Suchergebnisse für "haus verkaufen strobl am wolfgangsee"

Dieser urige Kiosk steht an einer stark frequentierten Ortsein- und -ausfahrt von Strobl am Wolfgangsee. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, und wöchentlich lädt der Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Der Kiosk ist geeignet für eine Dauerausstellung, kleines Schauhandwerk, Galerie, uvm. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Stromanschluss mit eigenem Stromzähler, Beleuchtung und ein Kamin für einen Kachelofen zur Beheizung sind vorhanden. Es gibt jedoch KEINEN Wasseranschluss! Gastronomie ist hier ausgeschlossen und wird auch nicht genehmigt! Der Kiosk steht auf einem Pachtgrundstück und die monatliche Miete beträgt € 50.- Option zum KAUF: € 22.500,- Lage: Dieser urige Kiosk steht an einer stark frequentierten Ortsein- und -ausfahrt von Strobl am Wolfgangsee.... [Mehr]

Dieser urige Kiosk steht an einer stark frequentierten Ortsein- und -ausfahrt von Strobl am Wolfgangsee. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt und wöchentlich lädt der Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Der Kiosk ist geeignet für eine Dauerausstellung, kleines Schauhandwerk, Galerie, uvm. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Stromanschluss mit eigenem Stromzähler, Beleuchtung und ein Kamin für einen Kachelofen zur Beheizung sind vorhanden. Es gibt jedoch KEINEN Wasseranschluss! Gastronomie ist hier ausgeschlossen und wird auch nicht genehmigt! Der Kiosk steht auf einem Pachtgrundstück und die monatliche Miete beträgt € 50.- Lage: Dieser urige Kiosk steht an einer stark frequentierten Ortsein- und -ausfahrt von Strobl am Wolfgangsee.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 423, inkl. Mwst. + 180, an Betriebs- und Heizkosten pro Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Zentrumslage von Strobl. Ausstattung: Diese Mietwohnung ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Objekt: Diese Garconiere befindet sich im ersten OG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie umfasst einen großen Wohnraum in dem sich auch die Küche befindet. Dieser Raum ist über eine Garderobe begehbar. Er verfügt weiters über einen Ausgang auf den Balkon der rund 7 m2 Fläche umfasst. Von diesem Wohnraum aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Parklandschaft der benachbarten Villa aus der Jahrhundertwende. Ausserdem ist diese Wohnung in Richtung Süden ausgerichtet und daher sehr sonnig und hell. Von diesem Wohnraum aus gelangt man in das Badezimmer, welches sehr geräumigt ist und mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Durch das Badezimmer hindurch gelangt man in das Wc.. Dieses WC. ist mit einem Fenster ins Freie ausgestattet. Die Garconiere ist sofort bezugsbereit. Die Küche kann ohne Ablöse mit übernommen werden. Energiekennzahlen: HWB = 75,2 kWh/m2a Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ADSL, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.15, Distanz zum See: 0.30, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Strand: 0.30 Provision: Bei dieser Wohnung fällt keine Vermittlungsprovision an.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Mietwohnung, in traumhafter Lage, ruhig und doch zentral: 150 m zum See, 5 min zum Dorfkern mit Geschäften bzw. ins Naturschutzgebiet. Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus. Großzügiges Stiegenhaus mit Treppenlift, das nur mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird (daher viel Platz für Fahrräder oder Kinderwagen, etc.). 40 m2 große, sonnige, sichtgeschützte Terrasse nach Südwesten. Dahinter liegen Wohnzimmer und Küche. Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Neben dem großzügigen Vorraum verfügt die Wohnung über Badezimmer (Badewanne), WC (extra) und Abstellraum, eigene Garage und separaten Kellerraum. Zusätzlich Stellplatz vor dem Haus. Heizung zentral, mit Pellets.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2005 saniert.(Wärmeschutz, Wasserleitungen und Stromleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper, neuer Stromverteiler, Böden, Badezimmer) Das Einfamilienhaus besteht aus: EG: Waschraum, zwei Kellerabteile und Garage.erstes OG: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, separates WC und Garderobe.zweites OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, Fußbodenheizung und WC. DG: Schlafzimmer, kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Die Balkone mit je ca. 15 qm haben eine Nord/Ostausrichtung. Der Garten, der eine Süd/Westausrichtung hat, bietet viel Platz zum Entspannen. Es gibt eine Gartenhütte, die als Werkstatt oder als Abstellraum genützt werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000, €) !!!! Diese Fläche bietet somit natürlich großes Potential für den neuen Eigentümer. DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt € 69.000,- Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Hotellobby! Betriebskostenvorschreibung für Top 16 inkl. Heizkosten ca. 13.000, €/mtl. Der Verkäufer würde eventuell mit Einräumung eines zeitlich begrenzten Nutzungsrechtes die Betriebskosten + Heizkosten + Stromkosten anteilig für die Bereiche Hallenbad, Wellness, Massage und einige Räumlichkeiten im Untergeschoss übernehmen, sodass sich die Betriebskosten für das Restaurant stark minimieren (zumind. halbieren würden). Der Verkäufer behält sich auch vor diese Einrichtungen/Räumlichkeiten zu renovieren und wieder Instand zu setzen. Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten wie z Bsp. Schaffung von Mietwohnungen bei Top 101 u. 201, Errichtung von Kellerabteilen bzw. Abstellräumen welche an andere Eigentümer vermietet werden können. Vermietung von Massage- bzw. Behandlungsräumen. Inbetriebnahme der Saunawelt und des Fitnessraumes welche die Gäste durch Bezahlung nutzen dürfen uvm..... Eventuell ist auch die Vermarktung der touristischen Einheiten, Schlüsseldienst, Zimmerreinigung usw. möglich bzw. sehr gefragt bei einigen der zahlreichen Besitzern. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt !! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, das aufgrund des Parifizierungsgutachtens aus dem Jahre ca. 1972 nicht 100 %-ig ersichtlich ist, welche Flächen genau Top 16 zugehörig sind da diese in den Plänen nicht farblich und auch nicht vollständig mit Top 16 gekennzeichnet wurden ! Die Flächenangaben können deshalb auch abweichen und die Fa. Poetsch Immobilien GmbH und die Verkäuferseite übernehmen dafür keine Haftung. Hinzuweisen ist zudem darauf, dass es mündliche Vereinbarungen der Wohnungseigentümergemeinschaft gibt bzgl. Geh- und Nutzungsrechte in und über Top 16 (natürlich nur im Bereich der Gänge und Stiegenhäuser und des Liftes) und die Zugangsmöglichkeit zu den teilweise in Top 16 befindlichen Technikräumen (Heizung, Strom, Wasser usw.) weiterhin gewährleistet werden muss! Für die Wiedereröffnung von Hallenbad und Restaurant gibt es behördlich vorgeschriebene Auflagen, welche nach Anfrage mit den Unterlagen übermittelt werden! Die Kosten dafür sind vom Käufer zu tragen. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großes Restaurant mit Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Bestlage mit Sonnenuntergangsterrasse Nützen Sie diese einmalige GELEGENHEIT - Restaurant, Seminarraum, Wellnessbereich inkl. Hallenbad in Top Lage am Wolfgangsee ! Die Immobilie befindet sich in einem ehemaligen Hotel - ca. 80 - 100 Wohn- bzw. Touristische Einheiten im Gebäude. Diese bringen automatisch Gäste ins Haus wovon man natürlich sehr profitieren kann!! ZUSÄTZLICH kann man renovierungsbedürftige ehemalige Personalräumlichkeiten bzw. Wohnräume (ca. 2 x ca. 170 m² = Gesamt ca. 340 m² !!!, Top 101 u. 201) erwerben (Schnäppchenpreis 99.000, ?) !!!! Diese Fläche bietet somit natürlich großes Potential für den neuen Eigentümer. DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt ? 69.000,- Räumlichkeiten: Frühstücksraum für ca. 60 Personen Restaurantbereich für ca. 80 Personen Kleiner Saal für ca. 30 Personen Terrasse mit Seeblick für ca. 50 Personen Restaurant mit kl. Saal/Stüberl ca. 203 m² Küche inkl. Tiefkühlräume ca. 86 m² Gänge ca. 78 m² Speisesaal/Frühstücksraum ca. 98 m² Terrasse ca. 100 m² Lagerräume/Tiefkühlräume im UG ca. 253 m² Zusätzlich Hallenbad, Sauna-/Wellnessbereich, Massageräume, Fitnessraum, Seminarraum und Hotellobby! Betriebskostenvorschreibung für Top 16 inkl. Heizkosten ca. 13.000, ?/mtl. Der Verkäufer würde eventuell mit Einräumung eines zeitlich begrenzten Nutzungsrechtes die Betriebskosten + Heizkosten + Stromkosten anteilig für die Bereiche Hallenbad, Wellness, Massage und einige Räumlichkeiten im Untergeschoss übernehmen, sodass sich die Betriebskosten für das Restaurant stark minimieren (zumind. halbieren würden). Der Verkäufer behält sich auch vor diese Einrichtungen/Räumlichkeiten zu renovieren und wieder Instand zu setzen. Durch die großes Gesamtnutzfläche ergeben sich sehr viele Möglichkeiten wie z Bsp. Schaffung von Mietwohnungen bei Top 101 u. 201, Errichtung von Kellerabteilen bzw. Abstellräumen welche an andere Eigentümer... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AN DER ISCHLHier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee entsteht das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. TOP4 Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und ist sowohl für eine Kleinfamilie als auch Paare oder Singles geeignet. Die Wohnung ist Süd-Ost-Seitig ausgerichtet und sorgt für ausreichende Tageslicht in allen Wohnräumen. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Feiern und gemeinsamen Kochen ein. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Platz für einen eigenen kleinen Gemüsegarten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAMGEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2023 Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 37 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,67 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung mit 92m2 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses zwischen St.Gilgen und Strobl im Ortsteil Abersee. Das geräumige Stiegenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit die Wohnung von zwei Seiten aus zu begehen. Über den Eingangsbereich kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen. Legen Sie sich während der Wintermonate an die anliegende Sitz- bzw. Liegefläche und genießen Sie die entspannende Wärme. Im Sommer hingegen zieht es die meisten nach draußen. Eine 30m2 Loggia mit weiterführendem Balkon ermöglicht weitläufige Sitz- und Grillmöglichkeiten für lustige Sommerabende mit traumhaftem Blick auf die Berge des Salzkammerguts. Im Nebenraum befindet sich eine große Landhausküche mit runder Sitzgruppe zum Essen und Feiern. Rustikale Holzbalken sorgen für ländliche Akzente und trennen den Küchenbereich vom Essbereich. Im 16m2 großen Schlafzimmer haben Sie neben dem Bett ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Das Kabinett kann ideal als Kinder- Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Vom Flur aus gelangen Sie in das neu sanierte Badezimmer. Ein großes Fenster sowie moderne, helle Fliesen lassen den Raum erstrahlen. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, Hängeschränke, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung und ist über das Treppenhaus zugänglich. In der gesamten Wohnung wurde ein Paketboden verlegt und die Decken mit prächtigem Stuck verziert. Beheizt wird mit Öl und dazu gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Garage und ein freistehender Parkplatz. Der Haushaltsstrom wird über einen Subzähler abgerechnet und das aconto beträgt € 80,-Hier nochmal die Highlights im Überblick:+ 30m2 Loggia mit Balkon+ helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen+ modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche+ große Landhausküche inklusive Sitzgruppe+ geräumiges Schlafzimmer+ zusätzliches Zimmer für Kinder/Arbeit/Hobby+ 2 Parkmöglichkeiten, teils überdacht+ Kellerabteiluvm. Diese Wohnung ist befristet auf 3 Jahre und kann kurzfristig gemietet werden! Es ist Hauptwohnsitz zu begründen! Vermittlungsprovision je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <4.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Warum bauen, wenn Sie gleich einziehen können? Dieses bezaubernde und stilvoll errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage ganz in der Nähe vom Wolfgangsee und nur wenige Fahrminuten von der Kaiserstadt Bad Ischl entfernt. Es wurde 2017 auf dem Grund der Österreichischen Bundesforste in Vierkant Blockbauweise errichtet. Der Eigentümerin war es wichtig, möglichst hochwertige und ökologische Baustoffe zu verwenden und ein Haus zu bauen, das sich gut in das Landschaftsbild einfügt. Lichtdurchflutete, zentral begehbare Räume, ein geräumiger Eingangsbereich sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung in den unterschiedlichen Wohnebenen sind nur einige Details, welche dieses Haus zu etwas ganz Besonderem machen. Sie haben hier unendlich viele Möglichkeiten um sich zu entspannen. Etwa im Innenbereich mit Dampfsauna und integrierter Dusche, Infrarotkabine und Whirlpool mit tollem Blick in die Bergwelt. Auch im Außenbereich wartet so manches Highlight auf Sie wie z.B. ein überdachter Loungebereich, ein großzügig geschotteter Bereich mit einer Feuerstelle und eine ca. 42 m² große Dachterrasse mit Hot Tub und Fasssauna! Die geräumige Doppelgarage inklusive einem WC bieten weitere Möglichkeiten, um einem Hobby nachzugehen. Wichtige Information: Die Liegenschaft darf lt. Gemeinde nicht zu reinen Ferienzwecken genutzt werden. Mehr Details gerne bei konkretem Interesse und unter Angabe Ihrer Daten. Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr Traumhaus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Nette Zweitwohnsitzwohnung steht zum Verkauf Den Ortskern St.Gilgen mit seinen Traditionsbetrieben, Restaurants, Bäcker und Cafés können Sie mit Nette Zweitwohnsitzwohnung steht zum Verkauf Den Ortskern St.Gilgen mit seinen Traditionsbetrieben, Restaurants, Bäcker und Cafés können Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, Sie müssen nicht immer das Auto verwenden. Die umliegenden Spazierwege oder auch Radwege nützen Sie gleich direkt von zu Hause. Ein nettes Reich nennt sich diese Wohnung, in ruhiger, leicht erhöhter Lage, können Sie die Annehmlichkeiten einer Ferienwohnung zu jeder Zeit genießen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schlössel am Wolfgangsee Wenn man historisch inspirierte Architektur, moderne Technik, hochwertige Materialien und ein himmlisches Platzerl im Salzkammergut mit kundiger Hand vermengt, erhält man diese Adresse ! Ein Haus für große Menschen mit Sälen statt Zimmern, mit Platz statt Enge und Natur statt Betriebsamkeit. Dieses wunderbare Anwesen ist tatsächlich das Heim, das man gerne bewohnt, die Familie umsorgt und seinen Lebensmittelpunkt begründet ! Die Stattlichkeit der architektonischen Ausführung ist aber auch maßgeblich für den Respekt verantwortlich, den man den Eigentümern der Villa zollt. Dieses Haus wird Stammsitz sein, wird Basis für eine Familie, oder ein Unternehmen sein, dass St.Gilgen lieb gewonnen hat und sich an keinem anderen Ort der Welt niederlassen könnte. Die Villa verfügt über: einen Vollkeller mit: Halle, Weinkeller, Wellness/Fitness, Lagerräumen, Dunkelkammer, Heiz- und Technikräumen, sowie einer Garage für drei PKW.ein Erdgeschoß mit: Halle, Garderobe, Klaviersalon, Speissalon, Küche, Nass- und Lagerräume, sowie Terrasse.ein Obergeschoß mit: Halle, drei Schlafzimmer mit je Bad ensuite, sowie Balkon.ein Dachgeschoß mit: Halle, drei Studios, sowie zwei Terrassen. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, am Ufer eines kleinen Baches, sowie mittig einer Sackgasse. Das herrliche und helle Stiegenhaus hat man vorsorglich für den eventuellen Einbau eines Innenliftes bereitet. Bis weit ins 17. Jahrhundert war St.Gilgen ein Fischer- und Bauerndorf. Als jedoch in den 80ern des 19.Jahrhunderts Wiener Ärzte die kleine Gemeinde am Wolfgangsee ob der guten Luft, sowie der herrlichen Atmosphäre als Sommerfrische entdeckten, nahm das entzückende Kleinod des Salzkammergutes einen stetigen Aufschwung. Hier zwischen Zwölferhorn und Wolfgangsee könnte tatsächlich Ihre Zukunft passieren ! Fotocredit: Backbone Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]