Häuser zu mieten im Bezirk Braunau am Inn

#Garten

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Neubau-Reihenhäuser in Feldkirchen bei Mattighofen zu vermieten Langfristige Vermietung von hochwertigem Mittelreihenhaus und Eckreihenhaus In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Feldkirchen bei Mattighofen gelangen ein modernes Mittelreihenhaus sowie ein attraktives Eckreihenhaus zur Vermietung. Die Neubauhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss • Einladendes Vorzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Moderne Küche • Praktische Speis/Abstellraum • Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum Garten Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer mit Fenster • Badewanne und Dusche • WC Dachgeschoss • Ausgebaute Galerie mit ca. 70 m² Nutzfläche • Ideal als Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum Keller Voll unterkellert Waschmaschienenanschluß, viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Partyraum, oder Lagerung. Besonderheiten • Neubau-Erstbezug • Voll unterkellert • Großer Garten • Großzügige Terrasse • Parkplatz für 2 Autos • Helle und freundliche Räume • Langfristige Vermietung erwünscht Zusätzlicher Vorteil beim Eckreihenhaus • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Größerer Gartenanteil • Zusätzliche kleine Terrasse Die Häuser bieten viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer ruhiger Umgebung schätzen. Miete, Betriebskosten und Verfügbarkeit auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 104 m² in Schalchen – ab 1. September 2026 zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 104 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Schalchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Highlights der Wohnung: ca. 104 m² Wohnfläche 5 Zimmer Heller Wohnbereich auf zwei Ebenen Großer Wohnraum in der oberen Etage (Mansarde) 2 Schlafzimmer Separate Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln Separates WC Abstellraum Großes Kellerabteil Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Balkon mit Südausrichtung (ca. 7 m²) Parkettböden Jalousien an sämtlichen Fenstern Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachfenster wurden 2024 erneuert, ebenso wurde der Balkon modernisiert. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einen E-Herd mit Induktionskochfeld, eine große Arbeitsfläche aus Stein sowie viel Stauraum. Die obere Etage bietet einen großzügigen, hohen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Wohnzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Lage ist auch Mattighofen schnell erreichbar. Mietkonditionen: Verfügbar ab: 01.09.2026 Miete: 1.000 € Betriebskosten (verbrauchsabhängig): ca. 350 € Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat Kaution: 3.000 € Befristeter Mietvertrag für 3 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis ist bei passender Übereinstimmung ausdrücklich erwünscht. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Altheim befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit rund 126 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus ist besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Büro, eine Küche inklusive Einbauküchenblock mit angrenzender Speis sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Heizraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zusätzlich stehen eine Diele sowie ein separates WC zur Verfügung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit rund 25 m² großer Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird dieser durch einen Balkon mit etwa 5 m² Fläche. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Zentralheizung. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Dank der zentralen Lage in Altheim sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Das Haus ist ab September 2026 verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 126 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen • EG: Vorraum, Diele, Büro, Küche mit Einbauküchenblock, Speis, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum • OG: Diele, vier Schlafzimmer, separates WC • Kleiner, gemütlicher Garten mit rund 25 m² großer Terrasse sowie ein Balkon mit ca. 5 m² • Zentrale und dennoch angenehme Lage • Beheizung mittels Pellets-Zentralheizung • PKW-Stellplätze vor dem Haus • Ab September 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Reihenhaus befindet sich in absoluter ruhigen Waldrandlage, dennoch in 10min. in der 20.000 Einwohnerstadt Burghausen mit der weltlängsten Burganlage. Idealerweise für Pärchen die Ruhe suchen und wiedergeben. Hundehaltung leider nicht vorgesehen. Kaltmiete 960.- Garage 65.- NK 50.,- + pers. Verbrauch wie Strom, Wasser, Kanal, Müll... Küche, Möbel...können ggf. vom Vormieter ausgehandelt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter in Moosdorf, das 101 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück bietet. Das 2024 erbaute Haus in Massiv- und Holzbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein ferngesteuertes Beschattungssystem. Das Objekt ist ab 01.07.2026 für 2.270 € monatlich mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren verfügbar. Das zweistöckige Reihenhaus bietet zusätzlich einen Keller, ein Gäste-WC und einen 354 m² großen Garten. Die 27 m² große Terrasse und ein 22 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude (Heizwärmebedarf 41,8 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67, Klasse A++) wird mit Luftwärme beheizt und überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten

Privatvermietung kein Makler: Haushälfte mit 156m² Wohnfläche und bis zu 2000m² schöner Garten/Grundfläche steht zur Vermietung zur Verfügung. Das Haus ist mit einer hoch-effizienten vollregulierbaren Wärmepumpe ausgestattet. Es gibt zwei Verfügbare Haushälften, die günstigere startet bei 1290€, die andere liegt bei 1490€. Beide Haushälften haben 3 getrennte Schlafzimmer, sowie große Wohnbereiche. Das Haus hat 3 Auto Abstellplätze und würde die Fläche für 3 weitere im oberen Bereich anbieten. Gartengeräte sind ebenfalls bereits verfügbar, hierzu gibt es eine eigene Werkstatt. Gerne fragen Sie per Whats App an: [Telefonnummer entfernt] Hundehaltung ist nach Absprache möglich, in der Regel für maximal 1-2 Hunde. Das Haus ist perfekt geeignet für Mittlere bis größere Familien. Nur seriöse Anfragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #ruhig

sehr schöne und geräumige Doppelhaushälfte zu vermieten. BJ 2024 ruhige Lage 1 Minute Altstadt Burghausen entfernt Keine Hunde [Telefonnummer entfernt] bei Fragen einfach anrufen

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Haus mit zwei Wohneinheiten in Schwand, 7 km von Braunau entfernt Idyllisches Haus in Alleinlage zu vermieten – Für Naturliebhaber und Ruhesuchende Möchten Sie in einer ruhigen Umgebung leben und die Natur genießen? Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1892 bietet zwei separate Wohneinheiten und liegt malerisch auf einer Erhöhung, direkt am Waldrand. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, haben jedoch nur 7 km bis nach Braunau. Details zu den Wohneinheiten: Option 1: Obere Wohneinheit (120 m²) – 1.150 € / Monat 2 Schlafzimmer Großzügige Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Büro WC, Bad, Vorhaus Voll möbliert (bis auf den Esstisch) • Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen Option 2: Untere Wohneinheit (ca. 100 m²) – 950 € / Monat 2 Schlafzimmer Wohnzimmer, Küche Voll möbliert • Perfekt für Singles oder Paare Option 3: Gesamtes Haus und Hof (ca. 2000 m²) – 1.900 € / Monat Beide Wohneinheiten und großzügiger Hofbereich Ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften Inklusive Hof mit viel Platz zum Spielen und Entspannen Besondere Merkmale: Preise verstehen sich zzgl. Strom und Brennholz Kaution: 3 Monatsmieten Zusätzliche Mietmöglichkeiten: Garage, Gebäude für Hobbyräume, Werkstatt oder Lager Die Heizung erfolgt über eine Stückgutheizung mit einem großen Pufferspeicher Der Hof bietet: Erhöhte Lage am Waldrand mit schönen Ausblick, kleiner Haustiere sind erlaubt, im Hof gibt es zusätzlich Raum für größere Haustiere, wie z.B. Hunde und Ponys Kaum Nachbarn Möglichkeit zur Gestaltung von Haus und Terrasse (nach Absprache) Wir suchen langfristige Mieter, die die Einzigartigkeit des Hauses aus dem Jahr 1892 schätzen und die Ruhe der Umgebung genießen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen. Idyllisch gelegen auf dem Land bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch viel Raum zur Entfaltung. Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben in der Ruhe und Weite schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen: [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights des Hauses: • Baujahr: 2015 • Wohnfläche: 278 m² (aufteilbar in bis zu 3 Wohneinheiten) • Wellness: 1 stilvolles Badezimmer, mehrere extravagante Duschen + Gästezimmer mit eigenem Bad • Heizung: moderne Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung • Energiekennzahlen: HWB 50 | fGEE 0,87 • Parken: Carport, zusätzlicher Freistellplatz sowie Abstellraum • Ambiente: extravagantes Wohngefühl mit außergewöhnlichen Details, viel Liebe zum Material und sichtbarer Handwerkskunst mitten in der Natur! Mit den 278 m² Wohnfläche, die auf Wunsch in drei eigenständige Wohnungen geteilt werden können, bietet das Haus unglaublich viele Möglichkeiten – ideal für Familien, Freunde, ein großzügiges Feriendomizil oder auch für Gewerbe/Atelier-Nutzung, da genügend Platz, Ruhe und Flexibilität vorhanden sind.... [Mehr]