Häuser in 5221 Lochen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See Zweit-Wohnsitz möglich Der neuwertige Bungalow befindet sich in einer schönen Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See Zweit-Wohnsitz möglich Der neuwertige Bungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage, welche absolute Ruhe und viel Sonne bietet. Großzügige Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohnhäuser. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse. Es besteht die Möglichkeit einen Zweit-Ferien-Wohnsitz zu begründen. Der Ort Lochen, welcher schnell erreichbar ist, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Metzger, Gasthäuser, Banken, Friseur, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Kirche, Pfarramt sind vorhanden. Weiters gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und eine neue Mittelschule. Der beliebte Mattsee mit seinen Strandbädern ist wenige Autominuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Der Bungalow verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung. - Diele mit Garderobenmöglichkeit - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 82,61 m²) mit halbintegrierter Küche (abtrennbar) und Kachelofen - großes Schlafzimmer (ca. 25,64 m²) mit begehbarem Schrankverbau - großzügiges, weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, großer bodenbündiger Glasdusche, elegantem Waschtisch, WC, Waschmaschinen-Trockneranschluss und Fenster - geräumiges Gästezimmer - Gäste-Badezimmer mit großer bodenbündiger Glasdusche, WC, Pissoir und Fenster Die Ausstattung ist modern und hochwertig. + weiße Internorm-Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Verglasung + weiße Holztüren + Parkettböden + großer Kachelofen mit Sichtfenster + weiße Einbauküche mit Elektrogeräten + Fußbodenheizung + elektrische Markise + SAT-TV + Raumhöhe ca. 295 cm Die großzügige Südterrasse und der gepflegte Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und mehrere Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. Das Wohnhaus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Die Betriebskosten von ca. € 180,- mtl. inkl. Gemeindeabgaben, Strom, Heizung und Warmwasser sind besonders günstig. Der Bungalow wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. Bei Bedarf kann ein Pool errichtet werden. Bei Bedarf kann die Wohnfläche des Bungalow durch einen Zubau und eine Aufstockung wesentlich vergrößert werden. Eine interessante Immobilie für Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen und besondere Ruhe, gute Luft und Sonne schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: besonders schöne Grün-Sonnenlage - Nähe Lochen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Split-Level-Bauweise), unterkellert, mit Garten, Pool und kleinem Gartenhaus, sowie 2 Garagen und Gerätehaus, Bj. 1997; Raumaufteilung: KG: Vorraum, 3 Lagerräume, Technik, Wäscheraum, Gästezimmer, 141 m²; EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Bad (Rohbau), WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Terrasse (24 m²), 141 m²; OG: Diele, Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon (17 m²), 68 m²; DG: Wohnraum/Galerie, 60 m² Schätzwert: 702.585,31 EUR Geringstes Gebot: 351.292,65 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Mattsee und Lochen am See, im Ortsteil Astätt, entstanden 2018 sechs hochwertige Reihenhäuser mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und ca. 46 m² ausbaubarem Dachgeschoß. Sie sind voll unterkellert und mit einem Autofreistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 2 km entfernt. Der beschauliche Ort Lochen hat ca. 3000 Einwohner. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten mit einer Größe von 42 m². Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß findet man zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ein Elternschlafzimmer vor. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist individuell ausbaubar - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung beheizt. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 410 qm WNFl. und 1.400 qm Grund, Baujahr 1997, moderne Architektur, sehr gut ausgestattet, schöner Garten mit Pool und Gartenhaus, zwei Garagen, Blick auf den Mattsee; Zubehör: EUR 1.000,- (Küche, Geräte, Einbauschränke im Keller) Schätzwert: EUR 702585,31 geringstes Gebot: EUR 351292,65 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Direkt in einem kleinen Dorf, an das Bundesland Salzburg angrenzend, steht diese luxuriöse Villa, komplett abgeschirmt von seiner Umgebung. Ruhe, Sonne und Beschaulichkeit und der Charme einer kleinen Gemeinde prägen das Bild. Die nächste ÖBB-Busstation ist 300m, der nächste Bahnhof ist nur 3km, die nächsten Flachgauer Seen sind nur 7km entfernt. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in nur 27km, bzw. ca. 30 Autominuten zu erreichen. Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoß: * Gardarobenzugang von der Garage (ca. 3,9 m²) * Windfang (ca. 3,5 m²) * luxuriöse offene Diele (ca. 19,1 m²) * WC (ca. 1,9 m²) * Speis (ca. 4,3 m²) * Küche (ca. 18,0 m²) * offenes Eßzimmer zum Wohnzimmer (ca. 18,8 m²) * Wohnzimmer - offen zum Eßzimmer (ca. 30,1 m²) * Gästezimmer mit integriertem Gästebad (ca. 17, 7 m²) Obergeschoß: * Diele (ca. 14,3 m²) * Bad mit Dusche und Eckbadewanne (ca. 11,1 m²) * WC (ca. 1,9 m²) * Schrankraum (ca. 5,7 m²) * Schlafzimmer (ca. 31,5 m²) * Kinderzimmer (ca. 18,4 m²) * Wohnzimmer OG (ca. 31,8 m²) Kellergeschoss (nicht unterkellert - ca. 116 m²): mit Vorraum, Haustechnikraum, Öltankraum, Heizraum und 3 großen Kellerräumen Objekt: Diese Villa mit ca. 230 m² WFl. auf über 1.500 m² Grund steht in einer kleinen Ortschaft, im oberösterr.-salzburgischen Seengebiet nahe dem Fremdenverkehrsort Mattsee auf oberösterr. Boden und wurde in aufwendigster Art und Weise im Jahr 1995 erbaut. Es besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß und ist in außergewöhnlich gutem Zustand. Es wird regelmäßig von Professionisten gewartet. Die Eigentümerfamilie möchte sich verkleinern, den Verkauf aber äußerst diskret abhandeln. Das Haus hat umfangreiche Sonderausstattungen, welche im Detail erst bei der Besichtigung erörtert werden, z. B. unter anderem: * Doppelgarage * doppelte Zaunelemente mit hohem (uneinsichtigen) lebenden Thujenzaun * spezielle Marmorböden (alles fußbodenbeheizt) * gemauerter Kamin * von Tischlern maßgefertigte Einrichtung * Sicherheits-Alarmsystem * herrlicher, gepflegter Garten mit Salettl und extra Abgrenzung für Hund * riesige Markisen * Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung * tolles Bad mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Eigentümer wird noch vor Vertragsabwicklung einen aktuellen Energieausweis beibringen. Das Haus kann erst frühestens Herbst 2019 bezogen werden, da es derzeit noch bewohnt ist. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Kellerfläche: 116,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3% + MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmanter zum Landhaus revitalisierter Bauernhof aus dem 18. Jhd. mit Zweitwohnsitzgenehmigung für EU-Bürger: ca. 284,10 m² Wnfl. zzgl. ca. 26,84 m² Terrasse und ca. 9,5 m² Balkon auf 3.410 m² Baugrundstück mit Pool, charmantem Troadkasten, Doppelgarage, 3-4 Stellplätze. HWB178, fGEE1,88 Idyllische Ruhelage direkt am Grünland mit Schafbergblick und bester Infrastruktur im Ort Lochen, wenige Kilometer von Mattsee. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, nur ca. 30 Min. nach Salzburg. Schon beim Eintreten spüren Sie heimelige Gemütlichkeit, die originalgetreue und liebevoll restaurierte Details wie Holzkastenfenster und Sichtbalken versprühen. Die Wohnebene im EG ist ein idealer Fami-lientreffpunkt mit Küche, Esszimmer und 2 behaglichen Wohnsalons mit Kamin. Außerdem ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Lagerraum. Rückzugsmöglichkeiten erwarten Sie im OG in 4 bequemen Schlaf-zimmern sowie dem Bad mit Ankleide en suite. Der 150 m² große, ausbaubare Dachboden bietet Platz für Wohnträume. An sonnigen Tagen lockt der blickgeschützte Pool. Das gesamte Grundstück ist als Baugrund gewidmet, Zubau oder Verkauf einer Teilfläche möglich. Kastenfenster/Pelletshzg. aus 2011, sehr guter Zustand. Lfd. Kosten für 3-4 Pers.: EUR 410 inkl. HK. Lage: Lochen am See - attraktive Gemeinde im Salzburger Seengebiet nahe Mattsee - 30 km von Salzburg und 25 km von Braunau entfernt - bietet für die Freizeit: Tennis, Fußball, Volleyball, Wandern, Fischen am Mattsee, Radfahren und Reiten sowie ein gepflegtes Strandbad. Einkauf: ein Lebensmittelmarkt und verschiedene Nahversorger. Kindergarten, Volksschule und Hauptschule ebenfalls im Ort.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Suchen Sie ein attraktives Objekt in familienfreundlicher und ruhiger Siedlungslage? Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden... ! 3x hochwertige und moderne Reihenhäuser in toller Ausführung - Bezug ab sofort möglich !! Aufteilung der Rämlichkeiten im EG: Überdachter Zugang, Garderobe, Wirtschaftsraum, WC, Wohnbereich geräumig mit ca. 38 m², Speis Eine Küche ist bereits installiert und somit wäre das Objekt schnell bezugsfähig. Aufteilung OG: Vorraum, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschbecken Erwähnenswerte Details: Lichtdurchflutete Räume, angenehme Wärme mittels Fußbodenheizung, moderner Baustil mit Pultdach, teilw. Parkettböden, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse, eigener und privater Garten, durchdachte Raumaufteilung, Kaminanschluss im Wohnzimmer, 2x PKW-Abstellplätze uvm. Lage: Sehr angenehme und sonnige Wohngegend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Freizeitmöglichkeiten, Arzt, Banken, Nahversorger usw. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich bereits jetzt Ihr neues und wohlfühlendes Zuhause. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]