Immobilien in Wien 5.,Margareten

#Altbau #Kellerabteil #hell

Klein aber mein! Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses. Sie wurde 2012 generalsaniert, In Vorzimmer steht ein geräumiger Schrank und genügend Platz um Jacken aufzuhängen. Der Besitzer hat neue Böden, Fenster und eine Sicherheitstür aus Vollholz einbauen lassen. Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung an unter.- und Oberschränken genügend Stauraum. Das Badezimmer ist verfließt und mit einer Dusche, einem WC, Waschtisch, einem Handtuchtrockner und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Fassade wurde von der Eigentümergemeinschaft vor einigen Jahren saniert. Das Wohn/Schlafzimmer wirkt mit seinen 21m² und großen Fenster sehr hell. Die viele Steckdosen lassen für die Gestaltung viele Möglichkeiten offen. Was Sie in der Wohnung nicht verstauen können hat genügend Platz in den zwei vorhandenen Kellerabteilen von jeweils 3m². Aufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer mit WC - Küche - Wohn.- Schlafzimmer Öffentliche Anbindungen: Die Busstation 59A und 12A ist in weniger als 3 geh Minuten erreichbar. In unter 5 geh Minuten ist auch die Busstation 14A. Infrastruktur: In nur 3 Minuten erreichen Sie den Billa und eine Apotheke. Durch die nahe Lage der Reinprechsdorferstraße (unter 5 geh Minuten) haben Sie einen Bipa, DM, Tchibo sowie einen Supermark und Lidl. Restaurants wie das Siebenbrunnen cafe, Ital-Eis Valentino, Espresso Jara sowie Noodels, Sushi&Wok sind dort ebenfalls vorhanden. Kaufpreis: 150.000.-€ Betriebskosten: 118,55.-€ Strom und Heizkosten jeh nach verbrauch und Anbieter BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Jocham Sandra Mobil: [Tel] Email: [Email] Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Eine schöne 3-Zimmer City-Wohnung im guten, aber renovierungsbedürftigem Zustand und hell im Ausmaß von 90 m² wird im 5. Bezirk zwischen der Kriehubergasse und dem Wiedner Gymnasium zum Kauf angeboten. Sie liegt im 3. Liftstock eines 1955 erbauten Neubaus. Man gelangt in die Wohnung in einem (...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

[Email] wohn-wert.at 1050 Wien, Margaretenhof, unbefristete Hauptmiete, nähe Margaretenplatz Ca.160m² Wohnfläche zuzügl. ca. 20m² Terrassen Top adaptierte Dachgeschoßwohnungen in einer Jugendstilanlage. Parkettböden, Gasetagenheizung. Szenenlokale, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten rundum, hervorragende Infrastruktur an Verkehrsmittel. Wohnraum Küche 3 Zimmer Abstellraum Schrankraum 2 Bäder 3 Toiletten 2 Terrassen Energieausweis: 61 kWh/m²a - Klasse: C Kaution: 3 BMM Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Eine fantastische Dachterrasse mit 37 m², ein großartiger Rundumblick, perfekte Lage (mit dem Fahrrad 10 Minuten zum Naschmarkt und 5 Minuten zum Hauptbahnhof) und zusätzlich eine wirklich hochwertige Ausstattung: diese Terrassenwohnung im Herzen von Margareten wird Sie begeistern! + zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Wienzeile, Schlossquadrat und Wiedner Hauptstrasse + hell, sonnig und freundlich + grossartiges Raumgefühl + 50m2 Wohnzimmer mit Wohnküche kombiniert + 2 große Schlafzimmer + Ausrichtung : Ost/Süd/West + sehr gute öffentliche Anbindung + Wiener Innenstadt öffentlich direkt erreichbar + sehr gute Infrastruktur + viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung + ein Platz zum Glücklichsein Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter [Tel] Oliver Panrok Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf www.immosky.at Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr ! Schulen: + Technische Universität Wien + Universität für Musik und darstellende Kunst Wien + Akademie der bildenden Künste Wien + öffentliche und private Volksschulen + allgemeinbildende höhere Schulen Einkaufsmöglichkeiten: + alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: + Wien Hauptbahnhof + U1 Hauptbahnhof + U4 Pilgramgasse + in Zukunft auch U2 Pilgramgasse + Badner Bahn + Schnellbahnen Matzleinsdorfer Platz : Linien S1, S2, S3, S4, S6 + Bus 12A, 14A Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Provision Euro: 3% exkl. MwSt... [Mehr]

#Halle #unbefristet

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Zur Wohnung Die zum Verkauf angebotenen Wohnung befindet sich in einer sehr guten und beliebten Wohngegend , in der Nähe der Giessaufgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die U-Bahn Linie U4 und die Autobus-Linien 59A und 12A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist teilweise hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung wurde vor ca. ein und halb Jahren mit hochwertigsten Materialien generalsaniert (z.B. Fenster, Böden, Türen, Sicherheitstüre, alle Elektrischen Leitungen, Gasrohre, Starkstrom usw.) die Wohnung ist fast neuwertig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist sehr hell . Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und hochwertigen Badezimmermöbel, einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem großzügigen Wohnsalon ca. 25m², ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und ein großzügiges Gäste- Kinder-Bürozimmer. Bei den Böden in den Wohn-und Schlafräumen handelt es sich um Eichenparketten. Die Naßräume sind mit hochwertigsten Feinsteinzeug ausgestattet. Die Küche mit Fenster ist mit einer vollmöblierten Einbauküche (Tischler Maßanfertigung inkl. aller Geräte) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuwertigen Brennwerttherme der Marke Vaillant. Der Park am Einsiedlerplatz sowie die Wientalterrassen laden zu erholsamen und sonnigen Nachmittagsstunden ein, das kulturelle Angebot wird diverse Lokale und Kinos gewährleistet. Ebenso gibt es, durch die Nähe zur Siebenbrunnengasse und der Mariahilfer Straße eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten . Darüber hinaus liegen Kaffeehäuser , Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel welches in Zukunft durch die U5 noch mehr aufgewertet wird. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erhaltener und sehr gepflegter Altbau , verfügt über einen sowie ein großes Kellerabteil. Lage Wien Magareten ist der 5. Wiener Gemeindebezirk. Magareten hat rund 55.000 Einwohner Innen und ist ca. 2,03 Quadratkilometer groß. Im Umkreis des Gebäudes gibt es mehrere kleine Parks. Besonders erwähnenswert ist das Schlossquadrat mit dem wunderschönen Magaretenhof , welches das Zentrum des 5. Bezirks darstellt. Wenige Meter von dort ist ebenso die U-Bahn erreichbar. Auch eine Erwähnung ist der Wien-Fluss wert: er ist zwar kein Fluss mit langen Stränden und hat auch keine beeindruckenden Uferpromenade. Dafür gibt es einen schönen Rad- und Fußweg direkt zum Naschmarkt und nach Schönbrunn sowie die sehr beliebten Wientalterrassen welche zum Verweilen einladen. Infrastruktur Kindergarten ca. 750 m Schulen ca. 650 m Praktischer Arzt ca. 700m Billa ca. 550 m U4 - Magaretengürtel ca. 850 m Straßenbahnlinien 6 und 18, ca. 800 m Bus 59A und 12 A ca. 150 m Wohnungsübergabe Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments. : Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete DACHGESCHOSSWOHNUNG auf zwei Ebenen samt einer ruhigen DACHTERRASSE mit Blick auf die Stadt! Zwischen der WIEDNER HAUPTSTRASSE und der RECHTE WIENZEILE befindet sich Ihre neue DACHGESCHOSSWOHNUNG, hier genießen Sie Ruhe und zugleich das einzigartige Flair der Donau-Metropole. Unter Berücksichtigung der historischen Elemente wird die Fassade des Altbauhauses im Zuge des Dachgeschossausbaus komplett saniert und ein Aufzug bis in das DG neu errichtet. (noch nicht in Betrieb!) Raumaufteilung: Nach betreten der neu geschaffenen Wohnung befinden Sie sich im Vorraum, eine Tür weiter finden Sie das separate WC. Weiters gelangen Sie in ein helles Zimmer welches ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Passend zur Wohnung ist das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Trotz modernen Wohnkonzepts sind Wohnen und Kochen optimal aufgeteilt. Im Küchenbereich lässt sich eine schöne Küche einrichten und liefert Ihnen durch den Zugang auf eine hofseitige Terrasse ein bequemes Wohngefühl. Ihr Wohngefühl lässt sich durch die SÜD-WEST Ausrichtung und dem natürlichen Tageslicht im ca. 25 m² großen Wohnzimmer abermals steigern. An heißen Sommertagen werden Sie sich umso mehr auf ihr neues Zuhause freuen können, die außenliegenden Rollläden und durch die Klimaanlage erreichen Sie so Ihre Wunschtemperatur in der gesamten Wohnung. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Durch die großen bodentiefen Fenster bietet sich die Galerie hervorragend als Arbeitsraum oder weiteren Schlafbereich an. Die über 20 m² große Dachterrasse bietet genügend Platz für erholsame Stunden in Gesellschaft oder um den stressigen Alltag zu entfliehen. Zurzeit befindet sich die Wohnung in der Entstehungsphase, wodurch Änderungen und Ihre individuellen Wünsche gerne berücksichtigt werden können! Für die schlüsselfertige Dachgeschosswohnung wird nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet. Der natürliche Holz Parkett wirkt angenehm und sehr bekömmlich über der warmen Fußbodenheizung. Gerne übermittle ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses eindrucksvolle neue DG-Projekt! Ausstattung: Velux Dachfenster Außenbeschattung Rollläden Klimaanlage Die Terrassen werden mit Holzboden (Lärche) verlegt und verfügen über Licht sowie Stromanschluss. Badezimmerausstattung: Laufen Keramik, hochwertige Grohe Armaturen, Geberit Fußbodenheizung über Vaillant GAS-Brennwertgerät hochwertige Verlegung von Parkett, Feinsteinzeug und Fliesen - individuelle Bemusterung mit Bauherrn und Käufer! Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch, Ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die Abbildungen sind von einem ähnlichen, bereits abgeschlossenen Projekt des Bauherrn um Ihnen einen Einblick in die qualitativ hochwertige Fertigstellung Ihrer neuen Eigentumswohnung zu geben! LAGE: Gerne schicke Ich Ihnen ein detailliertes Lageexposé! Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus großen Supermärkten und kleinen Einzelhändlern. Unzählige Restaurants, Cafés und Bars bieten neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten (SPAR in 3 Gehminuten), ein buntes und aufregendes Wohnerlebnis im Zentrum der Stadt. Ärzte, Apotheken, Banken, Fitnesscenter & Sporteinrichtungen, Bäcker, Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden. Mit dem Bau der U2-Station Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz (350 m - 4 Gehminuten) entsteht erstmals auch im Herzen von Margareten eine U-Bahn-Station. Rund 23.000 Menschen leben und arbeiten im Einzugsgebiet und werden von dieser deutlichen Aufwertung des Öffi-Netzes profitieren. öffentliche Verkehrsmittel: U4 Pilgramgasse - 680 m - 9 Gehminuten Bus 12 A - 80 m - 1 Gehminute Straßenbahn-Linie 1 - 330 m - 6 Gehminuten zukünftige U2 Reinprechtsdorfer Straße/Bacherplatz - 350 m - 4 Gehminuten Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 58,89 Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG mit HOFSEITIGEM AUTOSTELLPLATZ AUCH SUPER UMBAUMÖGLICHKEITEN GEGEBEN! Bevorzugen Sie eine offene Wohnküche - verlegen Sie das Badezimmer einfach in den jetzigen Küchenbereich! DIE LAGE: Mitten im trendigen Stadtviertel Margareten, Nahe Alois-Drasche-Park und Wiedner Hauptstraße - in der Rainergasse gelegen. VERKEHRSANBINDUNGEN: Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist sowohl das Stadtzentrum als auch der Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle 1 und 62, Lokalbahn Wien-Baden; Autobus 13 A, die U-Bahnstationen U1 Taubstummengasse sowie U4 Pilgramgasse sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. INFRASTRUKTUR: Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken,”? finden Sie direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Der 5. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten (Gourmet-Spar, St.Thekla-Volksschule, ...) BAUJAHR DES HAUSES: ca. 1974 LAGE DER WOHNUNG: 4. Liftstock, dadurch behaglich hell WOHNFLÄCHE: ca. 107,06 m2 RAUMAUFTEILUNG: - großes Vorzimmer - Toilette - Abstellraum - möblierte Ewe-Küche mit Eßplatz ( ca. 11 m2) samt Geräten in Hofruhelage (Kühlschrank, E-Herd, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Dunstabzug, Backofen) - 4 schöne Wohnräume (ca. 24,34 m2 + ca. 17,22 m2 + ca.17,27 m2 + ca. 13,5 m2), vom Vorraum aus sind 2 Räume getrennt begehbar - begehbare Garderobe mit Einbauschränken - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ENERGIEAUSWEIS: HWB: 73,6 kWh/m2.a, fGEE: 2,72, ausgestellt am 15. 5. 2018 Der monatliche WOHNBEITRAG beläuft sich derzeit inkl. dem Heizungsaktonto auf Eur 455,45 Betriebskosten: Eur 195,53 Reparaturrücklage: Eur 95,48 Heizung: Eur 120,74 Umsatzsteuer: Eur 43,70 AUSSTATTUNG: Gepflegter Allgemeinzustand, saniertes Badezimmer und Fenster, gut erhaltene Stab-Parkettböden Böden: Stabparkettböden in den Wohnräumen , Korkbeläge im Vorraum Fliesen im Badezimmer und der Toilette Hauszentralheizung mit Fernwärme Neue Holz-Alu-Isolierfenster mit Innenjalousien Gegensprechanlage Internet-Anschluß Die Wohnung wird neu weiß ausgemalt übergeben. RAUMHÖHE: ca. 2,5 m WEITERE VORTEILE: Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Zur Wohnung gehört auch ein kleines, trockenes Kellerabteil. KAUFPREIS: EUR 428.000,- VB inkl. dem hofseitigen Autostellplatz Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3, 6 % Provision inkl. USt KV-Errichtungskosten Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. KONTAKT: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 73,6 k WH/qm/JahrfGEE: 2,73Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

Vermietete 5 Motorradplätze in 1050 Wien Jahresnettomiete EUR 1.288,80 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Paul Kleindl Zum Verkauf - im Paket - stehen 5 Motorrad Stellplätze in 1050 Wien, PALAIS SIEBENBRUNN! Eine schöne, helle und gepflegte Tiefgarage - 1999 erbaut - bietet geräumige Plätze für PKW der gängigsten Durchnittsnormen und sichere Stellplätze für sämtliche Motorroller und Motorräder im durchschnittlichen Preissegment. Lage: Perfekte Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 sowie 6 und 18 (Eichenstraße) Matzleinsdorfer Platz Nähe! Resümee: Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Paul Kleindl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Zum Verkauf gelangen 5 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 53m²-100m² in einem generallsanierten Altbau mit Lift. Die Wohnungen bieten eine Terrasse/Loggia 4m² und 19m² hofseitig. Die Hausfassade wird zudem noch thermisch saniert und der Keller betoniert und erneuert. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit noch mitzugestalten (Böden, Fliesen etc.) Veränderungen können jetzt noch berücksichtigt werden. Auch eine Zusammenlegung von Wohnungen ist jetzt noch möglich. Fertigstellung Sommer 2019 Kaufpreise von ca. 320.000 bis 650.000 Euro je nach Wohnungsgröße (aufgeteilt Etage 1-4 und DG) Top 1 Preis 322.500- Euro Nutzfläche ca.54m² Loggia ca,3,0m² eine Ebene Top 2 Preis 642.800- Euro Nutzfläche ca.106m² Terrasse ca. 9,7m² Maisonette Top 3 Preis 527.000- Euro Nutzfläche ca. 84m² Terrasse ca. 14,0m² Maisonette Top 4 Preis 648.700 -Euro Nutzfläche ca. 106m² Terrasse ca 19,0 m² Maisonette Top 5 Preis 375.000- Euro Nutzfläche ca. 60m² Loggia ca.10m² eine Ebene1 Altbauwohnung im Haus steht ebenfalls noch zum Verkauf! von ca. 68m²Betriebskosteneinschätzung der Hausverwaltung ca. Euro 2,00 am m². Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, Preise laut Liste Gesamtplan der Wohnungen wird auf Anfrage zugeschickt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vermietete 5 Motorradplätze in 1050 Wien Jahresnettomiete EUR 1.288,80 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Paul Kleindl Zum Verkauf - im Paket - stehen 5 Motorrad Stellplätze in 1050 Wien, PALAIS SIEBENBRUNN! Eine schöne, helle und gepflegte Tiefgarage - 1999 erbaut - bietet geräumige Plätze für PKW der gängigsten Durchnittsnormen und sichere Stellplätze für sämtliche Motorroller und Motorräder im durchschnittlichen Preissegment. Lage: Perfekte Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 sowie 6 und 18 (Eichenstraße) Matzleinsdorfer Platz Nähe! Resümee: Eine gute Investition mit einem sicheren Ertrag! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: [Tel] Paul Kleindl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Nur ein paar Schritte und Sie befinden sich auf dem allseits beliebten und einzigartigen Naschmarkt inmitten eines der lebendigsten und interessantesten Viertel der Stadt. Der dort neu sanierte Wohnkomplex bietet mit seinem attraktiven Wohnraum für jeden Geschmack das Richtige. Rund um die Kettenbrückengasse / Margaretenstraße hat sich in den letzten Jahren eine beeindruckende Reihe außergewöhnlicher Adressen etabliert. Keine Wünsche bleiben offen die zentrale Lage bietet eine beachtliche Mischung aus internationaler Gastronomie, In-Lokalen, Mode, Antiquitäten und einer Vielzahl von einzigartigen Spezialgeschäften. Für Essen und Trinken, Kunst und Kultur, Mode, Lifestyle und vieles mehr ist somit gesorgt. Errichtet werden im Biedermeierhaus insgesamt 18 Einheiten mit Wohnflächen von 37 m² bis 157 m² mit einer beeindruckten Raumhöhe. Hofseitig erhielten die Wohnungen Loggien, Balkone sowie ausgedehnte Terrassenflächen. Am Dach des Biedermeierhauses entstehen 4 neue Dachwohnungen mit ausgedehnten Terrassenflächen und Süd-West-Ausrichtung. Der Dachausbau umfasst vier hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnungen. Durchgehend großzügige Atelierfenster mit außen liegender Beschattung schaffen lichtdurchflutete Lebensräume. Allgemeinfläche: Der Dachausbau, für den im Keller zur Verstärkung Fundamentplatten angebracht wurden, ging mit einer Sanierung des gesamten Bestandes einher. Es wird ein Lift errichtet und die Stuckfassade erstrahlt in freundlich heller Farbe. Lage: Zu Fuß, mit U-Bahn oder Bus erreichen Sie bequem sowohl das Zentrum als auch andere Bezirke. Die Busverbindung 59A sowie die U4 (Station Kettenbrückengasse) bieten eine optimale Verkehrsanbindung. Aufteilung: 1 Dachgeschoss Vorzimmer Wohnküche 3 Schlafzimmer Bad WC Balkon Kaufpreis: EUR 738.010, Bezug: Juni 2019 Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]