Immobilien im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Balkon. Zusätzlich werden eine Waschküche, 2 Carport und der Dachboden mitvermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus renoviert und bietet Entspannung pur. Durch die Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem fast neuwertigen Zustand und man fühlt sich direkt wohl. Das Haupthaus verfügt über ca. 140m² Wohnfläche, das "Einliegerhäuschen" über ca. 59m². Dieses kleine Haus eignet sich nicht nur zum Vermieten sondern auch für die "nächste Generation" und stellt so eine eigene Wohneinheit dar. Das Grundstück grenzt an Grünland und befindet sich deshalb in einer absoluten Ruhelage. Im Sommer bietet sich der ca. 8 x 4 m große Pool für eine Abkühlung an - falls Sie jedoch einmal Abwechslung wünschen, erreichen Sien den Holzöster See in ca. 5 Gehminuten. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen an. Auf dem Dach befindet sich eine Solarheizung für den Pool. Kurzum: Ein wunderbares und idyllisches Familiendomizil Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See Zweit-Wohnsitz möglich Der neuwertige Bungalow befindet sich in einer schönen Moderner Bungalow in Sonnen-Ruhelage - Nähe Lochen am See Zweit-Wohnsitz möglich Der neuwertige Bungalow befindet sich in einer schönen Wohnlage, welche absolute Ruhe und viel Sonne bietet. Großzügige Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Wohnhäuser. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse. Es besteht die Möglichkeit einen Zweit-Ferien-Wohnsitz zu begründen. Der Ort Lochen, welcher schnell erreichbar ist, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Metzger, Gasthäuser, Banken, Friseur, praktischer Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Kirche, Pfarramt sind vorhanden. Weiters gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und eine neue Mittelschule. Der beliebte Mattsee mit seinen Strandbädern ist wenige Autominuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Der Bungalow verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung. - Diele mit Garderobenmöglichkeit - großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 82,61 m²) mit halbintegrierter Küche (abtrennbar) und Kachelofen - großes Schlafzimmer (ca. 25,64 m²) mit begehbarem Schrankverbau - großzügiges, weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, großer bodenbündiger Glasdusche, elegantem Waschtisch, WC, Waschmaschinen-Trockneranschluss und Fenster - geräumiges Gästezimmer - Gäste-Badezimmer mit großer bodenbündiger Glasdusche, WC, Pissoir und Fenster Die Ausstattung ist modern und hochwertig. + weiße Internorm-Kunststoffthermofenster mit 3-fach-Verglasung + weiße Holztüren + Parkettböden + großer Kachelofen mit Sichtfenster + weiße Einbauküche mit Elektrogeräten + Fußbodenheizung + elektrische Markise + SAT-TV + Raumhöhe ca. 295 cm Die großzügige Südterrasse und der gepflegte Garten sind Plätze zum Entspannen und Genießen. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und mehrere Autoabstellplätze stehen zur Verfügung. Das Wohnhaus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Die Betriebskosten von ca. € 180,- mtl. inkl. Gemeindeabgaben, Strom, Heizung und Warmwasser sind besonders günstig. Der Bungalow wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. Bei Bedarf kann ein Pool errichtet werden. Bei Bedarf kann die Wohnfläche des Bungalow durch einen Zubau und eine Aufstockung wesentlich vergrößert werden. Eine interessante Immobilie für Menschen, die naturnahes Wohnen bevorzugen und besondere Ruhe, gute Luft und Sonne schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: besonders schöne Grün-Sonnenlage - Nähe Lochen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Ein- Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 in Massivbauweise auf einem 1200qm großen Grundstück in Hochburg/Ach (Ortsteil Oberkriebach) errichtet. Die Immobiliet besticht mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Vom Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus bis hin zum Renditeobjekt mit drei schön geschnittenen Wohnungen ist hier alles möglich. Highlights der Immobilie ist die Dachterrasse mit Blick auf Burghausen und seiner weltlängsten Burganlage sowie dem 26qm großen Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise. (Erstellung 2010 für über 35.000,-€) Die einzelnen Ebenen des Hauses teilen sich wie folgt auf: EG: Treppenhaus 9,56qm. Flur 9,19qm. Garderobe 2,68qm Gäste WC 1,92qm Abstellraum 3,27qm. Bad 8,25qm. Schlafzimmer 18,00qm Schlafzimmer 14,40qm. Esszimmer 16,24qm Küche 14,40qm. Wohnzimmer29,25qm Wintergarten 26,00qm DG-Einliegerwohnung 1: ca. 85qm (Grundriss in Erstellung) Teilweise Ausgebaut, Rohinstallation vorhanden. UG-Einliegerwohnung 2: Flur 9,19qm Bad 6,05qm Küche 10,62qm Schlafzimmer 14,40qm Schlafzimmer 18,00qm. Wohnraum 29,25qm. Keller: Lagerraum 16,24qm. Lagerraum 10,35qm. Heizungsraum 14,40qm. Tankraum 14,31qm. Ausstattung: Wintergarten mit Sonnenmarkise EG. Dachterrasse OG. Süd-Balkon OG. Parkett- und Fliesenböden. Holzfenster 2fach. Jalousien. Doppel-Garage. (elekrtische Sektionaltore) Öl Zentralheizung.(10.000l Tank). Lagebeschreibung: Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 3253 Einwohnern. Die Infrastruktur in Hochburg/Ach ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Grundstück aus schnell erreichbar. Entfernungen: Burghausen 2 km. Salzburg 45 km. München 110 km. Daten: Kaufpreis 475.000,- € Grundstückfläche ca.1200qm. Wohnfläche Haus ca. 300qm. Nutzfläche ca. 55qm. Baujahr 1974. Einliegerwohnung DG Einliegerwohnung UG Doppel-Garage. Voll unterkellert. Provision: Maklercourtage: 3,57 % ( inkl. gesetzlicher MwSt ) des notariellen Kaufpreises.... [Mehr]

#hell

Neuwertige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Braunau! ca. 62,20 m² Wohnfläche Großer Wohnraum, Küche, Schlafzimmer Bad mit Dusche, WC, Vorraum Kaution: € 2.000,- Miete inkl. USt.: € 418,00 Betriebs- und Heizkosten inkl. USt.: € 157,99 Gesamtmiete: € 575,99 Anfragen bitte nur unter [Tel] oder per Mail [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In sonniger Lage, in Feldkirchen bei Mattighofen, entstehen ab November 2019, 4 moderne und kompakte Wohnbauten mit durchgängiger Tiefgarage und ausreichend Abstellplätzen. Die attraktiven Wohnungen werden in sehr hohem Standard gehalten und entfalten sich auf 3 Etagen. Die lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, sowie einen Garten. In der 1. Etage finden sich großzügig aufgeteilte Wohnräume, von deren Balkon sich ein wunderbarer Fernblick genießen lässt. Im Obergeschoss erstrecken sich nochmals 3 Wohnungen mit einer beeindruckenden Dachterrasse. In jedem Wohnblock befindet sich ein durchgehender Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Tiefgaragenplätze werden je zu €18.000 mit angeboten. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind mit hochwertigen Fliesen, Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Pelletheizung. Derzeit stehen noch Wohnungstypen zur Auswahl, sodass Sie den Vorteil nutzen können, von Anfang an bei diesem Projekt mit dabei zu sein und somit auch den ein oder anderen individuellen Wunsch einwirken lassen können. Wichtig ist für uns, hier den Wunsch Ihrer Wohnungsgröße zu kennen. Hier können Träume wahr werden. Diese Wohnung spricht eindeutig für sich, einerseits durch die wunderschön geplante Wohnküche andererseits durch die groß angelegte Terrasse die den Wohnraum optimal abrundet und von 2 Seiten begehbar ist. Die 2 Schlafzimmer beeindrucken mit ihrem hellen Charme und sind über den freundlichen Vorraum zu erreichen. Einen detaillierten Wohnungsplan finden Sie hier:... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Lage: Perwang am Grabensee ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 1005 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. 1991 hatte die Gemeinde laut Volkszählung 640 Einwohner. Da sowohl Geburtenbilanz als auch Wanderungsbilanz positiv waren, stieg die Bevölkerungszahl auf 718 im Jahr 2001 und weiter auf 884 im Jahr 2011, um aktuell einen Höchststand von 997 Personen zu erreichen (Stand 2018).[2] Die Gemeinde liegt südlich im Bezirk Braunau am Inn an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Nachbargemeinden sind Feldkirchen bei Mattighofen, Kirchberg bei Mattighofen, Palting (alle Oberösterreich, Bezirk Braunau am Inn) sowie Berndorf bei Salzburg, Dorfbeuern und Nußdorf am Haunsberg (alle Bundesland Salzburg, Bezirk Salzburg-Umgebung). Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich nahe dem Ortskern in sehr guter Lage und schließt direkt an das Grünland an. Die idyllisch gelegene Gemeinde bietet für Familien und Naturliebhaber sehr viel. Der nahe gelegene Grabensee lädt zum baden und entspannen ein. Auch die Anbindung an Salzburg ist Gewährleistet, die Busverbindung ist hier hervorragend. Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Perwang sehr viel für Familien mit Kinder. Neben dem Fussball- und Tennisplatz gibt es einen Spielplatz, Wald und Wiesen zum spielen. Neben dem Gemeindeamt gibt es direkt im Ort eine Bank, den Kindergarten und die Volksschule. Alle weiteren Schulen sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <8.000m Post <2.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In Feldkirchen bei Mattighofen, in ländlicher Lage, entstehen ab November 2019, 4 moderne und kompakte Wohnbauten auf einem sonnigen, gut geschnittenen Grundstück. Umgeben von saftigen Wiesen können Sie das Leben in Ihrem neuen Eigenheim in vollen Zügen genießen. Kindergarten & Schulen sind fußläufig & diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso bieten sich diverse Freizeitaktivitäten an, die leicht zu erreichen sind, wie zum Beispiel das Ibmer Moor, der Holzöstersee oder auch der Höllerer See. Die hervorragende Lebensqualität zeichnet sich auch durch diverse Vereine in der Gemeinde aus. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 70,09 m², Kellerfläche: 3,22 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.157,00 EUR Lage: Wir befinden uns im Ortsgebiet von Perwang am Grabensee. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß in 400m erreichbar. Zum See gelangt man mit dem Fahrrad in weniger als 1,5km. Perwang ist an den SVV angebunden. Eine Busverbindung ermöglicht am frühen Morgen auch in kürzeren Takten eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Objekt: Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Neubau, welcher bis zum Jahresende fertiggestellt wird. Das heißt, Erstbezug und alles nigl-nagl-neu. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgelegt, bzw. Fliesen in den Sanitärräumen und im Flur. Überall Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das hält die Betriebskosten niedrig. Der Wohnraum mit integrierter Küche umfaßt 31 qm. 2 weitere Räume mit je 10,60 qm und einer mit 12,90 qm stehen für Schlafen und/oder Arbeiten zur Verfügung. Ein Bad mit modernen Fliesen und einer Badewanne mit Dusche und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Vorraum, separates WC und ein Abstellraum komplettieren die Wohnfläche von insgesamt 89 qm. Der Balkon mit 6,54 qm kann vom Wohnraum aus erreicht werden. Die Beschattung erfolgt durch eine Balkonüberdachung in gleicher Größe. Für die Beschattung der Schlafräume werden große Schiebeläden angebracht, welche sich seitlich von den Fenstern oder über das Fenster schieben lassen. Die Wohnung erreicht man über einen überdachten Laubengang. Ein Lift bis hinunter zur Tiefgarage erleichtert das Heimbrinigen der Einkäufe beziehungsweise ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und der gesamten Wohnanlage. Fürs erste gehen wir von einem befristeten 3-Jahres-Mietvertrag aus. Bei Bedarf kann dieser nach 3 Jahren erneuert werden. Der Mietpreis für den Wohnraum incl. Kellerabteil und zweier Kfz-Stellplätze im Freien ist 1157,00 Euro, incl. zweier Kfz-Stellplätze. Einer in der Tiefgarage und einer im Freien. Die Betriebskosten und Heizkosten sind als Vorauszahlung anzusehen. Es gibt hierzu noch keine Erfahrungswerte. Nach der ersten Jahresabrechnung kann man diese gegebenenfalls neu vereinbaren. Als Kaution sind 3 BMM (Bruttomonatsmieten) angesetzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <8.000m Post <2.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,54 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere

Kleine und kompakte ein-Zimmer-Mietwohnung unweit vom Stadtpark in Braunau. Diese befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist teilweise möbeliert. Bestehend aus: geräumiger Wohn- Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum Beziehbar ab sofort. Kaution: 1.500 € Bruttomiete: 490,65,- € (Strom ist extra) Vermittlungsprovision: netto 500 € (+. Mwst.20%) = 600 € Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €320 zzgl 10% USt. Betriebskosten €138,65 Umsatzsteuer €32 Gesamtbetrag €490,65 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Terrasse

Vermiete 80m2 Wohnung in Mauerkirchen. Kaltmiete 420 EUR Badezimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer. Mit Terasse. Küche möbeliert!

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU – EIGENTUMSWOHNUNG Zum Verkauf steht eine nach Süden ausgerichtete, hochwertige Eigentumswohnung mit Balkon im Obergeschoss in einem Wohnhaus mit lediglich vier Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m2. Raumaufteilung: großer Wohnraum mit Küche und Essplatz, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separates WC und Vorraum mit Garderobe. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Heizung: Komfortabler Fernwärmeanschluss - Fußbodenheizung Der Wohnung sind ein Carport und ein freier PKW Stellplatz zugeordnet. Kaufpreis: 224.000€ zzgl. freier PKW Stellplatz: 5.000€ zzgl. Carport Stellplatz: 12.000€ Kontaktperson: Ing. Jacqueline Gmailbauer [Tel]... [Mehr]