Suchergebnisse für "haus zum kaufen in alleinlage"

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Sacherl mit Sternchenwidmung, verwirklichen Sie sich Ihren Traum im Grünen! Dieses im Jahre 1962 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage in Andrichsfurt. Es wäre möglich, die Wohnfläche von ca. 87m² zu erweitern, da es im EG und OG eine Nutzfläche von ca 61m² gibt, die mit etwas handwerklichem Geschick als Wohnfläche adaptiert werden könnte. Die Wasserversorgung erfolgt über den Brunnen und eine Senkgrube ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Bach zwischen Haus und Garage verleiht diesem Sacherl zusätzlichen Charme. Bei langanhaltendem Starkegen besteht die Gefahr der Überflutung im Bereich der Garage. Das Gebäude wird mit einem Kachelofen im Wohnzimmer, einem Holzofen in der Küche und elektrischen Heizstrahlern im restlichen Haus beheizt. Laut Aussage des Eigentümers ist der Riss an der Nordostseite des Hauses seit 20 Jahren vorhanden und hat sich in dieser Zeit nicht verändert. Eine Reparatur des Risses wird trotzdem empfohlen. Entlang des Baches lädt ein Weg zum Spazierengehen ein. Über diesen Weg gelangen sie unter anderem auch zu den Teichen auf dem Nachbargrundstück. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 428.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Wunderschönes Haus mit großem Grundstück im Kurort Aflenz. Alleinlage mit privater Zufahrtsstraße! Wohnhaus mit Kellerausbau in sehr gutem Zustand. Balkon mit Weitblick. Dachausbau in Vorbereitung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #möbliert #ruhig

*Waldviertel.... Wo wir sind, ist oben* Verwirklichen Sie hier auf diesem rund 5.400 m2 großen Grundstück Ihren Traum von Freiheit und Unabhängigkeit! Diese Alleinlage inmitten des Waldviertels Nähe Ottenschlag bezaubert durch die Grünflächen und zwei Wasserquellen auf dem eigenen Grundstück und das etwa 1895 erbaute Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden. Der kleine Kamp fließt hier durch und zeichnet ein wildromantisches Bild in ihrem eigenen Wald. Bei der Grillstelle werden sie unvergessliche, wildromantische Abende verbringen... Das aus Stein gebaute Wohnhaus, welches vor einigen Jahren teilweise renoviert wurde, teilt sich in 2 Etagen und einem integrierten Erdkeller. Durch den Vorraum, der mit einem, ebenso wie alle übrigen Zimmer, Heizofen ausgestattet ist gelangen Sie in die reizende Wohnküche, die liebevoll eingerichtet wurde. Der Tischherd ist im Originalzustand und sorgt ebenfalls für eine ausgezeichnete Wärme in kalten Tagen. Das Wasser aus der Leitung unterhalb der Arbeitsplatte kommt direkt aus Ihrer eigenen Wasserquelle! Rechter Hand geht es hinunter in den Wein-/Erdkeller. Der urige Bottich aus Stein in der Mitte des Kellers wurde damals für das Sauerkraut verwendet. Beim Tischherd die Türe durch, kommen Sie weiter in das besonders gemütliche Wohnzimmer mit dem Meller Ofen, der eingeheizt für ein Knistern und eine wohlig angenehme Wärme sorgt. Aus dem Wohnzimmer gelangen sie wiederum hinaus in die Diele. Die Stufen hinauf führen Sie entlang der entzückend dekorierten Wände in den 1. Stock mit den Schlafräumen. Auch eine kleine Selchkammer verbirgt sich hier neben dem Stiegenaufgang im oberen Vorzimmer. Geradeaus entdecken Sie gleich den Blickfang des Obergeschosses - das Lesezimmer. Entspannen Sie und genießen Sie die absolute Ruhe hier. Endlich können Sie in den Büchern schmökern, die schon so lange darauf warten mussten, gelesen zu werden. Von hier geht es zu den 3 Schlafzimmern, die ein besonderes Flair versprühen und mit viel Liebe ausgestattet wurden. Im hinteren Bereich des Geschosses gelangen Sie auch zum Badezimmer mit Fenster: eine Dusche, Waschbecken und die Toilette machen das Gebäude für eine zeitgemäße Hygiene komfortabel. Eine Waschmaschine ist ebenfalls hier untergebracht. Die Türe am Ende der Diele vor dem Badezimmer-Eingang führt wieder hinunter ins Erdgeschoss. Der zauberhafte Innenhof, die zahlreichen sehr großen Nebengebäude oder der ehemalige Heu Stadl sowie die voll eingerichtete Werkstatt machen die Liegenschaft insgesamt zu einem optimalen Investment für Ihr zukünftiges Projekt. Grünflächen, landwirtschaftliche Flächen und Bauflächen umfassen das Grundstück mitsamt den beiden Wasserquellen und bieten Platz und Möglichkeit als Ferien- oder auch Hauptwohnsitz mit Tierhaltung oder andere Projekte für Ihre Hobbies und Leidenschaften, die Sie jetzt realisieren können. Lage Lohn in Schönbach im Waldviertel Die Marktgemeinde Schönbach im Bezirk Zwettl liegt auf 735 Metern Seehöhe im Mittelpunkt des Waldviertels - genau im Quellgebiet vom Kleinen Kamp. Lohn ist ebenso eine der fünf Katastralgemeinden. Sagenhafte Naturdenkmäler, historische Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten Erlebnis und Erholung zugleich. Ab dem 15. Jahrhundert galt Schönbach als beliebter Wallfahrtsort. Ein sehr bekannter Pilgerreisender war beispielsweise Kaiser Leopold I. Die gotische Wallfahrtskirche mit dem Gnadenbild Maria Rast am Triumphbogen wird heute noch sehr gerne besucht. Das Museum Schönbach bietet Ausstellungen und Führungen zum Thema rund um altes Handwerk wie etwa Korbflechten und Seifensieden an. Seit 2017 beheimatet Schönbach auch das Wäschepflege-Museum. Hier werden unzählige Exponate von der Wäschemangel über Waschmittel oder historische Bügeleisen bis hin zu alten und modernen Waschmaschinen-Modellen gezeigt. In der näheren Umgebung des *Waldviertler Granitlandes* finden Sie viele Ausflugsziele für Familien oder Tagesausflüge mit Freunden. Aussichtspunkte und Aussichtswarten ermöglichen herrliche Ausblicke. Burgen und Schlösser, sowie Erlebniswelten und die genannten Museen etwa laden zu spannenden Einblicken in die Vergangenheit oder in spezielle Themenwelten ein. Darüber hinaus gibt es die schönsten Wandertouren, Radtouren und Mountainbike-Touren wie zum Beispiel die Bäckerberg-Strecke, die Dürnberg-Strecke oder den Fuchsenhofweg oder den Hieronymusweg oder den Großen Bärentrail zu bezwingen. Der Lohnbachfallweg ist ein absolutes Highlight und sehr beeindruckend: an heißen Sommertagen und nach starken Regenfällen bieten hier Wasserfälle ein eindrucksvolles Schauspiel und erfrischende Momente. Die Wasserfälle im Waldviertel präsentieren sich mystisch und geheimnisvoll. Kurz, aber wildromantisch ist der Lohnbachfall, dessen Wandertour seinen Ausgangspunkt in Lohn hat. Der Lohnbach, der in den Kleinen Kamp mündet durchbricht in einer schmalen Schlucht eine Gesteinsbarriere. Das Rauschen des Wassers katapultiert Sie in andere Sphären. Infrastruktur: In nur circa 3 min. Fahrzeit, oder 2,4 km, erreichen Sie bequem die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Nah&Frisch mit Post Filiale) in Schönbach. Ebenfalls befindet sich dort ein praktischer Arzt, eine Bank und das zuständige Gemeindeamt. Auch für den Hunger oder das Bier vom Fass wird gerne in Schönbach, zum Beispiel in der Pfarrhofbrauerei oder im Lindenstüberl, gesorgt. Ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue-Mittelschule und eine Musikschule befinden sich ebenfalls alle in Schönbach. Dazu fährt ein Bus, nur circa 200m von der Haustüre entfernt, nach Schönbach, oder aber direkt nach Zwettl. Ottenschlag ist die nächstgrößere Gemeinde in der Umgebung und in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar. Um in die nächste größere Stadt, Zwettl, zu gelangen, benötigen Sie lediglich 25 min. Linz und St.Pölten sind in ungefähr einer Stunde Entfernung und in Wien ist man in knapp unter zwei Stunden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #ruhig

Ein 4898 m2 großes Grundstück umgibt diese Villa, die nur von den eigenen Bäumen umgeben ist. Der parkähnliche Garten ist natürlich bewachsen, der Wandel der Jahreszeiten ist hier unmittelbar erlebbar, man hört den Wind durch die Blätter rauschen und lebt ungestört im eigenen Reich. Es ist das einzige Haus in dieser Straße mit einer 150m langen, asphaltierten Zufahrt zur Dorfstraße. In einer Welt, die sich immer schneller dreht, geht es darum Tempo rauszunehmen und Zeit für das Wesentliche zu finden, einen privaten Rückzugsort zu haben, an dem Ihre Seele Muße findet. Hier ist dieser Ort der Entschleunigung! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Expose und weitere Unterlagen zu und vereinbaren jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft, welche im Stil eines Chalets gestaltet ist und 3 teilweise überdachte Terrassen aufweist, wurde gemeinsam mit der Außenanlage in den Jahren 2015 bis 2018 komplett neu saniert. Zugehörig ist ein großes Garagenbetriebsgebäude (etwa 190 m² Nutzfläche) mit einer Abstellmöglichkeit von bis zu 6 Kraftfahrzeugen. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Anwesens, inmitten der Naturlandschaft des Reichraminger Gebirges auf etwa 990 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick ins Ennstal. Zurzeit findet das Objekt als Tagungshaus für diverse Seminare und Meetings Verwendung. Das Landhaus wird inklusive des gesamten Mobiliars verkauft. Beim Umbau wurde großen Wert auf eine exklusive Ausstattung und die Verwendung von Holz- und Naturmaterialen gelegt. Im Haupthaus befinden sich 6 Schlafzimmer, welche mit Bädern, Boxspringbetten, TV und Minibar ausgestattet sind. Weiters ein Wohnzimmer, Billard bzw. Barraum, Technikraum und Sauna. Voll betriebsfertige Gastroküche mit Spüler, Kombidämpfer, Kühlanlage, etc. Ausstattung: PV Anlage 16,5 KW (2018 neu). Alarmüberwacht mit Kamera und Zutrittssystem per Code und App. 3-fach Fenster. Außen Alu, innen Holz. 2 x Festnetztelefon. TV SAT-Anlage mit 9 x TV. Rauchmeldeanlage. Heizung: Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung; Kachelofen im Hauptraum, welcher eine behagliche Wärme verleiht. HWB 33. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung: Wasserleitung über Wassergenossenschaft und Kanal mit Kläranlage 2018 neu gemacht. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Aufgepasst: dieses Anwesen mit ca. 17.000 m² Grund wird Sie begeistern. Dieses Bauernsacherl mit Nebengebäude bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem sehr schönen Anwesen!! Wer die Natur schätzt, wird dieses Sacherl lieben........ Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Lage: Alleinlage Objekt: Häuser kann man neu bauen, umbauen, sanieren, renovieren. Man kann sie vergrößern und erweitern. Innenräume kann man adaptieren und den Einrichtungsstil anpassen - was allerdings nie und mit keinem Geld der Welt verändert werden kann, ist die LAGE des Objekts. Voila - hier ist Ihre Möglichkeit sich diesen Wunsch zu erfüllen. Nicht nur die einzigartige Ruhe- und Alleinlage verzaubert hier sondern auch die Größe des Grundstückes ist alles andere als alltäglich. Umgeben von über 9000m² Eigengrund, eingebettet in Laubbäume, ringsum nur das Zwitschern der Vögel - weit weg vom turbulenten Treiben des Alltags. Bei dieser Liegenschaft taucht man völlig ab in die kraftspendende, wohlverdiente Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Ob Selbstversorger, Aus- oder Einsteiger, ob Ruhesuchende oder Selbstverwirklicher, egal ob Wochenend- oder Hauptwohnsitz , ob Familienresidenz oder auf Homeoffice-Basis: Hier findet jede und jeder seine Erfüllung! "Harte" Fakten: über 9000m² Eigengrund, asphaltierte Zufahrt endet bei Haus - kein Anrainer oder Durchzugsverkehr, eigener Brunnen und Senkgrube, Küche mit Essplatz, kleines Esszimmer und drei weitere große Räume, Bad und WC getrennt, Technikraum, Holzlager. Das Gebäude muss erst saniert werden um dem heutigen Standard zu entsprechen. "Weiche" Fakten: den Träumen freien Lauf lassen und schon jetzt, mit geschlossenen Augen sehen was wird! Vom Frühstückstraum auf der sonnigen Terrasse bis zum Grillplatz, vom Hochbeet bis zum Frühstücksei von den eigenen Hühnern, erzählen Sie mir bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von ihren Träumen - vielleicht schaffen wir es für Sie Realität werden zu lassen! Krumau am Kamp bietet ein hohes Ausmaß an Wohlfühl- und Freizeitkativitäten wie Minigolfanlage, Tennisplatz, Bootsvermietung, Strandbad am Kamp mit Kinderbereich und großem Spielplatz, Wanderwege und Radwanderwege, Fischereimöglickeit, Seestüberl und weitere Gastronomiebetriebe warten darauf sie mit Gustostückerln verwöhnen zu dürfen. Im Ort ist ein Nahversorger mit Tankstelle, eine praktische Ärztin mit Hausapotheke, Kindergarten und Volkschule sowie eine Musikschule, die neue Mittelschule befindet sich in Gföhl, Gymnasien sind in Zwettl bzw. in Krems; Entfernungen: Wien 1h15 Krems 28 min St.Pöten 45 min Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2005 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #ruhig

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Es gibt Sie noch, die außergewöhnlichen Standorte für Menschen die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Hier haben wir eine absolute Alleinlage hoch auf dem Berg mit Panorama-Alpenblick. Dieses historische Haus (Baujahr leider unbekannt) wurde vom Eigentümer Gott sei Dank nicht kaputt saniert. Das alte wurde bewahrt und mit einigen wenigen Annehmlichkeiten der Modere ergänzt. Dazu gehören ein Bad mit Dusche und zwei separate WC. Das Haus besteht im Erdgeschoss teilweise aus massiven Wänden und Holzaußenwänden. Die Außenwände der anderen Etagen sind ebenfalls aus Holz was auch für die Decken gilt. Einzig das Dach ist nicht mit Schindeln, sondern mit Eternit gedeckt. Es gibt eine Strom- und Wasseranschluss und mobiles Internet. Mit 442 Quadratmetern Nettogrundfläche bietet das Haus reichlich Platz. Davon sind rund 350 Quadratmeter dem Wohnbereich zuzuordnen. Der Dachraum bietet noch rund 60 Quadratmeter Ausbaureserve. Die Werkstatt könnte auch als Wohnraum umfunktioniert werden (23 Quadratmeter). Der Balkon im Dachgeschoss ist ca. 10 Quadratmeter groß. Die Dachseite zum Garten hat fast Südausrichtung und könnte für eine Solaranlage genutzt werden. Der Balkon schaut nach Osten. Gerne stellen wir Ihnen eine Liste mit den Raumgrößen und Hauszeichnungen zur Verfügung. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und bietet somit die Möglichkeit auch einige moderne Komponenten einfließen zu lassen. Wenn Sie sich Ihren Traum erfüllen wollen, bei uns haben Sie die Möglichkeit. Das Lungau Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Juwel im Innviertel Dieses einzigartige Anwesen in Alleinlage liegt mitten im wunderschönen Kobernausser Wald, der grünen Lunge des Innviertels. Die Immobilie eignet sich aufgrund der Größe und Situierung auch für Institute oder Ordensgemeinschaften, sowie Vereine mit Veranstaltungen und Seminartätigkeit. Das Wohnhaus ist umrandet von Wiesen und Wäldern, im Garten gibt es einige Obstbäume, Beerensträucher, eine Grillmöglichkeit und sogar ein Pizza oder Brot Backofen ist vorhanden. Die eingezäunte Rasenfläche wurde als Fußballplatz angelegt und ist ein Highlight für alle Ballspiele und zum Herumtollen. Ein Hühner und Kleintiere Stall, Hochbeete und ein Glashaus bieten die Möglichkeit sich mit Einigem selbst zu versorgen. Die angrenzenden Weideflächen bieten auch die Möglichkeit größere Weidetiere zu halten. Ein eigener ca. 45 m tiefer Brunnen versorgt dieses Objekt mit Trinkwasser. Ein unbezahlbares Geschenk ist ein kleiner Quellbrunnen, der auch ohne Strom das Haus mit Wasser versorgt. Bis auf den Vorraum im Erdgeschoß ist überall Fußbodenheizung eingebaut, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Erdgeschoß : Über eine große Diele mit Aufgang ins Obergeschoß bzw. Abgang zum Keller wird dieses Haus erschlossen. Es könnte eine zweite Wohnung adaptiert werden, da ein separater Eingang vorhanden ist. Die zentrale Küche mit großem Tisch lädt zum Verweilen ein. Angrenzend an die Küche befindet sich eine geräumige Stube. Im Wohnzimmer steht ein schöner Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt, die Rundbögen schaffen ein besonderes Flair. Ein geräumiges Bad, WC, Speis und 3 zusätzliche Zimmer runden das Angebot im Erdgeschoß ab. Über einen Durchgang ist ein Raum für Kleintiere ereichbar über den man auch auf die Terrasse bzw. in den Garten gelangt. Obergeschoß : Im Obergeschoß befinden sich 9 Zimmer, ein Bad und eigenes WC. Eine große Balkon Terrasse erlaubt einen schönen Ausblick zum Wald bzw. über den Garten. Nebengebäude: Anbau am Haus: in diesem Anbau befinden sich Geräte Lager und Gartenmöbel. Außerdem wurde ein unterkellertes Nebengebäude errichtet, welches auch als Stall benutzt werden kann. Ein Carport für 4 Fahrzeuge und eine eigene E-Ladestation sind ebenfalls vorhanden, sowie ein weiteres Nebengebäude mit Keller und Lagerräumen. Keller : Im Keller befinden sich der Heizraum für feste Brennstoffe, Holzlagerraum und der ehem. Schutzraum, der zu einem Lagerraum umgebaut wurde. Es sind 2 Warmwasserspeicher mit je 1000 l Wasser vorhanden und ein weiterer mit 400 l. Die Abwässer werden in eine große Senkgrube entsorgt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind im wenige km entfernten St.Johann am Walde vorhanden. Nach Mattighofen bzw. Ried sind es jeweils ca. 20 km Eine eigene Kapelle wurde gebaut welche aber nicht im Angebot enthalten ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage umgeben von Wiesen und Feldern. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt hervorragend als Zweifamilienhaus sowie auch als Praxis. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich auf 3 Ebenen. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC's, Wirtschaftsraum Küche, Wohnzimmer, Galerie. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiter großer Raum welcher als Büro oder zweites Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse genutzt werden kann. Errichtet wurde der Rohbau 2001 in Massivbauweise, die Fertigstellung erfolgte 2014. 2022 wurden sämtliche Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit funkgesteuerter Beschattung getauscht. Im Erdgeschoß wurden einbruchssichere Fenster verwendet, sowie eine Sicherheitseingangstür. Aufgrund der neuen Fenster, Vollwärmeschutz und Kaltdach weist dieses Objekt einen niedrigen Energiewert auf. Beheizt wird das Haus mittels Gastherme. Das gesamte Haus ist mit Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet. Installiert wurde diese 2022 Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem, sofort beziehbarem Zustand. Die Außenanlage bedarf noch einiger Fertigstellungsarbeiten Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für einen Pool und eine schöne Gartengestaltung. Lagebeschreibung: Einkaufszentrum Oberwart ca. 7 km Autobahnanschluss in ca. 10 km Provision: 3%+USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Aktivitäten: Skitouren Schneeschuhwanderung (ehemaliges Skigebiet Hohe Dirn direkt beim Haus) Aufstieg auf die Schosser Hütte Rad- und Mountainbiketouren Hallenbad Losenstein ca. 5 Kilometer entfernt Sternwarte ca. 1 km (steht am dunkelsten Ort Österreichs mit der geringsten Lichtverschmutzung) Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3,60% inkl, Ust.% zzgl. MwSt.... [Mehr]