Häuser in 5272 Treubach

#Ferienhaus #barrierefrei #ruhig

Schönes Holzhaus wurde ca. im Jahr 1989 in ruhiger Lage errichtet. Aufteilung der Räume: Vorraum, Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wassergenossenschaft für Brunnen und Kläranlage Heizung: Einzelofen mit Pellets; Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei, Übernahme kurzfristig möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf 2 Ebenen! In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen. Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können. Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang! Ihr Cubuzz Team Lage: Die Gemeinde Treubach liegt im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich und hat rund 750 Einwohner. Treubach liegt auf einer Seehöhe von 417 Metern und hat eine Fläche von 13.02 Quadratkilometern die in die Katastralgemeinden Schalchen (40222) und Obertreubach (40215) geteilt sind. Rund 17 Prozent der Fläche sind bewaldet und rund 76 Prozent der Fläche des Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Zur Gemeinde gehören fünfzehn Ortschaften. Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule. Ausstattung: Erdgeschoß: - Wohnen / Essen ca. 47,3 m2 - Vorraum ca. 3,9 m2 - Technik ca. 5,3 m2 - WC ca. 2,72 m2 - Abstellraum ca. 1,86 m2 Obergeschoß: - Bad ca. 7,97 m2 - Kind 1 ca. 13,82 m2 - Kind 2 ca. 13,78 m2 - Schlafen ca. 14,01 m2 - Gang / Ankleide ca. 13,26 m2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights: - Photovoltaikanlage inklusive! - Kaminofen inklusive! - Beleuchtung inklusive! - Außenjalousien inklusive! - Carport inklusive! - 25m2 Terrasse inklusive! Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung. Die eigene Photovoltaikanlage produziert Strom und reduziert so die laufenden Kosten. Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme. Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik! Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben. Eine Fertigstellung im Jahr 2023 ist für rasch Entschlossene möglich! Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr cubuzz Team Lage: Die Gemeinde Treubach liegt im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich und hat rund 750 Einwohner. Treubach liegt auf einer Seehöhe von 417 Metern und hat eine Fläche von 13.02 Quadratkilometern die in die Katastralgemeinden Schalchen (40222) und Obertreubach (40215) geteilt sind. Rund 17 Prozent der Fläche sind bewaldet und rund 76 Prozent der Fläche des Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Zur Gemeinde gehören fünfzehn Ortschaften. Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule. Ausstattung: - Wohnen / Essen ca. 29,22 m2 - Diele ca. 7,39 m2 - Schlafzimmer ca.14,11 m2 - Gäste ca. 10,01 m2 - WC ca. 2,40 m2 - Badezimmer ca. 6,87 m2 - Abstellraum außen ca. 10 m2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Klein – aber fein! behagliches Wohnhaus in Ruhelage Das im Jahr 2001 gänzlich neu errichtete Klein-Wohnhaus liegt in einer sehr ruhiger Lage in Treubach. Die Wohnliegenschaft wurde als Holzblockhaus errichtet. Die Wohnräume verfügen über eine gute und gemütliche Grundausstattung. Im großzügigen Wintergarten können Sie die Sommersaison verlängern. Neben der möblierten Küche, einem gemütlichen Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer steht Ihnen ein neu renoviertes und barierrefreies Badezimmer zur Verfügung. Im Wohnraum und im Wintergarten sorgen zusätzlich je ein Schwedenofen bei Bedarf für angenehme Wärme. Ihr Fuhrpark findet in einer geräumige Garage Platz. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße996 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten (Baujahr 2020): zirka78 m² Garagezirka40 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 in Holzblockbauweise errichtet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über Infrarot-Paneele bzw. über elektrische Einzelöfen. Zusätzlich steht im Wohnraum und im Wintergarten je ein Schwedenofen zur Verfügung. Das Badezimmer wurde erst kürzlich neu renoviert und barrierefrei umgebaut. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz der Gemeinde. Energieausweis wird erstellt! Kaufpreis / Kaufnebenkosten: Diese interessante Immobilie wird vollständig möbliert verkauft! Kaufpreis Wohnhaus EURO 220.000,00 Bezug: kurzfristig möglich Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus!! Das Objekt befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Treubach. Familienfreundlich erbaut, bietet das Objekt sowie der Garten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Durchdachte und helle Raumaufteilung: - Vorraum - offener Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Badezimmer inkl. ebenerdiger Dusche und Badewanne - WC/ Abstellraum Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, diese wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Jetzt unverbindlich Besichtigen und sich selbst überzeugen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Traum für ambitionierte Handwerker befindet sich in der Gemeinde Treubach im Bezirk Braunau am Inn. Das Einfamilienhaus mit rund 120 m² WNFl. wurde von der Firma WUNSCH HAUS aus St.Johann am Walde 2021 in Holzriegel-Bauweise errichtet und wartet nun darauf von Ihnen fertiggestellt zu werden! Die Fassade und das Dach sind bereits fachmännisch ausgeführt. Die Fertigstellungsarbeiten des Carports, des Abstell- sowie des Geräteraumes im Außenbereich werden demnächst vollendet. Im Innenbereich fehlen noch diverse Arbeiten wie die Dämmung und Beplankung der Wände, der Estrich, die Elektro-, Sanitär- & Heizungsinstallation etc. Da ein großer Teil dieser Arbeiten als handwerklich geschickte(r) Bauherrin oder -herr in Eigenregie vorgenommen werden kann, ergibt sich für Sie ein enormer Vorteil bei den Fertigstellungskosten. Optional kann das Haus selbstverständlich auch belagsfertig erworben werden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum, Gäste-WC, Technik-/Wirtschaftsraum, Kochen/Essen/Wohnen OG: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer Über den Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die Beheizung ist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen und die notwendige Infrastruktur bereits vorhanden. Im Außenbereich bieten ein Abstell- und ein Geräteraum ausreichend Platz, um Gartenmöbel, Werkzeuge, Fahrräder etc. zu verstauen. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Unverbindliche Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 120 m² WNFl. und 426 m² Grund • EG: Vorraum, Wohn-/Essbereich, Gäste-WC, Technikraum • OG: Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer • Carport für zwei PKW-Stellplätze, Abstell- und Geräteraum im Außenbereich • Vorbereitet für Luft-Wärmepumpe • Ambitionierte Handwerker aufgepasst: der Außenbereich sowie die Fassade sind bzw. werden noch fertiggestellt, der Innenausbau kann zum Großteil selbst vorgenommen werden • Belagsfertige Ausführung ebenfalls möglich... [Mehr]