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#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit ca. 132m² Wfl., vollunterkellert auf ca. 1050m² ebener und sonniger Grundfläche mit wunderschönem Obstbaumbestand. Auf dem voll eingezäunten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 30m², eine Bienenhütte und ein Hühnerstall. Angebaut an das Haus ist eine Garage. Beheizt wird momentan mit Öl. Besichtigungen sind ab dem 13.5.2022 möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier sind Sie richtig! Für die genauen Projektunterlagen können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Unter ***Immobiliensuche*** auf unserer Homepage, finden Sie weitere Wohnungen in Graz und Graz Umgebung. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage für weitere Projekte. Unser Team freut sich auf Ihre Fragen zu unserem Projekt! Im Zentrum von Lieboch in absoluter Ruhelage, entsteht ein neues Projekt mit mehreren Einheiten. Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI! Aufgrund der großen Nachfrage sind bei diesem Projekt € 3000,- als Anzahlung vorgesehen. Diese werden auf den Kaufpreis selbstverständlich angerechnet. •Ziegelmassiv •Niedrige Betriebskosten •Perfekte Infrastruktur! •Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar-der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. •Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Autobahnauffahrt (Graz/Klagenfurt) alles in unmittelbarer Nähe! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Abstellraum, sowie ein Gäste-Badezimmer inklusive WC mit Fenster. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Gartenanteil. Über die abgetrennte Stiege erreichen Sie im Obergeschoss drei separate Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer im Obergeschoß ist mit einer Walk In Dusche ausgestattet und einem WC. Die gesamte Raumaufteilung kann derzeit noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie Rundum Sorglos Paket: Finanzieren Sie auf Wunsch über Zelzer Immobilien Sonstiges: Alle Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums-, oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Die Planung der Raumaufteilung ist noch nicht abgeschlossen, somit kann es noch zu kleinen Abänderungen der Pläne kommen. (Irrtümer vorbehalten) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.19 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten

Zum Verkauf steht hier ein Erstbezugsreihenhaus in Ziegelmassivbauweise in schöner, sonniger Lage in Lieboch. Individuelle Adaptierungen bei Grundriss wären derzeit in Absprache noch möglich. Verschiedene Größen vorhanden! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Das ideale komfortable 2 Zimmer Gartenapartement in erholsamer Grünlage , Graznähe Erstbezug Ziegelmassiv Bad mit Dusche, WC separiert barrierefrei Hochwertige Parketten, geklebt Terrasse ca.6.5m2 Eigengarten ca 48.6 m2 Fernwärme Gas Fußbodenheizung Kompakte Wohngröße EG Fertigstellung Sommer 2023 Provisionsfrei für Käufer! Lagebeschreibung: Erholsame Grünzone Lieboch bei Graz Unmittelbare Nähe zu Nahversorger Optimale Infrastruktur Entfernung Graz ca.9 km Entfernung bis zur Shopping City Seiersberg: ca.8km Provision: OOOO... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. TG-Platz EUR 19.500 Brutto Anleger: EUR 200.780 + EUR 17.000 Netto, 1 Garagenstellplatz Lage: Lieboch, Graz - Umgebung, Objekt: PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF GELANGT DIESES WUNDERSCHÖNE NEUBAUPROJEKT MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Exklusiver Neubau in sonniger Lage * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Hervorragende Infrastruktur * Niedrige Betriebskosten * Perfekte Vermietbarkeit * Inkl. Servicepaket für Anleger * Fertigstellung: Sommer 2023 ZUM PROJEKT: In entspannter Umgebung, nicht weit südwestlich von der Stadtgrenze Graz entfernt, entsteht in Lieboch in sonniger Lage mit Nähe zur umliegenden Natur ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 56 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Außenflächen und Eigengärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die perfekte Planung, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. ZUR WOHNUNG: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Terrasse mit Eigengarten, 1 Abstellnische sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, in das Badezimmer/WC sowie in das erste Schlafzimmer. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die großzügige 8,68 m² Terrasse und zum 103 m² großen Eigengarten, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: * TIEFGARAGENPLATZ (Preis hierfür: € 17.000,- netto / € 19.500,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Eigennutzer. Der Netto-Kaufpreis für Anleger beträgt € 200.780,- FÜR ANLEGER: AUFGRUND DES INTERESSANTEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISSES UND DER OPTIMALEN VERMIETBARKEIT IST DIESE WOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT. Informieren Sie sich noch heute über das KOMPLETTE SERVICEPAKET INKL. PERSÖNLICHEM ANLEGERWOHNUNGSKONZEPT, damit Sie KEINEN AUFWAND mit Ihrer Anlegerwohnung haben. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Gartenfläche: 103,88 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. TG-Platz EUR 19.500 Brutto Anleger: EUR 191.680 + EUR 17.000 Netto, 1 Garagenstellplatz Lage: Lieboch, Graz - Umgebung, Objekt: PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF GELANGT DIESES WUNDERSCHÖNE NEUBAUPROJEKT MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Exklusiver Neubau in sonniger Lage * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Hervorragende Infrastruktur * Niedrige Betriebskosten * Perfekte Vermietbarkeit * Inkl. Servicepaket für Anleger * Fertigstellung: Sommer 2023 ZUM PROJEKT: In entspannter Umgebung, nicht weit südwestlich von der Stadtgrenze Graz entfernt, entsteht in Lieboch in sonniger Lage mit Nähe zur umliegenden Natur ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 56 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Außenflächen und Eigengärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die perfekte Planung, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. ZUR WOHNUNG: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Balkon, 1 Abstellnische sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, in das Badezimmer/WC sowie in das erste Schlafzimmer. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den sonnigen 8,68 m² großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: * TIEFGARAGENPLATZ (Preis hierfür: € 17.000,- netto / € 19.500,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Eigennutzer. Der Netto-Kaufpreis für Anleger beträgt € 185.680,- FÜR ANLEGER: AUFGRUND DES INTERESSANTEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISSES UND DER OPTIMALEN VERMIETBARKEIT IST DIESE WOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT. Informieren Sie sich noch heute über das KOMPLETTE SERVICEPAKET INKL. PERSÖNLICHEM ANLEGERWOHNUNGSKONZEPT, damit Sie KEINEN AUFWAND mit Ihrer Anlegerwohnung haben. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. TG-Platz EUR 19.500 Brutto Anleger: EUR 191.680 + EUR 17.000 Netto, 1 Garagenstellplatz Lage: Lieboch, Graz - Umgebung, Objekt: PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF GELANGT DIESES WUNDERSCHÖNE NEUBAUPROJEKT MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Exklusiver Neubau in sonniger Lage * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Hervorragende Infrastruktur * Niedrige Betriebskosten * Perfekte Vermietbarkeit * Inkl. Servicepaket für Anleger * Fertigstellung: Sommer 2023 ZUM PROJEKT: In entspannter Umgebung, nicht weit südwestlich von der Stadtgrenze Graz entfernt, entsteht in Lieboch in sonniger Lage mit Nähe zur umliegenden Natur ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 56 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Außenflächen und Eigengärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die perfekte Planung, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. ZUR WOHNUNG: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Balkon, 1 Abstellnische sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, in das Badezimmer/WC sowie in das erste Schlafzimmer. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den sonnigen 8,68 m² großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: * TIEFGARAGENPLATZ (Preis hierfür: € 17.500,- netto / € 19.000,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Eigennutzer. Der Netto-Kaufpreis für Anleger beträgt € 185.680,- FÜR ANLEGER: AUFGRUND DES INTERESSANTEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISSES UND DER OPTIMALEN VERMIETBARKEIT IST DIESE WOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT. Informieren Sie sich noch heute über das KOMPLETTE SERVICEPAKET INKL. PERSÖNLICHEM ANLEGERWOHNUNGSKONZEPT, damit Sie KEINEN AUFWAND mit Ihrer Anlegerwohnung haben. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. TG-Platz EUR 19.500 Brutto Anleger: EUR 200.780 + EUR 17.000 Netto, 1 Garagenstellplatz Lage: Lieboch, Graz - Umgebung, Objekt: PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF GELANGT DIESES WUNDERSCHÖNE NEUBAUPROJEKT MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Exklusiver Neubau in sonniger Lage * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Hervorragende Infrastruktur * Niedrige Betriebskosten * Perfekte Vermietbarkeit * Inkl. Servicepaket für Anleger * Fertigstellung: Sommer 2023 ZUM PROJEKT: In entspannter Umgebung, nicht weit südwestlich von der Stadtgrenze Graz entfernt, entsteht in Lieboch in sonniger Lage mit Nähe zur umliegenden Natur ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 56 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Außenflächen und Eigengärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die perfekte Planung, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. ZUR WOHNUNG: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Terrasse mit Eigengarten, 1 Abstellnische sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, in das Badezimmer/WC sowie in das erste Schlafzimmer. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die großzügige 8,68 m² Terrasse und zum 103 m² großen Eigengarten, welcher nach Süd/West ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: * TIEFGARAGENPLATZ (Preis hierfür: € 17.500,- netto / € 19.000,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Eigennutzer. Der Netto-Kaufpreis für Anleger beträgt € 200.780,- FÜR ANLEGER: AUFGRUND DES INTERESSANTEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISSES UND DER OPTIMALEN VERMIETBARKEIT IST DIESE WOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT. Informieren Sie sich noch heute über das KOMPLETTE SERVICEPAKET INKL. PERSÖNLICHEM ANLEGERWOHNUNGSKONZEPT, damit Sie KEINEN AUFWAND mit Ihrer Anlegerwohnung haben. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Gartenfläche: 103,88 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in Lieboch, einer sehr starken wachsenden Gemeinde in der Steiermark in einer kleinen, modernen Wohnsiedlungsanlage südwestlich von Graz. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Lieboch und gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und sowie sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Graz in wenigen Minuten erreichbar. Abgerundet wird die Lage durch ihre Naturbelassenheit und die absolute Ruhelage. Weiters hervorzuheben ist die südwestliche Ausrichtung mit einem wunderbaren Blick auf die Koralm. Objekt: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral jedoch ruhig gelegenen Mehrparteienhaus im Herzen von Lieboch. Diese rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus großem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, getrenntem WC sowie einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit maßangefertigter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige, im Jahre 2020 überdachte und verglaste Terrasse, welche sich nun aufgrund der verschiebbaren Glaselemente zum Wintergarten umfunktionieren lässt sowie über eine elektrische Markise verfügt. Die Terrasse ist süd-westlich ausgerichtet. Die Maßeinbauküche inkl. aller Geräte, wie Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug sowie Geschirrspüler ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Wohnung ist ein KFZ-Carportabstellplatz zugehörig, welcher zusätzlich um € 10.000,- zu erwerben ist. Weiters ist der Wohnung ein überdachter Stellplatz zugehörig, welcher Platz für z.B. ein Wohnmobil bietet und wäre um € 5.000,- abzulösen. Das Wohnhaus hat eine überdurchschnittlich angenehme Bewohnerstruktur und das Wohnumfeld ist daher sehr angenehm. Die Betriebskosten der Wohnung inkl. der Rücklage und Wasser betragen rd. € 180,00 brutto. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. TG-Platz EUR 17.000,- Netto Eigennutzer: EUR 213.900,- + EUR 19.500,- Brutto, 1 Garagenstellplatz Lage: Lieboch, Graz - Umgebung, Objekt: PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF GELANGT DIESES WUNDERSCHÖNE NEUBAUPROJEKT MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Exklusiver Neubau in sonniger Lage * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Hervorragende Infrastruktur * Niedrige Betriebskosten * Perfekte Vermietbarkeit * Inkl. Servicepaket für Anleger * Fertigstellung: Sommer 2023 ZUM PROJEKT: In entspannter Umgebung, nicht weit südwestlich von der Stadtgrenze Graz entfernt, entsteht in Lieboch in sonniger Lage mit Nähe zur umliegenden Natur ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 56 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Außenflächen und Eigengärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die perfekte Planung, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. ZUR WOHNUNG: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Balkon, 1 Abstellnische sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, in das Badezimmer/WC sowie in das erste Schlafzimmer. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf den sonnigen 8,68 m² großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: * TIEFGARAGENPLATZ (Preis hierfür: € 17.000,- netto / € 19.500,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 213.900,- FÜR ANLEGER: AUFGRUND DES INTERESSANTEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISSES UND DER OPTIMALEN VERMIETBARKEIT IST DIESE WOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT. Informieren Sie sich noch heute über das KOMPLETTE SERVICEPAKET INKL. PERSÖNLICHEM ANLEGERWOHNUNGSKONZEPT, damit Sie KEINEN AUFWAND mit Ihrer Anlegerwohnung haben. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: zzgl. TG-Platz EUR 19.500 Brutto Anleger: EUR 196.680 + EUR 17.000 Netto, 1 Garagenstellplatz Lage: Lieboch, Graz - Umgebung, Objekt: PROVISIONSFREI ZUM VERKAUF GELANGT DIESES WUNDERSCHÖNE NEUBAUPROJEKT MIT FOLGENDEN HIGHLIGHTS: * Exklusiver Neubau in sonniger Lage * Hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Hervorragende Infrastruktur * Niedrige Betriebskosten * Perfekte Vermietbarkeit * Inkl. Servicepaket für Anleger * Fertigstellung: Sommer 2023 ZUM PROJEKT: In entspannter Umgebung, nicht weit südwestlich von der Stadtgrenze Graz entfernt, entsteht in Lieboch in sonniger Lage mit Nähe zur umliegenden Natur ein modernes Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten. Intelligente Grundrisse ab 56 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Außenflächen und Eigengärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die perfekte Planung, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. ZUR WOHNUNG: Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Terrasse mit Eigengarten, 1 Abstellnische sowie 1 Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, in das Badezimmer/WC sowie in das erste Schlafzimmer. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die großzügige 8,68 m² Terrasse und zum 41 m² großen Eigengarten, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben: * TIEFGARAGENPLATZ (Preis hierfür: € 17.000,- netto / € 19.500,- brutto) Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Eigennutzer. Der Netto-Kaufpreis für Anleger beträgt € 196.680,- FÜR ANLEGER: AUFGRUND DES INTERESSANTEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNISSES UND DER OPTIMALEN VERMIETBARKEIT IST DIESE WOHNUNG AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT. Informieren Sie sich noch heute über das KOMPLETTE SERVICEPAKET INKL. PERSÖNLICHEM ANLEGERWOHNUNGSKONZEPT, damit Sie KEINEN AUFWAND mit Ihrer Anlegerwohnung haben. Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,68 m², Gartenfläche: 41,00 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Im schönen Bärnbach am Ende einer Verkehrsruhigen Wohnstraße befindet sich diese 2 Häuser mit sonnigem schönen Garten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]