Wohnungen in Wien 13.,Hietzing

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

DIE BESTE LAGE HIETZINGS! Charmante 2 Zimmerwohnung mit Terrasse! In unmittelbarer Nähe des Schlosses Schönbrunn befindet sich diese helle, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Eine exzellente Lage im noblen Hietzing, Ruhe und Sonne im 2. Liftstock, Entspannung auf der Loggia, Sicherheit für Ihr Auto in der Garage und eine hervorragende Infrastruktur (U4 , Linie 60 und 10 ). Vom geräumigen Vorzimmer aus betreten Sie alle Räume zentral. Einerseits das Wohn/Speisezimmer mit Loggiaausgang, die tolle Küche mit allem, was Ihr Herz begehrt, das Schlafzimmer mit Einbauschrank und schließlich das Badezimmer inklusive Waschmaschine und Trockner sowie ein extra WC! Diese Wohnung können Sie möbliert mieten! Nach einem Arbeitstag können Sie im Schlosspark von Schönbrunn spazieren gehen oder Ihr Lauftraining absolvieren oder in einer der zahlreichen Restaurants exzellent speisen. Darüber hinaus sind alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohngefühl in einer der besten Lagen Wiens! Sollten Sie einen Garagenplatz benötigen, dann steht Ihnen dieser im Hause zu einer monatlichen Bruttomiete von € 110,- zur Verfügung ! Eine Wohnung, die Sie sich ansehen sollten! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. [Tel]-587 oder [Tel]. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 183,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 108,35 Gesamtbetrag € 1191,8 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung wurde 2019 generalsaniert und bietet Familien eine perfekte Wohnung in Grünlage. Der charmante, kleine Wohnbau liegt nur wenige Gehminuten von der U4 Station Hütteldorf entfernt. Das Haus hat eine eigene Grünfläche und vom Balkon blicken Sie direkt auf den Altbaumbestand der Anlage, sowie auf die Hügel des Bezirks. Die Wohnung ist sehr gut angelegt, alle Zimmer sind zentral begehbar. An die Küche grenzt ein Ess- oder Schlafzimmer mit Balkon. Die beiden weiteren Zimmer sind getrennt begehbar. Für Liebhaber von offenen Wohnküchen kann das angrenzende Zimmer geöffnet werden. Die Wohnung liegt im dritten Stock. Die Wohnanlage hat keinen Lift, die Etagen sind jedoch bequem erreichbar. Alles ist neu, einfach einziehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

LIEBEVOLL GESTALTETE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN BESCHREIBUNG: Sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung inmitten des schönen und ruhigen Stadtteils Ober St.Veit, mit westlich orientierter Loggia über dem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines kleineren Mehrparteien-Hauses aus dem Jahr 1960. Ausgestattet ist sie mit Parkett- und Fliesenböden, Wannenbad, Gasetagenheizung, Isolierglasfenstern, Sicherheitstüre und Gegensprechanlage. Die straßenseitige Loggia wurde 2012 in den Wohnraum integriert, und erweitert die Küche so um einen sehr hellen, freundlichen Bereich. Ein Kellerabteil von ca. 6 m² ist der Wohnung zugeordnet. RAUMAUFTEILUNG: Zentraler Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Wohnküche mit integrierter Loggia, Wohnzimmer offener Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum. SONSTIGES: Den Parteien steht ein ruhiger Gemeinschafts-Stadtgarten zu Verfügung, der auch die Möglichkeit zur Bepflanzung von eigenen Hochbeeten bietet. In unmittlbarer Nähe befindet sich eine Tiefgarage, in der je nach Verfügbarkeit auch Dauerparkplätze angemietet werden können. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: EUR 195,21 REPARATUR-RÜCKLAGE: EUR 124,85 ENERGIEKENNZAHL: In Beauftragung LAGE UND INFRASTRUKTUR: Im Zentrum Ober St.Veits gelegen, bietet die unmittelbare Umgebung neben einer guten öffentlichen Anbindung - Buslinien 54A, 54B und 53A, U-Bahn fußläufig in ca. 12 min - auch eine ausgezeichnete Nahversorgung: Spar, Fischgeschäft, Spezialitätenladen, Wochenmarkt, Sonntagsbäcker, Eisladen sowie eine gemütliche Abendgastronomie liegen alle quasi ums Eck. Eine kleine Einkaufspassage und ärztliche Primärversorgung runden das Angebot ab. Zur Naherholung sind es zu Fuß ca. 20 min zum Lainzer Tiergarten und ca. 5 min zum Freizeitareal Roter Berg. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

CHARMANTE NEUBAUWOHNUNG IM ALTBAUSTIL - ST. VEIT GASSE Sie erreichen die Wohnung über einen repräsentativen Eingangsbereich und Stiegenhaus. Im 1. Regelschoss (mit Lift) angekommen, erwartet Sie eine großzügig aufgeteilte 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch edlen Parkett, welcher nahtlos durch die Räume verlegt ist, hohe Räume und als Highlight der kleine ostseitige Balkon. Ein durchdachter Grundriss bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Weiters ist der Abstellraum zu erwähnen, welcher Ihnen ausreichend Stauraum schafft. DIE FAKTEN WNFL: ca. 50,97 m² Balkon: ca. 7,32 m² Zimmer: 2 Abstellraum: 1 Bad: 1, mit Wanne WC: 1 Küche: ja, Einbauküche - diese wird noch installiert Stockwerk: 1 Lift: ja Garage: ja - ein Stellplatz kann für brutto € 135,00/Monat angemietet werden Die Wohnung kann ab dem 15.02.2021 bezogen werden DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK - geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung - hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen - elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen - hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA" - Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. i Pad - teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen - mehrfach-verglaste Holz-Alufenster KOSTEN BEI ANMIETUNG 4 BMM Kaution 2 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision zzgl. Heizung/Warmwasser/Kaltwasser-Akonto brutto € 70,00/Monat INFRASTRUKTUR Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, Grünanlagen, Alleen und Naherholungsgebiete aus. Für Naturliebhaber befindet sich das Erholungsgebiet des Lainzer Tiergartens und der Radweg am Wienfluss in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegenen Straßenbahnstationen 10 (ca 180m Gehweite), 58 (ca. 700m Gehweite), sowie die Busstationen 53A, 54A, 54B (ca. 250m Gehweite) und die U-Bahnstation U4 Unter St.Veit (ca. 500m Gehweite) bringen Sie in kurzer Zeit sowohl ins Zentrum, als auch ins Grüne. Rund um die Hietzinger Hauptstraße finden Sie in kurzer Gehdistanz die Nahversorger des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegenen Supermärkte (Billa sowie Spar) befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, eine Apotheke erreichen Sie in nur 100m Gehweite. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse

ALTBAUMIETE MIT CHARMANTEM GARTEN IM ZENTRUM VON HIETZING Sehr gute Infrastruktur: U4 Kennedybrücke, zahleiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Schönbrunner Schloßpark in Gehnähe. Familienfreundliche Nachbarschaft mit Kindergärten und Schulen. RAUMAUFTEILUNG: Großzügiger Vorraum, Wohn-Essbereich mit Wintergarten und direktem Ausgang auf die Terrasse in den Garten (ca. 200 m²), Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (mit Hochbett), ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein kleines Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Küche, Einbauschränke im Vorraum, Waschmaschine in der Küche Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. In der Gesamtmiete sind die gesetzlichen Betriebskosten enthalten. TWO BEDROOM APARTMENT WITH BEAUTIFUL GARDEN (200 m²) - IN HIETZING - NEAR SCHÖNBRUNN PALACE - FURNISHED OR UNFURNISHEDInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schmucke, gut eingeteilte, lichtdurchflutete, moderne Loggiawohnung mit 3 Zimmern, mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenplatz BAUJAHR 2016 Objekt und Ausstattung Die kompakte Dachgeschoßwohnung ist im 2 OG situiert und ist südwestlich ausgerichtet. Sie hat eine kleine Loggia, sowie französische Fenster im Wohnzimmer, mit elektrisch steuerbaren Aussenjalousien und Innnenjalousien ausgestattet. Das Wohnzimmer wird durch eine große Kochnische mit L-förmig angeordneter Einbauküche mit Fenster zur Loggia ergänzt. Arbeits- und Schlafzimmer, sowie alle Nebenräume sind zentral begehbar. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken, sowie Wa Ma Anschluss. Das WC ist separat. Eine Leerverrohrung und Verkabelung einer Split-Klimaanlage ist bereits vorgesehen. Die 49m² große Dachterrasse befindet sich über der Wohnung. Hier ist ein Satelitenschüssel verankert und auch Platz für das Klimagerät. Ein mit dem Lift erreichbares trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Der vorhandene Tiefgaragenplatz ist separat parifiziert. Raumaufteilung Wohnung: - Vorraum - WC - Bad mit Wanne - Wohnzimmer mit Loggia, mit separater Kochnische (offen) - Arbeitszimmer - Schlafzimmer Dachterrasse: ( eine Etage höher) rd.49m2 - mit Satelitenschüssel und Platz für Klimaaussengerät Preis Kaufpreis Wohnung: € 455.000,- Kaufpreis Tiefggaragenplatz: € 30.000,- Kaufpreis insgesamt: € 485.000,- Provision: 3% d. KP + 20% USt Lage und Umgebung Angenehme, ruhige, grüne Lage in gutbürgelicher Wohngegend. Ober St.Veit bietet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Station der Autobuslinie 53A ist in fußläufiger Nähe. Der in 10 Minuten zu Fuß erreichbare Bahnhof Wien Hütteldorf (U4, Schnellbahn, Bahn- und Busbahnhof) ist ein wichtiger Umsteigepunkt des öffentlichen Personenverkehrs im Westen Wiens. Informationen und Besichtigungen Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Elemér Szüts unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE, GARTENMITBENÜTZUNG komplett ruhig gelegen mit bester Infrastruktur AUFTEILUNG: UG: Vorraum, Toilette, Küche, Speisekammer, Salon mit Ausgang auf Terrasse, Esszimmer (oder Schlafzimmer), 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne+ Dusche + Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche, Abstellraum OG: Galerie ca. 11m², 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer) für Büro oder Gäste AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen in den Bädern und Küche, Sicherheitstüre, Fußbodenheizung-Gasetagenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Lift, Kellerabteil, 6 Zimmer (45,1 m² / 31,2 m² / 26 m² / 23,5 m² 16,9 m² mit 7,4 m²) Lage: Grünruhelage, südlich ausgerichtet, traumhafter Rundblick über Wien, sehr gute Nahversorgung, Schulen Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden ** ** roof duplex-apartment with a terrace and common garden local supply and public transport within easy reach altough quietly located LAYOUT 1st floor: hall, toilet, kitchen, pantry, spacious living room and access to a terrace, dining room (or bedroom), 2 more bedrooms, Bathroom with bathtub+shower + toilet, bathroom with shower, storeroom 2nd ´floor: open space approx. 11m², 2 more (bed or guest)-rooms/ walk-through rooms FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiled bathrooms and kitchen, security door, floor heating - gas heating, air conditioning, elevator, cellar quietly located, south-facing, supermarket + shops + public transport (tram, bus, U4) within easy reach 1 parking space/garage additionally available Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2221 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 296,63 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 251,76 Gesamtbetrag ? 2769,39Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#möbliert

In einer sehr guten Lage und vollständig möbeliert finden Sie eine im 4.Stock gelegene Wohnung, dessen Lage in Hietzing heraussticht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst ins Vorzimmer, direkt daneben befindet sich das Bad, weiterführend die Küche. Darauf anschließend finden Sie sich im Wohnzimmer und danach im geräumigen Schlafzimmer wieder. Die Bewohner der Wohnhausanlage profitieren von der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Spar, Trafik, Fitnesscenter, Bank, Apotheke, Cafés, Restaurants und das Schloss Schönbrunn befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zur U4-Station Braunschweiggasse finden Sie auch die Busstationen 56A, 56B, 58A, 58B, N54 sowie die Straßenbahnlinien 10, 52, 60. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Roman Nemutlu, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 489,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 101,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 59,09 Gesamtbetrag ? 650 Heizwärmebedarf: 64.54 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG ALLES NEU Gut eingeteilte Vierzimmerwohnung, Gärtchen mit befestigter Terrasse, (Tiefgaragenplatz optional) Objekt und Ausstattung: Diese gemütliche, kompakte Familienwohnung überrascht durch Transparenz und eine besonders gelungene, gute Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen sind ein großzügiger Wohnraum mit Terrasse und drei Schlafzimmer zur Verfügung mit ideal angeordneten Nebenräumen, Gäste-WC im EG und ein zweites WC im luxuriösen Badezimmer im Obergeschoss, sowie einem entzückenden, südseitigen, kleinen Garten. Eine Besichtigung sagt allerdings mehr als 1000 Worte. Schauen Sie einfach einmal vorbei. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch Zentralheizung und ist bemerkenswert günstig. Der Heizwärmebedarf (HWB) ist mit dem Wert 69 k WH/m²a im Bereich der Energieklasse C. Raumaufteilung untere Wohnebene: - Vorzimmer - Abstellraum - Küche mit allen Anschlüssen - WC mit Waschbecken - Wohnzimmer mit Terrasse zum Garten - südseitiger Garten obere Wohnebene: - Diele - Zimmer - kl. Zimmer - kl. Zimmer - Bad mit Dusche und WC - Bad mit Wanne Kaufpreis: € 699.000, Tiefgaragenplatz optional - Kaufpreis € 35.000 Lage und Umgebung Die Nähe zur Station der U4 und zu den Haltestellen der Strassenbahnlinie 10 und etlicher Autobuslinien gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Die infrastrukturelle Situation ist im Bereich Unter St Veit - Ober St Veit als sehr gut zu bezeichnen. Informationen und Besichtigungen: Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Elemér Szüts unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zu Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Ab März 2021 wird diese möblierte und gepflegte Garçonnière im 13. Bezirk vermietet. Die ca. 32m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Ab März 2021 wird diese möblierte und gepflegte Garçonnière im 13. Bezirk vermietet. Die ca. 32m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1968 errichteten Neubaus. Die Mietwohnung bietet neben dem gemütlichen Wohnschlafraum eine mit Backofen, Dunstabzug und Esstisch sowie Sesseln versehene Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine wie auch Toilette ausgestattet. Die Wohnung ist ab 01.03.2021 verfügbar. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Die Möbel werden ohne Ablöse übergeben. Die Immobilie befindet sich in Ober-St.-Veit, lediglich 10 Gehminuten vom Hietzinger Tor entfernt. Dank der guten Verkehrsinfrastruktur erreicht man die verschiedenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien in wenigen Minuten zu Fuß. Mit diesen gelangt man rasch und unkompliziert in die Innenstadt. Die Umgebung des Hietzinger Tors bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken sowie auch ansprechende Gastronomiebetriebe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U4 - Braunschweiggasse (7 Gehminuten entfrent) Straßenbahn: 10 - Wenzgasse (1 Gehminute entfernt), 60 - Dommayergasse (6 Gehminuten entfernt) Die ca. 32m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnschlafzimmer - Küche - Badezimmer Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 126,73 kWh/m²a (Energieklasse D). Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 550,- inkl. Betriebskosten und USt. Die Energiekosten, wie Wärme- oder Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten: EUR 2.200,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist vom Mieter frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: Heizung und Warmwasser EUR 30,90/Monat Garagenstellplatz um EUR 100,-/Monat Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 342,54 EUR Lage: Feldmühlgasse/Auhofstrasse, nahe zur U4 Unter St.Veit. Objekt: In einem modernen Neubauhaus kommt diese hübsche Kleinwohnung zur Vermietung. Helles Wohnzimmer mit extra Küchenbereich, geräumiges Bad/WC, Vorraum, großes Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann im Haus um EUR 100,-/Monat angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Aufgrund von Coronamaßnahmen machen wir zur Zeit nur Einzelbesichtigungen! Wir bitten Sie bei Besichtigungsterminen einen Mund-Nasenschutz zu tragen sowie Abstand zu halten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Krankenhaus <1.300m Klinik <2.075m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <175m Universität <1.425m Höhere Schule <3.300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <225m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Wunderschöne 3 -Zimmer Wohnung in der ruhigen Gegend/Lainzer Tiergaten (Nikolai Tor). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Einbauküche mit folgenden Geräten (Einbaukühl-und Gefrierkombination, Einbaudunstabzug, Geschirrspüler, Cerran- Herd, Backrohr). Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Vorzimmer und in der Küche. Öffentliche Anbindung: U4 Bahn Hütteldorf (Fußweg 500m), S-Bahn Einkaufsmöglichkeiten - Merkur, Penny Markt, Bipa, Spar 3 Kindergärten, Waldorfschule, Schule der Dominikannerinen Eigenschaften: Heizungsart: Zentralheizung, Keller Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850,00.- Betriebskosten (inkl. Heizung+ Warmwasser) € 292,51- Gesamtbetrag € 1142,51.- Kaution: 3426,00 € Keine Provision Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Irina [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]