Zubau versehen und zum Teil renoviert. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Haus befindet sich auf einem großen, ebenen Grundstück in aufgelockerter Siedlungslage. Auf der gemütlichen Terrasse mit offenem Grillkamin, sowie am großen Balkon/Loggia genießen Sie Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Heizungsanlage mittels Fernwärme, welche erst vor einigen Jahren installiert wurde. Im großen und gemütlichen Garten befinden sich Obstbäume und Sträucher. Im Nebengebäude sind die Werkstatt und die Garage untergebracht. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß (ca. 68 m²): - Windfang - Flur - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Bad - WC Obergeschoß (ca. 57 m²): - Foyer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum im Dachboden INFRASTRUKTUR: Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen Graz liegt knapp 3 km entfernt. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte unserem beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein Haus im Grünen und doch unweit der Landeshauptstadt Graz? Ein Haus mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen? Dann freue ich mich schon bald mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 EINLADUNG ZUR KOSTENLOSEN INFO-VERANSTALTUNG Am 24. Oktober geben wir Ihnen um 18: 30 Uhr im Novapark Graz, Fischeraustraße 22, 8051 Graz wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. Außerdem klären wir Sie über mögliche Herausforderungen und Stolpersteine beim Privatverkauf auf. Der Eintritt ist frei. Melden Sie sich gleich an: https://www.remax.at/de/vortrag Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

n sonniger Lage von Feldkirch–Altenstadt steht diese bezaubernde Doppelhaushälfte zur Vermietung. Das dreigeschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m², die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den geräumigen Eingangsbereich in den freundlichen sowie lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola und dem herrlichen Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Stauraum und Arbeitsfläche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein vielseitig nutzbares Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Gästezimmer dienen kann, sowie ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem Klimagerät ausgestattet ist. Diese Etage verfügt über drei weitere Zimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtischverbau samt Spiegelschrank, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet dank Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort. Die gemütliche Pergola lädt zum Verweilen im Freien ein, während der schön angelegte Garten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten oder entspannte Sonnenstunden bietet. Der Blick auf die Schweizer Berge rundet das idyllische Ambiente ab. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Ihrer Familie verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet somit neben Lagerräumen auch Platz für Wasch- und Technikraum und einen ca. 62 m² großen Hobbyraum. Dieser Hobbyraum eignet sich hervorragend für kreative Tätigkeiten, Heimwerkerprojekte oder als Fitness- und Freizeitraum. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Der Carport ermöglicht Ihnen trockenes Parken direkt beim Haus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, im Umkreis. Durch die grenznahe Lage zu Liechtenstein sowie der Schweiz eignet sich die Liegenschaft bestens für Grenzgänger. Diese Immobilie verbindet Komfort, viel Raum und eine familienfreundliche Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Feldkirch - Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. In der Innenstadt laden zahlreiche Gastronomen im Bereich Restaurant, Bar & Café zum gemütlichen Plausch ein. Shopper aber auch Genießer kommen hier auf Ihre Kosten; die Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot an bekannten Markenstores sowie einzigartigen Boutiquen, welche immer wieder neues entdecken lassen. Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bar/Bankgarantie) Vertragserrichtungsgebühr Betriebskosten wie Wasser, Strom, Gas, Müll, etc. sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter übernommen werden. Laut Eigentümer sind dies geschätzt ca. 190,-/Monat je nach Verbrauch. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]