Eigentumswohnungen im Bezirk Tulln

#Garten #hell #ruhig

Zentral begehbar - Sanierte Neubauwohnung mit wunderschönem Gartenblick und SW-Ausrichtung In einem gepflegten 1955 errichteten Wohnhaus (Ziegelmassiv) gelangt diese sonnige und helle Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im 2. Stock ohne Lift und besticht durch den freien Blick von allen Räumen...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Im wunderschönen Weidling in der Hauptstraße 26 wird ein Altbauhaus mit 4 Wohnungen (Wohnnutzflächen zw. 54m² und 86m²) generalsaniert. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 2 neu errichtete Wohnungen im Dachgeschoß. Baubeginn wird im April 2021, Fertigstellung Ende 2021 sein ...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Im wunderschönen Weidling in der Hauptstraße 26 wird ein Altbauhaus mit 4 Wohnungen (Wohnnutzflächen zw. 54m² und 86m²) generalsaniert. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen im Erdgeschoß und 2 neu errichtete Wohnungen im Dachgeschoß. Baubeginn wird im April 2021, Fertigstellung Ende 2021 sein ...... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne helle Eigentumswohnung mit Eigengarten in Michelhausen. Das Wohnhaus wurde 2018 fertiggestellt und verfügt über 3 Wohnkomplexe mit 4-6 Wohnungen und eine grundsanierte Villa. Der östlich ausgerichtete Garten ist perfekt Frühstücken und Entspannen geeignet. Außerdem können Sie bequem Ihr Auto auf Ihrem eigenem KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses abstellen. Die Wohnung im Herzen von Tullnerfeld, lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen und regionalen Spezialitäten ein! Die Wohnung verfügt über 57 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette Abstellraum Ausstattung: Voll möblierte Küche (wird noch verbaut) Fußbodenheizung Außenjalousinen bei der Terrassentür hochwertiger Parkettboden 3-Fach Isolierverglasung SAT Anschluss Gegensprechanlage eigener KFZ-Stellplatz Lage: Das Wohnhaus befindet sich sehr zentral auf einer ruhigen Straße. Diverse Nahversorger, wie Lebensmittelgeschäfte und eine Tankstelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In 16 Autominuten erreichen Sie bequem Tulln an der Donau. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und fährt Sie bequem bis nach Tulln an der Donau oder zum Tullnerfeld Bahnhof. Öffentlich erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur einer Stunde. In 30 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von St.Pölten. Die Lage lädt zum Entspannen und Erholen ein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!! STYLISCHES NEUBAUPROJEKT IDEAL ALS VORSORGE ODER FÜR EIGENNUTZER! Perfekt durchdachte Grundrisse + TOP-Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis! DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage sowie großzügige Familienwohnungen! Es entstehen gesamt 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude, sowie eine hauseigene Tiefgarage. Worauf warten Sie noch? Wir finden für Sie die passende Wohnung! Einfach anfragen und wir finden für Sie die passende Wohnung und schicken Ihnen Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu! TOP-Ausstattung: Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Hauseigene Tiefgarage, Kinderspielplatz, uvm... Kaufpreis für Anleger: € 381.800,- netto zzgl. 20 % UST (Kaufpreis für Eigennutzer: € 415.000,-) Wohnfläche: ca. 78,12 m² + Balkon: ca. 10 m² + Kellerabteil Geschätzte Betriebskosten: € 1,90/m² zzgl. Ust. Optional: Garagenplatz gegen Aufpreis Geplante Fertigstellung: Ende 2022 WOHNUNGSGRÖSSEN: von ca. 43,50 m² bis ca. 101 m² zzgl. Terrasse/Loggia/Balkon/Garten KAUFPREISE (netto): von € 192.000.- bis € 459.000.- Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne umfangreich über dieses tolle Projekt! www.schantl-ith.at WE LOVE WHAT WE DO! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER!! STYLISCHES NEUBAUPROJEKT IDEAL ALS VORSORGE ODER FÜR EIGENNUTZER! Perfekt durchdachte Grundrisse + TOP-Ausstattung + Jede Wohnung mit Freifläche + Gute Anbindung + TOP Preis-Leistungs-Verhältnis! DIESES PROJEKT BIETET FÜR JEDEN DIE RICHTIGE WOHNRAUMLÖSUNG! Zum Verkauf stehen traumhafte Gartenwohnungen, stylische Wohnungen im Dachgeschoss, kleine Wohnungen als Anlage sowie großzügige Familienwohnungen! Es entstehen gesamt 44 Wohnungen aufgeteilt auf 3 getrennte Gebäude, sowie eine hauseigene Tiefgarage. Worauf warten Sie noch? Wir finden für Sie die passende Wohnung! Einfach anfragen und wir finden für Sie die passende Wohnung und schicken Ihnen Informationsmaterial zu diesem tollen Projekt zu! TOP-Ausstattung: Hochwertige Materialien, außenliegender Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Hauseigene Tiefgarage, Kinderspielplatz, uvm... Kaufpreis für Anleger: € 274.160,- netto zzgl. 20 % UST (Kaufpreis für Eigennutzer: € 298.000,-) Wohnfläche: ca. 61,33 m² + Terrasse: ca. 21,34 m² + Garten: ca. 134 m² + Kellerabteil Geschätzte Betriebskosten: € 1,90/m² zzgl. Ust. Optional: Garagenplatz gegen Aufpreis Geplante Fertigstellung: Ende 2022 WOHNUNGSGRÖSSEN: von ca. 43,50 m² bis ca. 101 m² zzgl. Terrasse/Loggia/Balkon/Garten KAUFPREISE (netto): von € 192.000.- bis € 459.000.- Der Abverkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne umfangreich über dieses tolle Projekt! _Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Symbolfotos handelt. _ www.schantl-ith.at WE LOVE WHAT WE DO! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die teil-sanierten Räumlichkeiten bestechen durch Ihre großzügige Aufteilung und ein offenes Wohngefühl. Im Erdgeschoß gelegen, profitieren Sie hier von einem herrlichen Garten in ruhiger Lage. Aufgrund der nur zwei weiteren Nachbarn im Gebäude, lässt es sich hier entspannt wohnen. Der gesamte Boden wurde mit einem neuen "Weitzer Bergahorn" - Parkett verlegt und auch sämtliche Leitungen wurden neu verlegt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Flair mit entspannten Sonnenstunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Terrasse - 160 QM Garten - teilsaniert - helle Wohnung - große Räume - großer Keller - viele öffentliche Parkmöglichkeiten - idealer Wohntraum für Familien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** In Maria Gugging... [Mehr]

#Loft #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 57 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite, direkt vom Bauträger. Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 57 Wohnungen, die sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integrieren. Eineinhalb bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 31 m² bis 93 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar. Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Balkon 10,66 m² Keller 2,35 m²... [Mehr]

#Loft #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt mit 57 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite, direkt vom Bauträger. Am Ölberg in Klosterneuburg entstehen 57 Wohnungen, die sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integrieren. Eineinhalb bis vier Zimmer Wohnungen mit Größen von 31 m² bis 93 m², stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar. Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Loggia 4,21 m² Balkon 2,30 m² Keller 2,84 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

KLOSTERNEUBURG NIEDERMARKT NEU ERRICHTETE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ZENTRUM DIE WOHNUNGEN Diese neu errichteten Dachgeschoßwohnungen, welche mit sorgfältig ausgesuchten Materialien ausgestattet sind , vermitteln durch die großzügige angelegten Fensterfronten und Terrassen mit teilweisem Blick auf das Stift ein warmes zu Hause - zum Wohlfühlen Durch die angenehme Atmosphäre und die freie Sicht, kann man auch Spaß am Arbeiten zu Hause haben LAGE Mitten im Zentrum, wenige Gehminuten um Erledigungen stresslos zu tätigen: Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Caféhäuser, Modegeschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten und andere Geschäfte des täglichen Lebens UMFELD Spaziergänge in der freien Luft und Natur mit Freunden zu Fuß und mit dem Fahrrad entlang der Donau oder die zahlreichen gastronomischen Angebote genießen - hier bietet sich für jeden etwas an; auch für Tennisliebhaber welche die Möglichkeit haben, dem nahegelegenen Tennisverein beizutreten. VERKEHRSANBINDUNGEN 1 Gehminute zur S-Bahn Klosterneuburg-Kierling, weniger als 30 Minuten in die Innenstadt von Wien Top 11 Maisonette Gesamtfläche: 114,29m² Vorraum: 6,92m² Wohnküche : 32,04m² 2 Zimmer: 20,54m²,18,61m² Begehbarer Kleiderschrank: 12,24m² Gangbereich: 14,34m² 1 Bad+WC : 7,96m² Separates WC: 1.64m² Terrasse: 10,04m² Kaufnebenkosten: - Vermittlungsprovision 3% +UST - Grunderwerbsteuer 3,5% - gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,50HWB Klasse: B Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

KLOSTERNEUBURG NIEDERMARKT NEU ERRICHTETE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IM ZENTRUM DIE WOHNUNGEN Diese neu errichteten Dachgeschoßwohnungen, welche mit sorgfältig ausgesuchten Materialien ausgestattet sind , vermitteln durch die großzügige angelegten Fensterfronten und Terrassen mit teilweisem Blick auf das Stift ein warmes zu Hause - zum Wohlfühlen Durch die angenehme Atmosphäre und die freie Sicht, kann man auch Spaß am Arbeiten zu Hause haben LAGE Mitten im Zentrum, wenige Gehminuten um Erledigungen stresslos zu tätigen: Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, Caféhäuser, Modegeschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten und andere Geschäfte des täglichen Lebens UMFELD Spaziergänge in der freien Luft und Natur mit Freunden zu Fuß und mit dem Fahrrad entlang der Donau oder die zahlreichen gastronomischen Angebote genießen - hier bietet sich für jeden etwas an; auch für Tennisliebhaber welche die Möglichkeit haben, dem nahegelegenen Tennisverein beizutreten. VERKEHRSANBINDUNGEN 1 Gehminute zur S-Bahn Klosterneuburg-Kierling, weniger als 30 Minuten in die Innenstadt von Wien Top 10 Maisonette Gesamtfläche: 111,07m² Wohnküche: 39,16m² 3 Zimmer: 21,16m² ,14,87m²,16,98m² 2 Bäder+WC: 4,08m²,7,73m² Gang: 7,09m² Terrasse: 20,81m² Kaufnebenkosten: - Vermittlungsprovision 3% +UST - Grunderwerbsteuer 3,5% - gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,50HWB Klasse: B Stadtzentrum/Ortszentrum, Aussichtslage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

VORSORGEWOHNUNGEN Luxuriöses Wohnen bei Klosterneuburg , Donauterrassen Kritzendorf ! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom Leben in perfekter Grünruhelage, direkt im Augebiet der Donau und unweit von Klosterneuburg, einer der lebenswertesten Städte Österreichs. In diese herausragenden Wohnhausanlage wurden 18 Wohneinheiten in 2 Bauteilen und eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 20 Stellplätzen errichtet. Das Objekt zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus und ist durch seinen unverwechselbaren terrassenförmigen Aufbau geprägt. Die Wohneinheiten variieren in einer Größe zwischen 42 - 137 m2 und verfügen alle über zeitgemäße, modern konzipierte Grundrisse und bieten attraktive Gärten, Balkone oder Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden, zudem sind auch Einlagerungsra? ume sowie Fahrrad- und Kinderwagenra? ume vorhanden. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zu geordnet. Nachfolgend sind die Highlights der Ausstattung angeführt, die vollen Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung Highlights Bau-und Ausstattungsbeschreibung: Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten (Heizung über Fernwärme EVN) Echtholz - Parkettboden (Eiche) Energiesparende Fenster mit 3- fach Isolierverglasung Hochwertige Sanitärausstattung (Geberit oder gleichwertig) Keramische Fliesen in Bad, WC Lift in beiden Stiegenhäusern Sicherheitseingangstüre Beheizte Garagenrampe Wohnung Top 1.3: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Balkon sowie einem Garten mit ca. 38 m² befindet sich auf der Etage 0 (Erdgeschoss). Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Schrankraum separate Toilette Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Wohnzimmer mit Kochnische - Zugang zum Balkon Schlafzimmer - Zugang zum Garten HIER GEHTS ZUR WOHNUNGSTOUR: https://bit.ly/2SNku Oa Kaufpreis: Die Wohnung kann sowohl als Vorsorgewohnung mit USt. Ausweisung sowie auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 296.000, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 263.259,27, Euro zzgl. 20% USt. Ein Kfz-Abstellplatz kann zu einem Preis von 23.000, € für Endnutzer erworben werden. Für Anleger beträgt der Kaufpreis 20.329,07, € zzgl. 20% USt.. Infrastruktur: Die Lage zeichnet sich durch den perfekten Mix zwischen Ruhelage und einer guten Anbindung nach Wien aus - somit erreichen Sie in kürzester Distanz die Stadtgrenze. Die urbane Stadtlage garantiert sämtliche Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, einige Restaurants, u.v.m. zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für Haus 1 beläuft sich auf 40,37 kWh/m2Aund entspricht der Klasse B. Der Heizwärmebedarf für Haus 2 beläuft sich auf 36,76 kWh/m2Aund entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Thomas Schwarz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft Top Anlageobjekt ! Top Vorsorgeobjekt bei Klosterneuburg ! Donauterrassen Kritzendorf ! Investieren im Frühling 2021 ! WOHNTRAUM! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Martinstraße, Kritzendorf Bahnhof, Durchstichstraße, Franz-Schubert-Gasse, Schelhammerpark Objektnummer: 457919... [Mehr]