provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 6.,Mariahilf

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gumpendorfer Straße - 1 Min/90m Gastronomie (Thai, Italienisch, Indisch, Irish) - fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Bäckerei, Billa, Spar) - fußläufig Bushaltestelle 57A Hirschengasse - 2 Min/160m Apotheke - 3 Min/200m Park (Hubert-Marischka-Park) - 5 Min/350m U-Bahn U4 Pilgramgasse - 6 Min/450m Haus des Meeres und Cineplexx Apollo Kino - 9 Min/700m U-Bahn U3 Zieglergasse - 10 Min/750m Mariahilfer Straße - 10 Min/750m Raimundtheater - 13 Min/1km Naschmarkt - 14 Min/1,1km Westbahnhof - 15 Min/1,2km Wiener Staatsoper - 25 Min/2,5km Stephansplatz (Zentrum) - 36 Min/3km Ausstattung: TOP27 + Einzigartige Raumhöhe von über 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 1 Balkon/Terrasse auf Wohnungsniveau mit 21m² + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 1 PKW-Stellplatz im Haus zu EUR 35.000,00 Objekt: Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und seit 2017 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und Dachterrassen erweitert. Sonstiges: Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Der Dachgeschossausbau ist gerade im Gange, die Wohnung ist in Q1-2020 bezugsfertig. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 1,57*/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29*/m² *exkl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte: Nutzfläche: 139,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gumpendorfer Straße - 1 Min/90m Gastronomie (Thai, Italienisch, Indisch, Irish) - fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Bäckerei, Billa, Spar) - fußläufig Bushaltestelle 57A Hirschengasse - 2 Min/160m Apotheke - 3 Min/200m Park (Hubert-Marischka-Park) - 5 Min/350m U-Bahn U4 Pilgramgasse - 6 Min/450m Haus des Meeres und Cineplexx Apollo Kino - 9 Min/700m U-Bahn U3 Zieglergasse - 10 Min/750m Mariahilfer Straße - 10 Min/750m Raimundtheater - 13 Min/1km Naschmarkt - 14 Min/1,1km Westbahnhof - 15 Min/1,2km Wiener Staatsoper - 25 Min/2,5km Stephansplatz (Zentrum) - 36 Min/3km Ausstattung: TOP27 + Einzigartige Raumhöhe von über 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 1 Balkon/Terrasse auf Wohnungsniveau mit 21m² + Rooftop-Flachdachterrasse mit 103m² und Blick auf Mariahilf + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 1 PKW-Stellplatz im Haus zu EUR 35.000,00 Objekt: Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und seit 2017 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Sonstiges: Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Der Dachgeschossausbau ist gerade im Gange, die Wohnung ist in Q1-2020 bezugsfertig. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 1,57*/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29*/m² *exkl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte: Nutzfläche: 139,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind mit dem Verkauf von neuen, modernen 3-4 Zimmerwohnungen in vielen Wiener Bezirken beauftragt! Alle Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Preise und eine hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnungen verfügt über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia), auf Wunsch kann ein Garagenplatz und eine Küche optional inkludiert werden. Die Infrastruktur ist immer TOP, gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn Nähe) und Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlagen. Wenn Sie an einer der Wohnungen Interesse haben stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung, bzw. übermitteln wir Ihnen gerne eine Übersicht von 28 neuen Wohnprojekten mit vielen modernen Wohnungen. Ihr Wohnberater Albert Leb akad. Vkfm. Tel. Nr.: [Tel]E-Mail: office[Email]: Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden provisionsfrei angeboten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind mit dem Verkauf von neuen, modernen 2-Zimmerwohnungen in vielen Wiener Bezirken beauftragt! Alle Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Preise und eine hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnungen verfügt über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia), auf Wunsch kann ein Garagenplatz und eine Küche optional inkludiert werden. Die Infrastruktur ist immer TOP, gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn Nähe) und Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlagen. Wenn Sie an einer der Wohnungen Interesse haben stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung, bzw. übermitteln wir Ihnen gerne eine Übersicht von 28 neuen Wohnprojekten mit vielen modernen Wohnungen. Ihr Wohnberater Albert Leb, akad. Vkfm. Tel. Nr. [Tel]E-Mail: office[Email]: Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden provisionsfrei angeboten!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir sind mit dem Verkauf von neuen, ertragreichen Wiener Vorsorgewohnungen beauftragt! Wir bieten Ihnen provisionsfreie neue Vorsorgewohnungen und erstellen für Sie das passende Anlagekonzept. Unsere Partner errichten ertragreiche neue (Vorsorge) Wohnprojekte in vielen Wiener Bezirken die sich hervorragend zur Vermietung eignen. Alle Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Preise und eine hochwertige Ausstattung aus. Jede Wohnungen verfügt über eine Freifläche (Terrasse/Balkon/Loggia), auf Wunsch kann ein Garagenplatz und eine Küche optional inkludiert werden. Durch die gute Lagen in Wohngebieten mit großer Nachfrage werden attraktive, wertgesicherte Renditen von 3 - 4 Prozent erzielt. Beispiel eine 2-Zimmerwohnung (in der Donaustadt): WNFL 44,84m² mit Balkon oder Loggia Kaufpreis netto: EUR 167.000,00Miete netto: ca. EUR 579,00Mietrendite: ca. 4,1%Die Infrastruktur ist immer TOP, gute Verkehrsanbindung (U-Bahn Nähe), alles worauf der moderne Mieter wert legt wird geboten. Alle Wohnungen sind ein Erstbezug! Wenn Sie an einer Vorsorgewohnung Interesse haben stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch gerne zur Verfügung! Ihr Wohnberater Albert Leb, akad. Vkfm. Tel. Nr.: [Tel]E-Mail: office[Email]: alle Wohnungen können auch zur Eigennutzung erworben werden!... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage, Geldlastenfrei Provision: provisionsfrei

#Kellerabteil

2 Zimmerwohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk, top Lage nähe Westbahnhof, Raimund Theater in Mariahilf zu verkaufen 4. Liftstock, Neubau, derzeit befristet vermietet, frei ab Mai 2020 Privatverkauf, keine Maklerkosten ...

#Garconniere #Vorsorge #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

BITTE KEINE MAKLER!! 7. und oberster Stock mit Lift Blick über die Dächer von Wien 31m2 Wohnfläche + 15,5m2 Terrasse, hof-, ost-seitig (Sonnenaufgang und Mond schön zu beobachten), sehr hell, sehr ruhig, im Winter nicht kalt, im Sommer nicht heiß U4 Margaretengürtel + U6 Gumpendorferstraße ca. 5 Min. zu Fuß 1 Wohn-Schlafzi. 16,5m2 (möbliert ausgenommen Couch/Bett), verfliestes Bad mit Wanne, verfliestes WC, Vorraum mit Einbauschränken, Abstellraum (= zugleich Raum für Wäsche + Kleidung), kleine Einbauküche mit E-Herd + Kühlschrank (beides neuwertig) In Vorraum und Zimmer Holzparkettboden. Im Haus gibt es eine gut ausgestattete Waschküche mit Trockner und Raum zum Wäsche aufhängen sowie Abstellraum für Fahrräder. Hausgaszentralheizung für Heizung und Warmwasser (Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert) Heuer wurden die Elektroinstallationen erneuert, Terrassengeländer neu gemacht und neue Terrassenplatten verlegt sowie Fassade und Dach komplett erneuert und zusätzlich gedämmt Verringerung der derzeitigen Betriebskosten durch weniger Heizbedarf und Instandhaltung und auf Jahrzehnte keine Sanierungskosten mehr. Anteilige Kosten habe ich bereits bezahlt. Ist auch ein gutes Objekt zum Vermieten und als Vorsorgewohnung bestens geeignet. Neuer Energieausweis ist noch in Bearbeitung. PS: falls die Zimmerfotos dunkel erscheinen ist nur das Gegenlicht PPS: Der Heizwärmebedarf wird nach abgeschlossener Neudämmung niedriger und die HWB-Klasse wahrscheinlich die aktuell beste. Neuer Energieausweis ist aber noch nicht erstellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gumpendorfer Straße - 1 Min/90m Gastronomie (Thai, Italienisch, Indisch, Irish) - fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Bäckerei, Billa, Spar) - fußläufig Bushaltestelle 57A Hirschengasse - 2 Min/160m Apotheke - 3 Min/200m Park (Hubert-Marischka-Park) - 5 Min/350m U-Bahn U4 Pilgramgasse - 6 Min/450m Haus des Meeres und Cineplexx Apollo Kino - 9 Min/700m U-Bahn U3 Zieglergasse - 10 Min/750m Mariahilfer Straße - 10 Min/750m Raimundtheater - 13 Min/1km Naschmarkt - 14 Min/1,1km Westbahnhof - 15 Min/1,2km Wiener Staatsoper - 25 Min/2,5km Stephansplatz (Zentrum) - 36 Min/3km Ausstattung: TOP26 + Einzigartige Raumhöhe von 3,20m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Brennwertgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 2 Terrassen: Wohnungsniveau mit 21m² & Dachterrasse mit 79m² + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 2 PKW-Stellplätze im Haus zu je EUR 35.000,00 Objekt: Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und von 2017 bis 2019 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Sonstiges: Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Der Dachgeschossausbau ist gerade im Gange, die Wohnung ist in Q1-2020 bezugsfertig. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 1,57*/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29*/m² *exkl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte: Nutzfläche: 163,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien, 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF angeboten. Top Lage nähe Mariahilferstraße, Westbahnhof und Linken Wienzeile!! U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder Eigentumsobjekt erworben werden. - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt mit Automatischen Tor! - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - ca. 16 € Niedrige Betriebskosten inkl. RR!!! - 71.500 € Kaufpreis PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Loft #Werkstatt #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Over the Top im 6 Bezirk mit Dachgarten Das Stilaltbau Haus wurde 1917 nach den Vorgaben von Architekt Arnold Mück im Dekor der Wiener Werkstätten erbaut und im Jahr 2017/18 im selben Stil von Grund auf renoviert sowie um 1 hochwertiges Dachgeschoss mit 2 großen Wohneinheiten und 2 riesigen Dachterrassen erweitert. Ausstattung/Zubehör: TOP 26 + Einzigartige Raumhöhe von 3m im Dachgeschoss! + Echtholzparkettböden verklebt mit Fischgrätmuster und 5,5 mm Nutzschicht + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärme und Warmwasser über Vaillant Gasheizgerät inkl. Speicher + Klimaanlage + 2 Terrassen: Wohnungsniveau 23m² & Dach 138m² mit Blick auf Mariahilf + Fliesen in Sanitärräumen (60 x 60 cm) - 6 Farben und 3 Oberflächenstrukturen (optional) + Unterputzspülkästen + Kellerabteil + optional 2 PKW-Stellplätze im Haus zu je EUR 30.000,00 Lage Haus/Grundstück: Die Wohnung im sechsten Wiener Bezirk liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Kindergärten und Schulen sind fußläufig ebenso gut erreichbar wie auch sämtliche Vorzüge der Gumpendorfer und Mariahilfer Straße (Kino, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc.). Bus- (57A) und U-Bahn-Haltestellen (U3 & U6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gumpendorfer Straße - 1 Min/90m Gastronomie (Thai, Italienisch, Indisch, Irish) - fußläufig Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Bäckerei, Billa, Spar) - fußläufig Bushaltestelle 57A Hirschengasse - 2 Min/160m Apotheke - 3 Min/200m Park (Hubert-Marischka-Park) - 5 Min/350m U-Bahn U4 Pilgramgasse - 6 Min/450m Haus des Meeres und Cineplexx Apollo Kino - 9 Min/700m U-Bahn U3 Zieglergasse - 10 Min/750m Mariahilfer Straße - 10 Min/750m Raimundtheater - 13 Min/1km Naschmarkt - 14 Min/1,1km Westbahnhof - 15 Min/1,2km Wiener Staatsoper - 25 Min/2,5km Stephansplatz (Zentrum) - 36 Min/3km Sonstiges: Fotos sind Beispielbilder einer anderen Wohnung im Haus. Der Dachgeschossausbau ist gerade im Gange, die Wohnung ist in Q2-2019 bezugsfertig. sonstige laufende Kosten: Betriebskosten: EUR 1,90/m² Rücklage: EUR 0,50/m² Lift: EUR 0,29/m² Wasser: EUR 0,25/m² Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemacht... [Mehr]