Immobilien in Wien 6.,Mariahilf
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Gumpendorfer Straße 141 Top 01
€ 3.147,43
1060 Wien / 213,18m²
€ 14,76 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im neu errichteten Wohnhaus Gfrornergasse 6 entstanden 31 Wohnungen wobei es sich bei 13 Wohnungen um geförderte Eigentumswohnungen gehandelt hat. Die Wohnungen umfassen 2 bis 5 Zimmer (von 57 bis 142 m²). Sie verfügen in der Regel über Freibereiche. Im Inneren der Anlage entsteht über dem Erdgeschoss eine grüne Innenzone mit Kleinkinderspielplatz. Im 1. OG befindet sich ausserdem ein Gemeinschaftsraum sowie eine Waschküche. Eine Allgemeinterrasse im Dachgeschoss steht allen Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und sind sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss und Keller befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 51 KFZ-Stellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <250m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <400m Bank <575m Post <225m Polizei <475m Verkehr Bus <25m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 50,12m² / 2 Zimmer
€ 26,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zur befristeten Vermietung gelangt diese komplett ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 50 m² große Neubauwohnung mit Loggia im 1. Stock eines 2018 fertiggestellten Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Bauteil Luftbadgasse: Top 2: Diese wunderschöne 50m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Vorraum. Raumaufteilung: optimaler Grundriss, RUHELAGE! Vorraum (3,77 m²) getrenntes WCWohnzimmer mit Einbauküche (25,70 m²) südseitige Loggia (3,16m²) Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (19,29 m²)(siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtischhochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließervoll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabeluvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes neu errichtetes Wohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Lage: Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.329,00 €Weiters fallen folgende monatliche Kosten an: Heizkosten: 33,67 € Warmwasser: 34,01 € Kaltwasser: 23,13 €Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 110,00 € inkl. BK und USt. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Monatsmieten Mietbeginn: 01.01.2027 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 365 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf
#Balkon #Keller #Terrasse #hell
- Gemütliche Mikro-Apartments, smarte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse mit Dachterrasse - Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m² - Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien - Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse - Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen - Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss - Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage - Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz - Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile - Lift bis ins Kellergeschoss - Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen (je € 40.000,-)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 76m² / 2 Zimmer
€ 23,03 / m²
#Altbau #Garten #hell #möbliert
Möblierter Altbau mit eigenem Garten mitten in Wien – 76 m² direkt am Naschmarkt Sandwirtgasse, 1060 Wien | 76 m² | 1 Schlafzimmer | Eigener Garten | 1. Stock ohne Lift | Ab sofort verfügbar Eine echte Seltenheit: stilvolles Apartment mit eigenem Garten im Herzen der Stadt. Das offene Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Designer-Sofa wird durch große Fenster von Licht durchflutet. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, und der Morgenkaffee im Garten wird zum schönsten Start in den Tag. Hochwertige Möbel, Vintage-Stücke und Kunstwerke verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Geschirr und Besteck. Lage: Direkt vor der Tür beginnt der berühmte Naschmarkt, um die Ecke liegt die Gumpendorfer Straße mit Restaurants und Galerien. Der 1. Bezirk ist bequem zu Fuß erreichbar, mit der U-Bahn gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum Schloss Schönbrunn. Miete: € 1.750,– pro Monat inkl. Betriebskosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Vienna
1060 Vienna / 45m² / 2 Zimmer
€ 28,- / m²
#möbliert
MIETDAUER ab 1. März 2027 bis 31. August 2027 (mind. 2 Monate, nach Absprache) SEHR ZENTRALE, RUHIGE, HELLE möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung für eine fürsorgliche Person oder ein Paar. Nur einen kurzen Spaziergang von Museen und Mariahilfestrasse und viele öffentlich, 45m², 5. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Bei Mietzeiten unter zwei Monaten beträgt die monatliche Gebühr 1400 €. Bei Mietzeiten unter einem Monat beträgt der Preis 400 € pro Woche. Die Reinigungskosten richten sich nach dem Wiener Tarif für professionelle Reinigungsdienste: Mindestens 90 € bei Mietzeiten über einem Monat, mindestens 70 € bei kürzeren Mietzeiten.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12435/ English: tempoflat.at/offer-detail/12435/... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Gumpendorfer Straße 141 Top 01
€ 3.526,27
1060 Wien,Mariahilf / 213,18m²
€ 16,54 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Im neu errichteten Wohnhaus Gfrornergasse 6 entstanden 31 Wohnungen wobei es sich bei 13 Wohnungen um geförderte Eigentumswohnungen gehandelt hat. Die Wohnungen umfassen 2 bis 5 Zimmer (von 57 bis 142 m²). Sie verfügen in der Regel über Freibereiche. Im Inneren der Anlage entsteht über dem Erdgeschoss eine grüne Innenzone mit Kleinkinderspielplatz. Im 1. OG befindet sich ausserdem ein Gemeinschaftsraum sowie eine Waschküche. Eine Allgemeinterrasse im Dachgeschoss steht allen Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und sind sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss und Keller befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 51 KFZ-Stellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 28,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Zur befristeten Vermietung gelangt diese ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 62 m² große Neubauwohnung mit Loggia im 3. Stock eines tollen Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen! Bauteil Luftbadgasse: Top 12: Diese wunderschöne 62m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein hochwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hinweis: die Wohnung ist erst ab Oktober verfügbar. Termine sind davor, nach Absprache, möglich. Raumaufteilung: durchdachter Grundriss Vorraum Abstellraum getrenntes WC Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer Wohnzimmer mit Einbauküche südseitige Loggia (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtischhochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließervoll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabeluvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes Neubauwohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.794,24 €Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 120,00 € inkl. BK und USt. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Hinweis: die Wohnung ist erst ab Oktober verfügbar. Termine sind davor, nach Absprache, möglich. Lage: Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 365€ an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 180,6m² / 5 Zimmer
€ 26,02 / m²
#Ordination #Altbau #Terrasse
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Ordination oder Praxis und vereint historischen Charme mit modernster Technik. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1835 und wurde zuletzt 2023 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Elektro- und Steigleitungen. Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken durch aufwendig restaurierte Decken, ausgeführt von renommierten Restauratoren, die unter anderem am Parlament tätig waren. Teilweise echt vergoldete Elemente und kunstvolle Ornamente verleihen den Räumen eine unvergleichliche Eleganz. Hochwertige Swarovski-Deckenleuchten und Schönbeck-Luster sowie der originale gotische Parkettboden unterstreichen das exklusive Gesamtbild und schaffen eine besondere Atmosphäre für anspruchsvolle Patienten und Klienten. Dank der flexiblen Raumstruktur lassen sich die bestehenden vier Kojen individuell anpassen (Umsetzung nur nach Absprache), wodurch sich das Objekt optimal für unterschiedliche Fachrichtungen eignet, wie etwa Dermatologie, Augenheilkunde oder Chirurgie. Alle Räume sind vollklimatisiert und mit modernen Daikin-Klimageräten ausgestattet. Die Südlage sorgt für helle, freundliche Räume bei gleichzeitig geringem Heizbedarf. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: Eine moderne Küche mit Miele-Geräten ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise - es wurden ausschließlich Ziegel- bzw. gemauerte Wände verwendet, wodurch ein hoher Schallschutz gewährleistet ist. Ein Innenhof mit Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung; das vorhandene Taubennetz kann bei Bedarf entfernt werden. Die hochwertige Einrichtung wird mitvermietet, wodurch ein sofortiger Start des Praxisbetriebs möglich ist. Ein seltenes und repräsentatives Objekt, das sich ideal für eine exklusive Praxis in einem außergewöhnlichen historischen Ambiente eignet. Eckdaten: -2 Zugänge -1 WC am Gang -1 Bad/Dusche/WC, Hans Grohe -Tischler Küche mit Mielegeräten -Vorraum -Sekretariat -Warteraum -2 Behandlungsräume -1 Seminarraum -4 Kojen anpassbar falls gewünscht -Zusatzraum-Erweiterung Seminarraum -Office -Radiatoren, Klimatisierung sämtlicher Räume mit Daikin Geräten... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 45,17m² / 2 Zimmer
€ 8.080,58 / m²
#Balkon #Terrasse
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen. Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4 und künftig U2 Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit. ZUR WOHNUNG: Helle 2-Zimmer-Wohnung– modernes Wohnen im Herzen von Mariahilf Diese stilvolle 45 m² Wohnung im 7. Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung lichtdurchflutete Atmosphäre und fantastischer Fernsicht. Der offene sehr helle Wohnraum mit gepflegter möblierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer mit kleinem separaten Storage Room sorgt für die nötige Privatsphäre – perfekt für Singles und Paare. Das separate, modern gestaltete WC ist mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einem Fenster, einer komfortablen Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Die Wohnung kann selbstverständlich auch auf Wunsch ohne Küchenzeile erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch Kellerabteil, Fahrradraum und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Dank direkter Lage gegenüber der U-Bahn-Station (U4, künftig auch U2) ist diese Wohnung die ideale Wahl für urbanes Wohnen mit erstklassiger Anbindung und attraktiven Wertsteigerungspotential. AUSSTATTUNGhochwertiger Echtholzparkett matt versiegelt Sanitärräume: moderne Armaturen von renommierten Markenherstellern Fliesen in Bädern und WCs (Format 30 x 60 cm) Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Raffstores Fenster: mit 3-fach Verglasung Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefonbehindertengerechter Aufzuggeräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KGoptional 94 Tiefgaragenstellplätze mit komfortablen Lift direkt in ihre Wohnebene Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 123,86m² / 3 Zimmer
€ 23,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ein Refugium für höchste Ansprüche – urban, elegant und voller besonderem Charme. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, unmittelbar am Naschmarkt, präsentiert sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als harmonische Verbindung aus historischem Altbauflair, zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort mit direktem Blick auf die Sezession bzw. den Naschmarkt. Eckdaten Nutzfläche: ca. 123,86 m² Zimmer: 3 Terrasse: ja Bad: mit Badewanne sowie Dusche offene Wohnküche Abstellraum: 2 Stock: DG Lift: ja Klimaanlage: ja Keller: ja Beschreibung: In einer der begehrtesten Lagen Wiens, unmittelbar am Naschmarkt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als harmonische Verbindung aus historischem Altbauflair, zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort. Bereits das Entrée des stilvollen Jahrhundertwendehauses vermittelt jene besondere Atmosphäre, die klassische Wiener Architektur so unverwechselbar macht. Ein eleganter Personenlift führt Sie bequem in das Dachgeschoss, wo sich diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein ansprechender Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und zugleich den Zugang zur großzügigen Terrassen ermöglicht. Diese ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und schafft einen wunderbaren Rückzugsort – eine private Ruheoase mitten im pulsierenden Stadtleben. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Atmosphäre, die angenehme Lichtführung und seine stilvolle Gestaltung begeistert. Der beeindruckende Ausblick auf den Stephansdom und die Wiener Sezession macht das einzigartige Flair der Wiener Innenstadt unmittelbar erlebbar. Die direkt an den Wohnbereich angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise ins Freie. Mit einer individuellen Gestaltung lässt sich hier ein bezaubernder Dachgarten schaffen – ein außergewöhnlicher Platz, um entspannte Stunden zu verbringen, besondere Momente zu genießen und das unvergleichliche Lebensgefühl dieser erstklassigen Wiener Innenstadtlage auszukosten. Die hochwertig integrierte Küche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Design und Funktionalität. Ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten von Bora und AEK bietet sie beste Voraussetzungen für anspruchsvolle kulinarische Momente. Auch der private Wohnbereich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, repräsentatives Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Großzügige Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht, einer komfortablen Dusche sowie einer Badewanne. Das WC ist separat angeordnet und gewährleistet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Gestaltung und die harmonische Abstimmung sämtlicher Materialien gelegt. Das individuelle Farbkonzept sowie der edle Fischgrätparkettboden verleihen den Räumlichkeiten eine unverwechselbare Eleganz, in der sich historische Architektur und zeitgemäßes Design auf wunderbare Weise ergänzen. Zwei praktische Abstellräume bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehm temperiertes Wohnklima und rundet die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie ab. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist weit mehr als ein stilvoller Wohnsitz. Sie ist ein Ort, an dem sich die unvergleichliche Atmosphäre des historischen Wiens mit den Annehmlichkeiten modernen, anspruchsvollen Wohnens verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt, die charmante Architektur, die großzügige Terrasse und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer besonderen Adresse für Menschen, die das Besondere suchen und urbanes Lebensgefühl ebenso schätzen wie Privatsphäre und Ruhe. Ein Zuhause mit Charakter, Stil und einer ganz besonderen Wiener Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass die Terrassenbilder KI-bearbeitet und mit Pflanzen und Möbeln versehen sind, welche nicht mietgegenständlich sind. Kosten Brutto HMZ: € 2.950, - inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: keine Lage + Infrastruktur Gegenüber der Sezession im Herzen Wiens finden Sie hier die perfekte Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Anbindungen U2/U4/U1 Karlsplatz. Ebenso erreichen Sie in wenigen Gehminuten sämtliche historische Gebäude wie die Hofburg Wien, das Kunsthistorische Museum und die Karlskirche. Naturliebhaber können Ihren Nachmittag im Volksgarten, Burggarten oder im Girardipark verbringen. Auch die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt mit einer Vielzahl an angesagtesten Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe. Im Bereich Bildung befindet sich die Technische Universität direkt vor Ihrer Haustüre. Eine tolle Wohnung, welche hohe Wohnstandards erfüllt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 54,05m² / 1 Zimmer
€ 20,- / m²
#hell #möbliert
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich elegant und modern zugleich: Edle Materialien, ein geschmackvolles Farbkonzept sowie ausgewählte Design-Elemente wie der gepolsterte Bettkopf und der Swarovski Kronleuchter schaffen ein besonderes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen das luftige Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche. Hier kommen ausschließlich hochwertige Geräte von Miele zum Einsatz, darunter Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle. Die klaren Linien, modernen Oberflächen und durchdachten Stauraumlösungen machen die Küche sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend. Das absolute Herzstück der Wohnung ist jedoch das außergewöhnliche Badezimmer. Es besticht durch ein modernes, offenes Design mit eleganter Glasdusche und hochwertigen Armaturen. Die stilvolle Gestaltung schafft eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre und macht das Bad zu einem echten Blickfang. Abgerundet wird das Gesamtbild durch hochwertige Bodenbeläge, eine geschmackvolle Möblierung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Eckdaten: -Wohnbereich/Geschäftslokal -Einbauküche vom Tischler (Mielegeräte) -Echtsteinböden und Bad -Hans Grohe Armaturen -Bodenheizung -Klimaanlage Daikin... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
Altbau-Wohnung mit Indoorpool-SPA
€ 498.000,-
1060 Wien / 72,67m² / 2 Zimmer
€ 6.852,90 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Bezirks! Diese schicke 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Liftetage eines stilvollen Wohnhauses und bietet ein perfektes Ambiente. Das sanierte Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung und gute Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist die Wohlfühloase im begrünten Innenhof mit Indoorpool, Gemeinschaftsgarten, Tepidarium und Sauna. Ein Parkplatz kann angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Gerne können Sie einzelne Möbel erwerben. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne eine Inventarliste. Schauen Sie sich das an ... Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
