Immobilien kaufen im Bezirk Mödling
(Niederösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling
Bundesweite Immobilieninvestments I Bestands-und Entwicklungsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern. Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien. Spezielle Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage. Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, Preisvorstellungen sowie weiterführend entsprechende Unterlagen. Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.105,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 31 befindet sich im 6. Stock (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 75,92 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Zimmern, einer Küche, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon (7,71 m²). Die Wohnung wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über ein Kellerabteil. Schätzwert: 236.000 EUR Geringstes Gebot: 118.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2372 Gießhübl
€ 720.000,-
2372 Gießhübl / 140m² / 4 Zimmer
€ 5.142,86 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Wo die Muse wohnt!" Ein Zuhause voller Energie, Natur und Lebensgefühl in Gießhübl Manche Häuser sind einfach Gebäude. Andere Orte haben eine Seele. Dieses besondere Haus in Gießhübl gehört zu genau diesen seltenen Orten. Schon beim ersten Betreten spürt man sofort: Hier stimmt die Energie. Es ist dieses Gefühl, wenn man durch die Tür tritt und merkt ? hier ist Ruhe, hier ist Wärme, hier ist etwas Besonderes. Als würde man ein anderes Level betreten. Ein Ort, an dem der Alltag draußen bleibt und das Leben wieder Raum bekommt. Ein Haus, in dem die Muse wohnt. Ein Zuhause mit Charakter Dieses liebevoll errichtete Einfamilienhaus verbindet Landhausstil mit moderner Wohnqualität. Mit rund 140 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause viel Platz für Familie, Gäste oder inspirierendes Arbeiten von Zuhause. Große Fensterflächen holen das Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Hier lebt man nicht einfach ? hier fühlt man sich angekommen. Die solide Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz sorgt für langlebige Qualität und ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Josko-Fenster mit Isolierverglasung sowie elegante Alu-Fensterläden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein Holzofen ergänzt die Zentralheizung und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme, gemütliche Atmosphäre ? ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Raumaufteilung ? lichtdurchflutet und durchdacht Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der sofort ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit vermittelt. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein schönes, helles Zimmer im Erdgeschoss. Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen ? als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem: ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Walk-in-Dusche ein separates WC Vom Vorraum gelangt man weiter in das Herzstück des Hauses ? den offenen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche. Aktuell befindet sich hier keine Küche, in den Bildern wurde eine Küche visualisiert, um die Möglichkeiten des Raumes besser darzustellen und zukünftigen Eigentümern Inspiration zu geben. Der Wohnbereich wirkt durch seine Fensterflächen besonders hell und freundlich und öffnet sich direkt zur Terrasse. Von hier aus gelangt man hinaus auf die sonnige Terrasse und über einige Stufen in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Ort, an dem man den Morgenkaffee genießt, den Abend ausklingen lässt oder einfach nur die Ruhe der Natur spürt. Obergeschoss ? Rückzugsort mit Weitblick Das Obergeschoss überzeugt mit einer besonders angenehmen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Ein zentraler Vorraum verbindet alle Räume auf harmonische Weise. Das Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang. Der Balkon eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Durch seine Größe besteht zudem die Möglichkeit, dieses Schlafzimmer bei Bedarf in zwei separate Zimmer zu teilen. Im Obergeschoss befinden sich außerdem: ein helles Kinderzimmer ein wunderschönes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche ein separates WC Hier entsteht ein privater Rückzugsbereich für die Familie ? ruhig, hell und voller Lebensqualität. Ein Garten wie ein mediterranes Refugium Der Garten ist eine kleine Welt für sich. Mit viel Liebe wurde hier eine grüne Oase geschaffen, die sofort an mediterrane Lebensfreude erinnert. Zwischen duftenden Rosen, mediterranen Kräutern und Olivenbäumen entsteht eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Garten beherbergt unter anderem: zwei Walnussbäume Zwetschkenbäume einen Pfirsichbaum Haselnuss sowie einen Olivenbaum Der Altbaumbestand verleiht dem Grundstück eine natürliche Harmonie und macht den Garten zu einem Ort der Ruhe. Mit 466 m² Gartenfläche, einer 17 m² großen Terrasse und einem 10 m² Balkon entstehen viele Lieblingsplätze im Freien. Natur direkt vor der Haustür Ein besonderes Highlight ist der Waldzugang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Hier beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Spaziergänge durch den Wald, Joggingrunden am Morgen oder ruhige Momente im Grünen werden hier Teil des täglichen Lebens. Die Nähe zum Naturpark Föhrenberge macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen ? und dennoch die Nähe zu Wien genießen möchten. Möglichkeit für eine Garage Für das Grundstück wurde bereits im Jahr 2007 eine Garage behördlich genehmigt. Die ursprüngliche Bewilligung ist inzwischen zeitlich abgelaufen, jedoch liegen die entsprechenden Pläne weiterhin vor. Im Zuge der Vermarktung wurde bereits eine erste Auskunft eingeholt, wonach eine Verlängerung bzw. erneute Einreichung grundsätzlich möglich ist. Damit besteht für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, eine Garage auf dem Eigengrund zu errichten. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Haus. Es ist ein Ort mit Charakter. Ein Ort mit Energie. Ein Ort mit Lebensgefühl. Ein Zuhause für Menschen, die die Natur lieben, Ruhe schätzen und spüren möchten, dass ein Haus mehr sein kann als nur vier Wände. Ein Ort, an dem die Muse wohnt. Ein Ort, an dem man ankommt. Kaufpreis: ? 720.000,- Verfügbar: ab sofort Der Vermittler ist als Doppeltmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2384 Breitenfurt
Exklusives Einfamilienhaus in Hanglage mit Schwimmbecken, Galerie und aufwendig gestalteter Gartenan
€ 940.000,-
2384 Breitenfurt / 225m² / 5 Zimmer
€ 4.177,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #Versteigerung
Hanglage, 1-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von jeweils 225 und 126 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Swimmingpool und Garage. Das Haus verfügt zudem über eine aufwendig gestaltete Gartenumgebung. Es wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorraum, drei Kellerräume und eine Garage auf insgesamt 125,94 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Zimmer, ein WC, ein Bad, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 124,33 Quadratmetern, sowie einen Balkon (19,52 Quadratmeter) und eine Terrasse (59 Quadratmeter). Im Dachgeschoss findet man eine Galerie, drei Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Bad/WC, mit einer Fläche von 100,75 Quadratmetern. Schätzwert: 940.000 EUR Geringstes Gebot: 940.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 103m² / 3 Zimmer
€ 4.660,19 / m²
#Versteigerung
Das Einfamilienhaus ist einstöckig und besitzt keine Unterkellerung. Es hat eine Wohnfläche von 103,44 m² und eine integrierte Garage mit einer Nutzfläche von 16,06 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Schätzwert: 480.000 EUR Geringstes Gebot: 360.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
€ 339.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 104m² / 4 Zimmer
€ 3.259,62 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Liebe Wohnungssuchende! Es war einmal eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die suchte einen neuen Käufer... Und diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe vom Ortszentrum Brunn am Gebirge. Sie verfügt über eine rund 8m2 große Loggia und erstreckt sich über knapp 104m2. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und wird daher zu einem attraktiven Preis angeboten. Die Wohnung liegt also im obersten Geschoss, verfügt aber über gerade Wände, darüber ist nur noch das Dachbodengeschoss ohne Wohnungen. Der Grundriss der Wohnung ist v.a. für eine Familie mit Kindern, sowie für Pärchen (mit z. B. Homeoffice Bedarf) hervorragend geeignet. Das überdurchschnittlich große Wohnzimmer (ca. 37m2) - in dem man sich größtenteils aufhält - macht diese Wohnung zu einer Immobilie, die man sich jedenfalls ansehen sollte! Im ursprünglichen Plan waren 4-Zimmer-Wohnung vorgesehen. Derzeit sind zwei Räume zusammengelegt worden. Es wäre aber möglich, eine 4-Zimmer-Wohnung daraus zu machen, falls 3 Schlafzimmer benötigt werden. Optional wird ein Garagenplatz im Freien angeboten. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Gerne auch via Whatsapp. Ihr Florian Heckl [Tel]. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Unweit des Brunner Ortszentrums, ist die Wohnung dennoch ruhig gelegen. Der Ausblick von der Loggia ist unverbaubar und man blickt in die grünen Gärten der Umgebung. Sämtliche wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 2670m² / 2 Zimmer
€ 205,99 / m²
#ruhig
Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Großstadt suchen. Das uneinsehbare Grundstück mit einem charmanten Winzerhaus aus den 1950er Jahren bietet genau das. Nur rund 5 Autominuten vom Marktplatz Perchtoldsdorf entfernt, liegt das Anwesen idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und dem nahegelegenen Föhrenwald. Ein wunderschöner Fernblick über Perchtoldsdorf und das Wiener Becken lädt zum Verweilen ein. Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine bestehende Stromversorgung. Das Gebäude umfasst ca. 50 m² Wohnflächesowie ca. 30 m² Kellerfläche. Zusätzlich ist eine Wasserzisterne vorhanden. Das Haus kann vollständig saniert werden, ein weiterer Ausbau ist laut Flächenwidmungsplan jedoch nicht möglich. Besonders interessant ist dieses Angebot für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer, die die Einzigartigkeit eines Winzerhauses inmitten der Weinberge schätzen. Auch für Wiener, die eine Rückzugsmöglichkeit oder ein Wochenendrefugium in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen, ist diese Liegenschaft ideal. Familien mit größerem Platzbedarf oder Investoren auf der Suche nach Ausbaupotenzial werden hier hingegen nicht die passende Immobilie finden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <1.400m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.175m Universität <7.225m Höhere Schule <6.225m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.425m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <1.425m Geldautomat <1.425m Post <1.425m Polizei <1.500m Verkehr Bus <800m U-Bahn <4.775m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <2.900m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 105m² / 5 Zimmer
€ 5.333,33 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Dieses charmante Eckreihenhaus in Perchtoldsdorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Errichtet im Jahr 1973, erstreckt sich die Liegenschaft über rund 105 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Keller, auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss mit 5 Zimmern. Aber nicht nur für Familien ist dieses Haus sehr interessant, sondern es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Homeoffice oder man zaubert z.B. aus 2 Räumen gleich einen großen Schlafraum. Besonders hervorzuheben sind die sonnige, südseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 12 m²) sowie die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne – ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über die Siedlungsanlage. Das Haus ist mit Radiatoren ausgestattet. Dach und Teile der Fassade bestehen aus Eternit. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand – eine perfekte Basis, um den eigenen Stil und moderne Wohnstandards zu verwirklichen. Damit Sie sich so eine Veränderung besser vorstellen können, habe ich Ihnen auch Bilder mittels KI bearbeitet und angefügt. Ein ideales Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Lage! Für genauere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 59,83m² / 2 Zimmer
€ 7.187,03 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
In einer der begehrtesten Lagen in Mödling entsteht ein einzigartiges Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1895. Das imposante neobarocke Eckhaus, das direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone in Mödling liegt, wird umfassend saniert und revitalisiert – die historische Fassade aufwendig instandgesetzt und die hohen, originalgetreu nachgebauten Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Die Modernisierung erfolgt mit höchstem Anspruch: Alle 12 Wohnungen werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren. Von den großzügigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 140 m², sind noch 9 Einheiten verfügbar. Viele der Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen. Der teilweise begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt und wird mit fünf Stellplätzen ergänzt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren typischen Altbau-Charme und erstreckt sich auf ca. 60 m². Sie ist nach Nord und Süd ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse zum ruhigen Innenhof – hier können Sie mitten in der Stadt entspannte Stunden genießen. Die Wohnung gliedert sich in einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden Räume sind charmant durch zwei kleine Treppenstufen getrennt, der dazwischenliegende Bereich eignet sich ideal als praktischer Schrankraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Armatur im viktorianischen Stil: Verchromte Oberflächen, klassische Kreuzgriffe und feine Keramikelemente verleihen dem Raum einen Hauch von Luxus und zeitloser Eleganz – perfekt für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Highlights: - aufwendig restaurierte und beleuchtete Fassade - hohe, originalgetreu nachgebaute Holzfenster - überdurchschnittliche Raumhöhe von über 4m - Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe - Personenlift - hochwertiger Dielen-Parkettboden - großformatige Boden- und Wandfliesen - Kellerabteil ca. 5,55m² - Fahrradabstellplatz Informieren Sie sich gerne über weitere Wohnungen unter Kirchengasse1 Lage: Das Objekt befindet sich in absoluter Premiumlage, direkt am Eingang zur charmanten Fußgängerzone der Mödlinger Altstadt. Diese begehrte Adresse vereint urbanes Leben mit historischem Flair und bietet eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, gemütliche Cafés, renommierte Restaurants sowie Ärzte und Apotheken, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Boutiquen und kulturellen Highlights lädt zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Anbindung: Der Bahnhof Mödling sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur A2 Südautobahn optimal erschlossen. Ob für Geschäftsaktivitäten, Wohnen oder als Investitionsobjekt, diese Lage bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 66m² / 3 Zimmer
€ 3.712,12 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit optimaler Raumaufteilung Zum Verkauf gelangt diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung: Alle drei Zimmer sind separat begehbar – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften Heller Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum Moderne Einbauküche ausgestattet mit Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC 2-fach verglaste Fenster inklusive Fliegengitter sorgen für angenehmes Wohnklima Gegensprechanlage vorhanden Heizung: Gastherme Vaillant Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet (kein Wohnungseigentum) Lift Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit ausreichend Stellplätzen direkt vor dem Haus. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Liechtenstein-Spielplatz sowie zum südlichen Wienerwald, der Burg Liechtenstein, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Verkehrsanbindung: Regionalbuslinien 262 und 259 Richtung Mödling Regionalbuslinien 269 und 207 Richtung Siebenhirten Verbindung mit der Linie 259 nach Wien Liesing Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 4.117,65 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine 34m² große 1 Zimmer Wohnung in einer ca.1969 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Josef Edlinger Gasse in Breitenfurt. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. Vom Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer, hier muss Platz für einen gemütlichen Ess-, Schlaf- und Lebensbereich sein. Es gibt eine kleine Mini Kochnische, dort ist ein 2 Platten Herd (kein Starkstrom in der Wohnung), 1 Spüle und Platz und Anschluss für eine Waschmaschine oder Geschirrspüler. Sie befindet sich im Durchgang zum Bad, hier gibt es Waschbecken, WC und Wanne. Die südseitige Loggia gibt Ihnen Freiraum und Platz zum Auftanken. Zusätzlich haben Sie hier weiten Grünblick und kein direktes Gegenüber. Ein Kellerabteil mit ca. 3m² gibt den nötigen Stauraum. Die Wohnung muss renoviert werden. (Böden, Wände, Fliesen, Bad). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle Lage • Kunststofffenster aus 2004 • Dacherneuerung 2004 • Vollwärmefassade 2004 • sehr ruhig • Bad mit Wanne • gute Raumlogistik • Apotheke und Banken in wenigen Minuten zu Fuß • Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß • Rad und Wanderwege • Lokale und Heurige • Bus 250 bis Bahnhof Wien Liesing • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 63,22m² / 2 Zimmer
€ 7.513,45 / m²
#Altbau #Kellerabteil
In einer der begehrtesten Lagen in Mödling entsteht ein einzigartiges Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1895. Das imposante neobarocke Eckhaus, das direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone in Mödling liegt, wird umfassend saniert und revitalisiert – die historische Fassade aufwendig instandgesetzt und die hohen, originalgetreu nachgebauten Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Die Modernisierung erfolgt mit höchstem Anspruch: Alle 12 Wohnungen werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren. Von den großzügigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 140 m², sind noch 9 Einheiten verfügbar. Viele der Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen. Der teilweise begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt und wird mit fünf Stellplätzen ergänzt. Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer-Wohnung, die Offenheit und Großzügigkeit ausstrahlt? Dann wird Sie diese ca. 63 m² große Altbauwohnung in jeder Hinsicht überzeugen. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von über 4 Meter verleiht den Räumen ein freies Wohngefühl – perfekt für alle, die Wert auf Raum, Stil und Individualität legen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - einen einladenden Vorraum mit Platz für Garderobe oder Schrank - einen offen gestalteten Wohnküchen-Essbereich mit Ausblick - ein ca. 14,50 m² großes Schlafzimmer - ein elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und stilvollen Armaturen im viktorianischen Stil - ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss Highlights: - aufwendig restaurierte und beleuchtete Fassade - hohe, originalgetreu nachgebaute Holzfenster - überdurchschnittliche Raumhöhe von über 4m - Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe - Personenlift - hochwertiger Dielen-Parkettboden - großformatige Boden- und Wandfliesen - Kellerabteil ca. 9 m² - Fahrradabstellplatz Informieren Sie sich gerne über weitere Wohnungen unter Kirchengasse1 Lage: Das Objekt befindet sich in absoluter Premiumlage, direkt am Eingang zur charmanten Fußgängerzone der Mödlinger Altstadt. Diese begehrte Adresse vereint urbanes Leben mit historischem Flair und bietet eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, gemütliche Cafés, renommierte Restaurants sowie Ärzte und Apotheken, alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Boutiquen und kulturellen Highlights lädt zum Flanieren, Verweilen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende öffentliche Anbindung: Der Bahnhof Mödling sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur A2 Südautobahn optimal erschlossen. Ob für Geschäftsaktivitäten, Wohnen oder als Investitionsobjekt, diese Lage bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.... [Mehr]
