Häuser zu kaufen in 3433 Königstetten

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutet, geräumig und absolut wohnlich präsentiert sich dieser Wohntraum in urbaner Grünruhelage! Die intelligente Raumaufteilung, das offene Raumkonzept und die sonnige Terrasse versprechen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Garten ist ein wahres Naturidyll und bietet viel Privatsphäre. Die südseitige Terrasse ist uneinsichtig und ein Quell der Erholung. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und sorgen so für ein angenehmes Zusammenleben. Raumaufteilung: 1 Wohn- Essbereich und Terrassenzugang 1 offene Küche 4 Zimmer 1 Vorzimmer 1 Bad 2 WC 1 Abstellraum 1 Garage Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: In nur 400 Metern befindet sich eine Busstation, Von dort gelangen Sie zum BH-Zeiselmauer. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 345 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern (7 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Esszimmern, einer separaten Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. In den Obergeschossen stehen 7 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitbereich. Der Vollkeller bietet weitere großzügige Flächen für Lagerung, Hobby oder Werkstatt und rundet das umfangreiche Platzangebot ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Wohnflächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine attraktive Wohnlage legen. Highlights Ca. 345 m² Wohnfläche8 Zimmer (7 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer) Großzügiger Wohn- und Essbereich Terrasse mit Garten Vollunterkellert mit viel Stauraum Ausgebautes Dachgeschoss Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Tulln und Wien Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das bezugsfertige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit hervorragender Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Sportplatz, Supermarkt, Arzt und auch das Parkbad, Restaurant und Heurige sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet eine sehr schöne und moderne Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe Großer Ess- Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten Offener Küchenbereich Abstell- Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine WC Obergeschoß: Helles Stiegenhaus und Vorraum Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster Getrenntes WC Großes Elternschlafzimmer mit Schrankraumbereich Zwei Kinderzimmer Heizung, Warmwasser: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Der Wohn- und Essbereich verfügt außerdem über einen Kaminanschluss, der den nachträglichen Einbau eines Kamin- oder Kachelofens jederzeit ermöglicht. Die Terrasse und der Garten befinden sich an der Südseite des Hauses und sind von der zweiten Doppelhaushälfte jeweils mit einem Geräteschuppen getrennt. Der Garten grenzt direkt an die beiden Autoabstellplätze, die mit einer Gartentüre verbunden sind. Die Errichtung eines Carports wäre grundsätzlich möglich. Entfernungen:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In beeindruckender Hanglage am Rande des Wienerwalds, eingebettet zwischen der Wiener Stadtgrenze und der Bezirkshauptstadt Tulln an der Donau, gelangt dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Königstetten zum Verkauf. Die im Jahr 1995 errichtete Liegenschaft präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein Gefühl von Qualität, Behaglichkeit und stilvollem gemütlichen Wohnen. Auf einem rund 741 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von etwa 225 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise in Hanglage, wodurch sich nicht nur reizvolle Garten- und Terrassenflächen ergeben, sondern auch ein beeindruckender Fernblick ins Grüne. Ein besonders geschütztes, mit zusätzlichen Aussenwänden an allen Hangseiten, Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und außerdem optimalen Voraussetzungen hinsichtlich Feuchtigkeitsschutz. Das Großteils beheizte Kellergeschoss wurde mit hoher Wohnqualität ausgestattet. Dank Fußbodenheizung eignet sich dieses ideal als zusätzlicher Wohnraum und beherbergt aktuell einen Fitnessraum, ein Büro beziehungsweise weiteres Zimmer, einen Wirtschaftsraum, die Garage sowie genug Platz für eine Werkstatt. Das Erdgeschoss bildet mit knapp 100 m² das Herzstück des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, offenem Kamin und direktem Zugang auf die beeindruckend große Terrasse schafft eine Wohnatmosphäre, die Gemütlichkeit und Großzügigkeit harmonisch vereint. Die Küche überzeugt mit Kochinsel, edler Steinplatte sowie bereits erneuerten Geräten und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette sowie ein separates WC. Die ruhig gelegene Gartenterrasse wurde mit hochwertigem Travertinstein gestaltet und lädt gemeinsam mit dem uneinsehbarem Pool zum Entspannen und Genießen ein. Aufgrund der besonderen Hanglage verteilt sich der Garten auf zwei Ebenen. Über Stiegen erreicht man die obere Gartenterrasse mit zusätzlicher Gartenhütte und herrlichem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein beeindruckendes, rund 50 m² großes Zimmer, welches bei Bedarf unkompliziert in zwei separate Räume geteilt werden kann. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer mit Ausgang über eine Brücke direkt in den Garten beziehungsweise auf die Terrasse zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Sauna rundet das Obergeschoss perfekt ab. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche hochwertige Modernisierungen durchgeführt. 2019 wurde die Dämmung zwischen Obergeschoss und Dach erneuert, das Dach ist mit langlebigen Bramac-Ziegeln eingedeckt und das Dachgeschoss wurde 2021 umfassend neu ausgebaut. 2023 erfolgte Großteils der Einbau hochwertiger Alu-Holz-Fenster samt Rollläden. 2024 wurde eine ökologische Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) installiert sowie der gesamte Elektrokasten auf modernen zeitgemäßen Stand gebracht. 2025 erhielt die große Terrasse, vom Wohnzimmer zu begehen, ein neues Aluminiumgeländer. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Entkalkungsanlage sowie einen hochwertigen Aluminium-Gartenzaun, welcher nicht gestrichen werden muss und somit dauerhaft pflegeleicht bleibt. Die Liegenschaft überzeugt jedoch nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Zahnarzt, Tierarzt, Heurigenbetriebe, Gasthaus und Kaffeehaus sorgen für beste Infrastruktur direkt im Ort. Darüber hinaus bietet Königstetten ein reges Vereinsleben mit Tennis-, Fußball-, Schützen-, Theater-, Alpen- und Pfadfinderverein. Die Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Tulln an der Donau sowie Richtung Wien, insbesondere in den 17., 18. und 19. Bezirk. Der rund drei Kilometer entfernte Bahnhof der Franz-Josefs-Bahn gewährleistet zudem eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung an Wien und das Umland. Dieses Haus vereint eine ökologische Bausubstanz, laufende Modernisierungen, großzügige Wohnflächen und eine traumhafte Wohnlage zu einer seltenen Gelegenheit für all jene, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung mit perfekter Infrastruktur verbinden möchten. Die Liegenschaft wäre auf Wunsch sofort beziehbar. Ein Besichtigungstermin wäre mit Herrn Karl-Heinz Grüneis zu vereinbaren, erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]