Häuser zu kaufen im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der schönsten Wohngegenden von Langenlebarn gelangt dieses liebevoll gestaltete Wohlfühlhaus zum Verkauf. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit mehreren Terrassen- und Grillbereichen im herrlichen, sehr großen und gepflegten Garten für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden in toller Lage mit hervorragender Infrastruktur! Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in mittlerem bis gutem Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die Aufteilung der Räumlichkeiten des Hauses oder der wunderbar angelegte, große, sehr ruhig gelegene Garten mit mehreren Terrassenbereichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Nebengebäude im Garten, welches als Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Neben einem zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe bietet das Erdgeschoss eine Küche mit integrierter Einbauküche samt angrenzender Speis, ein separates Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer. Die Stiegenanlagen führen in das Ober- und Kellergeschoss. Im Obergeschoss werden sämtliche Wohnwünsche durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Ausblick in den gepflegten Garten. Ausreichend Stauraum wird durch das Kellergeschoss sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum die Heiztechnik sowie ein Stüberl, eine Werkstatt sowie der Technikraum. Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage, welche derzeit als großzügiger Abstellraum genutzt wird. Beheizt wird anhand einer Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich zusätzlich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der große Garten laden zu angenehmen Sonnenstunden. Das freundliche, gepflegte Einfamilienhaus wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche all die Vorzüge dieser ruhigen Wohnlage zu schätzen wissen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 135m² / 5 Zimmer
€ 9.258,52 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1565 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet am Ölberg, in grüner Lage, befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Das Haus wird zweigeschossig ausge-führt und ist voll unterkellert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wie Urlaub. Ideal für eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte. Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr großzügig geschnitten. Der Keller ist groß und auf jeden Fall wohnfähig. Im Erdgeschoss befindet sich ausreichend Garderobenplatz, ein Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Toilette und Dusche sowie ein 47 m² Woh-nesszimmer mit einer großzügigen Küche und Ausgang auf eine Terrasse in dem Gar-ten. Im Obergeschoss befinden sich drei großen Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist schlüsselfertig für EUR 1.249.900 inkl. einer nagelneuen Küche von Bulthaup mit Miele Geräten in der Sonderausstattung dieser Wohnung zu haben. Alles ist für den Käufer provisionsfrei ! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Innenstiege in Holzausführung und vieles mehr. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: [Tel] gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1565 More offers on www. VALMACOR.at et, family-friendly area at Ölberg, into the greenery there is this low energy standard family house. The house has two levels and a full cellar. The infrastructure is very good and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden. The house lies on own ground and has a generous cut off. The basement is large and can be surely used for living purposes. On the ground floor there is plenty of wardrobe space, a guestss room - office, a bathroom with shower and toilete and a 47 m² living room with a spacious kitchen and exit to a terrace into the garden. Upstairs are three large bedrooms and a large bathroom with bath, shower and a toilette. A parking plot is included in the price. The house can be bought as turnkey project for EUR 1.249.900 including of a brand new kitchen by Bulthaup with Miele appliances in the special fittings. Everything is free of brokerage fee for the buyer ! The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high-quality aluminium door, triple-glazed windows, underfloor heating via air-heated pump with cooling function, interior staircase in wood trim and much more. Modifications are possible depending on the construction progress. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under M: [Tel] who will remain personally available. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at! We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]
Haus kaufen in 3484 Grafenwörth
Sonnenweiher Grafenwörth. Urlaub, 365 Tage im Jahr. MIETKAUF möglich- fragen Sie nach den Varianten.
€ 579.000,-
3484 Grafenwörth / 116,88m²
€ 4.953,80 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #mietkauf
Allgemeines Nur ca. 35 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, entsteht das außergewöhnliche Projekt "SONNENWEIHER" in der Marktgemeinde Grafenwörth. Diese liegt im Herzen der Region "Wagram", nahe von Schloss Grafenegg. Sport, Kulinarik und Kultur versüßen Ihren Alltag in dieser lebenswerten Region. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen stehen im Ort ausreichend zur Verfügung. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem angelegten, ca, 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen -neben dem Kauf der Immobilie- auch die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Es besteht aber kein Kaufzwang. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und eigenem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser- Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Kühlfunktion, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Raumaufteilung Am Werd 59 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 350,9 m². Sie betreten das Doppelhaus Am Werd 59 über einen ca. 4,8 m² großen Vorraum, der ausrechend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand finden Sie den Haustechnikraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen sie zum ca. 45,6 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 16.6 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer bietet ca. 13,2 m², die beiden anderen jeweils ca. 10,7 m² Wohnfläche. Das etwa 6,8 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Praktisch sind das separate WC und der 2,3 m² große Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Resümee Hervorragend ausgestattetes Doppelhaus. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf möglich. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3484 Grafenwörth
Sonnenweiher Grafenwörth. Urlaub, 365 Tage im Jahr. MIETKAUF möglich- fragen Sie nach den Varianten.
€ 499.000,-
3484 Grafenwörth / 116,44m²
€ 4.285,47 / m²
#Reihenhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #mietkauf
Allgemeines Nur ca. 35 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, entsteht das außergewöhnliche Projekt "SONNENWEIHER" in der Marktgemeinde Grafenwörth. Diese liegt im Herzen der Region "Wagram", nahe von Schloss Grafenegg. Sport, Kulinarik und Kultur versüßen Ihren Alltag in dieser lebenswerten Region. Die Verkehrsanbindung Richtung Wien und Krems (S5, Stockerauer Schnellstraße) sowie nach St.Pölten (S33) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen stehen im Ort ausreichend zur Verfügung. In diesem wunderbaren, regionalen Umfeld eingebettet, entstehen an einem angelegten, ca, 36.000 m² großen See in mehreren Bauabschnitten insges. 170 Wohnimmobilien der Sonderklasse in Form von Einfamilien-, Doppel- u. Reihenhäusern im Eigentum. Der Mietkauf Als Besonderheit wird Ihnen -neben dem Kauf der Immobilie- auch die Möglichkeit des sogenannten "Mietkaufs" angeboten. Diese ist flexibel gestaltet, um auf alle Ihre Bedürfnisse einzugehen. Es ist ein Angeld vorgesehen, welches bei Kauf dann auf den mit 1,5% p.a. indexierten Kaufpreis angerechnet wird. Es besteht aber kein Kaufzwang. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit unserem Beratungsteam, um Näheres zu erfahren. Die Häuser und deren Ausstattung Jedes Ziegelhaus wird auf Eigengrund errichtet und verfügt über Freiflächen in Form von Terrasse und Garten mit direktem Seezugang und eigenem Steg. Zwei KFZ-Stellplätze und eine große Gartenhütte gehören zu jedem Haus. Die Ausstattung ist vom Feinsten und präsentiert sich nachhaltig mit einer eigenen Sole-Wasser- Wärmepumpe mit Tiefensonde, Photovoltaik-Anlage, Vorbereitung für eine E-Ladestation für PKW. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Markenprodukte bei Sanitärausstattung, Fußbodenheizung optional mit Kühlfunktion, dreifach verglaste Holz-Alufenster und außenliegende Beschattung komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Raumaufteilung Am Werd 39 Vor dem Eingang zum Haus haben Sie zwei KFZ-Stellplätze, einen kleinen Vorplatz sowie die ca. 4,5 m² große Gartenhütte. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 209 m². Sie betreten das Reihenhaus Am Werd 39 über einen ca. 7,0 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand finden Sie den Haustechnikraum, einen Abstellraum und das Gäste-WC. Gerade aus gelangen Sie zum ca. 45,5 m² großen Wohnküchenbereich, der sich zur etwa 18,2 m² großen Lärchenholzterrasse, dem Garten und zum See hin öffnet. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (ca. 10,4 m², 12,4 m² und etwa 14,5 m²). Das etwa 7,6 m² große Badezimmer verwöhnt mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Dusche. Resümee Hervorragend ausgestattetes Reihenhaus. Erste Reihe fußfrei am See mit eigenem Steg. Ganzjähriges Urlaubsflair. Eingebettet in eine prachtvolle Region, unweit von Wien. Mietkauf möglich. Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://sonnenweiher.at . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3483 Feuersbrunn
3483 Feuersbrunn / 34m²
€ 2.323,53 / m²
-einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Kellergasse, kein Verkehr, keine unmittelbaren Nachbarn. -Keller unverbastelt, unrenoviert, romantisch, Kellerstübchen mit Kanonenofen -komplette Original-Baumpresse von 1870 -Strom, Wasser -Krems- und Wachaunähe -Wege-Netzwerk der Kellergassen bietet ideale und sichere Radstrecken -Haubenrestaurant und hoch prämierte Winzer in Feuersbrunn Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. -einzigartige Lage am Ende einer ruhigen Kellergasse, kein Verkehr, keine unmittelbaren Nachbarn. -Keller unverbastelt, unrenoviert, romantisch, Kellerstübchen mit Kanonenofen -komplette Original-Baumpresse von 1870 -Strom, Wasser -Krems- und Wachaunähe -Wege-Netzwerk der Kellergassen bietet ideale und sichere Radstrecken -Haubenrestaurant und hoch prämierte Winzer in Feuersbrunn Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Kierling
3400 Kierling / 200m² / 5 Zimmer
€ 6.950,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einem idyllischen Holzchalet. Genießen Sie hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und einen traumhaften Garten. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist bezugsfertig. Es besticht durch seine hochwertige Ausstattung und natürliche Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Der großzügige Wohnraum mit mediterran gestaltetem Kamin lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Garten hin auf eine Terrasse. Eine moderne Küche, ein Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne, Gästebad sowie Sauna ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad sowie zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad. Eine Galerie bietet einen traumhaften Blick auf den Garten und die angrenzende Grünzone. Das Haus ist ein wahres Unikat, errichtet nach höchsten Qualitätsstandards mit Blick auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Der ausgeba Wohnkeller und ein Doppel-Carport runden das Angebot ab. Dieses Holzchalet bietet nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern auch niedrige Heiz- und Betriebskosten, was es zu einem äußerst attraktiven Zuhause macht. Energieausweiß wird nachgereicht.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 153m² / 5 Zimmer
€ 4.235,29 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Wohlfühltraum in Grün-Ruhelage! Ausgezeichnete Grundrisse und die einladend offene Ausführung sind es, die dieses Neubauprojekt außergewöhnlich attraktiv machen! Ob für Familien oder Personen, die gerne auf großem Raum leben, ist es der ideale Ort, um neue Wurzeln zu schlagen. Das Projekt im Überblick: * 2 Einfamilienhäuser * Wohnflächen: ca. 153m² * 5 Zimmer * Garten + Terrassen + Balkone * belags- oder schlüsselfertig * großzügige Garage mit Zugang zum Haus + Stellplatz-Möglichkeit im Freien * Fußbodenheizung * Luftwärmepumpe * 3-fach-verglaste Fenster * elektrische Außenbeschattungen * 2 Bäder pro Haus * geräumige Wohnküchen * bodentiefe Fenster Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 5 Zimmer, WFL: ca. 153 m², NFL: ca. 279 m², 648.000, Euro Haus 2: 5 Zimmer, WFL: ca. 153 m², NFL: ca. 279 m² , 648.000, Euro Die Lage: Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Lage der charmanten Gemeinde St.Andrä-Wördern. Die Nähe zu Klosterneuburg sowie auch zu Wien ist nur einer der vielen Aspekte, die St.Andrä-Wördern immer attraktiver erscheinen lassen. Dem stressigen Großstadt-Alltag entkommen und die Ruhe genießen, aber trotzdem alles bei der Hand haben! In ca. 10 Autominuten ist Klosterneuburg und in ca. 20 Autominuten die Wiener Stadtgrenze erreicht. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Andrä-Wördern und sind im Nu erreicht. Bahnhof Greifenstein-Altenberg ca. 1,4km Kindergarten ca. 500m Volksschule ca. 2,1km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Haus TOP 1: Auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 279m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * äußerst geräumige Wohnküche (ca. 48m²) mit vielen bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten * Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellraum * Technikraum Obergeschoss: * großzügiges Vorzimmer mit herrlich breiter Fensterfront und offenem Luftraum zum EG * 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang auf den eigenen Balkon * Badezimmer * separates WC Weiters stehen Ihnen eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien zur Verfügung. Symbolfotos: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um jene der spiegelverkehrten Einheit. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 648.000, Euro. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3422 St. Andrä
3422 St. Andrä-Wördern / 153m² / 5 Zimmer
€ 4.235,29 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Wohlfühltraum in Grün-Ruhelage! Ausgezeichnete Grundrisse und die einladend offene Ausführung sind es, die dieses Neubauprojekt außergewöhnlich attraktiv machen! Ob für Familien oder Personen, die gerne auf großem Raum leben, ist es der ideale Ort, um neue Wurzeln zu schlagen. Das Projekt im Überblick: 2 Einfamilienhäuser Wohnflächen: ca. 153m² 5 Zimmer Garten + Terrassen + Balkone belags- oder schlüsselfertig großzügige Garage mit Zugang zum Haus + Stellplatz-Möglichkeit im Freien Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach-verglaste Fenster elektrische Außenbeschattungen 2 Bäder pro Haus geräumige Wohnküchen bodentiefe Fenster Die Einheiten im Überblick: Haus 1: 5 Zimmer, WFL: ca. 153 m², NFL: ca. 279 m², 648.000, Euro Haus 2: 5 Zimmer, WFL: ca. 153 m², NFL: ca. 279 m² , 648.000, Euro Die Lage: Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Lage der charmanten Gemeinde St.Andrä-Wördern. Die Nähe zu Klosterneuburg sowie auch zu Wien ist nur einer der vielen Aspekte, die St.Andrä-Wördern immer attraktiver erscheinen lassen. Dem stressigen Großstadt-Alltag entkommen und die Ruhe genießen, aber trotzdem alles bei der Hand haben! In ca. 10 Autominuten ist Klosterneuburg und in ca. 20 Autominuten die Wiener Stadtgrenze erreicht. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Andrä-Wördern und sind im Nu erreicht. Bahnhof Greifenstein-Altenberg ca. 1,4km Kindergarten ca. 500m Volksschule ca. 2,1km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Haus TOP 1: Auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 279m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum äußerst geräumige Wohnküche (ca. 48m²) mit vielen bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Technikraum Obergeschoss: großzügiges Vorzimmer mit herrlich breiter Fensterfront und offenem Luftraum zum EG 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang auf den eigenen Balkon Badezimmer separates WCWeiters stehen Ihnen eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien zur Verfügung. Symbolfotos: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um jene der spiegelverkehrten Einheit. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 648.000, Euro. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3452 Atzenbrugg
€ 340.000,-
3452 Atzenbrugg / 577m² / 5 Zimmer
€ 589,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Absolute Ruhelage in altem Siedlungsgebiet im Ortszentrum. Das gepflegte, sofort beziehbare Einfamilienhaus hat 5 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Speis, 2 WCs und ist unterkellert. Im trockenen Keller sind Waschküche, Kellerabteile, Heizraum (Ölzentralheizung) und ein Brunnen mit Hauswasserwerk. Im Laufe der Jahre wurden Renovierungen im und am Haus durchgeführt (Fassade, neue Fenster usw. - Originalrechnungen sind vorhanden). Südseitige Terrasse mit Blick in den angrenzenden Schlossgarten. Sehr gepflegter Garten mit Garage und Gartenhaus. Verkehrsgünstige Lage: Bahnhof Tullnerfeld (7 min), Tulln (15min), St.Pölten (25min), sehr gute öffentliche Anbindung (Bus-, Bahnhaltestelle) Sehr gute Infrastruktur im Ort (fußläufig): neuer Kindergarten, Gemeindeamt, Polizei, ADEG, Bäckerei, Gasthaus, Gärtnereien allgemeine Infrastruktur In der Gemeinde (1-3km): Volksschule, Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Postpartner, Handelsbetriebe Besichtigung nach Vereinbarung (josefbene AToutlook PUNKTcom).... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
Moderne Luxusvilla am Ölberg - Klosterneuburg
€ 2.960.000,-
3400 Klosterneuburg / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller
Die Villa befindet sich in der Franz Horst Gasse 33, Klosterneuburg und ist eine prachtvolle Immobilie, die durch ihre exklusive Lage und ihren einzigartigen Charme besticht. Diese elegante Residenz bietet luxuriösen Wohnkomfort und beeindruckende architektonische Details. Im Keller erstreckt sich über eine Fläche von 181,30 m² ein großzügiger Wellnessbereich, der eine Schwimmhalle von 49,20 m², eine Sauna und einen Fitnessbereich umfasst. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Weinkeller. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer geräumigen Wohnküche, die durch einen einladenden Kaminplatz akzentuiert wird. Hier finden Sie ebenfalls ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC Lage: Die Franz Horst Gasse 33 ist eine Adresse, die für ihre exklusive Lage und ihren Charme bekannt ist. Die Straße liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Gegend, was sie besonders attraktiv macht. Sie bietet eine Mischung aus privater Atmosphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung der Franz Horst Gasse 33 ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von grünen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Insbesondere die Nähe zum Ölberg verleiht der Gegend eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 245m² / 8 Zimmer
€ 4.489,80 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig
DIE GELEGENHEIT !!! LANDHAUS AM ÖLBERG Landhaus mit ca. 820 m² Grundstück und ca. 245 m² Wohnflächen + 120 m² Nebenräume, 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Parkplätze, leichte Hanglage, Fernblick, Wohnruhelage. Der Garten wurde mit Ziersträuchern, Rosenstöcken, Birken, Nussbaum, 2 Apfelbäume, Marillenbaum, Kirschbaum, 4 Hochbeete, ... bepflanzt. Kindergarten und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Busstation ca. 100 m entfernt. Bei Anfragen: BITTE geben Sie Ihren Namen, Adresse, Mail und Telefonnummer an!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3420 Kritzendorf
3420 Kritzendorf / 211,44m² / 6 Zimmer
€ 3.523,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 745.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Gleich vorweg: das Haus ist aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt, die in den rund 35 Jahren seit der Erbauung einiges angesammelt hat. Das ist auch der Grund, warum es von den Räumlichkeiten keine Fotos gibt, aber machen Sie sich ein Bild von den Grundrissen, die dem Exposé beigefügt sind. Sie werden sehen, das Haus hat - mal abgesehen von dem traumhaften Garten - einiges zu bieten. Das Gebäude steht im vorderen Drittel des 744m2 großen Grundstücks und hat eine Grundfläche von 10,5 x 9,5 Metern. Durch die leichte Hanglage im vorderen Bereich gelangen Sie ebenerdig in das Kellergeschoss (ca. 83m2) mit einer 32m2 großen Garage (!), einem Heizraum und 2 weiteren Räumen. Über eine seitliche Außentreppe kommen Sie zum Haupteingang und betreten das Haus in der ersten Wohnebene, die vom Wohnzimmer und der Küche aus in den uneinsichtigen, süd-westlichen Garten mit Altbaumbestand führt. Diese Ebene ist in einen Vorraum mit Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 30m2, eine Küche mit Durchreiche und Speis, ein Bad mit Dusche und WC und zwei Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer und einen begehbaren Schrankraum aufgeteilt. Vom Vorzimmer aus führt eine gemauerte Stiege in das Dachgeschoss, das erst nachträglich, in den 90ern, ausgebaut wurde und durch eine Türe bei Bedarf komplett vom unteren Wohnbereich abzugrenzen ist. Auch im DG befinden sich ein Bad (mit Badewanne), ein getrenntes WC, eine Wohnküche mit ca. 20m2 und Ausgang zum Balkon und zwei weitere Arbeits-/Gäste-/Schlaf-Räume. Aktuell stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Wohnküche, 1 Speis, 1 begehbarer Schrank, 2 WC´s und 2 Bäder (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche) sowie Garage, Heizraum und 2 weitere Räume im Keller zur Verfügung. Das Haus kann durch die zwei getrennten Wohnebenen für 2 Familien oder für Wohnen UND Arbeiten genutzt werden. Das Gebäude wurde in den 80er-Jahren als Ziegelmassivhaus mit hochwertigen Materialien erbaut und mit zwei Heizsystemen ausgestattet: 1 x eine Gastherme und 1 x ein Allesbrenner - alles funktionstüchtig und regelmäßig gewartet. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt durch einen Puffer-Speicher, der erst kürzlich erneuert wurde. Die Fenster und Balkontüren sind aus Holz von der Firma Hrachowina. Alle Böden sind verfliest. Die Highlights kurz zusammengefasst Ruhelage in Villenumgebunggute öffentliche Anbindung Kindergärten und Volksschulen fußläufig erreichbar744m2 Grundstücksgrößeebener Garten ca.211 m² Nutzfläche (inkl. Keller) Terrasse und Balkon Falls ein Neubau in Betracht gezogen wird: (alle Angaben mit Stand Februar 2024 lt. Auskunft der zuständigen Baubehörde, ohne Gewähr) Bauklasse I/II174,36 m² Baudichte Auf einem der seitlichen Bauwich dürfen Nebengebäude bis max. 3m Höhe gebaut werden (Indoor-Pool, Garage, Werkstatt, Lager,.... ). Ein Outdoor-Pool mit max. 50m³ (ca. 6 x 3 Meter) kann anzeigefrei erbaut werden. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und der zuständigen Baubehörde. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Mele Bell Zertifizierte Immobilienberaterin KOKRON IMMOBILIEN e.U. 3433 Königstetten, Hochstraße 7 Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Büroadresse: 1010 Wien, Tuchlauben 7a [Telefonnummer entfernt] www.kokron-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]