Häuser zu kaufen in 3470 Kirchberg am Wagram
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3474 Altenwörth
€ 398.000,-
3474 Altenwörth / 230m² / 9 Zimmer
€ 1.730,43 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Wohnen und Arbeiten Wohnen mit der Großfamilie Wohnen mit Freunden Wohnen mit Tieren Hier ist nach Fertigstellungs-/Sanierungs-/Adaptierungsarbeiten einfach alles möglich! Das helle Wohnhaus mit freundlichen, großen Räumen, von Ost über Süd nach West laufendem Balkon und Terrasse und die nordseitig anschließende Halle ermöglichen auch Ihren persönlichen Wohntraum. Über 1 ha Grünland/Auwald runden das Angebot ab. KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3470 Kirchberg
3474 / 114,15m² / 4 Zimmer
€ 2.628,13 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Entspannung im Grünen bieten der herrliche Garten, die Nähe zur Donau oder die Terrasse. HAUS TOP 5 Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 115 m2 Wohnfläche, ca. 12 m2 Terrasse sowie einem Garten mit insgesamt ca. 196 m² mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum getrenntes WC Heizraum Wohnzimmer mit Essplatz Küche Obergeschoss: Galerie getrenntes WC Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Schrankraum Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse (12,03 m2) und dem Garten (196,65 m²). Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Top Lage Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Funktionale Raumaufteilung Hochwertiger Ziegel Massivbau Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) Eigener PKW Stellplatz in der Anlage Abstellraum Großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten 3 Zimmer + Ankleideraum Sonnenterrasse Ausstattungsstandard: Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 20 cm Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Massivbau Ziegel Fussbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu Schale Sicherheitstüre (Eingang) Luftwärmepumpe Lage... Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien. in 22 Minuten in Krems in 19 Minuten in Tulln in 34 Minuten in Wien Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im Urlaub zu sein. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 300.000, €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Stellplatz: Pro Haus ist verpflichtend ein Stellplatz um € 10.000,- zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für € 15.000,- erworben werden. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Nummer zur Verfügung: [Tel]. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien. in 22 Minuten in Krems in 19 Minuten in Tulln in 34 Minuten in Wien Objektnummer: 192561... [Mehr]
Haus kaufen in 3470 Kirchberg
3474 / 114,3m² / 4 Zimmer
€ 2.362,20 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Entspannung im Grünen bieten der herrliche Garten, die Nähe zur Donau oder die Terrasse. HAUS TOP 6 Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 115 m2 Wohnfläche, ca. 12 m2 Terrasse sowie zwei Gärten mit insgesamt ca. 74,42 m² und südlicher Ausrichtung. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum getrenntes WC Heizraum Wohnzimmer mit Essplatz Küche Obergeschoss: Galerie getrenntes WC Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Schrankraum Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse (12,03 m2) und dem Garten (33,26 m²). Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Top Lage Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Funktionale Raumaufteilung Hochwertiger Ziegel Massivbau Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) Eigener PKW Stellplatz in der Anlage Abstellraum Großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten 3 Zimmer + Ankleideraum.! Sonnenterrasse.!! Ausstattungsstandard: Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 20 cm Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Massivbau Ziegel Fussbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu Schale Sicherheitstüre (Eingang) Luftwärmepumpe Lage... Nähe Königsbrunn am Wagram. Nähe Krems an der Donau. in 5 Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien. in 22 Minuten in Krems.! in 19 Minuten in Tulln in 34 Minuten in Wien.! Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im Urlaub zu sein. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 270.000, €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Stellplatz: Pro Haus ist verpflichtend ein Stellplatz um € 10.000,- zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für € 15.000,- erworben werden. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien. in 22 Minuten in Krems in 19 Minuten in Tulln in 34 Minuten in Wien Objektnummer: 192560... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
3474 Altenwörth, Donaualtarm Altenwörth... / 114,12m² / 4 Zimmer
€ 2.716,45 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.&... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
3474 Altenwörth / 114,26m² / 4 Zimmer
€ 2.713,11 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEBENSQUALITÄT AM WASSER! - IHR WOHNTRAUM MIT GARTENHier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Haus auswählen! Insgesamt entstehen hier 7 Reihenhäuser nach Süden ausgerichtet in Massivbauweise. Alle Häuser werden energiesparend, mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet Kennwertzahl 45KWh/m² a errichtet. Die Häuser werden belagsfertig hergestellt, es besteht die Möglichkeit mit unserem GU Ausbaupakete zu vereinbaren. Jedes Haus besitzt einen eigenen Parkplatz, Zugangsweg zum Haus. Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, AR unter den Stiegen Anlage, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG erschlossen über eine gewendelte Treppe befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer. Die Häuser werden in Ziegelbauweise errichtet, Decken in Stahlbeton, Fenstermehrschalige Kunststofffenster und Terrassentüren (im EG Hebe-Schiebetüre) mit 3Scheibenverglasung, ALU Deckschale und Sonnenschutz Vorbereitung (Raff-Store). Vollwärmeschutzfassade (EPS-F+) großflächige Verglasungen, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpeund Fußbodenheizung. Großzügige Gartenflächen und Außenanlagen Gestaltung inkl. Einfriedung (Zaun), Zugangsweg zu Hauseingang, Terrassenflächen Die Nutzfläche der Häuser beträgt je ca. 114,00m². Die Fertigstellung erfolgte bereits. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) Südausrichtung-) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbauweise-) tolle Infrastruktur -) Freifläche (Terrasse, Garten) bei allen Häusern-) Pro Haus einen eigenen Parkplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung meh... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
3474 Altenwörth / 114,25m² / 4 Zimmer
€ 2.625,82 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEBENSQUALITÄT AM WASSER! - IHR WOHNTRAUM MIT GARTENHier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Haus auswählen! Insgesamt entstehen hier 7 Reihenhäuser nach Süden ausgerichtet in Massivbauweise. Alle Häuser werden energiesparend, mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet Kennwertzahl 45KWh/m² a errichtet. Die Häuser werden belagsfertig hergestellt, es besteht die Möglichkeit mit unserem GU Ausbaupakete zu vereinbaren. Jedes Haus besitzt einen eigenen Parkplatz, Zugangsweg zum Haus. Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, AR unter den Stiegen Anlage, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG erschlossen über eine gewendelte Treppe befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer. Die Häuser werden in Ziegelbauweise errichtet, Decken in Stahlbeton, Fenstermehrschalige Kunststofffenster und Terrassentüren (im EG Hebe-Schiebetüre) mit 3Scheibenverglasung, ALU Deckschale und Sonnenschutz Vorbereitung (Raff-Store). Vollwärmeschutzfassade (EPS-F+) großflächige Verglasungen, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpeund Fußbodenheizung. Großzügige Gartenflächen und Außenanlagen Gestaltung inkl. Einfriedung (Zaun), Zugangsweg zu Hauseingang, Terrassenflächen Die Nutzfläche der Häuser beträgt je ca. 114,00m². Die Fertigstellung erfolgte bereits. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) Südausrichtung-) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbauweise-) tolle Infrastruktur -) Freifläche (Terrasse, Garten) bei allen Häusern-) Pro Haus einen eigenen Parkplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung meh... [Mehr]
Haus kaufen in 3470 Kirchberg
3474 / 114,2m² / 4 Zimmer
€ 2.364,27 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Entspannung im Grünen bieten der herrliche Garten, die Nähe zur Donau oder die Terrasse. HAUS TOP 7 Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit 115 m2 Wohnfläche, ca. 12 m2 Terrasse sowie zwei Gärten mit insgesamt ca. 77 m² und südlicher Ausrichtung. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum getrenntes WC Heizraum Wohnzimmer mit Essplatz Küche Obergeschoss: Galerie getrenntes WC Bad Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Schrankraum Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse (12,28 m2) und dem Garten (50,05 m²). Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Top Lage Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Funktionale Raumaufteilung Hochwertiger Ziegel Massivbau Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) Eigener PKW Stellplatz in der Anlage Abstellraum Großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten 3 Zimmer + Ankleideraum Sonnenterrasse Ausstattungsstandard: Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 20 cm Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Massivbau Ziegel Fussbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu Schale Sicherheitstüre (Eingang) Luftwärmepumpe Lage... Nähe Königsbrunn am Wagram. Nähe Krems an der Donau.!! in 5 Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien. in 22 Minuten in Krems in 19 Minuten in Tulln.!! in 34 Minuten in Wien.!! Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im Urlaub zu sein. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 270.000, €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Stellplatz: Pro Haus ist verpflichtend ein Stellplatz um € 10.000,- zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für € 15.000,- erworben werden. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. LEBEN wie im URLAUB, Blick zur Donau - IDYLLISCHE Ruhelage! Top Reihenhäuser! Ziegelmassivbau ERSTBEZUG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Königsbrunn am Wagram Nähe Krems an der Donau in 5 Minuten bei S 5 Richtung Krems- Tulln- St.Pölten- Wien. in 22 Minuten in Krems in 19 Minuten in Tulln in 34 Minuten in Wien Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im Urlaub zu sein. Objektnummer: 191079... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
3474 Altenwörth, Donaualtarm Altenwörth... / 114,21m² / 4 Zimmer
€ 2.451,62 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.&... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
3474 Altenwörth, Donaualtarm Altenwörth... / 114,12m² / 4 Zimmer
€ 2.716,45 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.&... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
3474 Altenwörth, Donaualtarm Altenwörth... / 114,2m² / 4 Zimmer
€ 2.451,86 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub- Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der Hausterrasse und grillen Sie direkt beim Wasser. Bei diesem Haus haben Sie auch die Möglichkeit einen freistehenden Kamin optional zu installieren. Geniessen Sie ein Glas Wein beim offenen Feuer mit Blick in den Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal in Ihren herrlichen Garten. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zur DONAU zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,50 Meter hohe Räume. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Die Wohnküche ist mit dem Küchenbereich durch einen großen Durchgang verbunden. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle Zimmer (13,12 und 13 m²) bzw. ins geräumige Badezimmer mit einem Fenster. Eines der 3 Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Schrankraum. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Ein getrenntes WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Kunststoff-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) Für den perfekten Sonnenschutz wurden die Raffstorekästen bereits vorbereitet. Rollläden. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.&... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 3474 Altenwörth
LEBENSQUALITÄT AM WASSER! ? IHR WOHNTRAUM MIT TRAUMHAFTEN GARTEN! - IDYLLISCHER DONAUTRAUM!
€ 320.000,-
3474 Altenwörth, Donaualtarm Altenwörth... / 114,25m² / 4 Zimmer
€ 2.800,88 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
LEBENSQUALITÄT AM WASSER! - IHR WOHNTRAUM MIT GARTENHier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Haus auswählen! Insgesamt entstehen hier 7 Reihenhäuser nach Süden ausgerichtet in Massivbauweise. Alle Häuser werden energiesparend, mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet Kennwertzahl 45KWh/m² a errichtet. Die Häuser werden belagsfertig hergestellt, es besteht die Möglichkeit mit unserem GU Ausbaupakete zu vereinbaren. Jedes Haus besitzt einen eigenen Parkplatz, Zugangsweg zum Haus. Im EG befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, AR unter den Stiegen Anlage, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG erschlossen über eine gewendelte Treppe befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer. Die Häuser werden in Ziegelbauweise errichtet, Decken in Stahlbeton, Fenstermehrschalige Kunststofffenster und Terrassentüren (im EG Hebe-Schiebetüre) mit 3Scheibenverglasung, ALU Deckschale und Sonnenschutz Vorbereitung (Raff-Store). Vollwärmeschutzfassade (EPS-F+) großflächige Verglasungen, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpeund Fußbodenheizung. Großzügige Gartenflächen und Außenanlagen Gestaltung inkl. Einfriedung (Zaun), Zugangsweg zu Hauseingang, Terrassenflächen Die Nutzfläche der Häuser beträgt je ca. 114,00m². Die Fertigstellung erfolgte bereits. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) tolles Preis-/Leistungsverhältnis-) Südausrichtung-) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Massivbauweise-) tolle Infrastruktur -) Freifläche (Terrasse, Garten) bei allen Häusern-) Pro Haus einen eigenen Parkplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Luft/Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung meh... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3470 Kirchberg
TOP PROJEKT MIT QAULITÄT - Der Natur ganz Nahe, der Großstadt aber auch - IHR Traum vom Eigenheim
€ 349.000,-
3470 Kirchberg am Wagram, Mödling / 189,68m² / 6 Zimmer
€ 1.839,94 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse
Der Natur ganz Nahe, der Großstadt aber auch! Leben am Land, in 21 min in Krems, in 17 min in Tulln! Nur 17 Autominuten von Tulln entfernt liegt diese traumhafte Projekt mit 2 Doppelhaushälften eingebettet zwischen Wäldern und Weingärten. Trotz der Vielzahl an Wander- Spazier, Sport und Freizeitmöglichkeiten muss man hier keineswegs auf so manche städtischen Vorzüge verzichten. Im Umkreis von wenigen Minuten mit dem Auto findet sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine recht gute öffentliche Anbindung. Mit dem Auto sind Sie in 21 Minuten in Krems. In 17 Minuten in Tulln. Die Wohnnutzflächen betragen je Haushälfte 178 m², die Grundstücksflächen je Doppelhaus 267 m². Beide Haushälften verfügen über Balkon-, und Terrassenflächen sowie über je zwei Stelltplätze. Das Doppelhaushälften sowie die beiden Einfamilienhäuser selbst wurde praktisch und sehr gut durchdacht geplant. Bei der Ausführung wird höchsten Wert auf Qualität gelegt. Vieles an diesem Projekt ist aussergewöhnlich. Großes Wohnzimmer, 5 Zimmer in den beiden Obergeschossen, 2 Badezimmer, die meisten Zimmer im Obergeschoss mit Ausgang zum Balkon oder Terrasse Vollwärmeschutz, Sicherheitstüren, 3-Fach Isolierverglaste Fenster, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sind nur einige der inkludierten Leistungen und zeigen sehr gut auf, nach welch hohem Standard das Doppelhaus errichtet wird. Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden! Die wichtigsten Punkte kurz als Auszug. •Vollwärmeschutzfassade 16 cm starke EPS- F Dämmung (geringste Heizkosten)•Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden•Kunstofffenster 3 fach Isolierverglast•Abstellraum im Erdgeschoss und Obergeschoss•große Glasflächen im Wohnzimmer•wenn gewünscht getrennte Küche!•großer Masterbedroom •Badezimmer mit Fenster•Fußbodenheizung in allen Geschoben (Keller, EG, OG)•je... [Mehr]
