Wohnungen in Wien 3.,Landstraße
1 bis 12 von 2445
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 167,68m² / 4,5 Zimmer
€ 14,85 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug
Zur Vermietung gelangt eine top sanierte Altbau-Wohnung in einem tollen prestigeträchtigem Zinshaus im 3. Wiener Gemeindebezirk direkt in unmittelbarer Nähe der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung hat prunkvolle, großzügige Räume mit atemberaubenden Raumhöhen und großen Fenstern und befindet sich im 1. Stockwerk beziehungsweise im Mezzanin des Hauses. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, gekühlt mittels Klimaanlagen in allen Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parketten ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen. Die Einbauküche ist in einem hervorragendem Zustand und separat. Der Zugang auf den kleinen Balkon, ist direkt vom Vorraum der Wohnung aus gegeben. Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Wohnräume und in alle Nassräume. Das Badezimmer ist mit einem großen Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und extra WC ausgestattet und hat Fenster zum Innenhof. Die Küche ist zur Gänze abgetrennt, hat einen kleinen anschließenden Abstellraum und auch ein Fenster zum Innenhof. Lage: Direkt in unmittelbarer Nähe der Landstraßer Hauptstraße zwischen der U3 bzw. U4 Station Wien Mitte und Rochusmarkt finden Sie hier unzählige Restaurants, Cafés und auch Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestation Weyrgasse der Buslinie 74A. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter der [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Moderne trifft Wiener Klassik ! Kernsanierte Altbauwohnung mit Balkon nähe U3-Kardinal-Nagl-Platz
€ 477.950,-
1030 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 5.974,38 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Sie arbeiten in City Lage, bevorzugen öffentliche Verkehrsmittel und legen Wert auf ein stilvolles Wohnhaus Dann hat Ihre Suche ein Ende! Die charmante 3 Zimmer Wohnung ist nicht nur zentral bei der U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz gelegen, sondern auch ideal geschnitten! Das große Wohnzimmer bietet genug Platz für Ihre Wohnträume. Beide Schlafzimmer sind ruhig und bieten mit dem Balkon (ca. 5m²) einen komfortablen Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag! Die separate Küche mit hochwertigsten Geräten (Siemens, AEG, Bosch) bietet Platz für einen Essbereich und erwartet Sie und ihre Liebsten. Dank der modernen Fußbodenheizung und den neuen mehrfachverglasten Fenstern brauchen Sie sich keine Sorgen über ein wohliges Ambiente machen. Im schönen Parkettboden mit großen Dielen spiegelt sich das Licht der zahlreichen Fenster. Das Bad mit WC ist top-modern, geräumig und geschmackvoll eingerichtet. Das gesamte Haus wurde 2014 nach höchsten Qualitätsstandards saniert. Zahlreiche Nahversorger, Fitnesscenter und eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung runden das Angebot perfekt ab. Machen Sie sich persönlich ein Bild bei einer Besichtigung - natürlich vollkommen unverbindlich! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 82,66m² / 3 Zimmer
€ 7.851,44 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1030, Markhofgasse Baujahr: 1900 / 2020 nach Sanierung Zustand der Wohnung: Erstbezug 19 Wohnungen Nutzung: Eigennutzer Nutzflächen: 2-3 Zimmer / ab 36 bis 77m² mit Freiflächen wie Balkon und Terrassen Stockwerke: 4 Etagen plus 2 DG. Etagen (werden noch ausgebaut) Ausrichtung: straßenseitig/hofseitig Öffentliche Anbindung: U3 Schlachthausgasse; Straßenbahn 18; Autobuslinien 77A, 80A Heizwärmebadarf: HWB: 77,1 kWh/m²a; Klasse C Ausstattung: Kunstvoll verzierte Stuck-Fassade Freiflächen wie Balkone und Terrassen Soundsystem im Badezimmer großzügige Raumhöhen Badezimmer: Hansgrohe-Armaturen, elektrischer Handtuchheizkörper, hochwertige großformat Fliesen Wohnräume: Fischgrättparkett aus Eichenholz Freiflächen: WPC Dielen, sowie Aussensteckdosen und Wasserversorgung Central Mark - A unique living experience In einem stilvoll revitalisierten Altbau in der Markhofgasse 10 entstehen 19 exklusive Eigentumswohnungen. Im Herzen des dritten Bezirks setzen die 2- bis 3-Zimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 36 bis 76 m² neue Standards in puncto Lebensqualität. Die Extravaganz beruht auf dem perfekten Mix aus modern ausgestatteten Wohnungen und repräsentativem Gründerzeitflair. Intelligente Wohnkonzepte verbunden mit außergewöhnlichen Raumhöhen, doppelflügeligen Alt-Wien-Türen und attraktiven Balkonen und Terrassen versprechen ein Leben ohne Kompromisse. Zum Smart-Luxury-Konzept gehören natürlich auch optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. 19 exklusive Eigentumswohnungen 2- bis 3-Zimmerapartments von 36 m² bis 76 m² Hochwertige Ausstattung Hofseitige Balkone und Terrassen Make the most of every day - Freizeit, Szene, Kultur : im urbanen dritten Bezirk findet man alles, was eine Stadt ausmacht Dass das Leben in Wien-Landstraße so attraktiv ist, liegt in erster Linie an dem abwechslungsreichen Angebot. Im Bezirksteil Erdberg gibt es im Grunde nichts, was es nichts gibt. Die Downtown- Lage nahe dem Grünen Prater entspricht dem Ideal eines lässigen, freiheitsliebenden Lebensstils perfekt für Großstädter, die gerne ausgedehnte Grünoasen genießen, sich aber ebenso gerne ins lebhafte Treiben der Hauptstadt stürzen. Zu Fuss 1 Min. zur U3 Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 18 2 Min. zu den Buslinien 77A und 80A 15 Min. zum Grünen Prater und dem Gasometer Mit den Öffis oder dem Auto 3 Min. zur Autobahnauffahrt A4 und A23 5 Min. zum Rochusmarkt und The Mall Supreme Interior Standard - Innovation trifft auf Gründerzeit und vereint das Beste aus zwei Welten Hohe Räume zelebrieren den herrschaftlichen Charakter des Hauses und werden dank großzügiger Isolierglasfenster mit weißen Vertäfelungen mit Licht durchflutet. Die Eichenparkettböden bestechen mit edlem Fischgrätmuster, dessen einzigartige Ästhetik ein echter Blickfang ist. Formgeprägte, teils doppelflügelige, Kassettentüren mit Glasfüllungen unterstreichen den klassischen Altbauflair des Gebäudes. In den Bädern fügen sich feinste Boden- und Wandfliesen mit hochwertigen Markenprodukten zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Handtuchheizkörper sorgen für wohltuende Wärme und Komfort. Integrierte Radios bieten sicheren und eleganten Hörgenuss für den perfekten Start in den Tag. Eichen-Fischgrätparkett Stilvolle Vertäfelungen Klassische Kassettentüren Modernste Bäder mit Markenprodukten Großzügige Raumhöhen Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 54,41m² / 3 Zimmer
€ 7.811,06 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1030, Markhofgasse Baujahr: 1900 / 2020 nach Sanierung Zustand der Wohnung: Erstbezug 19 Wohnungen Nutzung: Eigennutzer Nutzflächen: 2-3 Zimmer / ab 36 bis 77m² mit Freiflächen wie Balkon und Terrassen Stockwerke: 4 Etagen plus 2 DG. Etagen (werden noch ausgebaut) Ausrichtung: straßenseitig/hofseitig Öffentliche Anbindung: U3 Schlachthausgasse; Straßenbahn 18; Autobuslinien 77A, 80A Heizwärmebadarf: HWB: 77,1 kWh/m²a; Klasse C Ausstattung: Kunstvoll verzierte Stuck-Fassade Freiflächen wie Balkone und Terrassen Soundsystem im Badezimmer großzügige Raumhöhen Badezimmer: Hansgrohe-Armaturen, elektrischer Handtuchheizkörper, hochwertige großformat Fliesen Wohnräume: Fischgrättparkett aus Eichenholz Freiflächen: WPC Dielen, sowie Aussensteckdosen und Wasserversorgung Central Mark - A unique living experience In einem stilvoll revitalisierten Altbau in der Markhofgasse 10 entstehen 19 exklusive Eigentumswohnungen. Im Herzen des dritten Bezirks setzen die 2- bis 3-Zimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 36 bis 76 m² neue Standards in puncto Lebensqualität. Die Extravaganz beruht auf dem perfekten Mix aus modern ausgestatteten Wohnungen und repräsentativem Gründerzeitflair. Intelligente Wohnkonzepte verbunden mit außergewöhnlichen Raumhöhen, doppelflügeligen Alt-Wien-Türen und attraktiven Balkonen und Terrassen versprechen ein Leben ohne Kompromisse. Zum Smart-Luxury-Konzept gehören natürlich auch optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. 19 exklusive Eigentumswohnungen 2- bis 3-Zimmerapartments von 36 m² bis 76 m² Hochwertige Ausstattung Hofseitige Balkone und Terrassen Make the most of every day - Freizeit, Szene, Kultur : im urbanen dritten Bezirk findet man alles, was eine Stadt ausmacht Dass das Leben in Wien-Landstraße so attraktiv ist, liegt in erster Linie an dem abwechslungsreichen Angebot. Im Bezirksteil Erdberg gibt es im Grunde nichts, was es nichts gibt. Die Downtown- Lage nahe dem Grünen Prater entspricht dem Ideal eines lässigen, freiheitsliebenden Lebensstils perfekt für Großstädter, die gerne ausgedehnte Grünoasen genießen, sich aber ebenso gerne ins lebhafte Treiben der Hauptstadt stürzen. Zu Fuss 1 Min. zur U3 Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 18 2 Min. zu den Buslinien 77A und 80A 15 Min. zum Grünen Prater und dem Gasometer Mit den Öffis oder dem Auto 3 Min. zur Autobahnauffahrt A4 und A23 5 Min. zum Rochusmarkt und The Mall Supreme Interior Standard - Innovation trifft auf Gründerzeit und vereint das Beste aus zwei Welten Hohe Räume zelebrieren den herrschaftlichen Charakter des Hauses und werden dank großzügiger Isolierglasfenster mit weißen Vertäfelungen mit Licht durchflutet. Die Eichenparkettböden bestechen mit edlem Fischgrätmuster, dessen einzigartige Ästhetik ein echter Blickfang ist. Formgeprägte, teils doppelflügelige, Kassettentüren mit Glasfüllungen unterstreichen den klassischen Altbauflair des Gebäudes. In den Bädern fügen sich feinste Boden- und Wandfliesen mit hochwertigen Markenprodukten zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Handtuchheizkörper sorgen für wohltuende Wärme und Komfort. Integrierte Radios bieten sicheren und eleganten Hörgenuss für den perfekten Start in den Tag. Eichen-Fischgrätparkett Stilvolle Vertäfelungen Klassische Kassettentüren Modernste Bäder mit Markenprodukten Großzügige Raumhöhen Enjoy the fresh atmosphere - Top 41 Perfekt für urbane Abenteurer! Geräumige und perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon auf knapp 55 m²: Vorraum Toilette Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne Wohnküche mit Balkonzugang Zimmer mit Balkonzugang Balkon Abstellraum Zimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Ruhige 3-Zimmer Whg. mit extra Küche !
€ 390.000,-
1030 Wien, Landstraße / 83m² / 3 Zimmer
€ 4.698,80 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #ruhig
Altbauwohnung mit 3 Zimmer, WG-tauglich ! Mitten im Fasanviertel des 3. Bezirks, liegt diese renovierte Altbauwohnung im 1. Liftstock (ober Mezzanin) eines sanierten Jahrhundertwendehauses. Ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, bietet die Wohnung eine tolle Raumaufteilung wie folgt: + Zimmer 1 - ca. 20 m² + Zimmer 2 - ca. 20 m² + Zimmer 3 - ca. 13 m² + Küche, voll ausgestattet - ca. 6 m² + Vorraum od. Essplatz - ca. 10 m² + Badezimmer mit Wanne - ca. 4 m² + Gang, extra WC - ca. 4 m² + Eingangsbereich, Abstellraum - ca. 6 m² Sämtliche Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und Vorraum sind mit einem Fliesenboden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte u. Gastronomiebetriebe befinden sich in der naheliegenden Fasangasse. Schloss Belvedere u. Botanischer Garten befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinien O,71 u. 18, bzw. S-Bahn Station Rennweg. Die U1-Station Südtirolerplatz ist nach 2 Straßenbahnstationen erreichbar. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und gleichzeitig ein Leben im urbanen Raum schätzen. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei [Email]. Ihr RE/MAX First Team Hietzing Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 12,06 / m²
#Garconniere #Altbau
"OPEN HOUSE am Freitag den 04.12.2020 von 12: 00 bis 13: 00 Uhr - rentflat 3. district" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag den 04.12.2020 ab 12: 00 bis 13: 00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Diese Altbau Einzimmerwohnung liegt in der Würtzlerstraße 11, 1030 Wien im 1.OG mit Lift und verfügt über ca. 34m² Wohnfläche. - ca. 21m² Wohn/Schlafzimmer Kochnische - Das Bad ist mit neuer Duschkabine und einem WC ausgestattet. - Die Wohnung wurde 2004 saniert . - Energie HWB: 68 kWh/m².a, Kat.: C Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - zentral und gut erreichbar, U-Bahn U3 in nur 1 Minute erreichbar. Monatliche Miete Netto: ? 203,64 BK Netto: ? 60, Ausstattung: ? 100, Ust: ? 46,36 Gesamtmiete Brutto: ? 410, 3 Brutto-Monatsmieten Kaution: ? 1.230, 2 Brutto-Monatsmieten inkl. Ust Provision: ? 872,74Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 203,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 60 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 46,36 Gesamtbetrag ? 410 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 47,43m² / 2 Zimmer
€ 17,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
Hinweis: Besichtigungen finden derzeit unter Einhaltung der vorgeschrieben Covid 19 Sicherheitsmaßnahmen (Sicherheitsabstand und Tragen einer MNS-Maske) statt. *Wohnen in repräsentativem Ambiente* Eine grüne Wohlfühloase mitten in der City! Eingebettet in einem neuen, grünen Stadtteil des 3. Bezirkes präsentiert sich dieses Neubauprojekt in zentrumsnaher Lage mit optimalem Verkehrsanschluss. Das 8-geschossige Architekturjuwel DRORYGASSE 2A ist ein Teil von DAS ENSEMBLE, welches auf einem rund 31.000 m² großen autofreien Areal an der Erdberger Lände 36-38 entsteht. Dieses Objekt ist ein Garant für modernes und entspanntes Wohnen und befindet sich direkt an einem 7.000 m² großen, öffentlich zugänglichen Landschaftspark. Weitere großzügig angelegte Park- und Freiflächen mit zahlreichen Promenaden und gemütlichen Sitzplätzen laden zur Erholung und Entspannung ein! Die durchdachte Architektur bietet kreative Wohnkonzepte für Singles, Pärchen und Familien. Nachstehend ein kleiner Ausschnitt von virtuellen Rundgängen der Wohnungen : TOP 16 https://my.realonaut.com/player/5deej/de TOP 33 https://my.realonaut.com/player/w100d/de TOP 45 https://my.realonaut.com/player/w7rkr/de Die 63 hochwertig ausgestatteten 2 bis 3 Zimmer Wohnungen (teilweise mit Balkon) in einer Größe zwischen 47 m2 und 77 m2 werden allen Ansprüchen gerecht. Funktionelle Raumplanung, helles und offenes Raumgefühl durch die bodentiefen Fensterlemente und der Fernblick oder der Blick ins Grüne garantieren einzigartiges Wohnerlebnis! Unbefristete Hauptmietverträge werden ab sofort abgeschlossen, beziehbar sind die Wohnungen ab sofort. Highlights Beste Lage gegenüber dem Grünen Prater Sehr gute Infrastruktur Topausstattung der Wohnungen Eleganter Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, Eiche natur versiegelt Feinsteinzeug-Bodenbeläge in den Nassräumen Vom Tischler maßangefertigte Küche mit allen Einbaugeräten Fußbodenheizung Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Hauseigene Tiefgarage jeweils 1 Kellerabteil enthalten Gut versorgt - alles in Ihrer Nähe Kindergarten, Drogeriemarkt, Supermarkt direkt am Areal Rochusmarkt und Einkaufszentren Galleria und The Mall in unmittelbarer Nähe Schulen, Bildungszentren Apotheken, diverse Ärzte Bars, Cafés, Restaurants etc. Verkehrsanbindung wenige Gehminuten zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz Busstationen 77A, 80A Straßenbahnlinie 18 Ostautobahn, Tangente Machen Sie sich gerne schon vorab einen visuellen Eindruck dieser exklusiven Wohnträume anhand des Videos der Musterwohnung unter https://vimeo.com/342427421 Ebenso finden Sie auf der Projektseite alle noch verfügbaren Wohnungen mit genauen Plänen und Kostenaufstellungen unter http://www.drorygasse2a.at Für weitere Fragen steht Ihnen gerne die zuständige Betreuerin unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Heizung, Strom und Kalt-/Warmwasser individuell abgerechnet werden und zur monatlichen Miete noch hinzukommen. Nachfolgend ein kleiner Auszug des Wohnungsangebotes : OG.5 TOP 30 47,43 m² 2 Zi. Miete: € 849,89 (inkl. BK, MWST) OG.5 TOP 36 74,06 m² 3 Zi. Miete: € 1.150,00 (inkl. BK, MWST) OG.6 TOP 37 49,99 m² 2 Zi. Miete: € 799,00 (inkl. BK, MWST) OG.7 TOP 45 77,48 m² 3 Zi. plus Balkon Miete: € 1.390,00 (inkl. BK, MWST) OG.7 TOP 46 74,06 m² 3 Zi. Miete: € 1.150,00 (inkl. BK, MWST) OG.7 TOP 47 49,99 m² 2 Zi. Miete: € 799,00 (inkl. BK, MWST) OG.7 TOP 48 50,31 m² 2 Zi. Miete: € 799,00 (inkl. BK, MWST) OG.7 TOP 49 66,37 m² 3 Zi. Miete: € 1.098,00 (inkl. BK, MWST) OG.8 TOP 50 47,43 m² 2 Zi. Miete: € 849,89 (inkl. BK, MWST) OG.8 TOP 55 77,45 m² 3 Zi. plus Balkon Miete: € 1.390,00 (inkl. BK, MWST) OG.8 TOP 56 74,07 m² 3 Zi. Miete: € 1.150,00 (inkl. BK, MWST) OG.8 TOP 57 49,99 m² 2 Zi. Miete: € 850,00 (inkl. BK, MWST) OG.8 TOP 58 50,31 m² 2 Zi. Miete: € 850,00 (inkl. BK, MWST) OG.8 TOP 62 71,58 m² 3 Zi. plus Balkon Miete: € 1.373,38 (inkl. BK, MWST) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Bei Anmietung eines Garagenplatzes fallen folgende Kosten an: Hauptmiete € 68,34 + BK € 15, + 20 % Ust = Bruttomiete € 100, (Kaution € 70, , Vergebührung € 36, , Provision € 300, inkl. 20% Ust) Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nettomiete € 656,91 + BK € 115,73+ Ust € 77,26 = Gesamtmiete € 849,89 Heizung, Strom und Kalt-/Warmwasser wird individuell abgerechnet und kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen. Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/5nkko/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 11,99 / m²
#hell
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 75 m2 Wohnung in begehrter Lage des 3. Bezirks (Landstraße) an. Perfekte Raumaufteilung Die 3 ½ -Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum voll ausgestattete, moderne Küche (allesamt Siemens Geräte) und ein geräumiger Essbereich (ca. 12 m2) Wohnzimmer (ca. 20 m2) Toilette Badezimmer mit Badewanne (ca. 4 m2) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 3 m2) begehbare Garderobe (ca. 4 m2) 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 9 und 12 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 3. Bezirks (Landstraße) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch ärztliche Versorgung (Herz-Jesu Krankenhaus), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Grünen Prater der eine ausgezeichnete Möglichkeit zum Laufen, Radfahren und zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zum Rabenhof Theater und österreichischen Staatsarchiv. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 18 (Burggasse-Stadthalle - Schlachthausgasse), die Buslinie 77A (Rennweg Lusthaus) und die Buslinie 80A (Praterstern Neu Marx) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Schlachthausgasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die A4 - Ost Autobahn. Hinweis: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird monatlich ein Warmwasser-, Wasser- und Heizkostenakonto in Höhe von ca. € 146,- verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des darauffolgenden Jahres eine genaue Abrechnung für jede Wohneinheit gibt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Daniel Masek sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden MB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 55,71m² / 2 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Balkon #hell #ruhig
2 ZIMMER - TOP ANGEBUNDEN - RUHIGER INNENHOF Die hellen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Küche und Bad sind vollausgestattet. Eine lauschige Loggia lädt zum morgentlichen Kaffeegenuss ein, oder einem netten Pläuschchen an der frischen Luft. 55m² Wohnfläche 3,1m² Loggia Küche & Bad vollausgestattet Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Die Küche ist in einem separaten Raum mit Fenster. WC und Bad getrennt. Ein Abstellraum steht zur Verfügung. Die Wohnzimmer gehen alle in den ruhigen Innenhof. Lage Schweizergarten und Arsenal als Naherholungsgebiet. Grüne Wege zu Ihrer erholsamen Freiheit. Hauptbahnhof in 5 Minuten Gehweite. S-Bahn, Regionalzüge, U1, div. Bus und Bahnverbindungen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 15,08 / m²
#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig
Die sonnige und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Stilhaus in bester Innenstadtlage Vom Vorzimmer gelangt man in das Bad mit Dusche, getrenntes WC und in die Wohnküche - welche komplett eingerichtet ist. Die 2 weiteren großen Zimmer (20m2 und 25m2) sind von der Küche aus begehbar. Ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Die Zimmer sind lichtdurchflutet mit einem schönen Ausblick - aufgrund des Eckhauses hat ein Zimmer auf zwei Seiten beeindruckende sonnige Fensterachsen. Objekt und Ausstattung Diese gemütliche Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Verbundfenster, Gasetagenheizung, Sicherheitstüre. Lage und Umfeld Die Buslinie 4 A, oder Straßenbahn Linie 71 erreichen Sie in 5 Gehminuten. Die Linie 71 hält direkt beim Karlsplatz wo Sie in die U1, U2, U4 umsteigen können In ca. 10 Minuten sind Sie in der Kärtnerstraße und in 2 Minuten erreichen Sie den Belvedere Park. IDEAL AUCH ALS WOHNGEMEINSCHAFT DURCH GETRENNTE ZIMMER, NUR EIN KATZENSPRUNG ZUM KARLSPLATZ! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Daniel Sandrell unter [Tel] oder per Mail an [Email] gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Checkliste zur Anmietung des Objektes: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Mietanbot (erhalten Sie von uns) - Reisepasskopie - Meldezettel - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
RADETZKYPLATZ - modern living!
€ 2.179,-
1030 Wien / 148,55m² / 3 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Altbau #unbefristet
RADETZKYPLATZ - modern living! In der herrlichen Umgebung des Radetzkyplatzes gelangt eine frisch sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Durch die gute Aufteilung der Wohnung gelangen Sie vom Vorzimmer in das Wohnesszimmer mit angeschlossener Küche, zum Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und in die beiden Schlafzimmer mit ensuite Bad. Die Küche ist vollausgestattet mit Herd und Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierkombination. Das die beiden Schlafzimmer verbindende Badezimmer verfügt über zwei getrennte Waschtische, eine Glasdusche und eine Toilette. Das große Badezimmer beim Masterbedroom ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ebenso ist eine separate Gästetoilette vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem hellen Parkettboden ausgelegt, im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, diese können aber vom Eigentümer käuflich erworben werden. Aufteilung: - Vorzimmer - Wohnesszimmer - 3 Schlafzimmer mit ensuite Bad - Küche - 2 Toiletten - Abstellraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - volllausgestattete Küche - Gasetagentherme - TV/Kabelanschluss - Gegensprechanlage Infrastruktur: - Supermarkt im Haus - alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung - Straßenbahnlinie 1 und O - Wien Mitte U-Bahnlinien U3, U4 und CAT - diverse Schnellbahnlinien Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,85m² / 2 Zimmer
€ 6.223,13 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1030, Markhofgasse Baujahr: 1900 / 2020 nach Sanierung Zustand der Wohnung: Erstbezug 19 Wohnungen Nutzung: Eigennutzer Nutzflächen: 2-3 Zimmer / ab 36 bis 77m² mit Freiflächen wie Balkon und Terrassen Stockwerke: 4 Etagen plus 2 DG. Etagen (werden noch ausgebaut) Ausrichtung: straßenseitig/hofseitig Öffentliche Anbindung: U3 Schlachthausgasse; Straßenbahn 18; Autobuslinien 77A, 80A Heizwärmebadarf: HWB: 77,1 kWh/m²a; Klasse C Ausstattung: Kunstvoll verzierte Stuck-Fassade Freiflächen wie Balkone und Terrassen Soundsystem im Badezimmer großzügige Raumhöhen Badezimmer: Hansgrohe-Armaturen, elektrischer Handtuchheizkörper, hochwertige großformat Fliesen Wohnräume: Fischgrättparkett aus Eichenholz Freiflächen: WPC Dielen, sowie Aussensteckdosen und Wasserversorgung Central Mark - A unique living experience In einem stilvoll revitalisierten Altbau in der Markhofgasse 10 entstehen 19 exklusive Eigentumswohnungen. Im Herzen des dritten Bezirks setzen die 2- bis 3-Zimmerapartments mit Wohnflächen von ca. 36 bis 76 m² neue Standards in puncto Lebensqualität. Die Extravaganz beruht auf dem perfekten Mix aus modern ausgestatteten Wohnungen und repräsentativem Gründerzeitflair. Intelligente Wohnkonzepte verbunden mit außergewöhnlichen Raumhöhen, doppelflügeligen Alt-Wien-Türen und attraktiven Balkonen und Terrassen versprechen ein Leben ohne Kompromisse. Zum Smart-Luxury-Konzept gehören natürlich auch optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. 19 exklusive Eigentumswohnungen 2- bis 3-Zimmerapartments von 36 m² bis 76 m² Hochwertige Ausstattung Hofseitige Balkone und Terrassen Make the most of every day - Freizeit, Szene, Kultur : im urbanen dritten Bezirk findet man alles, was eine Stadt ausmacht Dass das Leben in Wien-Landstraße so attraktiv ist, liegt in erster Linie an dem abwechslungsreichen Angebot. Im Bezirksteil Erdberg gibt es im Grunde nichts, was es nichts gibt. Die Downtown- Lage nahe dem Grünen Prater entspricht dem Ideal eines lässigen, freiheitsliebenden Lebensstils perfekt für Großstädter, die gerne ausgedehnte Grünoasen genießen, sich aber ebenso gerne ins lebhafte Treiben der Hauptstadt stürzen. Zu Fuss 1 Min. zur U3 Schlachthausgasse, Straßenbahnlinie 18 2 Min. zu den Buslinien 77A und 80A 15 Min. zum Grünen Prater und dem Gasometer Mit den Öffis oder dem Auto 3 Min. zur Autobahnauffahrt A4 und A23 5 Min. zum Rochusmarkt und The Mall Supreme Interior Standard - Innovation trifft auf Gründerzeit und vereint das Beste aus zwei Welten Hohe Räume zelebrieren den herrschaftlichen Charakter des Hauses und werden dank großzügiger Isolierglasfenster mit weißen Vertäfelungen mit Licht durchflutet. Die Eichenparkettböden bestechen mit edlem Fischgrätmuster, dessen einzigartige Ästhetik ein echter Blickfang ist. Formgeprägte, teils doppelflügelige, Kassettentüren mit Glasfüllungen unterstreichen den klassischen Altbauflair des Gebäudes. In den Bädern fügen sich feinste Boden- und Wandfliesen mit hochwertigen Markenprodukten zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Handtuchheizkörper sorgen für wohltuende Wärme und Komfort. Integrierte Radios bieten sicheren und eleganten Hörgenuss für den perfekten Start in den Tag. Eichen-Fischgrätparkett Stilvolle Vertäfelungen Klassische Kassettentüren Modernste Bäder mit Markenprodukten Großzügige Raumhöhen Toller Erstbezug! Dieser wunderschöne ca. 49 m² große Stilaltbau befindet sich im 1.Stock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum separate Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
