Wohnungen in Wien 5.,Margareten

***1-ZIMMER WOHNUNG IN 1050 WIEN !!! Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer Mietwohnung in EG. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.36 m² . Beheizt wird diese Wohnung mit einer Elektroheizung. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Badezimmer - extra Toilette - extra Küche - Wohnzimmer Infrastruktur und Lage: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Nahversorger, wie zum Beispiel ein Billa welcher nur 3-5 Minuten entfernt liegt. Diverse Restaurants, Cafe´s, Bäckerein wie auch Banken und Apotheken befinden sich hier in der Nähe. Mietkosten- und Nebenkosten Monatliche Miete: € 550,- (inklusive Betriebskosten, Strom und Gas) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Tel] Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 8067... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PENTHOUSE IN TOLLER GRÜNRUHELAGE - WOHNEN & TERRASSE AUF EINER EBENE - NAHE DER NEUEN U2-STATION Zum Verkauf gelangt eine exklusive Dachterrassenwohnung in einer ruhigen begrünten Einbahnstraße des 5. Wiener Gemeindebezirks - auf einer Wohnebene ohne Nachbarn. Der Aufzug im Stiegenhaus erschließt alle Geschosse barrierefrei. Von der Dachterrasse aus hat man hier einen atemberaubenden Rundumblick über ganz Wien! Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und durch Klimaanlagen in den Wohnräumen gekühlt. Innenbeschattungen sind teilweise vorhanden. Eines der Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet, das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC am Flur. Der Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusätzlich zur Wohnung verkauft. (zuzüglich 22.000,- Euro) Ausstattung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit elektrischen Handtuch-Sprossenheizkörper (eines davon mit Fenster und Badewanne, das andere mit Dusche und WC) 1 Abstellraum begehbarer Kleiderschrank 1 Kellerabteil komplett ausgestattete offene Wohnküche mit Kochinsel Fernwärme Klimaanlage Dachterrasse mit Rundumblick über ganz Wien Terrasse auf Wohnebene Echtholz-Parkettböden Fliesenböden Ruhelage Selbstschließende Sicherheits-Wohnungseingangstüre Garagenstellplatz (€ 22.000,- zusätzlich) Raumaufteilung: Vom Vorraum und den Flur aus kann man alle Wohnräume und ein Badezimmer, sowie das Gäste-WC zentral begehen. Über die großzügige und helle Wohnküche gelangt man direkt auf die untere Terrasse (ca. 18 m²) von der man wiederum auf die obere Dachterrasse (ca. 60m²) gelangt. Direkt vis-à-vis des großen Badezimmers befindet sich das Gästezimmer mit Bad en suite und zusätzlicher Toilette. Den Abstellraum erreicht man vom großen Badezimmer aus. Virtuelle Besichtigung der Wohnung unter: https://bit.ly/3hvrlpo Umgebung: Die neue U2-Station Siebenbrunnengasse/Reinprechtsdorferstraße ist rund 400 Meter entfernt. Rund 600 Meter sind es zur neuen U2-Station Matzleinsdorfer Platz. Direkt vor der Haustür befindet sich hier eine Bushaltestelle der Linie 12A. In 5-10 Gehminuten erreicht man zusätzlich die Straßenbahnstation Eichenstraße der Linien 6, 18 und 62. In etwa 5 Minuten zu Fuß erreicht man den S-Bahn-Knoten Matzleinsdorferplatz mit künftig der neuen U2-Station und der U5 Station. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese exklusive, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem wunderschönen Neubauhaus, gelegen in einer sehr ruhigen/begrünten Seitengasse der Reinprechtsdorferstraße, die baldigst zu einer komfortablen Begegnungszone wird. Der Wohnkomplex wurde im Jahre 2009 im traditionsreichen 5. Gemeindebezirk fertiggestellt. Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist das Objekt hervorragend in das Wiener Verkehrsnetz eingebunden. Schräg vis-a-vis vom Hauseingang ist die Busstation 12A und die Busse 13A, 14A als auch 59A halten in den umliegenden Gassen. Auch die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62 sowie der S-Bahn sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Ausbau der Verlängerung der U2 am Matzleinsdorfer Platz ist im Gange. Der erste Bezirk sowie diverse Universitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, DM, Banken und Apotheke. Sowie beste Infrastruktur mit Kindergarten/Schulen, Ärzten und Universitäten. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot rundet die außerordentliche lebenswerte Lage um die Fendigasse ab. Das Dachterrassen-Apartment befindet sich im 8ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m². Der Garagenplatz im Haus kann für € 22.000,- erworben werden. Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert gekauft werden, den Preis können Sie sich direkt mit dem Verkäufer ausmachen. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=f Xby63Zik M6 Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Über einen großzügigen Vorraum gelangen Sie in die hofseitig ausgerichtete Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Grünblick, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe, eine Wohnküche, zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, ein separates WC, als auch ein Abstellraum zur Verfügung. Über die Wohnküche gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und anschließend über eine Stiege auf die großzügige Terrasse mit Blick über Wien. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Luxuriös möblierte Traumwohnung, in Zentrums-Ruhe-Lage - Designinterieur! Preis - Verhandlungsbasis. Objekt und Ausstattung: Diese hochwertig eingerichtete Mietwohnung liegt im zweiten Stock eines wunderschön sanierten Hauses im Zentrum Wiens - unweit der U4 Station Pilgramgasse und des Magaretenplatzes. Die Immobilie ist komplett eingerichtet mit Designermöbeln und verfügt über eine große, moderne, offene Küche mit allen Geräten und einem Esstisch für 6-8 Personen, einen großen, gemütlichen Wohnraum mit Designer-Eckcouch, Wandschrank und Fernseher, Internetanschluss, 3 Schlafzimmer, 2 mit Doppelbett in Hotelqualität und Wandschränken/ Kommode(n), eines mit Einzelbett und Arbeitstisch, ein großes Marmor-Badezimmer mit großer, ebener Dusche und extra WC sowie einem herrlichen Badezimmer mit Wannenbad. Mietpreis inklusive Betriebskosten sowie Designermöbeln EUR € 2.950,- KURZANMIETUNG ab 6 Monate möglich Raumaufteilung: Die ca. 131m² teilen sich auf in einen Vorraum mit Zugang zum WC, den riesigen Wohnraum mit offener Insel-Küche mit Essbereich. Durch einen Gang erreicht man voneinander getrennt die 3 Schlafzimmer sowie beide Badezimmer und die WC´s. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einem schönen, sehr ruhigen und doch zentralen Wohnviertel des 5. Wiener Gemeindebezirks gleich beim zentralen Magaretenplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Die U4 Station Pilgramgasse ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, weiters verkehren die Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A in direkter Umgebung! Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] sowie unter [Email] zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau

Diese unvergleichliche Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus zentraler Lage und faszinierender Optik. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Die Wohnung kann sowohl von der Straße als auch über den Hauseingang betreten werden und ist in 2 Einheiten aufgeteilt: 1. Einheit (straßenseitig): Wohnküche Schlazimmer Badezimmer mit WC 2. Einheit (hofseitig): Wohnküche mit Schlafnische Badezimmer mit WC (siehe Plan) Zustand und Ausstattung: Vollausgestattete Küche(n) Allgemein sehr guter Zustand der Wohnung und der Ausstattung Parkettboden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung) Moderne Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme Haus und Lage: Gepflegtes, saniertes Altbauhaus Es ist ein Lift vorhanden (EG) Zentrale Wohngegend, Naschmarktnähe Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Altbauwohnung besticht durch die Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Anbindung. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Ebene oben (1.DG): Wohnungseingang Vorraum/Kochnische Großes Wohnzimmer (inkl. Klimaanlage und Kamin) Separates WC 1. Terrasse (ca. 20m²) Ebene unten (4.Stock): Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Schlafzimmer (mit Balkon) Schlafzimmer AR unter der Treppe Balkon (ca. 3,5m²) Ebene Dachterrasse (2.DG): Dachterrasse (ca 40m², Zugang über 1. Terrasse) (siehe Plan) Zustand und Ausstattung: Vollausgestattete Küche Allgemein sehr guter Zustand der Wohnung und der Ausstattung Parkettboden in den Wohnräumen Moderne Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Klimaanlage und offener Kamin im Wohnzimmer Alarmanlage Garagenplatz kann separat erworben werden Haus und Lage: Gepflegtes, saniertes Altbauhaus Es ist ein Lift vorhanden (1. DG) Zentrale Wohngegend, Naschmarktnähe Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Zentrum. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten! Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC Hofseitige Terrasse (21 m²) (siehe Plan) Zustand und Ausstattung: Vollausgestattete Küche Allgemein gepflegter Zustand der Wohnung und Geräte Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung Haus und Lage: Gepflegtes, modernes Neubauhaus Es ist ein Lift vorhanden (2. DG) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden Urbane Wohngegend Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse

Lage: Einsiedlergasse 36 Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.310,29 EUR Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,07 m², Kellerfläche: 2,14 m², Bundesland: Wien Provision: 3.679,75 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert #unbefristet

Objekt: Sonnendurchflutete Wohnung mit Fernblick! Lage: neben der Wiedner Hauptstraße/ Hollgasse liegt diese nette Wohnung in einem gepflegten Lifthaus im 4. Stock. Die Geschäfte der Wiedner Hauptstraße bieten die Infrastruktur für den täglichen Einkauf, der Matzleinsdorferplatz verbindet schnell mit der nächsten U-Bahn. Größe: Die Wohnung besteht aus 94m2² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, 3 getrennt begehbare-relativ gleich große Zimmer, kleines Zimmer-oder Abstellraum mit kleinem Klopfbalkon, neu eingerichtete Küche, Bad ( mit Wanne), Wc; Ausstattung: komplett neue Küche, Gas-Etagenheizung, helle Räume, Parkett- und Fliesenböden, neu ausgemalt. Wohnung ist auch eine super WG-Wohnung, mit 3 gleichgroßen Zimmern! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST adm. Aufwand : € 288,00 Preisinformation: Nettokaltmiete: 818,88 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

- 2 Zimmer mit Parkettböden - Komplettküche mit E-Geräten - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, etc. - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bus 14A und 59A, Volksschulen, Kindergarten) - Garagenplatz im Haus möglich Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Margaretenstraße, Mittersteig, Wiedner Haupstraße Stichworte: Nutzfläche: 64,77 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,38 m², Bundesland: Wien Provision: 14.364,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PENTHOUSE IN TOLLER GRÜNRUHELAGE - NAHE DER NEUEN U2-STATION Zum Verkauf gelangt eine exklusive Dachterrassenwohnung in einer ruhigen begrünten Einbahnstraße des 5. Wiener Gemeindebezirks - die komplette Wohnung befindet sich auf einer Wohnebene ohne Nachbarn. Der Aufzug im Stiegenhaus erschließt alle Geschosse barrierefrei. Von der Dachterrasse aus hat man hier einen atemberaubenden Rundumblick über ganz Wien! Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und durch Klimaanlagen in den Wohnräumen gekühlt. Innenbeschattungen sind teilweise vorhanden. Eines der Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet, das zweite kleinere Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC am Flur. Der Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusätzlich zur Wohnung verkauft. (zuzüglich 22.000,- Euro) Ausstattung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit elektrischen Handtuch-Sprossenheizkörper (eines davon mit Fenster und Badewanne, das andere mit Dusche und WC) 1 Abstellraum begehbarer Kleiderschrank 1 Kellerabteil komplett ausgestattete offene Wohnküche mit Kochinsel Fernwärme Klimaanlage Dachterrasse mit Rundumblick über ganz Wien Terrasse auf Wohnebene Echtholz-Parkettböden Fliesenböden Ruhelage Selbstschließende Sicherheits-Wohnungseingangstüre Garagenstellplatz (€ 22.000,- zusätzlich) Raumaufteilung: Vom Vorraum und den Flur aus kann man alle Wohnräume und ein Badezimmer, sowie das Gäste-WC zentral begehen. Über die großzügige und helle Wohnküche gelangt man direkt auf die untere Terrasse (ca. 18 m²) von der man wiederum auf die obere Dachterrasse (ca. 60m²) gelangt. Direkt vis-à-vis des großen Badezimmers befindet sich das Gästezimmer mit Bad en suite und zusätzlicher Toilette. Den Abstellraum erreicht man vom großen Badezimmer aus. Umgebung: Die neue U2-Station Siebenbrunnengasse/Reinprechtsdorferstraße ist rund 400 Meter entfernt. Rund 600 Meter sind es zur neuen U2-Station Matzleinsdorfer Platz. Direkt vor der Haustür befindet sich hier eine Bushaltestelle der Linie 12A. In 5-10 Gehminuten erreicht man zusätzlich die Straßenbahnstation Eichenstraße der Linien 6, 18 und 62. In etwa 5 Minuten zu Fuß erreicht man den S-Bahn-Knoten Matzleinsdorferplatz mit künftig der neuen U2-Station und der U5 Station. Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/3hvrlpo Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]