provisionsfreie Wohnungen in Wien 13.,Hietzing

#Vorsorge

Alle unsere Eigentumswohnungen oder Vorsorgewohnungen finden Sie auf unserer Website: WWW DECUS AT In einem exklusiven Wohnprojekt gelangen mehrere traumhafte provisionsfreie Wohnungen zum Verkauf! Nur noch 3 Stück verfügbar. Die Wohnungen sind im dreizehnten Wiener Bezirk gelegen, in einer sehr gut angebundenen Wohngegend, westlich der Wiener Innenstadt. Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Braunschweiggasse sowie die Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 10 und 60 befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH WIR BELEBEN RÄUME Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 13. und 14. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 und U4 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke. Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 Wohnungen in der Vermarktung. Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein. In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen. Projekt HK: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 90qm bis 130qm (drei bis vier Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Projekt SG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier bis fünf Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Projekt SPG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37qm bis 110qm (zwei bis vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im 3. Quartal 2020 fertiggestellt. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster Fußbodenheizung Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) Fahrrad-/Kinderwagenraum Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Provisionsfreie 4-Zimmer Luxuswohnungen mit Terrassen ab 420.000, Euro! Nähe U4! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt U4 Ober St.Veit, Hietzinger Hauptstraße! Objektnummer: 268509... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 13. und 14. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 und U4 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke. Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 Wohnungen in der Vermarktung. Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein. In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen. Projekt HK: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 90qm bis 130qm (drei bis vier Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Projekt SG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier bis fünf Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Projekt SPG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37qm bis 110qm (zwei bis vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im 3. Quartal 2020 fertiggestellt. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster Fußbodenheizung Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) Fahrrad-/Kinderwagenraum Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Provisionsfreie 4-Zimmer Luxuswohnungen mit Terrassen ab 420.000, Euro! U4! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe U4 Ober St.Veit, Hietzinger Hauptstraße Objektnummer: 268508... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Allen Wohnungen ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. dem Balkon findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Raffstores oder außenliegenden Rollläden bei Dachflächenfenstern ausgestattet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedürfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email] der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse von 2-4 Zimmer. Vielseitige Wohnbedürfnisse lassen sich optimal umsetzen. Große Fensterflächen, barrierefreie Zugänge und hochwertige Ausstattung zählen zu den Standards dieses Objekts. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß und verfügt über 2 Zimmer. Die südseitige Ausrichtung und die großen Fensterflächen lassen die Wohnung das ganze Jahr über hell und freundlich erstrahlen. Für heiße Sommertage sorgen die elektronische Beschattung und die Klimaanlage für entsprechende Abkühlung. Aufteilung: - Vorzimmer - optisch abgetrennte Küche / offen zu großem Wohnbereich - Schlafzimmer mit Zugang zu Abstellraum - En-Suite Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne - separates WC mit Handwaschbecken Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. den Balkonen findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. In allen Geschossen kommen elektrisch betriebene Raffstores zur Ausführung. Dachflächenfenster werden mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Rollläden ausgestattet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedüfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Kosten: Kaufpreis: 430.000 Euro BK-Schätzung: EUR 151,25 brutto I Rücklage EUR 17,50 Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]bel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 15.480,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Allen Wohnungen ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. dem Balkon findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Raffstores oder außenliegenden Rollläden bei Dachflächenfenstern ausgestattet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedürfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email] der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die gegenständliche Dachgeschoß-Wohnung befindet sich hofseitig sehr ruhig gelegen und überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Freiflächen. Pärchen oder eine Kleinfamilie finden hier die perfekte Wohnung mit dem gewissen Etwas. Zusätzlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. dem Balkon findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Raffstores oder außenliegenden Rollläden bei Dachflächenfenstern ausgestattet. Das En-Suite-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine bodenebene Regendusche und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im kleineren Duschbadezimmer. Zusätzlich steht eine Gästetoilette mit kleinem Handwaschbecken zur Verfügung. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedürfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Kosten: Kaufpreis: 900.000 Euro BK-Schätzung: EUR 380,63 brutto I Rücklage EUR 36,25 Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]imaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Direkt vor der Tür liegt das Kultur- und Naturland Wienerwald. Rund um die Lainzer Tiergartenmauer befinden sich Spielplätze, eine Lauf- und Fahrradstrecke sowie wunderschöne Waldwege, die zu einem kühlen Waldspaziergang einladen. Der naheliegende Rote Berg lädt im Winter zum Rodeln und im Sommer zum Austoben in den Wasserspielbereichen ein. Ganz nahe liegt der Lainzer Tiergarten. Dieses öffentlich zugängliche Naturschutzgebiet ist 2.450 Hektar groß und bietet viel Platz für sportliche Aktivitäten und Freizeit im Grünen. Trotz der Natur vor der Tür, ist man innerhalb von 10 Minuten bei der nahegelegenen U-Bahnstation Ober St.Veit. Innerhalb von 25 Minuten ist man öffentlich beim Schloss Schönbrunn. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Spar, ein Hofer und einige Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung. Ein Garagenplatz kann zusätzlich käuflich erworben werden. Objekt: Top 2: Diese gemütliche 101m² große Eckwohnung besticht durch die schöne helle 53m² große Wohnküche. Eine 45m² große, von allen 3 Zimmern aus begehbare Terrasse führt in den knapp 450m² großen Garten. Es gibt ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Toilette. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Preis: € 639.000, Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 454,00 m², Bundesland: Wien Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Allen Wohnungen ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. dem Balkon findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Raffstores oder außenliegenden Rollläden bei Dachflächenfenstern ausgestattet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedürfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email] der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die gegenständliche Maisonette-Wohnung befindet sich hofseitig im Erdgeschoss auf der Stiege II des Hauses mit einem eigenen Eingang und verfügt über 4 Zimmer. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Wohnraum, Garten und Terrasse. Im oberen Bereich befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zum südseitigen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. den Balkonen findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. In allen Geschossen kommen elektrisch betriebene Raffstores zur Ausführung. Im Erdgeschoß sind die Fenster und Türen für Kontakte (Reedkontakte) einer optionalen Alarmanlage vorgerichtet. Das En-Suite-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine bodenebene Regendusche und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im geräumigen Abstellraum im Erdgeschoß. Beide Toiletten sind separat und verfügen über ein eigenes kleines Handwaschbecken. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedüfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Kosten: Kaufpreis: 730.000 Euro BK-Schätzung: EUR 391,13 brutto I Rücklage EUR 37,25 Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]bel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Allen Wohnungen ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. dem Balkon findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Raffstores oder außenliegenden Rollläden bei Dachflächenfenstern ausgestattet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedürfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email] der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse von 2-5 Zimmer. Vielseitige Wohnbedürfnisse lassen sich optimal umsetzen. Große Fensterflächen, barrierefreie Zugänge und hochwertige Ausstattung zählen zu den Standards dieses Objekts. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß und verfügt über 2 Zimmer. Die südseitige Ausrichtung und die großen Fensterflächen lassen die Wohnung das ganze Jahr über hell und freundlich erstrahlen. Für heiße Sommertage sorgen die elektronische Beschattung und die Klimaanlage für entsprechende Abkühlung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. den Balkonen findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. In allen Geschossen kommen elektrisch betriebene Raffstores zur Ausführung. Dachflächenfenster werden mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoß sind die Fenster und Türen für Kontakte (Reedkontakte) einer optionalen Alarmanlage vorgerichtet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedüfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Kosten: Kaufpreis: 370.000 Euro BK-Schätzung: EUR 131,25 brutto I Rücklage EUR 12,50 Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]imaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Wohlfühloase Hietzing, mitten in Lainz, wurden rund um einen begrünten Innenhof 36 neue Eigentumswohnungen geschaffen - Ein Projekt mit höchster Wohnqualität. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Die noch verfügbaren Wohnungen verfügen über unterschiedliche Grundrisse von 2-5 Zimmer. Vielseitige Wohnbedürfnisse lassen sich optimal umsetzen. Große Fensterflächen, barrierefreie Zugänge und hochwertige Ausstattung zählen zu den Standards dieses Objekts. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine sonnige Wohnküche und 2 Schlafzimmer. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellbereich zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze erworben werden. Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf zeitloses Design und hochwertige Ausstattung gelegt. So wurden der Vorraum und die Nassbereiche mit zeitlosen Feinsteinzeugfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Auf der Terrasse bzw. den Balkonen findet man einen wetterbeständigen Holzbelag in Lärche vor. In allen Geschossen kommen elektrisch betriebene Raffstores zur Ausführung. Dachflächenfenster werden mit elektrisch betriebenen, außenliegenden Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschoß sind die Fenster und Türen für Kontakte (Reedkontakte) einer optionalen Alarmanlage vorgerichtet. Infrastruktur: Das "Lainzer Platzl" bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und am Nahegelegenen Schmankerlmarkt können wöchentlich kulinarische Bedüfnisse gestillt werden. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das Lainzer Platzl bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80). Kosten: Kaufpreis: 495.000 Euro BK-Schätzung: EUR 178,50 brutto I Rücklage EUR 23,22 Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Tel] bzw. [Email]imaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage +++ NUR MEHR EINE EIGENTUMSWOHNUNG VERFÜGBAR +++ In der Klitschgasse in Hietzing, ganz der Nähe der Hermesvilla errichtet die STRABAG Real Estate in Kooperation mit KIBB Immobilien GmbH Eigentumswohnungen für gehobenen Wohnkomfort. Noch ist eine freie Wohnungen provisionsfrei direkt vom Bauträger verfügbar. Lage: NEUBAUWOHNUNGEN FÜR JEDEN BEDARF Aufgeteilt in 84 Wohneinheiten im Eigentum , eigenen sich die Wohnungen mit zwischen 66 und 166 Quadratmeter sowohl als Anlagewohnung, als auch zur Eigennutzung. Dabei bieten die verschiedenen Typen an Wohneinheiten für jeden Bedarf genau das Richtige: Während die Komfort Apartments ideal für Singles, Paare sowie Seniorinnen und Senioren, ist eigenen sich die Garden Residences für Familien, die großzügigen Rooftop-Apartments dagegen für besonders Freiheitsliebende. Alle Wohnungen verfügen natürlich über eigene Außenflächen, sei es Garten, Balkon oder Dachterrasse. WOHNKONZEPTE FÜR DIE ZUKUNFT Bei unseren Wohnbauprojekten folgen wir als Bauträger stets unseren Konzepten für nachhaltige und moderne Wohnimmobilien . Wir planen und bauen für Menschen, die ich ihren Traum von einem besseren Morgen verwirklichen wollen. Alle Wohnungen sind nicht nur hinsichtlich der technischen Ausstattung zukunftsfit gestaltet, sondern auch von vorneherein barrierefrei gestaltet. Auch in Hinblick auf Energie und Umwelt verfolgen wir bei unseren Wohnprojekten stets höchste Ansprüche. So ist auch die Immobilie in der Klitschgasse ein Haus mit Niedrigenergiestandard , um Kosten zu sparen und Umwelt zu schützen. Zusätzlich wurde bereits vor Baubeginn von Experten der Vitalenergetik, an neuralgischen Punkten des Grundstücks, die positive Ursprungsenergie der Liegenschaft aktiviert. HIETZINGER COTTAGE: EIN STARKES VIERTEL Die Lage südlich des Hietzinger Cottages im 13. Bezirk Wiens bietet beste Infrastruktur in jeder Hinsicht. In der Nähe des Wohnparks Hietzing finden sich Schulen und Kindergärten ebenso wie Fachärzte, Nahversorger und Geschäfte mit einem breiten und oft exklusiven Angebot. Dazu kommt eine abwechslungsreiche Gastronomie vom Haubenlokal bis zum Heurigen. Parks, Alleen und Wälder in der Umgebung schaffen einen hohen Erholungswert . Mit den Straßenbahnlinien 60 und 62 gelangt man rasch an Knotenpunkte wie Hietzing (U4), Hetzendorf (S-Bahn) und Meidling (U6, ÖBB, S-Bahn). Wer lieber auf das Auto setzt, ist schnell auf A23, S1 Richtung Flughafen, A1 West- und A2 Südautobahn - und damit in alle Richtungen mobil. Alle Wohnungen sind bereits fertig gestellt und ab sofort vom Käufer beziehbar. Weitere Informationen zur Immobilie und zum noch verfügbaren Komfort Apartment, Kaufpreise und mehr, finden Sie auf unserer Projektwebsite . Ausstattung: Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses Projekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. HWB Ref, SK 23,41 bis 35,65 kWh/m²a, fGEE 0,63-0,78... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

77 m²/2 Zimmer/EUR 983 Privat provisionsfrei - ohne Vermittler Objektadresse: Testarellogasse 27, 1130 Wien Wohnungsgröße ca. 77 m² Monatliche Kosten: EUR 983 Lage: 3 Min. von U4 Unter St.Veit, 2 OG, Altbau, Parkett Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, extra WC, 2 Balkone Gaszentralheizung; keine Tierhaltung; befristet 3-5 Jahre Hauptmietzins: EUR 831,80 Betriebskosten/Ust.: EUR 151,20 = gesamt EUR 983 Kaution: EUR 3.000 Energieausweis: HWB 220.12 kWh/m²a, FGEE 3.67 Kontakt: E-Mail: [Email] Tel. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 13. und 14. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 und U4 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke. Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 Wohnungen in der Vermarktung. Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein. In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen. Projekt HK: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 90qm bis 130qm (drei bis vier Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Projekt SG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier bis fünf Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Projekt SPG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37qm bis 78qm (zwei bis drei Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Das Objekt ist voraussichtlich im 3. Quartal 2021 fertiggestellt. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: Parkettboden Fliesen in den Nasseinheiten Kunststofffenster Fußbodenheizung Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) Fahrrad-/Kinderwagenraum Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Provisionsfreie 5-Zimmer Luxuswohnungen mit Terrassen ab 730.000, Euro! U4! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe U4 Ober St.Veit, Hietzinger Hauptstraße! Objektnummer: 258301... [Mehr]