Wohnungen in Wien 13.,Hietzing
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OK#Balkon #Terrasse #hell
CROWND BY CHIPPERFIELD Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. * Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing * Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern * Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield * Minimalistisch & Modern * Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger * Erdwärmepumpe * Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften * Concierge Service * Hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Grundrisse und andere Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] CROWND BY CHIPPERFIELD - CHIPPERFIELD APARTMENT Unter dem Titel "Right in the Heart" überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen also. mehr Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Terrasse #hell
CROWND BY CHIPPERFIELD Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. * Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing * Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern * Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield * Minimalistisch & Modern * Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger * Erdwärmepumpe * Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften * Concierge Service * Hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Grundrisse und andere Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] CROWND BY CHIPPERFIELD - CHIPPERFIELD APARTMENT Unter dem Titel "Right in the Heart" überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen. mehr Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.595,24 / m²
#WG-geeignet #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
Gutdurchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume, sonnige Gemeinschaftsterrasse - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Immobilie im Herzen des 13.Bezirks. Die schöne, Richtung Süden augerichtete 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 42 m², befindet sich im Erdgeschoss. Über das Vorzimmer können Sie jeden Wohnraum getrennt begehen. Das helle 19 m² große Wohnzimmer mit offener Küche ist das Highlight dieser traumhaften Immobilie. Das ca 14 m² Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großzügiges Bett und einer ausgiebigen Ankleide. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem Wachplatz ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß runden das unschlagbare Angebot nochmals ab. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung und der tollen Zimmergrößen eignet sich diese Wohnung perfekt für Studenten und junge Familien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 14,98 / m²
#Garten #hell #ruhig #unbefristet
Objektbeschreibung Die helle und gut geschnittene Wohnung, im 2.Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre Top Lage aus. Zwei nebeneinander liegende geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohnen. Die separate Küche, das WC als auch das Badezimmer mit Badewanne ist in einem sehr guten Zustand. Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Garten mit Spielplatz sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein moderner Aufzug befindet sich im Halbstock. Lage Die Wohnung in der Trazerberggasse befindet sich in einer der schönsten Gegenden Wiens. Umgeben von Ruhe und wunderschönen Spaziergelegenheiten ist man doch in U-Bahn Nähe. Die Buslinien 54B, 55B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Das Ober-St. Veiter Grätzl mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, pädagogischen Einrichtungen und Gastronomiebetrieben ist gleich in der Nähe. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Ober St.Veit Bus: 54B, 55B Sonstiges Beziehbar: prompt Mietdauer: unbefristet Energieausweis: liegt vor Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. Mietvertragserstellung: € 250,-... [Mehr]
mieten in 1130 Wien
1130 Wien, Stadt / 49m² / 2 Zimmer
€ 14,80 / m²
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 200m² / 4 Zimmer
€ 4.900,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die VERMITTLUNG VON EIGENTUMSWOHNUNGEN im 13. & 14. BEZIRK fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der BEGEHRTESTEN BEZIRKE FÜR JUNG UND ALT entwickelt. Die RASCHE ANBINDUNG AN DIE WIENER INNENSTADT DURCH DIE U-BAHN LINIE U3 & U4 und die im Gegensatz dazu REICHLICH VORHANDENEN GRÜNFLÄCHEN sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke. Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 WOHNUNGEN IN DER VERMARKTUNG. Somit sollte FÜR JEDEN SUCHINTERESSENTEN DAS PASSENDE OBJEKTE DABEI SEIN. In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 ZIMMERWOHNUNGEN zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen. PROJEKT HK: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 90QM BIS 130QM (DREI BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. PROJEKT SG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115QM BIS 135QM (VIER BIS FÜNF ZIMMER) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. PROJEKT SPG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37QM BIS 110QM (ZWEI BIS VIER ZIMMER) zur Verfügung. In der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im 3. Quartal 2020 fertiggestellt. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: * PARKETTBODEN * FLIESEN IN DEN NASSEINHEITEN * KUNSTSTOFFFENSTER * FUSSBODENHEIZUNG * FREIFLÄCHE (BALKON, TERRASSE, GARTEN ODER LOGGIA) * FAHRRAD-/KINDERWAGENRAUM DIE ANGEFÜHRTEN FOTOS SIND BEISPIELBILDER UND SPIEGELN NUR MÖGLICHE VARIANTEN. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. FORDERN SIE DIE UNTERLAGEN ZU DEN PROJEKTEN KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH AN! FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfreie 4-Zimmer Luxuswohnungen mit Terrassen ab 420.000, Euro! U4! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 63,95m² / 2 Zimmer
€ 6.864,74 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Im Herzen von Speising, inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens, entstehen 3 erstklassige Dachgeschoßwohnungen mit traumhaften Blick ins Grüne. Das Projekt verbindet grüne Ruhelage mit guter Infrastruktur und optimal geplanten Grundrissen. Zur Immobilie Diese optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Ausgang zur westlich gelegenen Terrasse. Ein separates Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche samt großen Fensterflächen, runden diese einzigartige Immobilie ab. ERSTBEZUG Ausstattung & Aufteilung 1. DG: 1 Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 7,20 m2), 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 1 separates WC mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird schlüsselfertig mit moderner & hochwertiger Ausstattung verkauft. Qualität steht hier an erster Stelle! Welche Belege/Fliesen gewählt werden, dürfen die Käufer frei entscheiden (derzeitiger Zustand: Belagsfertig). - Alu-Fensterkonstruktionen mit Dreifachverglasung - Eichenparkett in allen Zimmern (optional auf Wunsch) - Feinsteinzeug in Vorzimmer, Küchenbereich, Badezimmer und Toiletten - Energiesparende Fußbodenheizung, alle Räume sind separat steuerbar - Bad: Handtuchheizkörper, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegel - Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) - Klimaanlage Weitere Ausstattung des Gebäudes - Innenhof und Garten - Fahrradraum / Kinderwagenabstellraum im Keller - Müllraum - Heizung: Gas-Zentralheizung, mit witterungsgeführter Regelung (Außenthermostat). Umgebung und Infrastruktur In unmittelbarer Fußnähe (ca. 3 Minuten) befindet sich der Bahnhof Speising, mit zahlreichen Verbindungen. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Ein weiteres Highlight ist der Lainzer Tiergarten, der ebenfalls zu Fuß in nur 5 Minuten erreicht werden kann. Provision: 3%... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
++ IDEALE WOHNUNG ++ mit Balkon in HIETZING
€ 385.000,-
1130 Wien / 46,72m² / 2 Zimmer
€ 8.240,58 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei
++ IDEALE WOHNUNG ++ mit Balkon in HIETZING ++ ERSTBEZUG ++ WOHNEN und LEBEN in HIETZING - NEUBAUPROJEKT Hier finden Sie den Videorundgang: https://www.youtube.com/watch? v=ap2t Sk Far9o Im 13. Wiener Gemeindebezirk wurde ein moderner Wohnbau mit 9 Eigentumswohnungen errichtet. Die hochwertigen Wohnungen zwischen ca. 47,00 m² und 76,00 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Familien. Auf Grund der zentralen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Besonders für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die attraktive Lage, die gefragten Größen und die moderne Ausstattung für gute Vermietbarkeit sorgen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) und sind ausschließlich hofseitig ins Grüne ausgerichtet. Raumaufteilung: Wohnung Top 7: Diese Wohnung mit ca. 46,72 m² Wohnfläche und einem ca. 6,40 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Räume: + Vorraum + Wohnschlafraum mit einer Kochnische + 1 Abstell- oder Arbeitsraum + Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + getrennte Toilette Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 385.000.- für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf EUR 334.464.- netto zzgl. 20% USt. Ausstattungshighlights: + Vollwärmeschutzfassade + Ziegelmassivbau + Hochwertige Sanitärausstattung + Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs + Elegante Feinsteinzeug Fliesen + Edler Holzboden mit geölter Oberfläche + Fußbodenheizung + Innentüren in Markenqualität + 3-Scheiben-Isolierverglaste Kunststoff-Fenster + Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Sat Anlage + Sonnenschutz + Kinderwagen-Abstellraum im EG + Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Lage: Die sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Wohnbau zu einem netten Wohnort. Der Bezirk punktet mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - der Schlosspark und der Tiergarten von Schönbrunn befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Ebenso nah und schnell erreichbar sind der weitläufige Tiergarten Lainz mit der Hermesvilla und beliebte Ausflugsziele des Wienerwaldes. Hietzing, vor allem die nahegelegene Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U-Bahn-Linie U4 - Station Braunschweiggasse" und "Unter St Veit" direkt dazwischen - optimal gewährleistet. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5 % + Ust ( Anwaltsgebunden) Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé inkl. exakter Adresse der Immobilie, hierzu benötigen wir vorerst eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotoaufnahmen: @Pic My Place Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 341,48m² / 3 Zimmer
€ 3,22 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
EINZIGARTIGE MIETWOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE NÄHE LAINZER TIERGARTEN! Mitten im wunderschönen 13. Wiener Gemeindebezirk in herrlicher Grünruhelage stehen 5 WUNDERSCHÖNE WOHNUNGEN mit Altbaucharme ZUR ANMIETUNG zur Verfügung. Bei den Wohnungstypen (2- BIS 4-ZIMMER) wird Ihnen von einer perfekten PÄRCHEN-WOHNUNG (ca. 64 m²) BIS ZUR FAMILIEN-TRAUMWOHNUNG MIT BALKON (ca. 125 m²) alles geboten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Buslinie 54a befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Fußläufig von dem Objekt erreichen Sie das IDYLLISCHE ERHOLUNGSGEBIET am Rande von Wien, den LAINZER TIERGARTEN. Dieser punktet durch sein vielfältiges Freizeit- und Naturangebot. Lassen Sie sich von den zahlreichen, familienfreundlichen Ausflugszielen dieses Naturschutzgebietes begeistern. Dadurch verfügt dieses Wohnprojekt auch über ein großartiges Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist AB SOFORT BEZUGSFERTIG und kann mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * VOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN * WOHNEN NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND LAINZER TIERGARTEN * TEILWEISE FREIFLÄCHEN (GROSSZÜGIGER GARTEN, BALKON) * ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG * MODERNE EINBAUKÜCHEN * KELLERABTEILE * GRÜNRUHELAGE MIT BUSANBINDUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD: * ECHTHOLZPARKETT * FLIESEN SOWIE GESCHMACKVOLLE SANITÄREINRICHTUNG * MODERNE KÜCHEN MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN * MEHRFACHE ISOLIERVERGLASUNG ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG IN JUGENDSTILVILLA NÄHE LAINZER TIERGARTEN! Mitten im wunderschönen 13. Wiener Gemeindebezirk in herrlicher Grünruhelage stehen 5 WUNDERSCHÖNE WOHNUNGEN mit Altbaucharme ZUR ANMIETUNG zur Verfügung. Bei den Wohnungstypen (2- BIS 4-ZIMMER) wird Ihnen von einer perfekten PÄRCHEN-WOHNUNG (ca. 64 m²) BIS ZUR FAMILIEN-TRAUMWOHNUNG MIT BALKON (ca. 125 m²) alles geboten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Fenster sind gut isoliert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestatteten Einbauküchen bieten ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die Buslinie 54a befindet sich direkt vor der Haustüre. Weiters befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Fußläufig von dem Objekt erreichen Sie das IDYLLISCHE ERHOLUNGSGEBIET am Rande von Wien, den LAINZER TIERGARTEN. Dieser punktet durch sein vielfältiges Freizeit- und Naturangebot. Lassen Sie sich von den zahlreichen, familienfreundlichen Ausflugszielen dieses Naturschutzgebietes begeistern. Dadurch verfügt dieses Wohnprojekt auch über ein großartiges Freizeitangebot. Ihre neue Traumwohnung ist AB SOFORT BEZUGSFERTIG und kann mit einer Befristung von 4 Jahren angemietet werden. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * VOLL SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN * WOHNEN NÄHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN UND LAINZER TIERGARTEN * TEILWEISE FREIFLÄCHEN (GROSSZÜGIGER GARTEN, BALKON) * ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG * MODERNE EINBAUKÜCHEN * KELLERABTEILE * GRÜNRUHELAGE MIT BUSANBINDUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD: * ECHTHOLZPARKETT * FLIESEN SOWIE GESCHMACKVOLLE SANITÄREINRICHTUNG * MODERNE KÜCHEN MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN * MEHRFACHE ISOLIERVERGLASUNG WOHNUNG TOP 2: Die Wohnung mit CA. 74 M² Wohnfläche und CA. 256 M² EIGENGARTEN liegt im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * Wohn-/Essbereich * 2 Schlafzimmer * Toilette * Wintergarten * Garten Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. MIETKOSTEN: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.098,95 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20 % UST. IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: - EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Spar - ÄRZTE UND APOTHEKEN: Krankenhaus Hietzing, Krankenhaus Lainz, Apotheke - SCHULEN UND KINDERGARTEN: Öffentliche und private Gymnasien, Tourismusschule Bergheidengasse, Kindergarten, Volksschule - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: U-Bahnlinie: U4 (Station "Ober St.Veit"), Buslinie: 54a, 54b ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 141,88 KWH/M²A entspricht der KLASSE D. Gerne steht Ihnen HERR LUCAS CARLSEN für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EINZIGARTIGE MIETWOHNUNGEN IN GRÜNRUHELAGE NÄHE LAINZER TIERGARTEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten #Terrasse
CROWND BY CHIPPERFIELD Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. * Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing * Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern * Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield * Minimalistisch & Modern * Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger * Erdwärmepumpe * Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften * Concierge Service * Hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Grundrisse und andere Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] CROWND BY CHIPPERFIELD - GARDEN RESIDENCE Die Garden Residence bieten Platz für alle möglichen Varianten des guten Lebens. Die Apartmentsgrößen zwischen 230 und 330 m2 mit 6 bis 8 Zimmern bieten viele Potenziale für Entfaltung und tragen somit ihren Namen "Down to Earth" mit Stolz. Denn hier steht man mit beiden Beinen im Leben, das man mit seinen Liebsten auf der großzügigen Terrasse, im Garten mit Pool und Außendusche oder im Spa Bereich mit Sauna ausgiebig genießen kann. Von jedem Raum aus kann man die besondere Kombination aus Geborgenheit und Freiheit erleben. Es reicht, ein paar Schritte hinaus ins Atrium zu machen. Sofort wird man aufgenommen von freundlichem Grün, das den starken, beschützenden Mauern eine sanfte und lebendige Note gibt. mehr Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Elisabethallee - Wohnen Nähe Schönbrunn
€ 397.501,-
1130 Wien,Hietzing / 97m² / 3 Zimmer
€ 4.097,95 / m²
#Erstbezug
Wohnen in Grünlage Nähe Schönbrunn! In herrlicher Umgebung zwischen dem Schloss Schönbrunn und dem Hietzinger Bad erstreckt sich ein traditionsreiches grünes Wohngebiet, das von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Wohngebäuden geprägt ist. In dieser begehrten Lage befindet sich die elegante Wohnung mit einer Wohnflächen von ca. 97 m². Ein stimmungsvolles und großzügiges Raumgefühl steht bei der 3-Zimmer-Wohnung im Vordergrund. Besonderheiten der Wohnung: Optimale Raumaufteilung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Fliesen Grünes Wohngebiet Große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten Die begehrte Lage der Wohnungen angrenzend an den noblen Bezirk Hietzing bietet Hetzendorf eine sehr gute Infrastruktur, viel Grün und eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie Lebensqualität in allen Bereichen. Der weltberühmte Schönbrunner Schlosspark mit Zoo sowie der Wiener Wald mit dem Lainzer Tiergarten bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Filip Pavlovic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Terrasse #hell
CROWND BY CHIPPERFIELD Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur - geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. * Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing * Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern * Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield * Minimalistisch & Modern * Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger * Erdwärmepumpe * Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften * Concierge Service * Hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Grundrisse und andere Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] CROWND BY CHIPPERFIELD - CHIPPERFIELD APARTMENT Unter dem Titel "Right in the Heart" überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen. mehr Informationen unter: HTTPS://WWW. CROWNDBYCHIPPERFIELD.COM [http://crowndbychipperfield.com] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
