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OKWohnung kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / Prama / 150m² / 4 Zimmer
€ 12.333,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Apartment befindet sich in einem Haus mit nur drei Einheiten – weg vom Mainstream, back to the roots – zum Wohlfühlen. Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit ohne Übermaß: dezent, aber dennoch sehr hochwertig. Auf 150 m² Wohn- und Nutzfläche erleben Sie ein besonderes Raumgefühl. Die Fläche verteilt sich auf zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die jedoch auch einfach zusammengelegt werden können. Die handgefertigten Holzelemente einer renommierten Tischlerei setzen warme Akzente. In Kombination mit modernen Lichtinstallationen entsteht eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Eckdaten im Überblick: • Gesamtfläche: 150 m², inklusive exklusiver Wellnesshütte mit eigenem Außentauchbecken • Terrassen: 100 m², auf der Süd- und Westseite mit hochwertiger Thermofichte, auf der Nordostseite in Naturstein • Garten: 380 m² – ein Paradies für Naturliebhaber • Kellergeschoss: 16 m² mit zwei großzügigen, privaten Abteilen • Garagen: Zwei direkt ans Haus angeschlossene Stellplätze • Zusätzliche Gemeinschaftsflächen: Fitnessraum und Waschküche Fertiggestellt als Hauptwohnsitz im Jahr 2002, bietet dieses Haus einen klar strukturierten Grundriss, bei dem Licht und Raum im Mittelpunkt stehen. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Wohnbereiche lassen Sonnenlicht und Natur zum festen Bestandteil Ihres Alltags werden. Große Fensterfronten öffnen die Räume zur Natur hin und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Highlight: Wellness-Oase im eigenen Garten mit Blick zum Kaiser Auf 16 m² vereint die luxuriöse Wellnesshütte alles, was Sie zur Entspannung benötigen: • Eine voll ausgestattete Sauna mit Fußbodenheizung • Eine private Dusche • Ein erfrischendes Outdoor-Tauchbecken Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit und ein Wohlfühl-Erlebnis direkt vor der eigenen Haustür. Modernen Komfort und Naturverbundenheit in perfekter Balance - Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 89,78m² / 3 Zimmer
€ 6.003,56 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell #möbliert
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere bereits hochwertig saniert wurden und modernen Wohnkomfort mit dem historischen Flair des Hauses verbinden. Die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende-Architektur hohe Räume, Fischgrätparkett, Flügeltüren sind teilweise erhalten und unterstreichen den einzigartigen Stil des Hauses. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Dieses Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 6. Bezirks dar. ©Bilder aus Adobe Stock Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 36 im 1. Dachgeschoß Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Stilaltbau im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand und punktet mit einem schönen Blick über die Dächer Wiens. Sie wird voll möbliert übergeben eine ideale Option für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Die Räumlichkeiten vereinen den historischen Charakter der Wiener Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort perfekt für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum separate Küche 3 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Wohnsitz oder als wertbeständige Investition in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 53,59m² / 2 Zimmer
€ 4.851,65 / m²
#Garten #Kellerabteil #möbliert
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Lienfeldergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Neubaus aus den 1950er-Jahren (ohne Lift) und wurde 2019 umfassend saniert. Die Wohnfläche gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Die Ausstattung: Hochwertiger Eicheparkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während zeitlose Fliesen in den Nassbereichen für Funktionalität und Stil stehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen Infrarot-Hybrid-Heizkörper sowie ein Warmwasserspeicher. In dem offen gestalteten Wohnbereich findet sich eine bereits ausgestattete, großzügige Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über innenliegenden Sonnenschutz sowie eine geräumige Garderobe im Schlafzimmer, die für ausreichend Stauraum sorgt. Der Wohnung steht ein mittels Benützungsvereinbarung zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung, welches allerdings nicht zum Verkauf steht. Zur gemeinsamen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses ein netter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend in Ottakring. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: die Straßenbahnlinie 2, Buslinie 10A sowie die nahegelegene U- und S-Bahn-Station „Ottakring“ (U3 – nur ca. 15 Gehminuten entfernt), sowie die S-Bahn-Station "Hernals" (nur etwa 9 Gehminuten entfernt) ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Auch die U-Bahn-Linie U5 wird bis zum Bahnhof Hernals führen und in Zukunft das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln vor Ort erweitern. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Information für Investoren: Die Wohnung unterliegt den mietrechtlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG), sodass kein freier Mietzins vereinbart werden kann. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass die angeführten Bilder zum Teil mit Hilfe von KI möbliert wurden, um ein besseres Raumgefühl zu veranschaulichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
PROVISIONSFREI – Top-Erstbezug in Wels: Stilvolle Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu kaufen!
€ 299.000,-
4600 Wels / 72,04m² / 3 Zimmer
€ 4.150,47 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI – Top-Erstbezug in Wels: Stilvolle Wohnung mit Balkon und Tiefgarage! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72.04m² erstreckt sich diese Wohnung über drei geräumige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Erstbezugsgarantie verspricht Ihnen eine Wohnung in neuwertigem Zustand, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen und den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz. Raumaufteilung • Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit Badewanne - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,25m² / 2 Zimmer
€ 6.570,89 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusives Wohnen im Projekt MAJA – Neubau mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau in der Gudrunstraße 120! Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die stilvollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 35 bis 149 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ästhetik. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen für stilvolle Akzente3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre Fernwärme-Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage am Dach – für eine nachhaltige Energieversorgung Exklusive Annehmlichkeiten & perfekte Infrastruktur Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien Fahrradraum & Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Garagenstellplätze für bequemes Parken in der Stadt Hervorragende Anbindung – die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Station Keplerplatz ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linien O und 11 halten in unmittelbarer Nähe an der Station Laxenburger Straße/Gudrunstraße und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Drogerien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und eine Volksschule sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die modernen Eigentumswohnungen sind ab € 239.900 bis € 899.000 erhältlich – ein Investment in die Zukunft mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich dieses Wohnbaujuwel nicht entgehen! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine persönliche Beratung und Besichtigung. WOHNUNG TOP 85: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,25 m², einer Loggia mit ca. 6,50 m² und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,63 m²Wohnküche: 23,42 m²Schlafzimmer: 16,62 m²Badezimmer + WC: 5,58 m²Loggia: 6,50 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 323.700,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Stellplatz kann zu einem Kaufpreis von Euro 32.500,00, erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf Euro 30.062,50, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,60 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IN GRÜNLAGE
€ 445.900,-
1190 Wien / 46,93m² / 2 Zimmer
€ 9.501,39 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss kombiniert Funktionalität mit Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine einladende Wohnküche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne. Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Diese charmante Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine praktische und stilvolle Wohnlösung suchen. Ein Zuhause ohne Kompromisse – in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentums- und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein – für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, die sich über 2 bzw. 4 Etagen erstrecken, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,90€/m² sowie ca. 0,60€/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 32,6m² / 1 Zimmer
€ 6.131,90 / m²
#Loft #möbliert
Zahlen und Fakten Übersichtliche loftartige Wohnung mit zwei Fenster in einem klassischen Design Wohnfläche: 32,60 m² Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Zentralheizung Individuelle gut geplante Wohnküche eingerichtet mit allen Geräten stilvolles Badezimmer mit einer gläsernen Dusche großzügiger stylischen Weinkeller Luxuswohnung im Herzen der Weinberge Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen eine fertiggestellte Luxuswohnung im Kahlenbergerdorf zum Verkauf an. Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und bezogen. Nur zwei Minuten entfernt liegt die Wiener Kuchelau, ein Naturparadies, das zum Schwimmen, Rudern und weiteren Wassersportaktivitäten im Yachtclub einlädt. Die Wohnung zeichnen sich durch Sie Matic-Luxusküchen, exquisite Badezimmer und eine herausragende Lage aus. Ein echter Geheimtipp, selbst für Kenner Döblings, und eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1455 zu erwerben. Das Haus wurde generalsaniert und äußerst geschmackvoll im zeitgenössischen Stil eingerichtet. Es ist eine Wohnung für Menschen die gerne ungestört sein wollen - oder auch zur Vermietung mit Service wunderbar geeignet. Die Wohnung ist mit dem absolut einzigartigsten Charakter, ganz im Sinne eines Mottos ? Lebe lieber einzigartig?. Die historische Architektur mit Kreuzgewölbedecken wurde in langer Handarbeit saniert und erhalten. Ein absoluter Traum für Architekturbegeisterte. Letztlich nicht zu unterschätzen, eine Adresse mit Gewicht in jeder Hinsicht. Baurechsvertrag ist unbefristet. Kaufpreis: ? 199.900,- (Netto) Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler wir wie branchenüblich als Doppelmakler tätig sind! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
€ 159.000,-
1200 Wien, Nähe Millenium City / 36m² / 1 Zimmer
€ 4.416,67 / m²
#hell #ruhig
Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage in einem renovierten Wohnhaus zwischen Traisengasse und Innstraße. Sie verfügt über einen Vorraum. Zudem bietet die Wohnung einen geräumigen Wohn-/Schlafraum sowie eine offene Küche samt Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Lage und Umgebung: Nur wenige Minuten zur Millenium City. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U6, Straßenbahn Linie 2 und Schnellbahn. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Abweichungen zur angebotenen Einheit sind möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 27,72m² / 1 Zimmer
€ 4.509,38 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Altbaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Umgebung punktet mit guter Infrastruktur und urbanem Flair und bietet damit eine solide Basis für nachhaltige Wertentwicklung. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,72 m² eignet sich die Einheit ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Investmentobjekt. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert: Sie wurde frisch ausgemalt und mit einem neuen Boden ausgestattet. Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass die weitere Ausgestaltung flexibel nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Zusätzlich liegt ein aktueller Elektrobefund vor. Typische Altbau-Merkmale wie angenehme Raumhöhen und gute Lichtverhältnisse schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – von funktional bis stilvoll. Ein Lift ist im Haus vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab. Profitieren Sie zusätzlich von der Gemeinschaftsdachterrasse Ausstattung und Zustand Bauart: Altbau Etage: 3. OGWohnfläche: ca. 27,72m²Zimmer: 1Badezimmer: Anschlüsse vorhanden WC: ja Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Heizung: Gas - Etagenheizung Zustand: sanierungsbedürftig BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung möglich Verfügbar ab sofort Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,55m² / 2 Zimmer
€ 5.873,02 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusives Wohnen im Projekt MAJA – Neubau mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau in der Gudrunstraße 120! Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die stilvollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 35 bis 149 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ästhetik. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen für stilvolle Akzente3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre Fernwärme-Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage am Dach – für eine nachhaltige Energieversorgung Exklusive Annehmlichkeiten & perfekte Infrastruktur Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien Fahrradraum & Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Garagenstellplätze für bequemes Parken in der Stadt Hervorragende Anbindung – die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Station Keplerplatz ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linien O und 11 halten in unmittelbarer Nähe an der Station Laxenburger Straße/Gudrunstraße und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Drogerien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und eine Volksschule sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die modernen Eigentumswohnungen sind ab € 239.900 bis € 899.000 erhältlich – ein Investment in die Zukunft mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich dieses Wohnbaujuwel nicht entgehen! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine persönliche Beratung und Besichtigung. WOHNUNG TOP 89: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,55 m², einer Loggia mit ca. 4,83 m² und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,19 m²Abstellraum: ca. 1,38 m²Wohnküche: 24,50 m²Schlafzimmer: 10,65 m²Badezimmer + WC: 5,83 m²Loggia: 4,83 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 339.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 314.500,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Stellplatz kann zu einem Kaufpreis von Euro 32.500,00, erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf Euro 30.062,50, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,60 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Gemütlich & Stilvoll! Urbaner Flair im Projekt MAJA
€ 339.900,-
1100 Wien / 53,55m² / 2 Zimmer
€ 6.347,34 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusives Wohnen im Projekt MAJA – Neubau mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau in der Gudrunstraße 120! Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die stilvollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 35 bis 149 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ästhetik. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen für stilvolle Akzente3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre Fernwärme-Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage am Dach – für eine nachhaltige Energieversorgung Exklusive Annehmlichkeiten & perfekte Infrastruktur Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien Fahrradraum & Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Garagenstellplätze für bequemes Parken in der Stadt Hervorragende Anbindung – die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Station Keplerplatz ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linien O und 11 halten in unmittelbarer Nähe an der Station Laxenburger Straße/Gudrunstraße und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Drogerien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und eine Volksschule sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die modernen Eigentumswohnungen sind ab € 239.900 bis € 899.000 erhältlich – ein Investment in die Zukunft mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich dieses Wohnbaujuwel nicht entgehen! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine persönliche Beratung und Besichtigung. WOHNUNG TOP 89: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,55 m², einer Loggia mit ca. 4,83 m² und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 11,19 m²Abstellraum: ca. 1,38 m²Wohnküche: 24,50 m²Schlafzimmer: 10,65 m²Badezimmer + WC: 5,83 m²Loggia: 4,83 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 339.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 314.500,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Stellplatz kann zu einem Kaufpreis von Euro 32.500,00, erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf Euro 30.062,50, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,60 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 77,57m² / 3 Zimmer
€ 6.557,95 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusives Wohnen im Projekt MAJA – Neubau mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau in der Gudrunstraße 120! Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die stilvollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 35 bis 149 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ästhetik. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen für stilvolle Akzente3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre Fernwärme-Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage am Dach – für eine nachhaltige Energieversorgung Exklusive Annehmlichkeiten & perfekte Infrastruktur Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien Fahrradraum & Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Garagenstellplätze für bequemes Parken in der Stadt Hervorragende Anbindung – die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Station Keplerplatz ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linien O und 11 halten in unmittelbarer Nähe an der Station Laxenburger Straße/Gudrunstraße und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Drogerien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und eine Volksschule sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die modernen Eigentumswohnungen sind ab € 239.900 bis € 899.000 erhältlich – ein Investment in die Zukunft mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich dieses Wohnbaujuwel nicht entgehen! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine persönliche Beratung und Besichtigung. WOHNUNG TOP 94: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,57 m², einem Loggia+Terrasse mit ca. 7,26 m² sowie einer Terrasse mit ca. 8,02 m² und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 12,73 m²WC: ca. 1,85 m²Badezimmer: 5,98 m²Abstellraum: ca. 1,93 m²Wohnküche: 31,40 m²Schlafzimmer 1: 9,22 m²Schlafzimmer 2: 14,46 m²Loggia + Terrasse: 7,26 m²Terrasse: 8,02 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 508.700,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Stellplatz kann zu einem Kaufpreis von Euro 32.500,00, erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf Euro 30.062,50, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,60 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
