Mehrfamilienhäuser kaufen in 3192 Hohenberg
(Lilienfeld, Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3192 Hohenberg
Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten
€ 158.000,-
3192 Hohenberg / 277m² / 7 Zimmer
€ 570,40 / m²
#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück – Drei Wohneinheiten, ehemaliges Gasthaus & enormes Entwicklungspotenzial Eine Immobilie – unzählige Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.700 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt oder zur Eigennutzung mit Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Gebäude verfügt über drei getrennte Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 266–277 m² sowie großzügige Nebenflächen. Zwei Einheiten befinden sich im Rohbau und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, während die Erdgeschosswohnung bereits über eine vorhandene Küche sowie Sanitärbereiche verfügt und mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden kann. Die Highlights auf einen Blick ️ ca. 1.700 m² Grundstück ️ drei getrennte Wohneinheiten ️ Gesamtwohnfläche ca. 266–277 m² ️ zwei Wohnungen im Rohbau – individuelle Gestaltung möglich ️ Erdgeschoss mit sofortigem Sanierungspotenzial ️ ehemaliges Gasthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ️ Doppelgarage ️ Werkstatt ️ Keller ️ Heizraum ️ großzügige Gartenflächen ⸻ Wohnung 1 – Obergeschoss Diese rund 70 m² große Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Rohbau. Die Raumaufteilung umfasst: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Küche vorgesehen • Badezimmer vorgesehen • separates WC • Vorraum Ideal für alle, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. ⸻ Wohnung 2 – Erdgeschoss Mit einer Wohnfläche von ca. 109–120 m² bietet diese Einheit großzügiges Wohnen. Vorhanden sind: • 3 Zimmer • Küche • Bad/WC Nach einer Modernisierung eignet sich diese Wohnung hervorragend für Eigennutzer oder zur Vermietung. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die ehemaligen Gasthausflächen mit: • Schankraum • Gastroküche • Kühlraum Derzeit besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, eine gastronomische Nutzung ist ausschließlich nach behördlicher Genehmigung möglich. Die Flächen bieten jedoch interessante Alternativen, beispielsweise als Hobby-, Lager-, Atelier- oder Werkstattbereich. ⸻ Wohnung 3 – Dachgeschoss Die Dachgeschosswohnung mit rund 99,1 m² verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und befindet sich im Rohbau. Besonders attraktiv sind: • großzügige Terrasse • freie Grundrissgestaltung • helle Räume • individuelle Ausbaumöglichkeiten Ein ideales Projekt für alle, die modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. ⸻ Ein Grundstück mit Zukunft Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – vom liebevoll gestalteten Familiengarten über Freizeit- und Hobbybereiche bis hin zu weiteren Nutzungskonzepten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise stellt ein Areal dieser Größe einen besonderen Mehrwert dar. Info: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Bilder digital bearbeitet (virtuelles Home Staging bzw. Entfernen von Möbeln und Einrichtungsgegenständen). Die Bilder dienen der besseren Vorstellung der Räumlichkeiten und stellen nicht den tatsächlichen Lieferumfang dar.... [Mehr]
