Mehrfamilienhäuser kaufen in Niederösterreich

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen zu je 110 qm und 67 qm in schönen Rotheau Das Gebäude umfasst 2 Wohneinheiten, deren Zugänge völlig getrennt sind. Im 67 qm großem Erdgeschoß befinden sich neben dem Badezimmer noch eine neu möblierte Küche sowie Vorzimmer mit Bar und zwei mögliche Schlafzimmer. Auf dem über eine Außenstiege erreichbare Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß sind auf einer Fläche von ca 112 Quadratmetern stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten vor dem Abschluss. Lediglich das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Auf dem 678 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude und eine Doppelgarage, die zwei bis drei Fahrzeugen Platz bietet. Rotheau ist eine Ortschaft der Gemeinde Eschenau und liegt an der Bundesstraße B20 zwischen Wilhelmsburg und Traisen zirka 20 km südlich von St.Pölten. In Rotheau gibt es einen Kindergarten. Die nächsten Schulen befinden sich in Eschenau, Traisen und Wilhelmsburg. Rotheau ist ein Naturparadies. Der angelegte Rundwanderweg Eschenau beginnt und endet in Rotheau. Für weitere Fragen zu dieser schönen Immobile stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: ca 177 qm Grundstücksfläche: 678 qm Heizung: Öl-Zentralheizung Extras: Garage für zwei oder drei Fahrzeuge kleines Nebengebäude mit Heizraum und Fahrradraum schön angelegter Garten Kaufpreis: € 274.000,- Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] . Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in 2145 Hausbrunn bietet mit insgesamt 20 Zimmern, 510 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie einem 1.061 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Immobilie verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang. Wohneinheit 1: ca. 150 m² Wohneinheit 2: ca. 170 m² Zwischen den beiden Wohnbereichen befindet sich eine gewerbliche Fläche von ca. 190 m², die sich ideal für Arztzentrum, Büro, Ordination oder andere berufliche Nutzungen eignet. Zusätzlich stehen zwei getrennte Doppelgaragen zur Verfügung, passend zu den beiden Wohneinheiten. Besonders attraktiv sind die zwei großen Kellerbereiche ? ein Lagerkeller und ein Erdkeller ? die großzügigen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen: Der weitläufige Garten mit idyllischem Naturteich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ob für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Gewerbetreibende oder Investoren ? diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Sofort beziehbar und mit guter Verkehrsanbindung ist sie ein idealer Ort für alle, die viel Raum und Flexibilität suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Wohnfläche mit noch mehr Grundfläche - großer Garten mit Naturteich - 2 getrennte Eingänge - 2 getrennte Doppelgaragen - in Summe 4 Garagenplätze - sofort beziehbar - gute Verkehrsanbindung - Brandmeldeanlage vorhanden - ehemaliges Arztzentrum mit 9 Untersuchungsräumen, großteils eingerichtet - ebenso interessant für Großfamilien oder Investoren - Alarmanlage vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Verkauf erfolgt als Privatverkauf ohne Makler. Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Objektbeschreibung: Bei dem zweistöckigen vollständig renovierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Garten. Das Haus ist aktuell in 2 Wohnungseinheiten aufgeteilt. Die Wohnungseinheit 1 befindet sich im Erdgeschoß. Sie besteht aus VZ, Bad/WC, Küche, EZ, WZ SZ. Die Wohnungseinheit 2 besteht aus dem Obergeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoß. Im OG befinden sich Küche, Bad/WC, Esszimmer mit Durchgang zum großen Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ebenfalls ein Bad mit WC. Zur Verfügung stehen außerdem ein Kellergeschoss mit Garage und 3 weiteren Kellerräumen. Grundsätzlich bestünde die Möglichkeit das Haus auch in 3 Wohnungseinheiten aufzuteilen. Das Haus wurde Anfang der 60-iger Jahre erbaut, laufend modernisiert und ist mittlerweile mit einem Vollwärmeschutz, Kunststofffenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Es wird vorzugsweise teilmöbliert übereignet. Im zentralen Stiegenhaus ist ein Treppenlift installiert welcher bis zum OG führt. Damit ist auch das Obergeschoss für Senioren attraktiv. Besonders toll ist die zentrumsnahe Lage der Immobilie, sowie die Grundstücksgröße von 605 m2. Wobei die großzügige Gartenfläche von ca 450 m2 Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Hinweis: Die Fotos führen Sie vom Garten über das zentrale Stiegenhaus bis in das ausgebaute Dachgeschoß .... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ideal als Anlageobjekt zur Vermietung oder für Familien, die großzügigen Platz und Komfort schätzen! Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mank bietet 15 Zimmer auf 408,5 m² Wohnfläche und 1558 m² Grundstücksfläche. Mit 5 parifizierten Wohneinheiten, 2 Garagen, 2 Carports und 4 Stellplätzen ist für ausreichend Raum und Stellmöglichkeiten gesorgt. Niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5 Wohneinheiten, parifiziert - zentrale Lage im Ortsteil Wies - 2 Garagen, 2 Carports, 4 Stellplätze - niedrige Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Seezugang #ruhig

Einmalige Gelegenheit: Exklusive und seltene Liegenschaft am See auf großzügigem Grund mit Seeanteil. Erleben Sie die absolute Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Hier vereinen sich Naturidylle und Stadtnähe zu einem seltenen Juwel - für alle die das Besondere suchen. Genießen Sie nach einem hektischen Alltag in der Großstadt einen Sprung in den eigenen See. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es bietet 3 Wohneinheiten mit großzügigen Räumlichkeiten, die sich individuell nutzen lassen. Perfekt geeignet als Familiensitz, die Integration von Praxis, Kanzlei oder die Verwirklichung in einem Atelier. Mit grandioser Aussicht und das Wasser im Blick.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Grundfläche ca. 1000m² Massive Bauweise (BJ1959), saniert (Fenster, Wärmedämmung, Dach) Erdgeschoß (140m²): Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad (barrierefreie Dusche), WC, Abstellraum Obergeschoß (120m² + 20m² Dachterrasse): Wohnzimmer (mit Kaminofen), 3 Zimmer, Küche, Bad inkl. WC Erd- und Obergeschoß können in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden (2 separate Eingänge, 2 separate Stromzähler). Ebenso könnte das Erdgeschoß in einen Büro- oder Gewerbebereich umgewandelt werden - arbeiten und wohnen unter einem Dach. Keller (140m²) Garage (15m²) + Doppelgarage (80m²)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine solche Gelegenheit in dieser Gegend, bietet sich nur einmal an! Möchten Sie in einer zentralen Lage und herrschaftlich auf diesem flexiblen Grundstück ein schönes Eigenheim errichten/sanieren oder doch ein Renditeobjekt? Das Grundstück ist groß genug, um darauf mehrere Wohneinheiten bauen zu können. Oder Sie genießen die Ruhe mit einem eigenen großen Garten und dem Haus Ihrer Wahl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bauklasse ll - 35% bebaubare Fläche - top Infrastruktur - familienfreundlicher großer Garten - mehr als 5 Wohneinheiten möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen wird Wirklichkeit Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Technologie mit unserem exklusiven Massivholz-Blockhaus - einem Zuhause, das nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch höchste Wohnqualität bietet. Durch innovative Blockhaus-Techniken beim deutschen Hersteller entstand aus ganzen, mindestens 100 Jahre alten und entsprechend dichten Baumstämmen dieses individuelle Traumhaus. Ein völlig anderes Material als bei herkömmlichen Blockhäusern mit allen dort üblichen Problemen. Die natürliche Schafwolldämmung macht dieses Blockhausjuwel zu einem aktiven Luftreiniger, der bis zu 29 verschiedene Schadstoffe wie Formaldehyde neutralisiert und gleichzeitig ein Drittel ihres Eigengewichts an Feuchtigkeit reguliert, ohne die hervorragenden Dämmeigenschaften (λ = 0.036-0.045 W/m K) zu beeinträchtigen. Mit einer Entzündungstemperatur von 560-600°C bietet diese natürliche Isolation außergewöhnliche Brandsicherheit bei gleichzeitiger CO₂-Speicherung für eine positive Klimabilanz. Autarkes Wohnen der Zukunft - Ihre integrierte Haustechnik verwandelt das Blockhaus in ein energieoptimiertes System: Solar- und Photovoltaik-Anlagen ergänzt durch eine Biomasse-Heizung arbeiten intelligent zusammen, während Grau- und Regenwasserrecycling für maximale Ressourceneffizienz sorgen. Smart-Energy-Management optimiert den Energiefluss zwischen Solarerzeugung und Verbrauch mit dem Laden Ihrer Elektrofahrzeuge. Erleben Sie gesundes Wohnen in einem Zuhause, das atmet - wo natürliche Materialien, modernste Technologie und nachhaltiges Design ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Dieses Blockhaus wurde nicht nur speziell zur Gegend und in Einheit mit modernster Infrastruktur geplant, sondern auch an die spezifischen Eigenschaften der Nordischen Polarkiefer angepasst. Investieren Sie in Ihre Zukunft - in ein Zuhause, das Gesundheit, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Alle Details unter: holztraumhaus.com/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Wir verkaufen unser Haus Energie Ausweis vorhanden Bei Interesse bitte melden unter [Tel]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Wohnhaus aus den 60er-Jahren bietet auf ca. 416 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 2010 und 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Neben 6 Zimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Küchen und 4 Badezimmern verfügt die Immobilie über einen Weinkeller, eine Waschküche, Heizraum sowie eine Garage für bis zu 4 Fahrzeuge. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Großfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Herzogenburg bietet mit seinen 7 Zimmern auf 210 m² Wohnfläche genug Platz für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach. Der großzügige Garten mit Laube und Pool lädt zum Entspannen ein. Vollständig saniert und renoviert im Jahr 2023, mit neuen Fenstern, Böden und Wänden sowie einer neuen Küche und 2 Badezimmern, ist dieses Haus bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig saniert und renoviert (2023) - mit Laube und Pool im Garten - neue Fenster, 3-fach verglast - sehr hell & geräumig - zwei symmetrisch aufgebaute Stockwerke - vollständig unterkellert - große Garage mit Werkstatt vorhanden - alle Böden und Wände neu gemacht - neue Küche und 2 neue Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Aufgrund von 2 separaten Wohnadressen bietet sich hier Wohnen und extra Arbeitsadresse, oder auch nutzbar als Generationenobjekt an. Das Grundstück beherbergt viele Lagerflächen und Räume für Ihre Hobbies an. Sie Schmieden, sammeln Autos, oder wollen Nutztiere halten? Dann werden Sie hier, in ehemaliger Bauerhofromantik, ihren Platz finden! 1ter Wohnbereich ca. 70m²:- Offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zum sonnigen Innenhof- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken- Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele2ter Wohnbereich ca. 145m²:- Heller Flur, 3 sonnige Zimmer- Separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne- Offener Küchenraum mit Esszimmer, Waschküche mit Zugang zum Innenhof Kontaktieren Sie Frau Kristin Schmidt unter [Tel] für weitere Informationen und Besichtigungen. Objektdaten:- Objektart: Zweifamilienhaus- Standort: Tallesbrunn (2253)- Preis: 472.000 ?- Flächen: 205 m² Wohnfläche, 250 m² Nutzfläche- Zimmer: 9 - Baujahr: 1975- Heizung: Zentralheizung (2 Systeme; Gas und feste Brennstoffe)- Keller- Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [Tel], und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern. Ansprechpartner: Kristin Schmidt Tel.: [Tel] Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3% zzgl. 20% USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]