Häuser zu kaufen in 3462 Absdorf

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

3462 Frauendorf an der Au, Preis: 289999€, Nutzfl.: 215m², Grundfl.: 1100m², 5 Zimmer, Rechtsform: Kauf, Autoabstellplatz, Terrasse++EINFAMILIENHAUS++5 ZIMMER ++ TERRASSEN ++ ABSTELLPLATZ WNFL. 345m² ++ GRUNDSTÜCKSGR. 1.100m² ++ Einfamilienhaus mit 3 Geschoße zu je 115 m². Grösse: Das Grundstück hat insgesamt 1100m². Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ein Wohnzimmer, 2 Zimmer,2 WC, 1 Bad. Im...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Klare Luft und blauen Himmel? Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. ...und das nur 35 Autominuten von Wien (Mitte) entfernt. Holen Sie die Vergangenheit in die Gegenwart und verleihen Sie diesem Anwesen wieder Glanz und Glorie! Auf 197 m² Wohnfläche und 932 m² Grund mit 100 m2 Terrassenfläche und 2 Gartenhäuser können Sie Ihrer Kreativität und Phantasie freien Lauf lassen! Wohnhaus nach Architektenentwurf. Gesamtfläche: 932 m2 Wohnfläche: EG: 108 m2 OG: 89,79 m2 EG: Küche, geräumiges, helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, 2 Toilette, 1 Badezimmer, Dusche OG: Atelier und Studio, Waschgelegenheit UG: Keller Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber Innen und besteht aus gepflegten Bäumen, einem Gartenschuppen für diverse Geräte und einem abgedeckten Terrassenteil, welcher wunderbar für Naturliebhaber zum Frühstück/Mittag, Abendessen oder auch nur zum Kaffee trinken geeignet wäre. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in Absdorf. Alle gängigen Schultypen in Stockerau oder auch in Krems. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Verkehrsgünstig angebunden an der S5 Wien/Krems - Bahnhof Absdorf Hipperdorf in nur 4 km... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 425m² großen Grundstück wird ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder Auf einem ca. 425m² großen Grundstück wird ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Das Haus wird auf Kundenwunsch im Jahre 2020 errichtet und wartet auf nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau und der Stadt Stockerau sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donauauen in herrlicher Aussichtslage am Wagram bietet sehr hohe Lebensqualität. In Absdorf, eine sehr lebenswerte Gemeinde mit unzähligen Freizeitangeboten und direktem Bahnanschluss nach Wien, nur wenige Minuten von der Blumenstadt Tulln an der Donau und Stockerau entfernt, wird in sehr guter Wohnlage, dennoch aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, ein Einfamilienhaus errichtet und überzeugt mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Das Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 130m² auf und verfügt über eine Terrasse, Eigengarten und zwei Parkplätze. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, St.Pölten und Tulln an der Donau sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Auf einen Blick: - Ziegelmassivbauweise - 130m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpenanlage) - Stellplätze für 2 PKW - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung auf Kundenwunsch - Optional kann der Einbau einer SAT-Anlage, Raffstores, ein Kamin sowie eines Doppelcarports und eines Abstellraums im Garten erfolgen Das Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, imposanter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten, WC, Abstellraum, ein Zimmer (Büro) sowie Technikraum. OG: Vorraum, Galerie, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Wagramland, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 463m² großen Grundstück wird ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder Auf einem ca. 463m² großen Grundstück wird ein Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Das Haus wird auf Kundenwunsch im Jahre 2020 errichtet und wartet auf nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde sowie die Nähe zur Blumenstadt Tulln an der Donau und der Stadt Stockerau sowie die Lage im unmittelbaren Nahbereich der Donauauen in herrlicher Aussichtslage am Wagram bietet sehr hohe Lebensqualität. In Absdorf, eine sehr lebenswerte Gemeinde mit unzähligen Freizeitangeboten und direktem Bahnanschluss nach Wien, nur wenige Minuten von der Blumenstadt Tulln an der Donau und Stockerau entfernt, wird in sehr guter Wohnlage, dennoch aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, ein Einfamilienhaus errichtet und überzeugt mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Das Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 151m² auf und verfügt über eine Terrasse, Eigengarten und zwei Parkplätze. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, St.Pölten und Tulln an der Donau sowie die hochwertige Ausführung. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erhebliche Mehrkosten verursachen könnte, ist die hochwertige Ausführung mit Qualitätsprodukten, Firmen der Region und Ausstattung. Auf einen Blick: - Ziegelmassivbauweise - 151m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpenanlage) - Stellplätze für 2 PKW - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung auf Kundenwunsch - Optional kann der Einbau einer SAT-Anlage, Raffstores, ein Kamin sowie eines Doppelcarports und eines Abstellraums im Garten erfolgen Das Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe, imposanter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten, WC, Abstellraum sowie Technikraum. OG: Vorraum, Galerie, Badezimmer, WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Wagramland, in bester Grünruhe- und Aussichtslage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige, zentrale Lage, großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Garten, gesamt als Bauland-Wohngebiet Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige, zentrale Lage, großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Garten, gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Man betritt das 1980 aufgestockte Mehrfamilienhaus über eine überdachte Einfahrt, welche derzeit als Autoabstellplatz genutzt wird. Über einen Windfang gelangt man in einen zentralen und sehr großzügig angelegten Vorraum, von welchem die Stiegenanlagen in das ausgebaute Obergeschoß führen. Im Erdgeschoß befindet sich die erste Wohneinheit, hier werden sämtliche Wohnwünsche durch einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes WC, eine Küche mit angrenzender Speis sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer erfüllt. Weiters befinden sich im Erdgeschoss der Kellerabgang zum Teilkeller, welcher derzeit als Werkstätte genutzt wird sowie der Heiz- und Technikraum. Im Obergeschoß, welches Sie über stilvolle Stiegen aus Steinplatten erreichen, befindet sich die Hauptwohneinheit auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene bieten zwei Zimmer ausreichend Platz. Auf der zweiten Ebene komplettieren eine Küche, ein vom Badezimmer getrenntes WC, zwei Abstellräume sowie drei weitere Zimmer das umfassende Raumangebot. Beheizt wird das gesamte Haus wahlweise anhand einer modernen Pelletszentralheizung sowie einer Solaranlage oder anhand einer Gaszentralheizung, die Fassade ist bereits mit Wärmedämmputz belegt, die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet, das Dach mit Bramac-Ziegel gedeckt. Der im geschützten Innenhof gelegene, große und sehr gepflegte Garten ist so gut wie uneinsehbar und beinhaltet ein großes Nebengebäude in sehr gutem Zustand, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Das große Grundstück, gesamt als Bauland gewidmet, bietet zusätzlich eine herrliche Laube für angenehme Stunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um einen ersten Eindruck dieses Zweifamilienhauses zu gewinnen. Lage: absolut ruhig, Altstadt, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, Frequenzlage, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, TG/Garage, uneinsehbar, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Idyllisch und absolut ruhig gelegen! Dieses Sommerhaus lädt zum Entspannen ein. Oder Sie erfüllen sich auf dem tollen Grundstück den Traum vom Eigenheim! Das Sommerhaus liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit nur einem direkten Nachbarn. Der Garten ist süd-östlich ausgerichtet und grenzt an ein Feld. Das ca. 45 m² große Holz-Häuschen wurde 1937 erbaut und steht auf einem 874 m² großem Grund. Neben dem Sommerhaus befinden sich auf dem Grundstück ein Brunnen, ein Geräteschuppen und ein Erdkeller. Gas, Kanal, Strom, Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Keine Aufschließungskosten! Über die Schnellstraße S 5 ist Frauendorf an der Au verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, in Tulln sind Sie in ca. 13 Minuten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. [Tel] oder [Tel]-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]