Suchergebnisse für "eigentumswohnung pius parsch platz"

#Büro #Rohbau

Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 1.400 m² zur Verfügung. Die Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb. Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt ist in nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Die gemütliche und sanierungsbedürftige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in Parsch. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das Wohn-Esszimmer, das durch die großen Fensterelemente besonders hell ist. Die sonnige Loggia mit optimaler Süd-Ausrichtung bietet viel Privatsphäre und lässt Sie einen einen herrlichen Blick auf die parkähnliche Grünfläche und auf den Untersberg genießen. Die Küche bietet viel Platz und Stauraum und lädt nach einer Erneuerung wieder zu entspannten Kochabenden ein. Die behagliche Stube ist mit viel Holz ausgestattet und lässt sich mit wenigen Handgriffen zum Elternschlafzimmer umgestalten. Das Kinderzimmer ist durch das große Fenster ebenfalls besonders hell. Ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Die gemütliche und sanierungsbedürftige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage in Parsch. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das Wohn-Esszimmer, das durch die großen Fensterelemente besonders hell ist. Die sonnige Loggia mit optimaler Süd-Ausrichtung bietet viel Privatsphäre und lässt Sie einen einen herrlichen Blick auf die parkähnliche Grünfläche und auf den Untersberg genießen. Die Küche bietet viel Platz und Stauraum und lädt nach einer Erneuerung wieder zu entspannten Kochabenden ein. Die behagliche Stube ist mit viel Holz ausgestattet und lässt sich mit wenigen Handgriffen zum Elternschlafzimmer umgestalten. Das Kinderzimmer ist durch das große Fenster ebenfalls besonders hell. Ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz runden das Angebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: In exklusiver Lage, im bergehrten Stadtteil Parsch, eingebettet zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern befindet sich diese sonnige 2- bis 3-Zimmer-Wohnung. Hier vermischt sich das ländliche Flair mit der Zentralität der Landeshauptstadt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die historische Altstadt mit Ihren vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie den atemberaubenden Sehenswürdigkeiten. Hier ist ein entspannter Spaziergang oder eine Radtour direkt von Zuhause aus möglich. Der nahe gelegene Preuschenpark erfreut Kinder und Erwachsene gleichermaßen, mit großzügiger Grünanlage, Wegen und Spielplatz. Spazierwege über den Kapuzinerberg führen Sie direkt in die Linzer- und Getreidegasse, die ein großes Kulturangebot, sowie viele Restaurants und Bars beherbergt und für Shoppingvergnügen sorgt. Für Wanderer gibt es Wanderwege auf den Gaisberg oder den dahinter liegenden Nockstein. Der Arenberg und der Volksgarten sowie der Salzachkai sind per Rad schnell erreichbar. Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie in ca. 10 min den Autobahnanschluss und den Hauptbahnhof. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt neben der Wohnanlage, die S-Bahn-Station ist binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Den Salzburger Mozart-Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Living on Top – lebenswertes Wohnen in Parsch Die gediegene 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung liegt im 3. / obersten Stock, mit Aufzug, der vom KG bis DG führt. Flächen: ca. 122 m² Wohnnutzfläche, 3 Dachterrassen mit jeweils ca. 12,4 m² im Süden, ca. 7,92 m² im Osten und ca. 14,55 im Westen; weiters ein zugeteiltes Kellerabteil und 2 geräumige Eigentums-PKW-Stellplätze in der Garage. Die luftig hell 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, den drei Aussichtsterrassen und der erstklassigen Lage im Salzburger Stadtteil Parsch, wird Sie begeistern. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe ist der große Ess-/Wohnraum zugänglich. Angrenzend ist die Küche in Weiß situiert; hier wird das Zubereiten Ihrer Speisen zum Genuss. Der angrenzende gemütliche Essbereich ist fürs Beisammensein mit Familie und Freunden bestens geeignet. Von hier ist einerseits die Ostterrasse, mit Blick zum Gaisberg und andererseits die Westterrasse, die den Blick über die Dächer zum Hohen Staufen, Kapuzinerberg und zur Festung Hohen Salzburg bietet. Das Herzstück ist der angrenzende große Wohnbereich, der bis in den Giebel offen ist und mit der Südterrasse den herrlichen Blick zum Untersberg eröffnet. Die besonders attraktiven Ausblicke der drei Terrassen werden Sie begeistern. Hier finden Sie Ihren Lieblingsplatz, der zum Entspannen und Genießen einlädt und einen wunderbaren Ausblick ermöglicht. Ein Vorraum mit Einbauschrank führt Sie ins großzügige Schlafzimmer, das für erholsamen Schlaf sorgt und Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Das angrenzende Bad in Weiß mit Dusche, Waschtisch und WC bietet alles für einen guten Start in den neuen Tag. Über einen weiteren Vorraum ist ein separater Bereich zugänglich. Dieser ist mit zwei Zimmern ausgestattet, die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro udgl. vielfältige Verwendung finden. Zudem sind ein separates Gäste-WC und ein zweites Bad in Weiß, das mit XL-Dusche, Waschtisch und Fenster vorhanden. Mehrere Abstellbereiche stehen in den Dachschrägen zur Verfügung. Das perfekte Raumkonzept in der obersten Etage ist mit dem Lift erreichbar, die feine Ausstattung, drei Terrassen mit herrlichen Ausblicken und die erstklassige grüne Umgebung am Fuße des Gaisbergs, die als grüne Lunge der Stadt Salzburg gilt, sind die Besonderheiten dieses nicht alltäglichen Wohnensemble. Beste Infrastruktur und Busanbindung vor der Tür garantieren die erstklassige Wohnqualität. Monatliche Betriebskosten dzt.: € 673,28 inkl. Pellets-Zentralheizung und Instandhaltungsbeitrag Baujahr ca. 1977 HWB 100 kWh/m²a - fGEE 1,53 Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich (ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung).... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Parsch im 3. Stock und ist sehr ruhig und hell. Sie Wohnung besteht aus großem Wohnzimmer mit Klimaanlage Schlafzimmer mit großem, geräumigen Einbauschrank Kinderzimmer Büroraum (natürlich auch als Kinderzimmer verwendbar) mit Einbauschrank Küche inkl. Geräten Bad inkl. Badewanne separates WC Abstellraum Balkon mit Markise und Blick über das Nachbardach bis in die Berge + Kellerabteil + Einzelgarage, absperrbar Parkplatz für Auto steht in der Anlage zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. In der Küche ist ein Linoleumboden, Badezimmer und WC sind gefliest. Die Küche ist eingerichtet inkl. E-Geräte (Backrohr, Ceranfeld, Waschmaschine, Kühlschrank) und kann sofort genutzt werden. Sie ist allerdings schon älter, mit ein paar Abnutzungserscheinungen. Es steht kein Lift zur Verfügung. Im Wohnzimmer haben wir uns den Luxus einer Klimaanlage gegönnt. Die Wohnung wurde von uns selbst (2 Erwachsene, 2 Kinder) über 10 Jahre lang bewohnt. Da wir nun am Stadtrand von Salzburg ein Haus bauen, verkaufen wir die Wohnung schweren Herzens und verwenden das Geld als Startkapital für unser eigenes Bauprojekt. Verkauf erfolgt privat und ohne Makler, daher keine Maklergebühren. Bitte schauen Sie unbedingt die 3D-Ansicht der Wohnung an, damit Sie einen ersten Eindruck bekommen: https://my.matterport.com/show/? m=6kvmhd HSQq2 Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Penthouse in Salzburg. Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität. Mit einer Wohnfläche von 97 m² und einer Nutzfläche von 103 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Penthouse verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Niedrigenergiehaus nach Kf W40-Standard sorgt für eine energieeffiziente Wohnweise und trägt somit zu niedrigeren Energiekosten bei. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett, welches dem Raum ein elegantes Ambiente verleiht. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Penthouse wird ab dem Jahr 2024 verfügbar sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine exklusive Immobilie in Salzburg zu investieren und genießen Sie das besondere Flair dieser Stadt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Lage: Das hier angebotene Objekt ist eine exquisite Penthouse-Wohnung in der malerischen Stadt Salzburg. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs und besticht durch ihre erstklassige Lage. Die Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine gehobene Wohnatmosphäre. Mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden Zustand. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Stadt Salzburg eine Vielzahl kultureller Highlights, wie zum Beispiel das weltberühmte Schloss Mirabell oder das Mozarteum. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, schnell und unkompliziert ihre Ziele zu erreichen. Der Flughafen Salzburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Insgesamt bietet diese Penthouse-Wohnung eine einzigartige Möglichkeit, in einer der schönsten Gegenden Salzburgs zu leben. Mit ihrer exklusiven Ausstattung und der erstklassigen Lage ist sie eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Kunden, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Salzburg-Parsch im Hochparterre, des betreffenden Hauses. Das Haus wurde 1966 errichtet und wurde aber zwischenzeitlich saniert. Die Wohnung teilt sich in 1 Diele, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Weiters gehören 1 Kellerabteil und 2 parifizierte KFZ-Abstellplätze zur Wohnung. In der Wohnung selbst sind leichte Sanierungsarbeiten notwendig und beinhalten diese einen Austausch der Fußböden, da zur Zeit überall Teppichboden verlegt ist und weiters sind alle Wände tapeziert und müsste man die Tapeten entfernen und neu ausmalen. Ansonst befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand und ist demnach relativ rasch bezugsfertig. OPEN HOUSE Freitag 4.8.2023 ab 11 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten!!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNGDiese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum ist der ca. 38 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 15 m2 große Terrasse und ein ca. 102 m2 großer Garten – viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 35.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGEDer „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #gefördert

WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. Mit Hilfe einer linearen Struktur wird den Emissionen der Gleistrasse entgegengewirkt. Im Inneren des Quartiers finden sich punktförmige Bauten, die in ihrer Geometrie, Orientierung und Höhe zwischen den benachbarten Strukturen und der neuen Bebauung vermitteln. Dies führe zu einer eigenständigen Form, welche eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Nachbarschaft gewährleistet. Die Wohnungen sorgen durch einen geschickten Grundriss in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Lebensgefühl. Für das Projekt " Wohnen am Fürberg" wurde eine Vereinbarung zwischen der Heimat Österreich und der Stadtgemeinde Salzburg geschlossen. In dieser Vereinbarung wurden unter anderem Vergabekriterien vereinbart, welche von den WOHNEN AM FUSSE DES KAPUZINERBERGS - Großzügigkeit, Weitsicht & gemeinschaftliches Leben Das Projekt fügt sich mit seinem modernen Zuschnitt und den raffinierten Details perfekt an die Umgebung am Fuße des Kapuzinerbergs ein. Mit Hilfe einer linearen Struktur wird den Emissionen der Gleistrasse entgegengewirkt. Im Inneren des Quartiers finden sich punktförmige Bauten, die in ihrer Geometrie, Orientierung und Höhe zwischen den benachbarten Strukturen und der neuen Bebauung vermitteln. Dies führe zu einer eigenständigen Form, welche eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Nachbarschaft gewährleistet. Die Wohnungen sorgen durch einen geschickten Grundriss in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung für ein besonderes Lebensgefühl. Für das Projekt " Wohnen am Fürberg" wurde eine Vereinbarung zwischen der Heimat Österreich und der Stadtgemeinde Salzburg geschlossen. In dieser Vereinbarung wurden unter anderem Vergabekriterien vereinbart, welche von den zukünftigen Eigentümer erfüllt werden müssen. Als Bewerber In für eine Eigentumswohnung in unserem Projekt "Wohnen am Fürberg" müssen Sie … das 18. Lebensjahr vollendet haben; die österreichische Staatsbürgerschaft besitzen; österreichischen Staatsbürgern nach dem Recht der Europäischen Union oder aufgrund eines Staatsvertrages gleichgestellt oder asylberechtigt sein; förderungswürdig im Sinne des aktuellen Salzburger Wohnbauförderungsgesetzes sein; die Eigentumswohnung als Hauptwohnsitz nutzen ; zum Zeitpunkt der Antragstellung seit 5 Jahren ununterbrochen mit Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg wohnhaft sein; oder seit 5 Jahren in der Stadt Salzburg durchgehend beschäftigt sein; oder insgesamt 15 Jahre mit Hauptwohnsitz in der Stadt Salzburg gemeldet sein; oder 10 Jahre in der Stadt Salzburg gearbeitet haben; (Schul- und Ausbildungszeiten nach dem vollendeten 18. Lebensjahr werden der Berufstätigkeit gleichgesetzt) Falls Sie die oben genannten Voraussetzungen erfüllen und Sie sich für eine Eigentumswohnung in unserem schönen Projekt "Wohnen am Fürberg" interessieren, nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Weitere Informationen zum Projekt und zu den Wohnungen finden Sie unter: www.wohnen-am-fürberg.at Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Symbolbilder bzw. einen Vorentwurf handelt und Abweichungen möglich sind. Visualisierung: © Schwarzenbacher Struber Architekten Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 10 Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Parsch! Von den 3 Terrassen aus bietet sich ein herrlicher Blick!! Von der Westterrasse aus auf die Festung Hohensalzburg, den Salzburger Dom, den Kapuzinerberg Von der Ostterrasse aus auf den nahegelegenen Gaisberg Von der Südterrasse aus ins Tennengebirge Die Wohnung, welche 2018 umfangreich saniert wurde, liegt in absoluter Ruhelage in bester Lage. So leben Sie hier: Eingang - Hier bietet ein schöner Garderobenschrank viel Platz zum Verstauen Flur - Dieser führt in die Küche, in den Ess-/Wohnbereich und durch eine große Schiebetüre auf die Westterrasse Küche - Edel und durchdacht ist dieser lichtdurchflutete Raum gestaltet Essbereich - In einer geräumigen Nische mit Zugang auf die Ostterrasse hat ein großer Esstisch Platz Wohnzimmer - Fensterfronten ziehen sich über die gesamten beiden Längsseiten des Raumes und geben diesem ein großzügiges und helles Erscheinungsbild Schlafzimmer 1 - Ein gemütliches Zimmer mit viel Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank Schlafzimmer 2 - In diesem hellen Zimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird, ist in einer schönen Nische das Doppelbett platziert Schlafzimmer 3 - Dieses Zimmer ist vom Gästezimmer aus begehbar und könnte auch gut als Büro oder Schrankraum genutzt werden Badezimmer klein - Ausgestattet mit einem Waschbecken inklusive Unterschrank, einer bodenbündigen Dusche mit Glaswand sowie einer Toilette Badezimmer groß - Ebenso wie im kleinen Badezimmer zieren hier edle Fliesen den Fußboden. In diesem Raum befindet sich eine übergroße, bodenbündige Dusche mit Glaswand, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Hängeschrank. Sehr praktisch ist hier der eigene Waschmaschinenanschluss Gäste-WC - Edle Fliesen in grau und anthrazit wurden hier gewählt Zur Wohnung gehören noch: 1 übergroßer Tiefgaragenplatz - hier können 2 Autos geparkt werden1 Standard Tiefgaragenplatz1 eigenes Kellerabteil4 Abstellräume in der Wohnung Allgemeinflächen: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 86 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 36 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,80 m für eine offene Wohnatmosphäre. Bad und WC sind getrennt. Äußeres Highlight ist der ca. 24 m2 große Balkon – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGEDer „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <1.875m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <600m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <725m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Was braucht es zum guten Arbeiten im eigenen Büro? Auf jeden Fall Ruhe, moderne Einrichtung, technische Voraussetzungen, Besprechungsraum, Teeküche, perfekte Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Hier in der Fürbergstraße im ersten Obergeschoß eines von mehreren Unternehmen genutzten Gebäudes ist ein Büroraum zu vermieten, der all das bietet. Der 11 m² große Raum ist Teil eines Firmenbüros und durch eine Tür mit Schloss gesichert. Besprechungsraum und Teeküche stehen zur Mitbenutzung bereit. Das Share Office ist voll möbliert und modern eingerichtet. Es bietet bereits alle technischen Voraussetzungen für professionelles Arbeiten. Dazu gehören nebst Stromanschlüssen und Internetzugang auch Drucker, Scanner, Kopierer usw. Wer einen perfekten Platz zum Arbeiten in einem angenehmen Umfeld sucht, ist hier genau richtig. ZUR AUSSTATTUNG - Komplettmöblierung - Drucken/Scannen/Kopieren - Internetanschluss - Mitbenützung Besprechungsraum ZU DEN BESONDERHEITEN - Praktische Lage - Mitbenutzung von Besprechungsraum und Teeküche - Alles vorhanden was Ihr Büro braucht - Inkl. Papier/Kaffee/Reinigung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

75m² 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3.OG ohne Lift. Einteilung: - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Einbauküche mit Komforthöhe und Durchgang zur Loggia - Loggia mit Fliesenboden - separates WC mit Fenster - Bad mit Fenster (Badewanne/Dusche, Waschmaschine) - Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Parkettböden, Fernwärme, Kabel-TV Anschluss vorhanden. Infrastruktur: Busverbindung Line 31 und 41 in 100m und Linie, 30,33 und 93 in 500m erreichbar. Wenige Gehminuten zum Kreuzbergl. Monatliche Betriebskosten derzeit Euro 255,-. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]