Wohnungen in Wien 6.,Mariahilf
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 89,03m² / 3,5 Zimmer
€ 7.838,82 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug
Diese wunderschöne, ca. 89m² große Eigentumswohnung bietet 3,5 Zimmer: eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, einen Vorraum, ein kleines Badezimmer und ein getrenntes WC. ****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Raumaufteilung: 1. Etage mit Lift (siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung wurde gerade generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Ausstattung: Parkettboden Markenarmaturen uvm Haus: Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines fantastischen Stilaltbaus mit Lift. Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Wiens! Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als ausgezeichnet beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Die Wohnung liegt im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks, welcher als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt ist. Direkt vor der Haustür befindet sich der Westbahnhof, welcher eine perfekte Verbindung durch ganz Wien gewährleistet. Zusätzlich ist die Wohnung durch die U3, sowie U6 Westbahnhof (3 Minuten Fußmarsch), sowie zahlreichen Bus und Straßenbahnlinien bestens in das öffentliche Verkehrsnetz eingegliedert. In nur 10min gelangen Sie so mit den Öffis in die Innenstadt, oder noch rascher zur Mariahilferstraße mit den verschiedensten Geschäften und vielen netten Lokalen und Restaurants. Auch Kindergärten, Schulen sowie Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden und in kürzester Zeit zu erreichen. In der Umgebung lädt der Minna-Lachs-Park, sowie die Mariahilferstraße mit diversen Restaurant und Bars zum Genießen und Entspannen ein. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeitanlagen wie z.B. die Donauinsel, in kürzester Zeit erreicht werden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 698.000 Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 284m² / 6 Zimmer
€ 7.570,42 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Verkauft wird im Bezirksteil Mariahilf eine stylische, exklusive Designerwohnung entworfen und eingerichtet von der weltweit bekannten Designerin Annabell Kutucu. Das Objekt wird mit allen charakteristischen Besonderheiten und komplett möbliert übergeben. Die Designerin zeichnet sich durch Ihren modernen und minimalistischen Stil aus. Sie hat sich einen Namen im Bereich Hotel/Gastronomie (Skorpios Mykonos, Tulum Treehouse, Casa Cook in Cos, etc.), sowie in einigen wenigen, auserwählten Privatresidenzen gemacht. Diese top ausgestattete, loftartige Wohnung hat eine Größe von ca. 284m² zzgl. eines Garagenstellplatzes und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmer, 3 Bädern, 2 großen Wohn/Essbereichen, einen Abstellraum und einer Gästetoilette. Diese Rarität ist in zwei Einheiten aufgeteilt, welche durch Holzschiebetüren nahtlos verbunden sind. Die hohen Decken und die großen Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Innenräume sind ausgestattet mit maßgefertigten Holzmöbel und Designerstücken aus der Mitte des Jahrhunderts. Der Farbton befindet sich typisch im graubraunen Farbbereich und wird durch das moderne Lichtsystem ideal zur Geltung gebracht. Die Betriebskosten für dieses Objekt betragen € 614,57 Brutto. Die Reperaturrücklagen für die Fläche betragen € 403,48. AUFTEILUNG: - 2 Vorzimmer - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer (mit Badewanne oder Dusche) - Wohnzimmer/Essbereich/Küche - getrennte Toiletten (Gäste-WC) - Abstellraum/Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: - moderner Industrieboden - Holzschiebetüren - maßangefertigte Innenräume - Holzmöbel und verschiedenste Designerstücke - Gasetagenheizung INFRASTRUKTUR: Das Objekt befindet sich im trendigen Bezirksteil Maraihlf in unmittelbarere Nähe von der Gumpendorfer Straße. Im Umkreis dieser modernen loftartigen Wohnung finden Sie alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants und Bars. Öffentliche Verkehrsanbindung über U6 "Gumpendorfer Straße", U4 "Margartengürtel", sowie der Buslinie 57A. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz und ein zusätzliches Lager inkludiert. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE! Provision: 3%... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 103,04m² / 3,5 Zimmer
€ 16,78 / m²
#Altbau #barrierefrei #unbefristet
Zur Vermietung gelangt diese 3,5-Zimmer Wohnung (ca. 103m²) in einem fantastischen ALTBAU gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Raumaufteilung: (siehe Plan und aktuelle Fotodoku) Ausstattung/Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie auf den Fotos ersichtlich vermietet. Highlights: Bestlage mitten auf der Mariahilferstraße unbefristete Miete Haus: Die Wohnung befindet sich in einem außergewöhnlichen Stil-Altbau und ist über den Lift erreichbar. (nicht ganz barrierefrei) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens direkt an der Mariahilfer Straße, der größten Einkaufstraße Wiens. Die nächste U-Bahn-Station (Neubaugasse U-3) befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt Euro 1.728,78.- Anmietung ab sofort möglich unbefristet Kaution: 1 MM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 58,76m² / 2 Zimmer
€ 14,65 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen TOP angebundene Wohnungen im 6. Bezirk Wiens in der Nähe von der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage. Ausstattung: Einbauküche Dusche getrennt begehbarer WC Abstellraum Parkett/Fliesen Parken: Die hauseigene Tiefgarage verfügt über mehrere PKW-Stellplätze die zusätzlich angemietet werden können. Lage: In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U6 Station Gumpendorfer Straße, außerdem verkehren mehrere Bus-, und Straßenbahnlinien nur wenige Gehminuten entfernt. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Die berühmte Mariahilfer Straße, eine der längsten Einkaufsstraßen Wiens lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Mehrere Nahversorger befinden sich direkt vor der Haustüre. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den Westbahnhof und die U-Bahnlinien U6 und U3. Selbst mit dem Fahrrad wäre man in nur 12 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst: U6 Gumpendorfer Straße Wien Westbahnhof Straßenbahnlinien 6,18 Busslinien 57A, N6, N64 Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Kochnische Abstellraum Zimmer WC Badezimmer Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte Dusche Waschmaschinenanschluss Parkett Fliesen DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 316,22m² / 5 Zimmer
€ 9.452,28 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nur bei uns! Bestimmen Sie wie Ihre perfekte Wohnung aussehen soll! Penthouse der Sonderklasse! Extravaganter Erstbezug! Infinity Pool und vieles mehr! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen VOLLSTÄNDIG SANIERTEN ALTBAU, bestehend aus 3 Trakten. Im Zuge der Sanierung werden die Regelgeschosse mit MODERNEN und HELL GESTALTETEN WOHNUNGEN ausgestattet. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ENTSTEHT EIN NEUES REGELGESCHOSS (4. OG) SOWIE ZWEI NEUE EBENEN IM DACHGESCHOSS. Das PENTHOUSE ON THE TOP besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Gesamt stehen gewichtet rund 250M² zur Verfügung. Eine separate Einheit in DG1 kann als Wellness Bereich, als Büro oder auch als zusätzliche Kleinwohnung errichtet werden. Dem zukünftigen Eigentümer stehen 4 EXKLUSIVE GARAGENPLÄTZE IM HAUS MIT DIREKTEM LIFTZUGANG zur Verfügung. Ein INFINITY POOL rundet dieses Luxus Objekt ab. BEI DER GEHOBENEN INNENAUSSTATTUNG GIBT ES NOCH MITSPRACHERECHT, DAMIT EIN OBJEKT DER SONDERKLASSE NACH EIGENEN WÜNSCHEN ERSTELLT WIRD! Nicht weit von der INNENSTADT und dem NASCHMARKT gelegen besticht dieses Objekt durch seine VIELFÄLTIGKEIT. Zudem überzeugt das Projekt mit seinen INTELLIGENT GESTALTETEN GRUNDRISSEN sowie mit vielen ARCHITEKTONISCHEN FEINHEITEN. TOP OPTION: IM ERDGESCHOSS UND DIREKT ANGRENZEND AN DEN PRIVATEN ZUGANG VON DER GARAGE ZUM LIFT KANN OPTIONAL EINE RD. 58M² GROSSE BÜROEINHEIT MIT RD. 35M² GARTEN MITGEKAUFT WERDEN. EINE OPTION, DIE NUR WENIGE PENTHÄUSER BIETEN! KP: 375.000 EURO Die FERTIGSTELLUNG des Projektes erfolgt VORAUSSICHTLICH BIS ENDE Q2 2022. INFRASTRUKTUR ALLES DA! - SO LEBT ES SICH IN DER STADT Die Lage des Projektes ermöglicht SCHNELLE VERBINDUNGEN in alle Stadtteile, aber auch UNZÄHLIGE UNTERHALTUNGS- UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Alle NAHVERSORGER befinden sich in UNMITTELBARER NÄHE. Somit sind Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM, Bipa), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. in kürzester Zeit erreichbar. Als GRÜNFLÄCHE steht der RICHARD-WALDEMAR-PARK ums Eck zur Verfügung. Die EINKAUFSMEILE MARIAHILFER STRASSE ist zu Fuß unter 10 Minuten entfernt. Den BEGEHRTEN NASCHMARKT erreicht man ebenso zu FUSS IN NUR 10 MINUTEN oder innerhalb EINER U-BAHN-STATION. Der KARLSPLATZ ist mit der U-BAHN IN 2 STATIONEN zu erreichen. DER NEU GEPLANTE U BAHN KNOTEN U2/U5 IST NUR 50 METER VOM OBJEKT ENTFERNT. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Autobus - 14A, 13A - 0,09 km (1 Minute) * U4 - 0,14 km (2 Minuten) * Straßenbahn - 5, 6, 18 - 0,93 km (12 Minuten) ENERGIEAUSWEIS: 38,54 KWH/M2A - KLASSE B DIENSTLEISTUNG DER TEAMNEUNZEHN - GRUPPE FÜR ANLEGER: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MAG. CHRISTIAN LEIKAM SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig Mitten in der Stadt! Extravagantes Luxus Penthouse mit Infinity Pool! Privat-Garage! U4/U2/U5 nur 50m entfernt! Büroeinheit mit Garten optional! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Stadt / 35m² / 1 Zimmer
€ 24,29 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert
Lage: sehr gute Lage Objekt: Diese komplett möblierte 1 Zimmerwohnung mit einer ca. 30 m² großen Terrasse befindet sich in genialer Lage des 6. Bezirks, gleich bei der Mariahilfer Straße und hat folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, kleines Badezimmer mit Toilette und Dusche; Wohn/Schlafzimmer mit 2 ausklappbaren Betten, die praktisch im Einbauschrank eingebaut sind; halb abgetrennte Küche. Sie werden insbesondere die wunderschöne, geschützte Terrasse mit ca. 30 m² lieben und die Lage ist einfach super! In unmittelbarer Umgebung finden Sie nahezu alles, was Ihr Herz begehren könnte: Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kino ( 2 Kinos je keine 3 Minuten entfernt); Kaffehäsuer, Coffe Shops, Buchgeschäfte, kleine Shopping Centre; etc. Die All-Inklusive Miete beinhaltet Akonti für Warmwasser, Heizung, Strom, Internet, TV. In der Wohnung gibt es keine Waschmaschine, es gäbe allerdings Platz für einen Toploader. Bruttomiete: € 850,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 224,3m² / 5 Zimmer
€ 13.325,90 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nur bei uns! Bestimmen Sie wie Ihre perfekte Wohnung aussehen soll! Penthouse der Sonderklasse! Extravaganter Erstbezug! Infinity Pool und vieles mehr! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen vollständig sanierten Altbau, bestehend aus 3 Trakten. Im Zuge der Sanierung werden die Regelgeschosse mit modernen und hell gestalteten Wohnungen ausgestattet. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entsteht ein neues Regelgeschoss (4. OG) sowie zwei neue Ebenen im Dachgeschoss. Das Penthouse on the Top besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Gesamt stehen gewichtet rund 250m² zur Verfügung. Eine separate Einheit in DG1 kann als Wellness Bereich, als Büro oder auch als zusätzliche Kleinwohnung errichtet werden. Dem zukünftigen Eigentümer stehen 4 exklusive Garagenplätze im Haus mit direktem Liftzugang zur Verfügung. Ein Infinity Pool rundet dieses Luxus Objekt ab. Bei der gehobenen Innenausstattung gibt es noch Mitspracherecht, damit ein Objekt der Sonderklasse nach eigenen Wünschen erstellt wird! Nicht weit von der Innenstadt und dem Naschmarkt gelegen besticht dieses Objekt durch seine Vielfältigkeit. Zudem überzeugt das Projekt mit seinen intelligent gestalteten Grundrissen sowie mit vielen architektonischen Feinheiten. Top Option: im Erdgeschoss und direkt angrenzend an den privaten Zugang von der Garage zum Lift kann optional eine rd. 58m² große Büroeinheit mit rd. 35m² Garten mitgekauft werden. Eine Option, die nur wenige Penthäuser bieten! KP: 375.000 Euro Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich bis Ende Q2 2022.Infrastruktur Alles da! – So lebt es sich in der Stadt Die Lage des Projektes ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, aber auch unzählige Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM, Bipa), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m. in kürzester Zeit erreichbar. Als Grünfläche steht der Richard-Waldemar-Park ums Eck zur Verfügung. Die Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist zu Fuß unter 10 Minuten entfernt. Den begehrten Naschmarkt erreicht man ebenso zu Fuß in nur 10 Minuten oder innerhalb einer U-Bahn-Station. Der Karlsplatz ist mit der U-Bahn in 2 Stationen zu erreichen. Der neu geplante U Bahn Knoten U2/U5 ist nur 50 Meter vom Objekt entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus – 14A, 13A – 0,09 km (1 Minute) U4 – 0,14 km (2 Minuten) Straßenbahn – 5, 6, 18 – 0,93 km (12 Minuten) Energieausweis: 38,54 kWh/m2a – Klasse BDienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig Mitten in der Stadt! Extravagantes Luxus Penthouse mit Infinity Pool! Privat-Garage! U4/U2/U5 nur 50m entfernt! Büroeinheit mit Garten optional! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 41,68m² / 2 Zimmer
€ 21,47 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
LAGE Die helle 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) liegt im 2. OG eines modernen Neubaus in urbaner und dennoch ruhiger Wohnlage inmitten des 6. Bezirks zwischen der Mariahilferstrasse und der Gumpendorfer Strasse, nahe der U3 Station Zieglergasse. AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die ca. 41m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, eine schönen Wohnküche und ein großzügiges Schlafzimmer. Die helle Wohneinheit ist mit Einbauküche, Parkett- und Fliesenboden, einem hochwertigem Bad und Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet. Der hausinterne Lift fährt bis in das Kellergeschoss, hier befinden sich Garagenplätze, die (je nach Verfügbarkeit) zu monatlich € 160. (inkl. BK und 20% USt) angemietet werden können. Ein großzügiger Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss, Einlagerungsräume befinden sich auf der jeweiligen Wohnetage. INFRASTRUKTUR Die optimale Lage im 6. Bezirk nahe der beliebten Mariahilferstraße, der Neubaugasse und dem bekannten Naschmarkt, bietet eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen sowie kulturellen Angeboten. Für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt die U3-Station Zieglergasse sowie die Buslinie 57a, beide Stationen sind innerhalb von ca. 4 Gehminuten zu erreichen. Im Projekt stehen noch weitere Wohnungen zwischen ca. 40m² - 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Stadt / 50m² / 1 Zimmer
€ 33,- / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Lage: sehr gute Lage Objekt: Dieses wunderschöne, komplett möblierte, gemütliche all-inclusive Business-Aoartment liegt im ersten Liftstock, eines im Jahre 2015 sanierten Altbaus im beliebten 6. Bezirk, unweit der Mariahilferstraße und des Naschmarktes. Die 1- Zimmerwohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Badetzimmer mit durch eine Schiebetüre abgetrennter Toilette, Badewanne und Doppelhandwaschbecken, großzügiges Wohn-Schlafzimmer , komplett ausgesattete Küche. Ausstattung: Parkettboden, Internet, Waschmaschine, Bettwäsche, Handtücher, französischer Balkon und vieles mehr. Bruttomiete: € 1.650,00 Kaution: € 4.950,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Stadt / 50,88m² / 2 Zimmer
€ 12,75 / m²
#Parkmöglichkeit
Objekt: Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Zur befristeten Vermietung gelangt eine straßenseitige 2-Zimmerwohnung nähe Raimund Theather. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche, * Zimmer, * Abstellraum, * Bad mit der Badewanne, * Toilette. LAGE/INFRASTRUKTUR: Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße und Westabahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. PARKEN: Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Preisinformation: Nettokaltmiete: 468,10 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 16 Monate Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
mieten in 1060 Wien
AllI-Inclusive Miete: Entzückende, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit kleinem Gartenstreifen
€ 1.100,-
1060 Wien, Stadt / 45m² / 2 Zimmer
€ 24,44 / m²
#Garten #möbliert
Lage: sehr gute Lage Objekt: Diese entzückende, toll eingerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich in super Lage des 6. Bezirks, unweit des Raimund Theaters und wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt und hat folgende (T) Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Handwaschbecken; Wohnküche mit Edelstahlküche, Esstisch, Sesseln und 2 Fauteuils, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Gartenstreifen. In der All-Inclusive Miete sind bereits Akonti für Warmwasser und Heizung, Akonto für TV, Akonto für Inlandstelefonie, Akonto für Strom und Internet inkludiert. Auf Wunsch kann ein Schreibtisch bereit gestellt werden. Für Besichtigungen und Ihr persönliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bruttomiete: € 1.100,00 Erfolgshonorar: lt Immobilienmakler VO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 20,38 / m²
#Balkon #Terrasse #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße nahe dem MQ. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen, die viel Platzfreiheit lieben. Raumaufteilung: Vorraumgeräumige Wohnküche mit vollausgestattete Küche Schlafzimmer weiterer offener Raum - perfekt als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrankgroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Fensterseparate Toilette mit Waschbecken Abstellraum Loggia und Terrasse Lage: Durch die Lage der Wohnung, direkt auf der Mariahilfer Straße, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die nächste U-Bahn Station befindet sich ebenfalls nur 1 Minuten entfernt. Von der U2 Station Museums Quartier gelangen Sie in raschen 4 Minuten direkt zum Schottentor. Auch der Karlsplatz (U4, U2, U1) ist schnell erreicht. Kosten: Miete: € 1.895,00 inkl. BK und USt. Kaution: € 5.685,00 Provision: € 4.134,55 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
