Häuser in 5280 Braunau am Inn

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der zwölf modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller. Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert. Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert. Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Schrankraum und im westlichen Teil sind zwei Kinder- bzw. Gästezimmer situiert. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Sole/Wasser-Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 13 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von ca. 400 m². Lage: In der attraktiven Grenzstadt Braunau am Inn, im südöstlichen Stadtteil Maierhof schaffen wir für Sie weitere moderne und bestens ausgestattete Mietkauf-/Eigentums-Reihenhäuser.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Bungalow in bester Ruhelage! Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Angebot, das nicht alle Tage zu finden ist. Dieser renovierte Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen ca. 521 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil "Haselbach" in absolut ruhiger Lage, lässt keine Wünsche offen und besticht durch angenehme Atmosphäre. Der Bungalow verfügt über einen zentralen Vorraum von welchem Sie das helle geräumige Wohn- Esszimmer und die offene Küche betreten. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer grenzt an den Wohnbereich. Ebenso vom Vorraum begehbar sind zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters steht Ihnen zwei weitere Räume zur Vefügung; bisher als Waschküche bzw. Werkstatt genutzt. Alle Räume sind zentral beheizt mittels einer Pelletslheizung. Aber vor allem punktet der Bungalow mit einer herrlichen Terrasse und dem tollen Garten, der zum Verweilen einlädt und pure Entspannung bietet. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein Geräteschuppen, sowie ein Spielhaus als Highlight für Ihre Kinder. Selbstverständlich sind zwei Abstellplätze vorhanden. (erweiterbar auf 3) Das Haus ist ab sofort beziehbar! Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Einkaufszentren, Stadtplatz, Schulen, sowie Freizeitzentrum. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Schulen, Arzt, Nahversorger, Bus, Bahnhof, etc Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöner und geräumiger Bungalow in sehr guter und ruhiger Lage in Burgkirchen/Braunau Der sehr gepflegte Bungalow befindet sich auf einem 805 m² großen Grundstück in der Ortschaft Aching, im Gemeindegebiet von Burgkirchen, genau an der Grenze zwischen Braunau und Burgkirchen. Das Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und ist in sehr gutem Zustand. Der großzügige und sehr gepflegte Bungalow verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, der Küche samt Speis und kleiner Essecke, einem großen Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, dem Bad inkl WC, einem Gäste WC, einer gemütlichen Stube mit Kachelofen und einem Abstell- bzw Arbeitsraum. Das ganze Haus ist vollunterkellert und bietet daher viel Platz für diverse Hobbys ( Möglichkeit für Werkstatt, Fitness, Sauna etc). Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Kachelofen. Eine südseitig ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse, ein schöner, gepflegter Garten, 2 Garagen (hintereinander) und 2 Stellplätze runden das familienfreundliche Angebot ab. Sollte jemand noch mehr Platz brauchen, wäre auch der Dachboden noch ausbaufähig. Sehr gute, ruhige und sonnige Lage. Der Stadtplatz von Braunau ist ca 3 Km entfernt, Burgkirchen ca. 4 Km, Mattighofen 15 Km und Burghausen ca. 20 Km. Bushaltestelle ca. 50 Meter enfternt. Die großen Arbeitgeber des Bezirkes (AMAG; KTM, B&R, etc) befinden sich alle im Umkreis von ca. 15 Km. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.55Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Baujahr: ca. 1995 Holzriegelbau; Anschlüsse: Stadtwasser, städtisches Kanalsystem Heizung: Gas über die Fußbodenheizung. Parkplätze: 7 Freistellplätze und 1 Garage; Vollunterkellert. Raumaufteilung EG (Praxis 145m²): Windfang, Vorraum, Warteraum, WC, Küche, Rezeption, Bad, Büro 1, Büro 2, Waschraum Raumaufteilung OG: je Wohnung (2 Einheiten je 74m²): Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer Nicht barrierefrei! Dieser Holzriegelbau wurde 1995 errichtet und teilt sich auf in Erdgeschoss Praxis bzw. Büroräumlichkeiten mit ca. 145 m² Fläche und im Obergeschoss mit 2 gespiegelten Wohnungen mit je ca. 74 m² Wohnfläche und ist Vollunterkellert. Beheizt wird das Gebäude mit Gas über eine Fußbodenheizung. Die zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss sind vermietet. Die Fläche im Erdgeschoss ist frei und kann vermietet oder auch in weitere Wohnungen umgebaut werden. Es befinden sich vor dem Haus 7 Freistellplätze und eine Garage Raumaufteilung EG: Windfang, Vorraum, Warteraum, WC, Küche, Rezeption, Bad, Büro 1, Büro 2, Waschraum Raumaufteilung OG: je Wohnung: Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kleines Miethaus in idyllischer und zentrumsnaher Lage in Braunau Dieses 1995 errichtete kleine Haus ist eine seltene Gelegenheit und befindet sich absoluter Ruhelage in Braunau/Talstraße, nur wenige Minuten vom Stadtplatz und vom Krankenhaus Braunau entfernt. Es verfügt über ca 95 m² Nutzfläche und einen wunderschönen, ca 2000 m² großen Garten. Das Haus besteht aus einer Küche mit Wohn-Esszimmer, einem Bad, getrenntem WC, einem kleinen und einem größeren Zimmer und einem Vorraum. Stauraummöglichkeit im Dachgeschoß. Ein Abstellraum, eine sonnige, große Terrasse, eine Garage sowie 2 Stellplätze gehören ebenfalls zum exclusiven Angebot. Das Highlight ist aber sicherlich die einzigartige und besonders ruhige Lage in Braunau. Der große Garten bedarf natürlich auch einer regelmäßigen Pflege. Der Rasen muss mindestens alles 2 Wochen gemäht werden. Die Hecken regelmäßig geschnitten werden….. Diese Arbeiten sind vom Mieter zu erledigen. Das Objekt ist aufgrund des Grundrisses für eine Einzelperson, ein Paar, oder eine Familie mit maximal 1 Kleinkind geeignet. Wir weisen darauf hin, dass sich die Betriebs- und Heizkosten im Laufe des Jahres aufgrund der Preissteigerungen noch verändern können. Der sich auf dem Grudndstück befindliche Bienenstock wird vom Eigentümer bewirtschaftet. Das Blockhaus neben dem Hauptgebäude , sowie die 2. Garage wird ebenfalls vollständig vom Eigentümer genutzt. In den Betriebskosten ist eine Stromkostenvorscheibung enthalten. Folgende Kosten wurden bereits in die Betriebskostenvorschreibung eingerechnet und werden nach Verbrauch 1x jährlich abgerechnet Strom Versicherung Feuer/Sturm Rauchfangkehrer Hausbesitzerabgaben Mülltonne GIS-Gebühren Zufahrt aufschottern Holzverbrauch ca. 9 m³ (Heizung) Strom Wasserpumpe Die 3-Kammer Grube muss zusätzlich noch auf Kosten des Mieters entleert werden. Diese Kosten sind vom Mieter selbst zu Tragen und die Entleerung selbst zu organiesieren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Betriebskosten inkl Heizkosten €381,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €76,22 Gesamtbetrag €1307,35 Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.44Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der zwölf modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller. Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert. Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert. Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Schrankraum und im westlichen Teil sind zwei Kinder- bzw. Gästezimmer situiert. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Sole/Wasser-Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 13 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von ca. 400 m². Lage: In der attraktiven Grenzstadt Braunau am Inn, im südöstlichen Stadtteil Maierhof schaffen wir für Sie weitere moderne und bestens ausgestattete Mietkauf-/Eigentums-Reihenhäuser.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert. Jedes der zwölf modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller. Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert. Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert. Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Schrankraum und im westlichen Teil sind zwei Kinder- bzw. Gästezimmer situiert. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung (Sole/Wasser-Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral), Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, schlüsselfertige Ausführung in bester Qualität (massive Ziegelbauweise), teilüberdachte Terrasse mit ca. 13 m², Carport+ ein Pkw-Abstellplatz, Grundstücksgrößen von ca. 400 m². Lage: In der attraktiven Grenzstadt Braunau am Inn, im südöstlichen Stadtteil Maierhof schaffen wir für Sie weitere moderne und bestens ausgestattete Mietkauf-/Eigentums-Reihenhäuser.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Ranshofen bei Braunau Das gepflegte und geräumige Haus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Ranshofen, Mitterweg. Es wurde Ende der 50er errichtet und im Jahr 2002 komplett neu aufgebaut und erweitert. Bei der Sanierung 2002 wurden die Elektrik, die Wasserleitungen, das Dach, die Heizung, die Fassade etc erneuert. Das Haus wurde um die Garagen EG und im OG um Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und Balkon erweitert. Es besteht nun im EG aus Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC, Vorraum und 2 Garagen. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, der Wintergarten mit kleinem Büro und ein 2. Bad inklusive WC. Mehre Stellplätze vor den beiden Garagen bieten zusätzlichen Platz für Gäste. Über die Südterrasse kommt man in den sehr gepflegten Garten mit schöner Hütte, einer weiteren kleinen Terrasse und einem großen Whirlpool. Eine 5 k W Photovoltaik Anlage sowie eine Solaranlage für das Warmwasser, helfen beim Sparen der Betriebskosten. Ein ideales Haus für die Famiie. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes und geräumiges Ein-Zweifamilienhaus in Braunau-Ranshofen Das Mitte der 50er Jahre errichtete Ein-Zweifamilienhaus, befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage in Ranshofen bei Braunau, im Brunnenweg. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus der sehr schönen Küche, dem Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer und dem Bad inkl. WC. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer. In einem Zwischengeschoss befindet sich noch eine Einliegerwohnung, diese wurde bisher gewerblich genutzt und ist auch durch einen Außenaufgang erreichbar. Sie besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, einem möglichen Schlafzimmer, einem Raum mit Küchenmöglichkeit und einem kleinen Bad inkl. WC. Die Elektrik wurde 2014 erneuert. die Einliegerwohnung über der Garage in den 80er Jahren errichtet und die Fassade aus Lärchenholz mit Wärmeschutz wurde vor wenigen Jahren gemacht. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen. Ein kleiner Keller (ca. 6m²), eine Garage und ein gemütlicher Garten runden das familienfreundliche Angebot ab. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht eine kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoß: Dielenbereich, Vorraum, heller & offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, Speis und direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und den Gartenbereich, Büro oder Gästezimmer und ein Gästebad (Dusche & WC) Obergeschoß: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer (Badewanne & WC) Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer PV-Anlage kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gele... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht eine kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoß: Dielenbereich, Vorraum, heller & offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, Speis und direkten Zugang auf die großzügige Terrasse und den Gartenbereich, Büro oder Gästezimmer und ein Gästebad (Dusche & WC) Obergeschoß: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer (Badewanne & WC) Durch die großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer PV-Anlage kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Zur Wohnung gehört j... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das moderne Eckreihenhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und teilt sich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich (ca. 41 m²) mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss sind zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 11 m² und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang zum großzügigem Balkon. Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Die Fenster sind teilweise mit Fliegengittern, elektrischen Raffstore ausgestattet. Hochwertige Baumaterialien in Kombination mit zukunftsorientierter Heiztechnologie auf Basis einer Niedertemperaturfußbodenheizung mit Luftwärmepumpe garantieren einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage genießen. Sämtliche wichtige Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Ein Carport sowie ein Abstellraum im Außenbereich runden das Angebot noch ab.... [Mehr]