Häuser in 5261 Helpfau-Uttendorf

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine Wohlfühlimmobilie mit einer Wohnfläche von 164 m2 und einer Gartenfläche von 933 m2. Die Immobilie ist auf einem Grundstück von der Agrargemeinschaft Uttendorf im Baurechtseigentum errichtet worden. Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Die charmante und exklusive Ausstattung, als auch die hervorragende architektonische Planung des Hauses sind absolut einzigartig. Über einen hellen Vorraum mit Glaselementen, gelangt man in das rund 20 m2 große Entree des Hauses. Hier finden Sie eine großzügige Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Essbereich und einen Zugang zum offenen Wohnzimmer mit über 26 m2. Die Raumhöhe im Essbereich mit über 5 Metern geben dem beeindruckenden Ambiente noch zusätzliches Raumgefühl. Die 30 m² große Terrasse und Zum Verkauf steht eine Wohlfühlimmobilie mit einer Wohnfläche von 164 m 2 und einer Gartenfläche von 933 m 2 . Die Immobilie ist auf einem Grundstück von der Agrargemeinschaft Uttendorf im Baurechtseigentum errichtet worden. Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Die charmante und exklusive Ausstattung, als auch die hervorragende architektonische Planung des Hauses sind absolut einzigartig. Über einen hellen Vorraum mit Glaselementen, gelangt man in das rund 20 m 2 große Entree des Hauses. Hier finden Sie eine großzügige Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Essbereich und einen Zugang zum offenen Wohnzimmer mit über 26 m 2 . Die Raumhöhe im Essbereich mit über 5 Metern geben dem beeindruckenden Ambiente noch zusätzliches Raumgefühl. Die 30 m² große Terrasse und der schöne gepflegte Garten eignen sich als Ruheoase. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus zusätzlich drei Nebengebäude: Ein Gebäude, bestehend aus einem Raum für Gartengeräte, einer Garage (mit Platz für zwei Fahrzeuge) und einem Carport Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Garten- und Terrassenmöbel Eine weitere Garage (mit Platz für vier Fahrzeuge) Sie benötigen übrigens keine Schlüssel, denn Sie haben bei allen Gebäuden einen praktischen Zugangscode, der Ihnen Tür und Tor öffnet. Die Küche ist mit zwei Schiebe-Glastüren verschließbar, verfügt über hochwertige Geräte und ist mit vielen Schubladen und Schränken gut durchdacht. Im Erdgeschoß befinden sich drei weitere Zimmer - eines davon wird momentan als Fitnessraum genutzt, ein Zimmer ist als gemütliche Bauernstube mit Kachelofen eingerichtet worden und das dritte Zimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer verwendet. Da dieses Zimmer vom Vorraum aus erreichbar ist, ist es optimal als Büro nutzbar. Eine separate Toilette mit Fenster und Fliesen im Hundertwasserstil, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, ein Duschbad mit Fenster und eine Speisekammer runden das Bild im Erdgeschoß ab. Über eine Treppe ist das Obergeschoß mit offener Galerie erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiges, hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette. Im Badezimmer haben Sie außerdem einen Zugang zu einem Kriechboden und können hier diverse Utensilien verstauen. Das 20 m 2 große Elternschlafzimmer verfügt über eine Raumhöhe von 2,90 Metern und ist mit einer Gaupe attraktiv gestaltet. Hier wurde eine zusätzliche Wand eingesetzt und ein schöner Ankleideraum ist entstanden. In das zweite Zimmer gelangt man über den Galeriebereich. Hier findet man auf 15 m 2 charmante Dachschrägen und einen Zugang zu einem weiteren Kriechboden. Seitlich neben der großen Hauptterrasse, ist eine weitere Terrasse angelegt. Hier kann man Sonnenliegen aufstellen und sich im 50 cm tiefen Pool mit einem Glas Sekt abkühlen oder im Schatten unter den Bäumen in einer Hängematte ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen Brunnen, mit dem Sie die Wasserversorgung für den Garten und im Haus nutzen können. Die Haustechnik, sowie die Staubsaugeranlage befindet sich unterhalb der Treppe im Erdgeschoß. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: 7 Zimmer Kachelofen im Wohnzimmer Kachelofen in der Bauernstube Raumhöhe von über 6 Meter im Essbereich + Sternenhimmel Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Raumhöhe von 3 Metern Schlafzimmer mit Zugang zu Kriechboden Offener Galeriebereich Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette + Stauraum Gästebadezimmer mit Dusche Gäste-WC Wirtschaftsraum Speisekammer XXL Terrasse mit XXL Garten Terrasse mit Poolbereich (Tiefe 50 cm) Großzügiges Gartenhaus Garage mit Platz für vier Fahrzeuge + Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Carport mit Säulen Brunnen SAT-Schüssel Staubsaugeranlage Einmalige Kosten: € 760.000,00 Kaufpreis 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungsgebühren zzgl. USt. und Barauslagen 3% Provision zzgl. USt. Gerne zeige ich Ihnen das Haus auf Anfrage und nach einem persönlichen Telefonat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Helpfau-Uttendorf ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich und zählt etwa 3.900 Einwohner. Die Gemeinde liegt nur ca. 15 km südlich von Braunau und ist über die B 147 von dort in nur 15 Autominuten erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist auch durch eine gute Bahn- und Busverbindung gewährleistet. Eine Infrastruktur aus Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung ist ebenso vorhanden, wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage sondern auch die vielen Angebote der Vereine und zahlreiche Wander- und Radwege des Gebietes machen Uttendorf zu einer äußerst beliebten Wohngemeinde. > Weitere Informationen finden Sie unter www.helpfau-uttendorf.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ein kleiner Holzriegelbau mit Vollwärmeschutz in einer kleinen Siedlung etwas außerhalb von Helpfau-Uttendorf. Heizung: Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Zusatzofen im Wohnzimmer möglich. Anschlüsse: Ortskanal, Brunnen. 1 Carport und weitere Parkplätze auf Schotter vor dem Haus. Wir senden Ihnen gerne unseren virtuellen 360° Rundgang für dieses Haus Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Doppelhaushälfte mit geräumiger Garage und Garten in ruhiger Siedlungslage!!!! Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Uttendorf. Hier befinden sich diverse Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen für Kinder, Ärzte und Banken sowie Restaurants. Umliegende Städte wie Braunau oder Mattighofen erreichen Sie mühelos mit dem Zug oder dem Bus. Die perfekte Infrastruktur ist somit gegeben. Erbaut wurde das Objekt ca. im Jahr 2001 in Massivbauweise. Hier wurde besonders Wert auf die Wohnqualität gelegt. 2018 wurden die Innenräume sowie die Heizung saniert bzw. erneuert. Hier wurde eine komplett neue Pellets Anlage der Firma Windhager installiert. Raumaufteilung EG: - Vorraum - Küche - Abstellraum - WC extra - Dusche (kleines Bad) - Wohnbereich - Waschraum - Technikraum - Garage Raumaufteilung OG: - Flur - Abstellraum - Badezimmer mit WC - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer Über den Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Garage und der dazugehörige Technik und Abstellraum sorgen zusätzlich für viel Platz. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in der Gemeinde Uttendorf, die mit zahlreichen Merkmalen überzeugt. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur eine Garage für bequemes Parken, sondern auch mehr als 270 m² Außenflächen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. (* Die zweite Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf) Mit insgesamt 5 Zimmern erstreckt sich dieses Haus über 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder diejenigen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Jedes Zimmer wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Aufteilung: EG Diele: 11,57 m² Zimmer: 9,65 m² Flur 6,54 m² WC: 3,48 m² AR: 1,27 m² Küche: 16,33 m² Wohn/Esszimmer: 31,75 m² OG Flur: 6,61 m² Zimmer 1: 17,01 m² Zimmer 2: 16,26 m² AR: 8,55 m² Schlafzimmer: 21,40 m² Bad/WC: 9,79 m² Balkon/Terrasse: 12,53 m² Dachterrasse: 34,34 m² Terrasse EG überdacht: 19,19 m² Terrasse frei: 40,76 m² Garage: 21,11 m² AR Garage: 5,04 m² Außenflächen: 275,85 m² Der offene Wohn/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde gerne treffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und schafft ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Große Fenster sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, welcher die beiden Doppelhaushälften mit bestem Trink- und Gebrauchswasser versorgt! Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte "COOL KIDS" mit Garage, über 270 m² Außenflächen und 5 Zimmern ein Traumhaus für diejenigen ist, die modernen Komfort und großzügigen Wohnraum schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein exquisites Zweifamilienhaus, aufgeteil in zwei Doppelhaushälften, in der Gemeinde Uttendorf die mit zahlreichen Merkmalen überzeugt. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur je eine Garage für bequemes Parken, sondern auch großzügige Außenflächen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Haushälften bieten ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Aufteilung: TOP 1 EG: 80,59 m² OG: 79,62 m² Balkon/Terrasse: 12,53 m² Dachterrasse: 34,34 m² Terrasse EG überdacht: 19,19 m² Terrasse frei: 40,76 m² Zubehör: Garage: 21,11 m² AR Garage: 5,04 m² Außenfläche: 275,85 m² TOP 2 EG: 81,99 m² OG: 80,84 m² Dachterrasse: 26,34 m² Terrasse überdacht: 19,84 m² Terrasse frei: 30,33 m² Zubehör Garage: 21,11 m² AR Garage: 5,04 m² Außenfläche: 274,42 m² Der offene Wohn/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie und Freunde gerne treffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und schafft ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Große Fenster sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, welcher die beiden Doppelhaushälften mit bestem Trink- und Gebrauchswasser versorgt! Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese zwei Doppelhaushälfte "COOL KIDS" ein Traumhaus für diejenigen sind, die modernen Komfort und großzügigen Wohnraum schätzen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein- bis Zweifamilienhaus unweit der gut befahrenen Straße zwischen Mattighofen und Uttendorf. Das Objekt bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten. Beheizt wird es mittels Holz Zentralheizung , diese sorgt für eine wohlige Wärme in den Wohnräumen. Außerdem verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen. Raumaufteilung EG: - Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer und WC - Speis Raumaufteilung Obergeschoss: - Vorraum - Küche - Badezimmer und WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Büro - Balkon/Terrasse - Abstellraum Ein Carport für zwei Autos, eine Garage und diverse Abstellräume sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Gebäude wird seit 2009 laufend grundsaniert und bietet weiteren Raum zum Vergrößern. Raumaufteilung: EG: Werkstatt, Lager, Stiegenhaus, Heizraum/Waschküche, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum, Fitnessraum, Archiv; Außenbereich: Stroh/ Heulager, Landwirt. Lager, Schaftstall mit Überdachung, Carport; OG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Ankleide, Flur, Schlafzimmer 2, Ankleide, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Koch- Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer 3, Balkon DG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Gang, Büro, Bad mit WC, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Koch- Wohn- Essbereich, Dachterrasse Es sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig! Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen und Abwasser kommt in eine Senkgrube. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Übernahme kurzfristig möglich. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Vor einigen Jahren wurde diese Liegenschaft bereits saniert und ist eingeteilt in: Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Wohnbereich, Gästezimmer , WC Abstellraum u. Technikbereich Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WCDiese Haus bietet Raum für die Familie sowie auch einen Arbeitsbereich für Homeoffice. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]