Suchergebnisse für "lengau bauern mieten"

#Büro #Gastronomie

Die Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst 111,69 m² und ist in 4 Büroräume sowie Sanitärflächen unterteilt. Die Büroeinheit ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet eine EDV-Verkabelung für moderne Büroanforderungen. Parkplätze sind direkt bei der Einheit vorhanden, was eine einfache Anfahrt für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst ca. 55m² und besteht aus 3Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro befindet sich im Edelrohbau und kann nach Kundenwunsch ausgebaut werden. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug. Die Mietfläche umfasst ca. 83 m² und besteht aus 4 Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro ist mit Teppichboden und einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder einen Aufzug. Die Bürofläche umfasst ca. 56,50 m² und ist in 2 Büroräume unterteilt. Der Boden ist gefliest, und es gibt eine separate Sanitärfläche innerhalb der Einheit. Die Aufteilung der Räume ist praktisch: Der größere Raum eignet sich als Büro, der kleinere kann als Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Die Fläche ist gut belichtet und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Für Parkmöglichkeiten sind ausreichend Außenstellplätze rund um das Gebäude vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Lengau, einer Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber verkehrstechnisch gut erschlossen. In der Nähe haben sich zahlreiche Unternehmen aus Handel, Logistik und Produktion angesiedelt. Die Nahversorgung erfolgt über lokale Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Das Objekt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es liegt nahe der B156, die eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Mondsee (A1) und somit nach Salzburg und benachbarte Regionen bietet. Auch Buslinien und die S-Bahn gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

Raum für Ideen, Platz für Zukunft. In attraktiver Wohnlage von Lengau erwartet Sie dieses bereits erschlossenes Baugrundstück mit rund 746 m² - die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die sonnige Ausrichtung, das ruhige Umfeld und die familienfreundliche Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Strom und Kanalanschlüsse sind vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Start Ihres Bauvorhabens. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite. Auch die Anbindung Richtung Salzburg und Braunau ist sehr gut. Ob modernes Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept - dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Der bestehende Bauzwang bis Sommer 2027 (bis 1.7.2027 muss der Rohbau inklusive Dachabdeckung stehen) macht das Grundstück besonders interessant für alle, die ihre Wohnpläne zeitnah umsetzen möchten. Aufschließungskosten an die Gemeinde nach Erhalt der Baubewilligung Stromanschlusskosten (laut Auskunft Netz OÖ 5.822, ) Wasseranschlusskosten (laut Auskunft Wassergenossenschaft € 3.300, zuzüglich Grabungsarbeiten) Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Friedburg bei Lengau verfügt über ein familienfreundliches Bildungsangebot mit kurzen Wegen im Alltag. Direkt in der Gemeinde befinden sich Kindergarten- und Volksschuleinrichtungen, wodurch insbesondere Familien mit Kindern von einer komfortablen Betreuung und Schulversorgung profitieren. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote sind in den umliegenden Orten wie Straßwalchen, Mattighofen oder Braunau rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über Bahn und Straße, eignet sich der Standort auch ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit funktionierender Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten: Friedburg, ein Ortsteil der Gemeinde Lengau, bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Direkt im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorger, Bäckereien sowie regionale Anbieter, wodurch alltägliche Besorgungen bequem und ohne lange Wege erledigt... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5211 Lengau, Oberösterreich! Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf 99,28 m² viel Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Das Haus ist ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen eingerichtet und belebt zu werden. Mit insgesamt vier hellen Zimmern gibt es genügend Raum für Familien, Paare oder Singles. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der Ihnen eine kleine Grünoase direkt vor der Haustür bietet. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Grillen oder Spielen mit den Kindern – hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Dank zweier WCs ist auch im Alltag für Komfort gesorgt. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Für Familien besonders praktisch: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Auch ein Supermarkt befindet sich in kurzer Entfernung und erleichtert den Alltag. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses moderne Reihenhaus in Lengau zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort, Natur und guter Infrastruktur erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lengau, Oberösterreich! Dieses moderne Reihenhaus mit 100,8 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare oder Singles. Dank des Erstbezugs gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Der helle Wohnbereich mit vier Zimmern ist gut aufgeteilt und lässt sich vielseitig nutzen. Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Carport-Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an Bus und Bahn bringt Sie schnell in die umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einem 11 qm Balkon, einem externen Abstellraum (ca. 3 qm) in der gleichen Etage und einem PKW-Stellplatz kommt per sofort als Erstbezug zur Vermietung. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule AUSSTATTUNG Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante, moderne Bodenbeläge vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. Eine Tischlerküche rundet das Erscheinungsbild ab. Eine Ablöse in der Höhe von € 2.500, wird für alle elektrischen Küchengeräte von Amica vereinbart. Die Geräte haben eine 5-Jahres-Garantie. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Es können weitere PKW-Stellplätze zu einem Mietpreis von brutto 70, mtl. angemietet werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einem 11 qm Balkon, einem externen Abstellraum (ca. 3 qm) in der gleichen Etage und einem PKW-Stellplatz kommt per sofort als Erstbezug zur Vermietung. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule AUSSTATTUNG Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante, moderne Bodenbeläge vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. Eine Tischlerküche rundet das Erscheinungsbild ab. Eine Ablöse in der Höhe von € 2.500, wird für alle elektrischen Küchengeräte von Amica vereinbart. Die Geräte haben eine 5-Jahres-Garantie. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Es können weitere PKW-Stellplätze zu einem Mietpreis von brutto 70, mtl. angemietet werden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Dieses moderne Reihenhaus mit 103,93 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Dank des Erstbezugs können Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Mit vier gut geschnittenen Zimmern haben Sie viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während der eigene Garten mit Terrasse zum Entspannen einlädt. Zwei Stellplätze erleichtern das Parken, und zwei WCs sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von diesem einladenden Zuhause zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Liegenschaft mit ca. 1.067 m² Bauland, Pferdestall und Grünland in ruhiger Lage bei guter Verkehrsanbindung. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt: In ruhiger Waldrandlage, zwischen Bachlauf und landwirtschaftlichen Flächen, bietet diese besondere Liegenschaft viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial - bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Ohne direkte Nachbarn eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort mit großzügigem Bauland, Grünland und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden zu schaffen. Das in den 1950er Jahren errichtete Forsthaus ist stark sanierungsbedürftig, alternativ ist auch ein Neubau möglich. Der im Jahr 2005 errichtete Pferdestall bzw. das Nebengebäude befindet sich in sehr gutem Zustand und eignet sich ideal für Tierhaltung, Lagerflächen, Werkstatt oder vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Ruhelage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Alleinlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Forsthaus mit Terrasse, ca. 204 m² Wohnfläche (stark sanierungsbedürftig) - Zwischengebäude/Garagen ca. 48 m² - Nebengebäude/Pferdestall (Baujahr ca. 2005) ca. 54 m² - Bauland ca. 1.067 m² - Grünland und Gartenflächen ca. 6.143 m² - Keine direkten Nachbarn - Gute Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit rund 13 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Raumaufteilung •Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon •Zwei Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und Fenster •Separates WC •Abstellraum •Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zusätzliche Flächen •Balkon ca. 13 m² •Kellerabteil ca. 10 m² •1 Carport und 1 KFZ-Freistellplatz im Freien (gegen Aufpreis von € 29.000, )... [Mehr]