Suchergebnisse für "8501 kaufen"

#Landwirtschaft

Für einen vorgemerkten Kunden suchen wir eine Landwirtschaft - Landsitz - große Grundfläche mit Altbestand oder Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage. Bei Bestandsliegenschaften spielt der Zustand der Gebäude keine Rolle. Besonders willkommen sind Grundstücke, die zusätzlich über Freiland- oder Waldflächen verfügen bis zu einer Größe von 50 ha. Bevorzugte Merkmale: Lage in Lieboch, Lannach, Dobl, Attendorf, Attendorfberg, Hitzendorf, Söding, St.Josef, St.Stefan ob Stainz, Zwaring, Preding Erhöhte Lage mit Fernblick wünschenswert Auch landwirtschaftliche Flächen mit Punktwidmung und der Möglichkeit zur Erweiterung kommen infrage Wenn Sie in diesen Gemeinden ein entsprechendes Grundstück besitzen und verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot. Unser Kunde ist entscheidungsfreudig – eine rasche und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Bitte senden Sie Ihre Angebote direkt an uns – wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Einzigartige Gelegenheit für Bauträger und zukünftige Bewohner! In der aufstrebenden Gemeinde Lannach erwartet Sie ein baubewilligtes Projekt auf einem ca, 5.000m² großen Grundstück. Hier entstehen sechs Moderne Baukörper mit 27 Wohneinheiten, ergänzt durch 15 überdachte und 15 nicht überdachte Kfz-Stellplätze. Die bereits genehmigte Zufahrt, Stützmauern und Geländeveränderungen ermöglichen einen reibungslosen Baubeginn. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Projektdaten: • Grundstücksgröße ca. 5.000m² • Sechs Baukörper • 27 Wohneinheiten • Wohnfläche: ca. 1705,8m² • Gartenwohnungen, Singlewohnungen, Familienwohnungen • PKW Abstellplätze: 15 Überdachte und 15 nicht überdachte • Baubewilligung liegt vor Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweispflichtig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Moderne 2-Zimmer Anlegerwohnung in Lieboch – Stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem exklusiven Neubau in Lieboch. Die Wohnung bietet modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung und ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die moderne Bauweise, kombiniert mit durchdachten Details, sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohngefühl. Lage: Lieboch ist eine ruhige und dennoch gut angebundene Gemeinde, die sowohl ländliches Flair als auch gute Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: - Neubau mit modernen Standards • Energieeffiziente Bauweise • Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR • Beige Wandfarbe, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und das Licht wunderbar reflektiert • Moderne, energieeffiziente Lampen, die für eine angenehme Ausleuchtung der Räume sorgen • Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung • Fenster/Beschattung: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb • Hochwertige Ausstattung • Gute Verkehrsanbindung • Ruhige und dennoch zentrale Lage Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 48,59 m² eine komfortable und funktionale Nutzung der Fläche. Die einzelnen Räume sind optimal aufgeteilt und bieten sowohl Platz für Entspannung als auch für gemeinschaftliches Zusammensein. Vorraum (5,74 m²): Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser Bereich führt Sie direkt in die restlichen Räume der Wohnung und bildet das Zentrum der Wohneinheit. Wohn-Essbereich (19,83 m²): Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Raum tagsüber mit natürlichem Licht durchfluten. Hier befindet sich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Der moderne, offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Schlafzimmer (12,80 m²): Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Dank der ruhigen Lage ist dieser Raum ein perfekter Rückzugsort für erholsame Nächte. Badezimmer (5,38 m²): Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Es verfügt über eine große Dusche, hochwertige Sanitäranlagen und stilvolle Fliesen. Hier finden Sie ebenfalls Platz für eine Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort bietet. Separates WC (2,04 m²) Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC, das den Komfort und die Privatsphäre für die Bewohner erhöht. Dieser Bereich ist ebenfalls modern und funktional gestaltet. Abstellraum (2,80 m²): Ein praktischer Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Putzmittel oder auch saisonale Dinge. Balkon (8,32 m²): Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie den Feierabend genießen, einen kleinen Garten anlegen oder einfach die frische Luft in einer ruhigen Umgebung genießen. Der Kaufpreis von € 168 277,00 ,- ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Die moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten sowie der Kellerraum sind bereits im Kaufpreis inkludiert Wir bieten Ihnen gerne eine individuelle Beratung und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten an, die perfekt zu Ihren persönlichen Bedürfnissen und finanziellen Zielen passen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung begeistern!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage errichtet. Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: Die Stadt Graz, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. sind möglich. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Bei der Küche handelt es sich um Musterfotos, gerne kann eine Küche gegen Aufpreis eingebaut werden. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren wurden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wurde in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten wurden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** Im Herzen von Lieboch *** *** Exklusives und großzügiges Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche *** >>> Video anschauen >>> Hochwertige Wohnqualität und erstklassige Ausstattung ? Einzigartig und ansprechend. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen diesem Einfamilienhaus ein Ambiente von Gemütlichkeit und Luxus zugleich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und insgesamt 5 Zimmern sowie 3 Bädern bietet dieses Anwesen eine komfortable Lebensqualität. Zu den herausragenden Merkmalen zählen der Salzwasserpool mit einer Größe von 7 m x 3,5 m ist mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet, eine 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, ein 22 m² großer Balkon, ein Doppelcarport und ein Abstellraum von 8 m². Das Haus ist aus Ziegelmassiv mit Wärmedämmung gebaut und verfügt über Kunststoff-Alufenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Raffstores. Eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System sorgen für ein modernes Wohngefühl. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Rasenroboter und eine vollautomatische Gartenbewässerung tragen zum Komfort bei. Der Heizwärmebedarf beträgt 38,20 kWh/m²a. Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur, darunter Geschäfte wie Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Zahnärzte und die Post, die alle innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreichbar sind. Eckdaten: 167 m² Wohnfläche, 450 m² Grundfläche, 151 m² Garten, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung. EG: offener Küche-Wohn-Essbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, Abstellraum, Technikraum, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Für einen vorgemerkten Kunden suchen wir eine Landwirtschaft - Landsitz - große Grundfläche mit Altbestand oder Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage. Bei Bestandsliegenschaften spielt der Zustand der Gebäude keine Rolle. Besonders willkommen sind Grundstücke, die zusätzlich über Freiland- oder Waldflächen verfügen bis zu einer Größe von 50 ha. Bevorzugte Merkmale: * Lage in Lieboch, Lannach, Dobl, Attendorf, Attendorfberg, Hitzendorf, Söding, St.Josef, St.Stefan ob Stainz, Zwaring, Preding * Erhöhte Lage mit Fernblick wünschenswert * Auch landwirtschaftliche Flächen mit Punktwidmung und der Möglichkeit zur Erweiterung kommen infrage Wenn Sie in diesen Gemeinden ein entsprechendes Grundstück besitzen und verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot. Unser Kunde ist entscheidungsfreudig - eine rasche und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Bitte senden Sie Ihre Angebote direkt an uns - wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In absoluter Bestlage von Lieboch erwartet Sie diese besondere Maisonettewohnung – ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Raum für Entwicklung bietet und mit seinem durchdachten Grundriss sowie zwei sonnigen, überdachten Balkonen zum Verweilen im Grünen einlädt. Highlights der Wohnung: 2 großzügige, überdachte Balkone mit Weitblick ins Grüne Helle Wohnräume auf zwei Ebenen – Maisonette-Charme inklusive Tiefgaragenplatz mit Lift direkt zur Wohnung Zusätzlich ausreichend Besucher- & Freiparkplätze direkt vor dem Haus Perfekt für Familien: Raumgefühl, Ruhe & Licht Sofort bezugsfertig & gepflegter Zustand Großer Keller mit ca. 8m2 + Licht&Steckdose Lagevorteile, die überzeugen: In wenigen Gehminuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt Stadtnah und doch ländlich – nur 15 Minuten nach Graz Aufstrebende Gemeinde mit starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität Spielplätze, Schulen & Naherholung ganz in der Nähe Ein Ort zum Aufatmen – für Menschen, die das Miteinander schätzen Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Sie ist ein Rückzugsort, ein Lebensraum und ein Ort des Miteinanders. Ideal für Jungfamilien, die in einer sicheren und freundlichen Umgebung Wurzeln schlagen möchten – dort, wo Nachbarschaft noch zählt, die Natur direkt vor der Tür liegt und der Alltag entspannt zu Fuß erledigt werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diesen Wohntraum persönlich zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** ERSTBEZUG IN LIEBOCH *** *** HOCHWERTIGE LUXUSVILLA ? IMPOSANTE ARCHITEKTUR & BEEINDRUCKENDES DESIGN IN RUHIGER, IDYLLISCHER LAGE *** Diese beeindruckende Villa vereint hochwertige Architektur, präzise Verarbeitung und erstklassige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Mit ihrem eleganten Design und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Bereits beim Betreten des Hauses begeistert die geschmackvolle Innenausstattung. Großzügige Raumhöhen von 3 Metern verleihen den Wohnbereichen eine beeindruckende Weite und sorgen für ein luftiges, elegantes Raumgefühl. Der edle Fischgrät-Parkettboden unterstreicht die exklusive Atmosphäre, während großflächige Fensterfronten die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Ein besonderes Highlight sind die flächenbündigen, raumhohen Innentüren, die sich nahtlos in das moderne Designkonzept einfügen und für eine klare, reduzierte Ästhetik sorgen. Bronze-Spiegelelemente im Eingangsbereich setzen raffinierte Akzente und verstärken das Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit. Sie reflektieren das Licht auf stilvolle Weise und verleihen dem Entrée eine exklusive, einladende Wirkung. Dank der optimalen südwestlichen Ausrichtung profitiert die Villa von zahlreichen Sonnenstunden und einem lichtdurchfluteten Ambiente bis in die Abendstunden. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine besonders helle, freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Im Zentrum des Wohnbereichs befindet sich die hochmoderne Design-Küche, die mit einer edlen strukturierten Natursteinplatte und hochklassigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Zu den Highlights gehören eine Einbaukaffeemaschine, Wärmeschubladen, ein Weinkühlschrank sowie ein innovativer BORA-Kochfeldabzug. Technisch auf dem neuesten Stand: Loxone Smart Home-System und in die Decke integrierte Lautsprecher sorgen für modernsten Wohnkomfort. Der traumhafte Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine großzügige Terrasse bietet viel Platz für gesellige Stunden, während der stilvoll integrierte Salzwasserpool für eine erfrischende Auszeit in exklusivem Ambiente sorgt. Komfort und Funktionalität werden durch die großzügige Doppelgarage perfekt abgerundet. Sie bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum ? ideal für Autoliebhaber oder Familien mit hohem Platzbedarf. Diese Villa ist... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Qualität umfassend saniert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft - ideal für eine junge Familie. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Raumaufteilung Erdgeschoß (Wohnfläche) • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten • Hochwertige Küche von XXXLutz mit AEG-Geräten • Badezimmer mit Dusche/WC Obergeschoß • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC mit Ausblick Kellergeschoß • Heiztechnik • Freizeit und Hobbyraum Außenbereich • Weitläufiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erholung • Überdachter Doppelcarport mit Steinplatten und direktem, wettergeschütztem Zugang zum Haus • Großzügige neu errichtete Garage für mindestens 2 Fahrzeuge Heizung und Ausstattung • Beheizung mittels Gasheizung • Ruhiges Wohnklima dank 3-fach verglaster Fenster • Handgefertigte, hochwertige Eisengeländer • Außenbeleuchtung vorhanden Infrastruktur & Anbindung Das Haus befindet sich in der Schmiedgasse in Schadendorf, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in der näheren Umgebung • Rasche Anbindung an die Autobahn A2 (ca. 30 Minuten nach Graz) • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien 717, 720, 740 sowie die Bahnlinien S7 / REX7 bieten eine direkte Verbindung in die Grazer Innenstadt und umliegende Bezirke. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbe- und Industriegrundstück mit idealer Verkehrsanbindung in Lieboch. Der A2-Autobahnanschluss Lieboch befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größe: ca. 13.238 m² Flächenwidmung: Industriegebiet I1, Dichte 0,5-1,5 Leitungsträger: an der Grundgrenze Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen und rundum wohlfühlen: Diese äußerst gepflegte Liegenschaft wird Ihre zukünftige, wohltuende Wohlfühloase: drei Zimmer sind ca. gleich groß und die überhohen Räume lassen das Haus großzügig und offen wirken. In der eleganten Tischlerküche können Sie nach Herzenslust Köstlichkeiten zubereiten - dafür stehen Ihnen ein Gorenje-Induktionsherd, ein Bora-Bora Abzug, ein Geschirrspüler, ein Side-by-Side Kühlschrank von Samsung und ein Backofen von Siemens zur Verfügung. Der Backofen ist in angenehmer Höhe angebracht, sodass Ihnen das Köcheln im Alltag oder in Erwartung zahlreicher Gäste vereinfacht wird. Das noble Badezimmer hält ein besonderes Highlight für Sie bereit: eine großzügige Glasfront trennt die reizvolle Walk-In Regendusche vom großzügigen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel und der charmanten Badewanne. Ein geräumiger Vorraum bietet Raum und Platz für Ihre Garderobe und ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Ein Abstell- und Technikraum beherbergt Ihre Haushaltsutensilien, einen Waschmaschinenanschluss, ein Fenster und die Luftwärmepumpe. Diese dient zur Beheizung oder zur Kühlung der Fußböden!+ 28 m² sonnige und überdachte Terrasse mit begehbaren Glasdach und Sonnensegel+ die ebene Grünfläche ist südlich ausgerichetet+ modernes Interior aus hochwertigen Materialen+ edler und robuster Eiche-Parkett (mehrfach geölt) oder Feinsteinzeug-Fliesen + elegante Tischlermöbel + offenes Raumgefühl im ganzen Haus + Böden fugenlos verlegt Der Ziegelmassivbau wurde 2020 fertiggestellt und auf die Zukunft vorbereitet: die Vorrichtung für eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorhanden. Die Genehmigung für ein Swimmingpool wurde bereits eingereicht. Das Flachdach ist mit 6-facher Folie und Kies ausgelegt. Die 2,40 Meter hohe Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-Sensor ausgestattet. Zur Liegenschaft gehört ein Doppel-Carport und zwei weitere PKW-Abstellplätze. Eine Gartenhütte dient als Kellerersatzraum. Sie möchten sich selbst von der hochwertige Ausstattung, den 2,70 Metern Raumhöhe und den großzügigen Fensterfronten ein Bild machen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH Graz. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zentrale Lage. Auf ca. 50,96 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Qualität und nachhaltigen Wertzuwachs setzen. Highlights für Investoren: • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer mit optimalem Schnitt und Stauraum • Badezimmer mit Fenster und Dusche – pflegeleicht und modern • Fußbodenheizung in allen Räumen • Klimaanlage für hohen Wohnkomfort • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Balkon mit schönem Ausblick – attraktives Extra für Mieter • 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten • 1 Carport-Stellplatz optional um € 15.000,– • Energieeffiziente Bauweise & neuwertiger Zustand – geringe Betriebskosten Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung: zeitgemäße Ausstattung, zentrale Lage, geringe Instandhaltungskosten und eine anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Kleinwohnungen. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder solide Wertanlage für die Zukunft – diese Wohnung vereint Qualität, Lage und Nachhaltigkeit in perfekter Form. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Investmentchance und profitieren Sie von stabilen Mieterträgen in einer gefragten Wohnlage! Kontakt: Alexander Hergel[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]