Häuser in 5271 Moosbach

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5271 Moosbach! In einer angenehm ruhigen und naturnahen Umgebung erwartet Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus, das mit großzügigen Räumlichkeiten, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer einladenden Wohnatmosphäre überzeugt. Auf rund 146,13 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein wunderbares Zuhause bietet. Ob stilvolles Familienleben, ein eigener Homeoffice-Bereich oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten – hier finden Ihre Wohnideen den passenden Platz. Gartenidylle & Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Außenbereich. Der Garten mit schönem Grünblick schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für entspannte Sonnenstunden, ein gemütliches Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie Lebensqualität, Ruhe und ein Stück persönlicher Freiheit – direkt vor Ihrer Haustür. ️ Großzügige Räume & modernes Wohnambiente Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Wohnbereiche und schafft Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Kochmomente. Für ein besonders behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Zentralheizung angenehme Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Estrich unterstreichen die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses. Komfort, der den Alltag besonders macht Auch die sanitäre Ausstattung ist auf die Bedürfnisse eines komfortablen Familienlebens ausgerichtet. Mit zwei Badezimmern und zwei WCs bietet das Haus ausreichend Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und angenehme Belüftung. Die vorhandene Badewanne lädt dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Highlights auf einen Blick Neuwertiges Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage Ca. 146,13 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot️ 5 Zimmer für individuelle Wohnbedürfnisse Eigener Garten mit herrlichem Grünblick☀️ Terrasse für entspannte Stunden im Freien️ Einbauküche bereits vorhanden♨️ Fußbodenheizung und Zentralheizung2 Badezimmer, eines davon mit Fenster2 WCs für zusätzlichen Wohnkomfort Garage sowie 2 weitere Stellplätze Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld Bequem ankommen – Garage & zusätzliche Stellplätze Auch beim Thema Parkmöglichkeiten lässt dieses Haus kaum Wünsche offen. Neben einer eigenen Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Damit genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten auch Ihren Gästen eine komfortable Parkmöglichkeit. Moosbach – Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind Die Gemeinde Moosbach im Bezirk Braunau am Inn bietet eine angenehme Wohnumgebung für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit Nähe zur Natur schätzen. Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Durchatmen ein und schafft einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag. Eine vorhandene Busanbindung ergänzt die Wohnlage und bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie abseits der Hektik und genießen gleichzeitig den Komfort eines modernen Eigenheims.❤️ Ein Zuhause für besondere Lebensmomente Manche Immobilien bieten mehr als nur Wohnfläche – sie schaffen Raum für Lebensqualität, gemeinsame Erinnerungen und persönliche Zukunftspläne. Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Moosbach vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und einen einladenden Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild. Ob Familienleben, entspannte Wochenenden im Garten oder gemütliche Abende auf der Terrasse – hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Kaufpreis: 599.000,– €Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause näher vorstellen zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familiendomizil am ruhigen Waldesrand im Innviertel Eingebettet in die idyllische Landschaft des Innviertels am Rande des Kobernaußerwalds präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in besonders ruhiger Waldrandlage. Als letztes Haus der Straße und direkt an Grünland angrenzend, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Das rund 15 Jahre alte, massiv errichtete und laufend modernisierte Haus überzeugt auf ca. 213 m² Wohnnutzfläche mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Bereits der gepflegte Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl, alternativ erfolgt der Zugang bequem über die großzügige Doppelgarage im Untergeschoss. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und geben einen schönen Blick ins Grüne frei. Die moderne Tischlerküche mit Markengeräten wird durch eine praktische Speis ergänzt und bietet optimalen Stauraum und kurze Wege. Die vorgelagerte Sonnenterrasse bietet den idealen Platz, um zur Ruhe zu kommen und die Umgebung sowie den herrlichen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Whirlpool, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet einen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche. Ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller ergänzen das Raumangebot. Ein separates Garagengebäude in Holzblockbauweise mit eigener Zufahrt eignet sich ideal als Oldtimergarage, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ein weiteres Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder oder Lagerzwecke. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus hochwertigem Wohnen, moderner Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage - ein perfektes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Lebensqualität. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Moosbach am Rande des Kobernaußerwaldes. Umgeben von sanfter Hügellandschaft, weitläufigen Grünflächen und Wäldern bietet die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Reichweite. Durch die wirtschaftlich starke Lage des Innviertels profitieren Bewohner zudem von zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten und einer sehr guten regionalen Infrastruktur.... [Mehr]

#hell

Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht ein moderner und neuwertiger Bungalow in Dietraching / Gemeinde Moosbach. Das im Jahr 2022 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück umfasst rund 600 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Umgebung. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zusätzlich sorgt ein eigener Brunnen für die Versorgung mit Wasser. Im Wohn- und Essbereich sorgt eine eigene Klimaanlage auch an heissen Sommertagen für eine angenehme Temperatur. Durch das junge Baujahr befindet sich das Haus in einem guten Zustand und ist ohne großen Aufwand bezugsfertig. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ausreichend Platz - perfekt für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen. Hinweise: - Das Objekt liegt an einer Straße und der Verkehr ist im Aussenbereich deutlich wahrnehmbar. - Die Liegenschaft befindet sich tlw. im Auslaufbereich einer Hochwasserzone - Der Verkäufer ist eine Privatperson und die Gewährleistung wird ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #hell

Virtueller 360° Rundgang auf Anfrage verfügbar! Zum Verkauf steht eine modernere und neuwertige Doppelhausbungalowhälfte in Dietraching / Gemeinde Moosbach. Das im Jahr 2022 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von ca. ca. 99 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück umfasst rund 600 m² (wird auf beide Hälften aufgeteilt) und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Umgebung. Beheizt wird die Immobilie mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Zusätzlich sorgt ein eigener Brunnen für die Versorgung mit Wasser. Durch das junge Baujahr befindet sich das Haus in einem guten Zustand und ist ohne großen Aufwand bezugsfertig. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ausreichend Platz - perfekt für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen. Hinweis: es handelt sich um einen Verkauf durch eine Privatperson und die Gewährleistung wird ausgeschlossen. Hinweise: - Das Objekt liegt an einer Straße und der Verkehr ist im Aussenbereich deutlich wahrnehmbar. - Die Liegenschaft befindet sich tlw. im Auslaufbereich einer Hochwasserzone - Der Verkäufer ist eine Privatperson und die Gewährleistung wird ausgeschlossen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus

Eine moderne Doppelhaushälfte wird in einer reizvollen Wohngegend nahe Mauerkirchen zum Kauf angeboten. Das Haus befindet sich derzeit in der finalen Bauphase, steht jedoch jederzeit für Besichtigungen offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Eine Küche mit angrenzender Speisekammer, einem großzügigen Wohnbereich von etwa 28 m², ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein separates WC und ein weitläufiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe.... [Mehr]

#Bauernhaus #Reihenhaus #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein älteres Bauernhaus in Moosbach, gut geeignet für die Bebauung eines Wohn- oder Reihenhauses. (Parzellenteilung wäre möglich). Eigenbrunnen, Kanalanschluß und Glasfaseranschluß sind vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]