provisionsfreie Wohnungen in Österreich

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubau | 9 Premiumwohnungen klimatisiert mit Tiefgarage | 51-164m2 | große Terrassen und Gärten | provisionsfrei in Hart bei Graz ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN. CONCEPTHAUS HART BEI GRAZ 9 moderne Eigentumswohnungen | 51164 m² | Garten, Terrassen & Penthouses | provisionsfrei Ihr neues Zuhause in Hart bei Graz modern, hochwertig und mit großzügigen privaten Außenflächen. Von der kompakten 2,5-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Penthousewohnung ist für unterschiedliche Wohnbedürfnisse das passende Zuhause dabei. Die einzelnen Wohnungen können durch Zusammenlegung bis 164m2 Wohnfläche erweitert werden und sind individuell nach Absprache gestaltbar. Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer IHRE VORTEILE Neubau Erstbezug rechtskräftig baubewilligt ca. 51164 m² Wohnfläche großzügige Terrassen und Eigengärten teilweise besonders große Außenflächen Klimaanlage Fußbodenheizung Ziegelmassivbauweise Personenlift Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge Fernwärme mit PV-Anlage Glasfaser Fahrradabstellplätze Kinderspielplatz barrierefreier Zugang DIE 9 WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK TOP 1 - 82,00 m² Garten ca. 80 m² + Terrasse 63,65 m² EUR 434.500.- TOP 2 - 51,90 m² Garten ca. 15,06 m² + Terrasse 25,17 m² EUR 249.900.- TOP 3 - 61,53 m² Garten ca. 14,59 m² + Terrasse 23,52 m² EUR 295.000.- TOP 4 - 61,53 m² Garten ca. 15,42 m² + Terrasse 23,08 m² EUR 295.000.- TOP 5 - 61,53 m² Garten ca. 96,40 m² + Terrasse 60,08 m² EUR 324.900.- TOP 6 - 82,00 m² Terrasse 50,42 m² EUR 434.500.- TOP 7 - 51,00 m² Terrasse 14,13 m² EUR 239.900.- TOP 8 - 58,63 m² Terrasse 13,25 m² EUR 273.900.- TOP 9 - 88,26 m²Terrasse 69,73 m² EUR 464.900.- Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich erhältlich. INDIVIDUELLE GESTALTUNG Da das Projekt noch vor Baubeginn steht, können individuelle Wünsche innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden. Je nach Wohnung sind beispielsweise Anpassungen bei der Raumaufteilung bzw. der Badgestaltung möglich. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits in der Planungsphase mitgestalten. 360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live! Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum Beispiel Küche/Wohnbereich Beispiel Badezimmer Hier können Sie unser Video einsehen: Zum Video > SIE SUCHEN EINE BESTIMMTE WOHNUNG Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé, die Grundrisse und die Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Teilen Sie mir einfach mit, welche Wohnungsgröße Sie suchen ich zeige Ihnen gerne, welche der 9 Wohnungen am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Persönliche Beratung und Besichtigung nach Terminvereinbarung. Projektabwicklung: Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH Geplanter Baubeginn: 1.Quartal 2027 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028 Vertragserrichter: 1,5% +Ust und Barauslagen Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Unser Service: Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin: Georg Pachzelt | Immobilien| [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

"Wohnen mit Komfort – 2-Zimmer-Mietwohnung inklusive großzügigem Garagenplatz!"Ihr neues Wohlfühl-Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk wartet auf Sie! Diese einladende 2-Zimmer-Mietwohnung in der Hardtmuthgasse in 1100 Wien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ausgestattete Küche und ein besonderes Extra: Ein sehr großzügiger Garagenplatz ist bereits in der Miete enthalten! Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Vom zentral gelegenen Vorraum aus sind die Räumlichkeiten bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche mit einer bereits ausgestatteten Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für erholsame Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die angenehme Innenhoflage: Sowohl die Fenster als auch der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet. So genießen Sie trotz der zentralen, städtischen Lage ein ruhiges Wohnambiente, fernab vom unmittelbaren Straßenverkehrslärm. Hier können Sie entspannen, den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garagenplatz, der Ihnen die oft mühsame Parkplatzsuche erspart und bereits im Mietpreis inkludiert ist – ein echter Mehrwert für komfortables Wohnen in der Stadt! Die Hardtmuthgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die gelungene Kombination aus städtischem Leben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Kindergärten und Schulen sind im Bezirk gut vertreten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Je nach genauer Lage innerhalb der Hardtmuthgasse stehen unter anderem die Straßenbahnlinien 1, 11 und O sowie verschiedene Busverbindungen zur Verfügung. Auch die U1 ist über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Wiener Innenstadt. Für Erholung und Freizeit bietet das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Wohlfühl-Zuhause auf Sie! Wir freuen uns auf Sie! Miete (inkl. BK, Verwaltungshonorar, MwSt. und Garagenplatz) € 980,00 Nettomiete: € 796,20 (keine Steuer) Betriebskosten Wohnung: € 139,12 + 10 % MwSt. (€ 13,91) = € 153,03Betriebskosten Garage: € 25,64 + 20 % MwSt. (€ 5,13) = € 30,77Kaution: € 2.940,00Mietdauer: 5 Jahre Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

GEMÜTLICH WOHNEN MIT LOGGIA – PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG | LIFT | 1100 WIENKompakt, gemütlich und mit eigenem Freiraum! Diese charmante Wohnung in der Karmarschgasse 53 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia. Auf ca. 37,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Vorraum. Das besondere Highlight ist die ca. 7,80 m² große Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, während der Lift im Gebäude den Wohnkomfort abrundet. Auch die Lage überzeugt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und eigener Freifläche suchen! Highlights auf einen Blick: Ca. 37,69 m² Wohnfläche Ca. 7,80 m² Loggia Großzügiger Wohn- und Schlafbereich Badezimmer mit Dusche Kellerabteil vorhanden Lift im Gebäude Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung!"Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin."Mietkonditionen: Bruttomietzins: € 800,00 / Monat Betriebskosten (inkl. USt.): € 125,74Heizkosten Akonto (inkl. Ust): 72,87Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne, naturnahe Wohnung in Klosterneuburg, 15 Minuten von Wien entfernt. Bestehend aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum und einem großen Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 51,06m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über: - eine Tiefgarage - einen Abstellraum für Fahrräder - einen Abstellraum für Kinderwagen - Kellerräumlichkeiten. Dienstleistungen in der Nähe: - Supermarkt<5min - Bäckerei <5min - Apotheke <5min - Bahnhof <5min Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Heimelige Mansarde mit Charme: Wohnen in bester Lage nahe UNI & LKH Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Graz! Diese charmante Mansardenwohnung vereint gemütliches Wohnambiente, eine hervorragende Stadtlage und attraktive Ausstattungsmerkmale zu einem Wohnangebot mit besonderem Wohlfühlfaktor. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Dachlage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für ein behagliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die brandneue Einbauküche , die modernes Design mit praktischer Funktionalität verbindet. Ergänzt wird die Ausstattung durch neue Badezimmermöbel, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen und der Wohnung einen frischen, zeitgemäßen Charakter verleihen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe. Der sonnige Innenhofgarten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien - hier lässt sich die hohe Lebensqualität dieser Lage besonders genießen. Die Nähe zur Universität Graz, zum LKH sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Studierende, Mitarbeiter des Gesundheitswesens, Berufstätige oder alle, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage schätzen. Eine charmante Stadtwohnung mit Charakter, modernisierter Ausstattung und hervorragender Infrastruktur - bezugsfertig und bereit für neue Bewohner. Auf einen Blick Ca. 51 m² Wohnfläche mit cleverem Grundriss Charmante Mansardenwohnung mit besonderem Wohnflair Brandneue Einbauküche bereits vorhanden Neue Badezimmermöbel inklusive Sonniger Innenhofgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung Top-Lage nahe UNI Graz und LKH Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Stadtlage Sofort verfügbar und bezugsbereit Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Öffi-Anbindung Gepflegtes Wohnhaus in gefragter Wohngegend Highlights Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Die charmante Mansarde schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit Charakter. Urbaner Lifestyle und erholsame Ruhe gehen hier Hand in Hand. Der grüne Innenhof bietet eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt. Helle Räume sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Kurze Wege zu Universität, LKH und Innenstadt erleichtern den Alltag. Ein Zuhause mit Persönlichkeit statt einer gewöhnlichen Standardwohnung. Die besondere Dachgeschosslage vermittelt Geborgenheit und Privatsphäre. Ein idealer Rückzugsort für alle, die das Leben in Graz in vollen Zügen genießen möchten. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau . Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Begehrte Wohnlage zwischen Universität und LKH Die Schanzelgasse zählt zu den beliebtesten Wohnadressen im Grazer Norden. In unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität, zum Universitätsklinikum Graz sowie zu zahlreichen Nahversorgern verbindet diese Lage urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig sorgen die ruhigen Seitengassen und grünen Innenhöfe für ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Wer gerne aktiv unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen ins Grazer Zentrum, zu den Universitäten sowie zu den beliebten Erholungsgebieten rund um den Rosenhain und den Leechwald. Die hervorragende Infrastruktur macht diese Lage gleichermaßen attraktiv für Berufstätige, Studierende, Mitarbeiter des LKH sowie all jene, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Krumpendorf gehört der Wörthersee zum Alltag: der Sprung ins Wasser nach der Arbeit, der Spaziergang am Ufer am Sonntag. Genau hier, an der Hauptstraße 120, entsteht DIE LICHTUNG. DIE LICHTUNG sind drei Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen. Sie folgen dem Hang und sind über einen gemeinsamen Platz miteinander verbunden. Darunter liegt die Tiefgarage. Gebaut wird in Massivbauweise: Die Fassade ist mit heller Fichte verschalt, die Dächer sind begrünt. Und rund um jede Wohnung laufen großzügige Balkone und Terrassen. Denn Wohnen soll sich gut anfühlen. Im Winter wärmt die Fußbodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe. Im Sommer kühlt dieselbe Fußbodenheizung – ganz ohne Klimagerät. Die Photovoltaik-Anlage am Dach liefert Strom dazu für die Allgemeinheit der Anlage. So sitzen Sie im Juli kühl im Wohnzimmer und am Abend auf dem Balkon, während das Licht über die Holzfassade wandert. Auf einen Blick34 Wohnungen in drei Häusern, zwei bis vier Zimmer Massivbauweise mit Fichtenfassade, begrünte Dächer Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Photovoltaik-Anlage Raumhöhe 2,65 m in den Wohnräumen Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Rollläden, Raffstore Aufzug in jedem Haus, barrierefreier Zugang Tiefgarage mit 54 Stellplätzen, Vorbereitung für E-Ladestationen Fahrradraum, Kinderwagenraum, Einlagerungsraum zu jeder Wohnung Riedergarten. Eine Klasse für sich. Seit 1995 in Kärnten zu Hause Treuhändische Abwicklung, Ihre Zahlungen sind durchgehend abgesichert Für Käufer: innen provisionsfrei Eigenes Sonderwunsch- und Mängelmanagement bis zum Ende der Gewährleistung Sie möchten DIE LICHTUNG kennenlernen? Melden Sie sich doch gleich für eine unverbindliche Vormerkung bei uns. Haus B, Top 7 · 3. Obergeschoß · 3 Zimmer · 76,76 m² · Balkon 31,50 m² · Südost Der Kaffee am Morgen schmeckt auf diesem Balkon besonders gut: 31 m², nach Südosten, mit Sonne vom Aufstehen bis in den frühen Nachmittag. Drei Zimmer auf 77 m² im dritten Obergeschoß. Dazu ein Einlagerungsraum mit 3,19 m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Mietwohnung - 86 m2 , voll möbliert, Küche, Eß-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Jugend-/Gästezimmer/Büro, + großzügiger Abstellraum, Balkon, Glasfaser-Internetanschluß, Haustiere erlaubt, großes Kellerabteil ruhige Waldrandlage, 2. Stock, kein Lift... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Gartenwohnung in Eisenstadt In einer modernen Neubauwohngegend erwartet Sie diese gepflegte Gartenwohnung – ein Zuhause, das komfortables Wohnen mit privatem Grün verbindet. Wohnen & Wohlfühlen Auf rund 76 m² Wohnfläche bieten zwei Schlafzimmer und ein einladendes Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe ein durchdachtes Raumangebot. Bodentiefe Fenstertüren öffnen den Wohnbereich zur rund 13 m² großen Nordwest-Terrasse und in den etwa 48 m² großen Garten. Eine Außenbeschattung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Komfort & Parken Das 2019 errichtete Niedrigenergiehaus verfügt über Fernwärme, Fußbodenheizung und einen Aufzug. Ein großer Fahrradraum sowie zwei Garagenplätze in der Duplexgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2ten Wiener Bezirk in der Böcklinstraße. Sie besteht auf Wohnzimmer mit kleinem Frühstücksbalkon, Schlafzimmer, Küche, Bad Der dritte Bezirk, Landstraße und Praterstern sind in unmittelbarer Nähe ( Bus 80A, 4A) , sowie die WU, Prater, Jesuitenwiese, 1er Straßenbahn. Miete ist inklusive Betriebskosten angegeben Kaution 3 Monatsmieten Keine Ablöse, unmöbliert Provisionsfrei Besichtigungen ab 16 Uhr möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Suche Nachmieter ab sofort für eine schöne, helle, gut eingeteilte Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer Schlafzimmer Vorraum großes Bad (Badewanne und Dusche extra) geschmackvoll eingerichtete Küchewestseitiger, sonniger Balkonanteil Sehr sonnig und ruhig westseitig gelegen. Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. ab sofort, unbefristet zu vermieten... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk Wiens! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines modernen Gebäudes und bietet auf großzügigen 48,05 m² komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme Atmosphäre, während die Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und elegante Optik stehen. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen ist die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und macht die Wohnung zum perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Kabel- sowie Satelliten-TV-Anschluss, sodass Sie auch in den eigenen vier Wänden bestens unterhalten sind. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die U-Bahn-Station, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Auch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – beste Voraussetzungen für Pendler und Stadtentdecker. In der direkten Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden: Ärzte, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen optimale Bedingungen für Familien bieten. Für den täglichen Bedarf sind Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum bequem erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 949,00 € – ein faires Angebot für eine Wohnung mit dieser Ausstattung und Lage in Wien 1210.Weitere verfügbare Einheiten im Gebäude: Madde işareti Top 98: 1-Zimmer-Wohnung – 849,00 € / Monat Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Diese hochwertig generalsanierte, ca. 33 m² große Wohnung in der Abelegasse bietet modernen Wohnkomfort in besonders ruhiger, hofseitiger Lage. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer, eine modern gestaltete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Platz für eine gemütliche Sitzecke. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer. Beide Räume haben je ein Fenster Richtung Hof inklusive elektrischer Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur: Der Johann-Nepomuk-Berger-Platz mit den Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der beliebte Brunnenmarkt und der Yppenplatz sind rasch erreichbar. Ein hochwertiger Erstbezug in zentraler und dennoch ruhiger Lage – ideal für alle, die modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen entspannten Rückzugsort schätzen. Vermietung von privat, melde dich gerne bei Interesse via E-Mail für eine Besichtigung.... [Mehr]