Suchergebnisse für "Finkenstraße, 5023 Salzburg"

NACHHALTIGE WERTANLAGE IN STADTLAGE (!) SALZBURG GNIGL Im Stadtgebiet SALZBURG-GNIGL bietet diese Liegenschaft für Wertanleger ein denkbares, eventuelles, teilweises Entwicklungspotenzial als Bauerwartungsland in der Stadtplanung der Zukunft, ebenso wie eine nachhaltige, dauerhafte Nutzung der vorhandenen Ressourcen, wie beispielsweise Brennholzgewinnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Das Haus "Kirchbergblick" ist sehr harmonisch auf dem modern konzipierten Dorfplatz mit den 2 weiteren Häusern verbunden. Alle Wohnungen Das Haus "Kirchbergblick" ist sehr harmonisch auf dem modern konzipierten Dorfplatz mit den 2 weiteren Häusern verbunden. Alle Wohnungen verfügen über schöne Terrassen und sind hochwertig ausgestattet. Manche Wohnungen haben Terrasse und Garten! Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Sockelgeschoss konzipiert und wächst in den rückwärtigen Hang mit einem angrenzenden Freibereich (Spielatrium). Stahlbeton und Holz führen auch hier einen architektonischen Dialog. Die Wohnungen zeigen Ost- und Westausrichtung und sind mit Terrassen / Balkonen ausgestattet. Im Erdgeschoß wird Platz sein für Ärzte und Therapeuten. Eine Krabbelstube rundet das Programm ab. In den oberen Etagen finden sich insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 45 qm bis ca. 150 qm erweitert werden. So kann aus kleinem Anfang bedarfsgerechte Erweiterung folgen. Ein organisches Konzept, dem Lauf des Lebens folgend. Alle verfügbaren Wohnungen entnehmen Sie bitte unserer Aufstellung. Im Haus finden Sie Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch Verkaufspreise vorgenommen werden können. Der Vorteil für Sie als Käufer besteht darin, dass Sie ebenfalls Einfluss auf den Grundriss Ihrer Wohnung nehmen können. Zum Kaufpreis sind noch folgende Preise hinzuzurechnen: Bei den 2-3 Zimmer Wohnungen je 1 PKW TG-Stellplatz um € 25.000,00 Bei den 4 Zimmer Wohnungen je 2 PKW TG-Stellplätze um € 50.000,00 Bei allen Wohnungen sind je 2 Fahrradstellplätze überdacht im Kaufpreis enthalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lebenswerte Lage am Fuße des Gaisbergs * Dörfl. Wohncharakter * Innovative Architektur * alle Wohnungen barrierefrei * beste Infrastruktur * Arzt, Krabbelstube und Cafe innerhalb der Anlage * nur ca. 20 Autominuten ins Seengebiet... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1868 am Stadtkern von Salzburg. Das Wohnhaus umfasst 5 Wohneinheiten verteilt auf EG, sowie 1. und 2.OG. und weitläufigem Grundstück. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gnigl liegt im Nordosten der Stadt, etwa 3 Kilometer von der reizvollen Altstadt Salzburgs entfernt, zwischen dem Kühberg im Süden, und dem Heuberg im Norden. Rund 6.500 Einwohner leben in Gnigl, das aus den Teilen Obergnigl, Niedergnigl, Neuhauserfeldsiedlung und Gnigl Nord besteht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, schulische Versorgung, Kinderbetreuung, Ärzte, Apotheken usw. finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Anmerkungen: Die räumliche Situierung können Sie den Grundrissplänen im Expose entnehmen. Derzeit wird mit dem Stadtbauamt eine zusätzliche Bebauung geklärt. Angedacht wäre eine weitere Bebauung. Details zur Bebauung im persönlichen Gespräch generell. Besichtigungstermine: Hinterlassen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Tel, E-Mail). Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren im Anschluss gerne einen invididuellen Besichtigungstermin in Ihrer Wunschimmobilie! Provision: 3,57% Maklercourtage incl. der ges. MwSt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Anleger aufgepaßt. Nicht Betongold ist hier die Währung, sondern Grünland in der Stadt Salzburg. Wenn Ihnen das Geld auf dem Sparbuch zu wenig sicher ist, dann nutzen Sie die Gelegenheit, es in Grünland zu investieren. Es sind keine weiteren Kosten zu erwarten, da es bislang nicht bebaut werden darf. Was nicht ist, kann aber vielleicht irgendwann einmal werden. Natürlich gibt es keine Garantie hierfür, aber wer weiß heute, welche politischen Entscheidungen die Stadt in 10 oder 20 Jahren trifft. Warten Sie es einfach ab. Wir haben die Kaufgelegenheit - Sie haben die Zeit? In der Zwischenzeit verpachten Sie es an Stadtbewohner, die sich nach einem Fleckchen Grünland sehnen zum.... Garteln Eigenes Gemüse anbauen Kleintierhaltung: Hasen, Hühner, Schafe, Ziegen Bienenzucht Obstbäume und Beerensträucher zum Pressen oder Verzehr Nussbäume, Christbäume....aber nicht weit aufs Land hinaus fahren wollen. - Oder Sie nutzen es selber. Ein kleiner Teil ist als Wald gewidmet = Buchenhain Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN IN SEINER INNOVATIVSTEN FORMArchitektur der neuen Generation Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen. Die in Richtung Nordosten weisende Seite verbindet die Stadt mit dem Land. Hier verläuft die Entscheidung zwischen Aktivität und Entspannung. Auf kurzem Weg in die rege Stadt oder auf kurzem Weg in die Weite des Landes. Im Erdgeschoss entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Im Haus finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern. Nicht im Kaufpreis enthalten: Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,00 zugeordnet und separat zu bezahlen. Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht C12: Zimmer / 2. OG / Loggia / 1 PKW-TG-Stellplatz / 2 Fahrradstellplätze * Diele * Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen * 1 Bad: Badewanne oder Dusche siehe Plan / WC / WM-Anschluss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Der Grund befindet sich im Grünland (laut Flächen-Widmung) und darf daher nur für landwirtschaftliche Projekte genützt oder bebaut werden. Alle Angaben laut Eigentümer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse

Am Fuße des Gaisbergs errichtet die Projekt Koppl Entwicklungs GmbH über den Dächern der Mozartstadt eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant Am Fuße des Gaisbergs errichtet die Projekt Koppl Entwicklungs GmbH über den Dächern der Mozartstadt eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde "The View² - Wohnen über Salzburg" vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige, aber dennoch leistbare Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene und 17.000 m² große Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, das auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Der erste Bauabschnitt besteht aus 53 Wohnungen, die über Gärten, Balkone oder großzügige Terrassen verfügen. Im Mittelpunkt stehen die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner. Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2014 und die Arbeiten schreiten sehr zügig voran. Für den Verkauf der Wohnungen ist das Salzburger Immobilien-Unternehmen Stiller & Hohla zuständig. Obwohl die villenartigen Häuser mitten im Grünen liegen, ist die historische Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen architektonischen Juwelen in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das malerische Salzkammergut, dessen Berge und Seen mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten locken. Das moderne dörfliche Wohnkonzept der Anlage orientiert sich am Thema "Mozart". Die Protagonisten seiner großen Werke wie "Don Giovanni" oder "Papagena" geben den einzelnen Villen ihre Namen. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und der Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage wird oberirdisch verkehrsfrei sein und damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten. Bei der Wahl der Baustoffe wird größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, werden die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt. (Alle Abbildungen sind beispielhaft) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Beschreibung: Die hier vorliegende Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Sam, im Norden der Stadt Beschreibung: Die hier vorliegende Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Sam, im Norden der Stadt Salzburg. Über ein großzügiges Stiegenhaus erreicht man diese schöne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Ein geräumiger Vorraum sowie helle, große Wohnräume bieten viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Eine südseitige Ausrichtung und breite Fensterflächen, durch die viel Licht eintritt, lassen die Räume noch größer wirken. Auf der Süd- und Nordseite befindet sich ein geräumiger Balkon. Eine gelungene Raumaufteilung rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Möbel können benutzt oder auf Wunsch entfernt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für Dinge Ihres täglichen Bedarfs ist bestens gesorgt, fußläufig erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Trafik und weitere Geschäfte sowie eine O-Bushaltestelle. Die ca. 69,12 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer 1982 errichteten gepflegten Wohnanlage. Als Highlight ist mit Sicherheit der offene, freundliche Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die sonnige nach südwest ausgerichtete Loggia zu bezeichnen. Die neuwertige DAN-Küche ausgestattet mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte wird Sie begeistern! Weiters wurde in den Räumlichkeiten edler Eichendielenparkett im "Altholz"-Look verlegt. 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss und Toilette separat runden diese attraktive Wohneinheit ab. Eine Speis bzw. Abstellraum angrenzend zum Wohn- Essbereich steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über den Personenaufzug gelangen Sie komfortabel bis ins Tiefgeschoß mit Zugang zur Garage. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Weitere Facts: Elektrische Jalousie im Wohn-Essbereich Jalousien in den Schlafzimmern Loggia (südwest) inkl. Markise, gefliest Fahrradabstellraum Wasch- Trockenraum für die Hausgemeinschaft Allgemeiner Garten- bzw. Außenanlage für die Hausgemeinschaft Kaufpreis inkl. Inventar und Tiefgaragenstellplatz! Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage € 280,55 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

* Idyllische Ruhelage in einem ansprechendem Umfeld * Wohnzimmer in Richtung Süden orientiert * Baujahr 1979/1980 * 1. Obergeschoss, ohne Lift * Nur 7 Einheiten im Haus * Fußbodenheizung (Gas, Verrechnung direkt über die Salzburg-AG) * Klinker und Parkett- bzw. Holzdielenböden * Neuer Holzdielenboden im Wohnzimmer * Neues Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne * Separates WC * ca. 5,6 m² Kellerabteil * Betriebskosten mtl. 110,00 + Heizkosten * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Am Fuße des Gaisbergs, über den Dächern der Mozartstadt wird soeben diese Wohnanlage der besonderen Art fertig gestellt. Geplant wurde "THE VIEW²" vom renommierten Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige Wohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, welches auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Natürliche Materialien. Edles Holz. Feinster Naturstein. Echter Ziegel. Lebensraum. Hochwertig. Energieautark. Ökologisch. Über der Stadt. Natur pur. Berge. Seen. Ruhe. Schönheit. Und Bewegung. Sport. Ausruhen. Genießen. City life. Perfekte Infrastruktur. THE VIEW². ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Badezimmer mit Wanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich - beide Zimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Studio. Sonstiges: 2 TG-Stellplätze (Aufpreis je € 80,-) ZUR LAGE Obwohl die villenartige Bauten mitten im Grünen liegen, ist die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das Salzkammergut, dessen Berge und Seen eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten bieten. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf Salzburg, Gaisberg und den Heuberg. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt und bietet dadurch höchste Wohn- und Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Edler MAFI-Echtholzdielenboden - Hochwertige Sanitärausstattung - Kunststoff-Alu-Fenster - 3-fach Isolierverglasung - Elektrische Außenbeschattung - Aufzug - Ziegelgemauerte Zwischenwände ZU DEN BESONDERHEITEN - Autarkes Heizsystem - Große Terrasse mit Grünblick - "Legaler" Zweitwohnsitz - Natürliche Materialien - Durchdachtes Raumprogramm - Idyllische Lage am Stadtrand - Repräsentative Architektur Wir haben Ihr Interesse geweckt? Frau Haubl freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Ilona Haubl [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die 4-Zimmer-Wohnung ist in einem kleinen Wohnhaus (Baujahr ca. 2001) im Salzburger Stadtteil Langwied/Sam in der Ernst-Mach-Strasse gelegen. Sie Die 4-Zimmer-Wohnung ist in einem kleinen Wohnhaus (Baujahr ca. 2001) im Salzburger Stadtteil Langwied/Sam in der Ernst-Mach-Strasse gelegen. Sie ist sehr hell und hat ein Ausmaß von ca. 84,66 m² zzgl. ca. 9,29 m² Balkon. Die Wohnung besteht aus: Vorraum (mit Garderobe), Abstellraum, Bad (mit Badewanne), WC, Küche (komplett eingerichtet), Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmern sowie einem Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Abstellplatz. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Grünraum zwischen Sam und Esch wird gerne als Naherholungsraum genutzt, der Söllheimer Wanderweg und der Möslweg sind beliebte Spazier- und Wanderwege. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]