Mietwohnungen in Wien 6.,Mariahilf
1 bis 12 von 140
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 47,65m² / 2 Zimmer
€ 22,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße'! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon + 1 Zimmer + Bad mit Wanne + separate Toilette + Vorraum + Balkon (ca. 5 m²) Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Ein Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete wird noch eine Akontozahlung für das Kaltwasser in der Höhe von € 13,64 (inkl. USt.), für die Heizung in der Höhe von € 22,96 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von € 22,10 (inkl. USt.) eingehoben. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z B Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: • Busse: 12A, 13A, 14A, 57A • U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 141,49m² / 5 Zimmer
€ 18,43 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 141 m² zzgl. 3. OG - Stg. 1 - 3.OG - Top 28großer Vorraum (ca. 19 m²) Gäste-WC mit Handwaschbecken4 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 22 m² + en suite Bad, , ca. 17 m², ca. 14 m² u. ca. 10 m²) Wohnküche (ca. 27 m²) 2 Bäder (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, WM- Anschluss - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC) weitere Merkmale: Eichenparkett | fischgrättlw. Flügeltüren Gasetagenheizung Komplettküche Holzkastenfenster ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNGLage: perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartieröffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse", Autobus - 13A, 14AVerfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 46,2m² / 2 Zimmer
€ 25,95 / m²
#Erstbezug
This newly renovated flat is perfectly located in the 6th district of beautiful Vienna. It's only a 2 min walk to the nearest underground station which takes you to the centre in less than 5 min. This is a 2 room apartment with a separate kitchen, bathroom and toilet. There is wifi and the TV is a smart TV with which you can log in to your own apps. There are supermarkets, parks and many restaurants nearby, although the area is calm and quiet at night. Key facts: Marchettigasse 12, 1060 Wientotal size ca. 46m²2 room separated kitchenfurnished (see fotos) available from minimum 3 to 6 months bathroom with showerseparated toilet monthly rent 1.199,00.- (all in, including electricity and heating) no commission2500 euros cash deposit"Meldezettel" with secondary residence registration possible!! i can send you a video of the apartment via whatsapp Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 161,28m² / 4 Zimmer
€ 17,01 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 161 m² zzgl. 3. OG - Stg. 1 - 3.OG - Top 29großer Vorraum (ca. 16 m²) Gäste-WC mit Handwaschbecken Vorraum zur Küche/Abstellraum (ca. 10 m²) geräumige Küche (ca. 16 m²) mit angrenzender/m Speis/Abstellraum (ca. 1,6 m²) 4 Zimmer (ca. 15 m², ca. 31 m², ca. 32 m² u. ca. 36 m²) Bad (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschwand, WC, WM-Anschluss u. Therme) weitere Merkmale: Eichenparkett | fischgrättlw. Flügeltüren Gasetagenheizung Komplettküche Holzkastenfenster ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNGLage: perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartieröffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse", Autobus - 13A, 14AVerfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 44,8m² / 2 Zimmer
€ 27,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Zur Vermietung kommt eine Loggiawohung im 2. Liftstock eines 2010 erbauten Hauses. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Waschbecken, einen Abstellraum sowie in das großzügig angelegte Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang auf eine schmale Loggia. An das Wohnzimmer schließt das Schlafzimmer an, das ebenfalls über einen eigenen Ausgang auf die entlang der Wohnung verlaufende Loggia verfügt. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und - dem jungen Baujahr entsprechend - modern. Die Aufenthaltsräume sind durch die, bis zum Boden reichenden Fenster bzw. Terrassentüren ausgesprochen hell. Vor der Loggia haben Sie über die ganze (!) Front eine elektrische Außenbeschattung. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Kinderspielraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können gegen eine Ablöse vom Vormieter erworben werden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich. Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser wird zusätzlich zur Miete vorgeschrieben und beträgt derzeit EUR 184,95 inklusive Umsatzsteuer. Lage Durch die Mariahilfer Straße, die sich mit einem Fußweg von ca. 2 Minuten quasi vor der Türe befindet, bietet sich eine ausnehmend dichte und vielfältige Infrastruktur rund um Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Gastronomie und Shops sind in großer Auswahl und in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden. An das öffentliche Netz sind Sie mit der U-Bahnstation U3 Zieglergasse bestens angebunden. Ebenfalls auch fußläufig erreichbar sind der Westbahnhof mit der U-Bahnline U6, sowie den Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 60 und die Station Neubaugasse mit der Buslinie 13A. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 1060 Wien
€ 2.420,-
1060 Wien / 97m² / 4 Zimmer
€ 24,95 / m²
#WG-geeignet
Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert üb Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: 100M zur Mariahilfer Straße... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 120,22m²
€ 18,46 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Garten
WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung in wundervollem Altbau zu vermieten! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Stock des wunderschönem Altbaus. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich in außerordentlichem Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich WCWohnzimmer Küche Schlafzimmer 1Ankleidezimmer Schlafzimmer 2Badezimmer Betreten wird die Wohnung über einen überaus geräumigen Vorraum welcher Zugang zu Küche Wohnzimmer und Badezimmer bietet. Das Highlight der Wohnung ist das über 40 m² große Wohnzimmer welches Richtung Osten auf die Stumpergasse ausgerichtet ist. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils separat über das Wohnzimmer bzw. das Badezimmer separat zu betreten und teilen sich ein Ankleidezimmer in der Mitte der beiden Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich das beliebte Gartencafé, welches im begrünten Garten einlädt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, U6 Westbahnhof Westbahnhof Bus: 57AStraßenbahn: 6, 9, 18, 60Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1060 Wien
1060 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 33,60 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
43,6 m² Wohnfläche + 6,3 m² Loggia2. Obergeschoß, Mollardgasse 50, Mariahilf Ausstattung: • Frisch eingerichtete Neubau-Wohnung (hochwertige Ausstattung) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Einbauküche: Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank • Bad, WC, Abstellraum • Loggia mit Wasseranschluss • Kellerabteil dabei • A++++ Energieeffizienz Mietkosten: • € 1.445,– Kaltmiete/Monat (+ Betriebskosten, Heiz- & Warmwasser) • Kaution: € 4.125,– • Verfügbar ab September 2026 Lage & Features: • Top-Lage Mariahilf • Moderne Wohnanlage mit Gemeinschaftsterrasse & Kinderspielplatz • Aufzug vorhanden Möbel: Hochwertige Möblierung vorhanden – gerne zu verhandeln! Kontakt: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 91,46m² / 3,5 Zimmer
€ 20,22 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Highlights der Wohnung Altbau Flair Hervorragende Infrastruktur Perfekte Raumaufteilung Vollsaniert Objektbeschreibung Die ca. 91 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 6. Wiener Gemeindebezirk und ist nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße und der Pilgramgasse (U-Bahn) entfernt. Die gesamte Wohnung inklusive Küche, das Badzimmer und das WC wurden saniert. Diese schöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über einen zentralen Vorraum inkl. Gang, von dem aus man in alle Räume der Wohnung gelangt. Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche inkl. Geräten (die Küche wurde in der Zwischenzeit eingebaut), zwei geräumige Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, WC und einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Aufteilung Vorraum Gang2 Schlafzimmer1 Kabinett1 Wohnküche1 Badezimmer + WC1 separates WCAbstellraum Verkehrsanbindung & Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Mariahilfer Straße oder Pilgramgasse an denen die Linien U3 und U4 fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Buslinien 13A, 14A und 57A. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft die Mariahilfer Straße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Infrastruktur verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3, U4Bus: 13A, 14A, 57ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 47,65m² / 2 Zimmer
€ 22,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2000 in der Linken Wienzeile 126, 1060 Wien. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf 47,65 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung für Singles oder Paare. Hinweis zu den Fotos: Die derzeit verwendeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung aus demselben Projekt und vermitteln einen guten Eindruck von Ausstattung, Materialien und Ausführungsqualität. Die konkrete Wohnung kann hinsichtlich Grundriss und einzelner Details abweichen. Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgerichtet. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Das separate Schlafzimmer schafft einen eigenständigen Rückzugsbereich. Der Vorraum verbindet die Wohnräume mit den Sanitärräumen und bietet praktische Stellflächen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine hochwertige Tischlerküche samt Geräten. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine alltagstaugliche Ausstattung. Der Balkon mit 4,97 m² ergänzt den Wohnbereich sinnvoll. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Eine einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 160,00 inkl. USt ist bei Anmietung direkt an die Hausverwaltung zu entrichten. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 47,65 m² ++ 2 Zimmer ++ Wohnbereich mit Einbauküche ++ Separates Schlafzimmer ++ Badezimmer ++ Separates WC ++ Vorraum ++ Balkon: 4,97 m² Ausstattung ++ Hochwertige Tischlerküche samt Geräten ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Gas-Zentralheizung ++ Gepflegter Zustand ++ Neubau, Baujahr 2000 ++ HWB: 38,84 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,93, Klasse B Allgemeinflächen und Komfort ++ Lift vorhanden ++ Kellerabteil vorhanden ++ Wohnung im 4. Obergeschoss Verfügbarkeit und Vertrag ++ Verfügbar ab: 01.11.2026 ++ Befristung: 5 Jahre ++ Vermietung unmöbliert, Küche vorhanden ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung Kosten ++ Gesamtmiete: EUR 1.090,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, derzeit EUR 3.270,00 ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 inkl. USt Verbrauchskosten / Akonti des Vormieters ++ Warmwasserakonto: EUR 22,10 brutto ++ Kaltwasserakonto: EUR 13,64 brutto ++ Heizkostenakonto: EUR 22,96 brutto Die angeführten Werte dienen zur Orientierung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können entsprechend abweichen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
Wohnen in Top-Lage des 6. Bezirks
€ 1.215,51
1060 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 25,86 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer der beliebtesten urbanen Gegenden der Stadt liegt diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und klare Raumaufteilung überzeugt. Kompakte aber besonders gut durchdachte ca. 48 m² Wohnfläche bieten: Platz für eine Garderobe im Vorraum einen eigenen Abstellraum eine separate Küche mit viel Platz zum Kochen und für Stauraum ein helles Wohnzimmer mit tollem Stadtblick ein ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC Die Wohnung liegt im 8. Liftstock in einem Wohnhaus aus den 1980er Jahren und besticht vor allem durch den wunderbaren Weitblick und durch eine sehr gute Raumaufteilung mit vorhandener Küche. Highlight: Über der Wohnung liegt eine Allgemeinterrasse mit schönem Fernblick zur freien Benützung! Gesamtmiete: 1.215,51€ (inkl. Betriebskosten, Lift & Heizungsakonto). Heizung/Wasser: Akonto ca. 59,72 € monatlich. Parken: Optional kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden. Vertrag: 5 Jahre Befristung, Verlängerungsoption möglich. Die Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Billa im Haus) und urbane Angebote aller Art finden sich direkt vor der Haustüre. Die Mariahilfer Straße ist um die Ecke, der Westbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und über die hervorragende Verkehrsanbindung - U-Bahn, Straßenbahn und Bus - lassen sich alle wichtigen Ziele in Wien schnell und unkompliziert erreichen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die zentrale Lage, urbanes Umfeld und gute Erreichbarkeit schätzen - ideal für Stadtmenschen, die mitten in Wien wohnen möchten - authentisch, praktisch und mitten im Geschehen. Damit Sie einen Eindruck davon bekommen, wie flexibel und wandelbar diese Wohnung gestaltet werden kann, wurden KI-gestützte Visualisierungen erstellt, die verschiedene Einrichtungsstile und Möblierungsvarianten zeigen. Die dargestellten Interieurs dienen ausschließlich zur Inspiration und zeigen mögliche Gestaltungsoptionen. Located in one of the most popular urban areas of the city, this 2-room apartment impresses with its excellent location and clear room layout. Compact yet very well thought-out approx. 48 m² of living space offers: Space for a wardrobe in the hallway a private storage room a separate kitchen with plenty of space for cooking and storage a bright living room with a great city view a quiet bedroom with a private closet a bathroom with a bathtub and washing machine connection a separate toilet The apartment is located on the 8th floor in a residential building from the 1980s and is particularly distinguished by the wonderful panoramic view and a very good room layout with an existing kitchen. Highlight: An communal terrace with a beautiful distant view is located above the apartment and is available for free use! Total rent: €1,215.51 (including operating costs, elevator & heating deposit). Heating/water: Approx. €59.72 monthly deposit. Parking: An optional garage space can be rented. Contract: 5-year fixed term, extension option possible. The surroundings make this apartment particularly attractive: Restaurants, cafes, shopping opportunities (Billa in the building), and urban amenities of all kinds are right outside the door. Mariahilfer Strasse is just around the corner, Westbahnhof is only a few minutes' walk away, and thanks to excellent transport connections - subway, tram, and bus - all important destinations in Vienna can be reached quickly and easily. This apartment is ideal for those who appreciate a central location, an urban environment, and good accessibility - perfect for city dwellers who want to live right in Vienna - authentic, practical, and in the heart of the action. To give you an impression of how flexible and adaptable this apartment can be, AI-supported visualizations have been created showing various interior styles and furnishing options. The depicted interiors are for inspiration only and demonstrate possible design options. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1060 Wien
1060 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 27,48 / m²
#möbliert
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Mariahilfer Gürtel 6. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie überzeugt durch zwei separat begehbare Zimmer, eine moderne Küche, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert; im Jahr 2026 wurden zusätzlich sämtliche Fenster erneuert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert vermietet. Ausstattung • Zwei separat begehbare, vollständig möblierte Zimmer • Zwei komfortable Doppelbetten in der Größe 160 × 200 cm • Essbereich mit Tisch und Stühlen • 55-Zoll-4K-Smart-TV mit TV-Lowboard • Großzügige Kleiderschränke und zusätzlicher Stauraum • Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination • Bosch-Waschmaschine und separater Bosch-Wäschetrockner • Zusätzlicher Schrank im Eingangsbereich • Modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Regendusche • WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper • Junkers-Gastherme mit digitalem Raumthermostat Sanierung des Gebäudes Das gesamte Gebäude wird seit März 2026 umfassend saniert. Die Arbeiten betreffen unter anderem das Dach, den Keller und die Wärmedämmung des Gebäudes, wodurch sich die Energieeffizienz deutlich verbessern soll. Nach aktuellem Zeitplan werden die Arbeiten Anfang September 2026 abgeschlossen. Bis dahin kann es werktags während der üblichen Arbeitszeiten zeitweise zu Baulärm, Staub sowie zu Beeinträchtigungen in den Allgemeinflächen kommen. Die Wohnung selbst wird nicht saniert und bleibt vollständig privat nutzbar. Mietdetails • Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 1.099,00 • Gas für Heizung und Warmwasser: nicht enthalten; direkte Anmeldung durch den Mieter • Strom und Internet: nicht enthalten; direkte Anmeldung durch den Mieter • Kaution: vier Bruttomonatsmieten / € 4.396,00 • Verfügbar: sofort • Mietdauer: befristet auf 5 Jahre • Frühestmögliche Kündigung durch den Mieter: zum Ende des 16. Monats • Provisionsfrei • Vollständig möbliert • Haustiere sind nicht gestattet Zentrale Lage bei der U6-Station Gumpendorfer Straße Die U6-Station Gumpendorfer Straße liegt nur rund 100 Meter von der Wohnung entfernt und ist in etwa einer Gehminute erreichbar. • Mariahilfer Straße: ca. 7 Gehminuten • U3 und U4: ca. 9 Gehminuten • Straßenbahnlinien 6 und 18: ca. 2 Gehminuten • Buslinie 57A sowie Nachtbuslinien N6 und N8: ca. 2 Gehminuten • SPAR, Lidl und BIPA: ca. 2–4 Gehminuten Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein Einkommensnachweis beziehungsweise ein geeigneter Bonitätsnachweis vorzulegen. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Sämtliche mitvermieteten Möbel, Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände werden bei der Übergabe in einem detaillierten Inventarverzeichnis dokumentiert. Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Abweichungen in Darstellung, Möblierung und Maßstab sind möglich. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]
