Immobilien kaufen in 2331 Vösendorf

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Vösendorf mit wunderschönem Grünblick in ruhiger Lage kann auch auf eine 4 Zimmerwohnung, wenn gewünscht erweitert werden. Als Eigentümer steht Ihnen Ihr eigener Parkplatz zur Verfügung. Direkt vor Ihrem Haus finden Sie mehrere Nahversorger sowie Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für die Eigentümer besteht die Möglichkeit jederzeit die Hauseigene Sauna zu benutzen. Diese Wohnung verfügt über:- Vorraum- Wohnzimmer- Essküche- 2. Schlafzimmer (erweiterbar auf 3. Schlafzimmer)- Abstellraum- WC- Badezimmer- Balkon mit 9m²- Garten mit 76m²- Keller- Parkplatz Kaufpreis VB 419.000, Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 180, Euro Heizkosten ca. 79, Euro Stromkosten ca. 103, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig(nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältniszum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen zwei Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertigem Zustand, auf jeweils 380 m² Eigengrund. Details: Haus B / Haus C Erdgeschoss: Garten: 73,88 m² 79,99 m² Vorgarten: 34,93 m² 36,19 m² Wohnküche: 41,25 m² 40,99 m² Garage: 16,17 m² 16,32 m² Vorraum: 4,88 m² 4,88 m² HWR: 7,16 m² 7,27 m² WC: 1,47 m² 1,47 m² SR: 2,92 m² 2,92 m² Obergeschoß: Zimmer: 18,88 m² 18,93 m² Zimmer: 16,15 m² 16,15 m² Zimmer: 16,15 16,15 m² BAD/WC: 7,49 m² 7,49 m² Diele: 11,54 m² 11,54 SR: 4,61 m² 4,61 Balkon: 4,03 m² 4,43 Dachgeschoss: Zimmer: 18,88 m² 14,20 m² Zimmer: 22,37 m² 14,43 m² Zimmer - 15,70 m² SR: 4,61 m² - Diele: 11,54 m² 12,66 m² WC: 2,45 m² - WC/BAD: 7,82 m² 7,82 m² Terrasse: 5,48 m² 5,93 m² Terrasse: 3,20 m² 5,83 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Wohnung garantiert den Wohlfühlfaktor. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie gestaltet und die Möbel können nach Absprache zum Teil übernommen werden. Jedoch bietet sie auch technisch Vieles, was das Herz höher schlagen lässt - z.B. Wohnraumlüftung, Markengeräte in der Küche, Raindrop-Dusche uvm. Das Freizeitangebot bietet für jeden etwas: Lauf-, Spazier- und Radstrecken, Reitstall, Tennis usw. Der Badesee (nur für Ortsbewohner bzw. Eigentümer & Mieter) kann ganzjährig genutzt werden und auch die Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausblick bis zum Anninger und Burg Liechtenstein - Außenrollläden & Fliegengitter - TV und Internet in allen Wohnräumen - viel Stauraum durch Abstellraum & Keller - überdachter Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gut, tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf. Die ideale Raumaufteilung macht das Wohnen zum Genuss und durch die hellen Räumlichkeiten wirkt Ihr Zuhause stets einladend und freundlich. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight stellt der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz dar. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räumlichkeiten - ideale Raumaufteilung - großzügiger Balkon - Garagenparkplatz inkludiert im Kaufpreis - vollausgestattete Markenküche - Parkettboden - Fußbodenheizung - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Vösendorf - Nähe SCS... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Paradies für Gartenfans! Fast zu schön um wahr zu sein, präsentiert sich diese Liegenschaft in Ruhelage von Vösendorf, mit einem prächtigen Garten und einem soliden Einfamilienhaus mit Potential zum Umbauen oder Erweitern. Das ca. 961 m² große Grundstück besteht aus zwei eigenständigen Bauparzellen und kann somit im Rahmen der gültigen Bebauungsbestimmungen mit einem zweiten Gebäude bebaut werden. Das vorhandene Einfamilienhaus ist eingeschossig ausgeführt und bietet ein interessantes Potential an Erweiterung (Höhe, Breite). Auf ca. 120 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, ein Gäste-WC und Nebenräume. Egal wo man sich in diesem Haus aufhält, überall erhascht man einen Blick ins Grüne! Oder man lässt sich einfach in der romantischen Gartenlaube nieder ? herrlich! Highlights: Neben der soliden Bausubstanz mit viel Gestaltungsspielraum überzeugt diese Liegenschaft mit seinem traumhaften Garten, welcher über Jahre angelegt und mit den unterschiedlichsten Pflanzen bestückt wurde. Der Umstand der zwei unabhängigen Bauparzellen bietet außerdem ein Maximum an Möglichkeiten hinsichtlich der Verbauung mit einer weiteren Wohneinheit. Zustand: Das im Jahre 1978 errichtete Haus in Ziegelmassivbauweise (nicht unterkellert) befindet sich in gepflegtem Erhaltungszustand. Eine Gas-Heizung ist vorhanden. Schallschutzfenster mit Außenjalousien ebenso. Die ehemalige Terrasse wurde in den Wohnbereich integriert. Bebauungsbestimmungen: -BK 2 (8 Meter) offen oder gekuppelt -35% verbaubare Fläche - mit maximal 2 Wohneinheiten pro Parzelle Parzelle 1: ca. 496 m² Parzelle 2. ca. 465 m² Beide Parzellen sind vollaufgeschlossen (Gas, Wasser, Strom) Facts: Betriebskosten (Gemeinde, Wasser, Müll, Kanal etc.) ca. ? 112,16 Heizung: Gas-Zentralheizung Ausstattungshighlights: + Gastherme 2018 + Parkettböden + Schallschutzfenster mit Außenjalousien + Klimaanlage + Einbauküche mit allen Geräten + Garage + Gartenhütte... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ihre neue Traum-Wohnung an der Wiener Stadtgrenze mit Blick ins Grüne! Der Eingang der Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet jede Menge Platz für eine großzügige Garderobe. Über die Treppe gelangt man in den 1. Stock und dieser teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein getrennt begehbares WC mit Pissoir, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen und sonnigen Loggia. Highlights: Fußbodenheizung + kontrollierte Wohnraumlüftung + Klimaanlage, Außen-Rolläden, neue Bodenfliesen in: Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und WC! Facts: ca. 82 m² Wohnfläche + ca. 7,5 m² Loggia + ca. 6 m² Keller + Garagenplatz Kaufpreis Wohnung: € 359.000 Kaufpreis Garagenplatz: € 20.000 Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Grundbuchauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücksfläche 630m²Widmung des Grundstückes Bauland BW - 2WE Erzielbare Wohnnutzfläche ca.280m² - jeweills ca.140m² netto Wohnnutzfläche Zustand: unbebaut, Baugenehmigt Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Baris Bölüktas Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/x ADJ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt diese rund 72 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung in Vösendorf samt Garten mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung sticht besonders mit ihrer großen Eigengartenfläche von 118 m² hervor. Die Wohnung liegt in einer Siedlung in absoluter Ruhelage und ist modern und repräsentativ gestaltet an der Wiener Stadtgrenze in Vösendorf. Westseitige Ausrichtung, Helligkeit und hochwertige Verarbeitung sind die Attribute dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Lassen Sie Ihre Seele baumeln - in Ihrer eigenen Wohlfühloase - zu jeder Tageszeit ! Raumaufteilung: Vorzimmer mit WC und AR (Garderobe) große Wohnküche mit Essecke, inkl. Küche + Elektrogeräte Schlafzimmer Kinderzimmer Garten und Terrasse geräumiger Keller, trocken, eigener Parkplatz, Exklusiver Zugang zum privaten Badeteich Vösendorf Die Wohnanlage bietet ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Die großflächigen Fenster, teilweise mit Fliegengitter ausgestattet, der geräumigen Wohnküche mit Zugang in den großen Garten und zur Terrasse, ein gemütliches, großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die nach Westen ausgerichtete und somit ab der Mittagszeit hell durchflutete Wohnung beinhaltet eine top modern ausgestattete Küche samt Elektrogeräten. Das große Badezimm... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/x ADJ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt diese rund 72 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung in Vösendorf samt Garten mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung sticht besonders...... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Meine sehr geehrten Damen und Herren, ich darf Ihnen diese wunderschöne Penthousewohnung in Vösendorf vorstellen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das knapp 30m² große Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Fliesenboden. Hochwertige Materialen sowie die hervorragende Qualität der Wohnung ergeben ein einzigartiges Erscheinungsbild wieder. Die helle Ess-Küche wurde vor geraumer Zeit gekauft und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die extra eingebaute Bodenheizung. Weiters befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein helles Büro sowie ein Ankleidezimmer inklusive dem wunderschönen Badezimmer. Vom hellen Wohnraum aus gelangen Sie auf die 20m² große Terasse, dort erwartet Sie eine atemberaubende Grünblick mit Altbaumbestand. Ein absolutes Highlight ist das helle Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche. Genießen Sie ein stressfreies Nachhause kommen auf Ihren eigenen Autoabstellplatz. Dieser kann um 19.500€ dazu erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf. Die ideale Raumaufteilung macht das Wohnen zum Genuss und durch die hellen Räumlichkeiten wirkt Ihr Zuhause stets einladend und freundlich. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight stellt der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz dar. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räumlichkeiten - ideale Raumaufteilung - großzügiger Balkon - Garagenparkplatz inkludiert im Kaufpreis - vollausgestattete Markenküche - Parkettboden - Fußbodenheizung - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein! Mit viel Liebe zum Detail wurde diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit einem nach Süd-Westen ausgerichtetem Garten + Terrasse in einzigartiger Lage so gestaltet, dass sie sowohl für Single als auch für Pärchen geeignet ist. Die Lage direkt am Stadtrand zum 23. Bezirk sowie die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten bietet die optimale Mischung für Arbeit und Freizeit. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: • Fußbodenheizung + zentrale Wohnraumlüftung • Einbauküche mit Top Markengeräten • Badezimmer mit bodenebener Regendusche + Badewanne • separates WC mit Urinal • Abstellraum für Waschmaschine, Vorräte, usw. • automatische Bewässerungsanlage im Garten • abgehängte Decken ...und vieles mehr! Der exklusive Zugang zum privaten Badesee, sowie die vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Rad- und Spazierwege oder einkaufen in der SCS runden das Gesamtpaket ab. Durch die Nähe zu Wien ist auch die Verkehrsanbindung sowohl für öffentliche Verkehrsmittel (U6 in 15 Minuten), als auch die Anbindung mit dem PKW (S1 in 5 Minuten) sehr günstig gelegen. Zu Fuß lassen sich auch diverse Nahversorger, Ärzte und Schulen/Kindergärten erreichen. Keine Maklerprovision, es handelt sich hier um einen Privatverkauf! Möbel können nach Absprache und Wunsch teilweise übernommen werden. Ein Autoabstellplatz (Carport) und ein ebenerdiges Kellerabteil sind inkludiert. Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Expose kann auf Anfrage gerne zugesendet werden!... [Mehr]