Häuser in 5144 Sankt Georgen am Fillmannsbach

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen am Land und doch sehr zentral! In unmittelbarer Nähe von Mattighofen bzw. Eggelsberg entstehen 12 Wohneinheiten auf einem jeweils pro Wohneinheit ca. 370 m2 großen Grundstück mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 102 m2, die im Frühjahr 2023 ihren neuen Besitzern schlüsselfertig übergeben werden. Die Zufahrt und der Vorplatz werden mit einem Frostkoffer versehen und die Fundamente für das Carport sind vorbereitet. Damit Sie sicher planen können, ist der Verkaufspreis ab Kaufanbot selbstverständlich ein Fixpreis bis zur Baufertigstellung. Die Häuser werden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet und bestechen durch ausgezeichnete Qualität und sehr guten Dämmwerten! Die Immobilien werden inkl. Bodenplatte in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Optionen wie Keller, Carport etc. sind selbstverständlich möglich und werden im Detail im Expose gelistet. Das Erdgeschoß bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche im Ausmaß von knapp 37m², ein Gästebad/WC und einen Abstell-/Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC. Der große Aussenbereich mit Garten weist je nach Haus eine Fläche von ca. 300m2 auf. Die Gemeinde Sankt Georgen am Fillmannsbach liegt in 5 Kilometer Entfernung zu Eggelsberg und in 12 Kilometer Entfernung zu Mattighofen. In die Stadt Salzburg sind es 40km wobei sich für Pendler die Lokalbahn in Ostermieting anbieten würde. Die Stadt Braunau erreichen man mit dem Auto in 20 Minuten. Eine Volksschule ist direkt im Ort und der Kindergarten befindet sich in der Nachbargemeinde Handenberg. Ausstattung: Erdgeschoß: - Technik- / Abstellraum: 4,44m2 - Vorraum 3,37m2 - Küche 9,16m2 - Wohnen 27,45m2 - Bad 4,24m2 - Abstellraum 1,13m2 Obergeschoß: - Bad 7,43m2 - Kind 1 9,80m2 - Kind 2 12,81m2 - Schlafen 14,35m2 - Gang / Stiegenhaus 7,83m2... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fillmannsbach - Nähe Eggelsberg L E I S T B A R E DOPPELHAUSHÄLFTE mit 105 m² Wfl. und 370 m² Grund in einer wunderschönen Grünlage und doch nicht weit entfernt nach Mattighofen, Braunau, Oberndorf und Salzburg-Stadt. Kindergarten und Volksschule gibt es in Fillmannsbach 5 km bis Eggelsberg 15 km bis Mattighofen 40 km bis Salzburg-Stadt Räumlichkeiten eines Hauses: ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse Technikraum Diele Bad mit Dusche, Waschbecken und WC OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Diele Heizung: Luftwärmepumpe ! Carport gegen Aufpreis möglich ! Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und hat einen sensationellen KAUFPREIS von: € 428.000, PROVISIONSFREI !!!!! Bei Interesse sende ich ihnen gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNN Anfragen richten Sie an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Auf diesem Traumplatzerl, entstehen insgesamt sechs Doppelhäuser mit je zwei Wohneinheiten. Aufgeteilt auf 2 Etagen (auf Wunsch auch Kellergeschoss möglich) und einer Wohnfläche von ca.105m² hat diese Immobilie einiges zu bieten: + in ökologischer Holzbauweise errichtet + mit einer Wärmenpumpe ausgestattet + Rollläden mit Elektroantrieb + Fußbodenheizung + Vorbereitung für PV-Anlage + Bodenbeläge namhafter Hersteller Das Grundstück pro Einheit hat eine Größe von ca. 370m². Das Augenmerk dieser Immobilie richtet sich unter anderem besonders auf eine energiesparende Ausführung, dadurch profitieren Sie von geringen Betriebskosten und schonen dabei die Umwelt. Jede Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig ihren neuen Besitzern übergeben. Fertigstellung: Herbst 2022 -Frühjahr 2023 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Leistbares NEUBAUPROJEKT in einer wunderschönen Grünanlage und nicht weit entfernt von Salzburg Stadt, Mattighofen, Braunau und Oberndorf 40 km bis in Stadt Salzburg 15 km nach Mattighofen 5 km nach Eggelsberg Kindergarten und Volksschule gibt es im Ort Es entstehen hier 6 Häuser mit jeweils 2 Doppelhaushälften Wohnfläche ca. 105 m² und Grundanteil ca 370 m² Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Diele Technikraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Diele Keller und Carport gegen Aufpreis möglich Doppelhaushälfte Schlüsselfertig Schlüsselfertige Ausführung € 428.000,00 Kunststoff Alu Fenster, elektrische Beschattung EG verputzt OG hochwertige moderne Holzverschalung ökologische Aufbauten, Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, pro Haushälfte 2 Stellplätze inkludiert... [Mehr]