Mietwohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die energieeffiziente, schlüsselfertige Wohnung wird in massivbauweise errichtet und erreicht die Niedriegstenergiestufe. Sie verfügt über eine Loggia/Terrasse die ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Versorgung durch Anschluss an die Pelletsheitzung. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet, des Weiteren stehen allgemeine PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Vorhandene Räume: Vorraum, Abstellraum, Wohnen /Essen/Küche, Wc, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Loggia/Terrasse, Kellerabteil Anzahlung: EUR 3417.58 Baukostenbeitrag wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Braunau / Hammersteinstraße 21 : Finden Sie das perfekte Domizil für Ihre Familie! Ländlicher Charme gepaart mit guter Infrastruktur! Wunderbare, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage mit herrlichem Balkon, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil. Im Umfeld der Wohnung befindet sich eine sehr gute Infrastruktur (Bad, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen, Radwege, Wanderwege...) sowie der malerische Fluss Inn und das Zentrum von Braunau, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichen ist. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt: ? 860,98 Kaution: ? 2.647,74 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanmeldung: ANMELDUNGGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Diese helle, hochwertige zwei Zimmerwohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem Haus mit nur drei Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer komplettieren das Angebot. Ein besonderes Highlight ist das Doppelcarport, das Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Lage offeriert eine gute Anbindung nach Salzburg und Mattighofen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger großzügiger Balkon 8qm - zentrale Lage - top Anbindungen in alle Richtungen - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Maisonette #möbliert

Jetzt Termin online buchen! günstige 3-Zimmer Wohnung in Braunau Wohnung: Nutzfläche ca. 89 m² bestehend aus: 1 Wohnraum mit möblierter Kochnische 2 Schlafzimmer Vorraum, Gäste WC; Badezimmer / WC Die Stromkosten bzw. auch die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert und sind nicht an den Vermieter zu entrichten - Elektroheizung (über Energieanbieter) Der derzeitige Mieter zahlt laut seinen Angaben aktuell gesamt ca. 120 EUR an Strom je Monat. Es besteht die Möglichkeit mittels Schwedenofen die Räume im EG zu beheizen. Die Kosten für Holz und den Rauchfangkehrer sind direkt vom Mieter zu tragen. Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen ( keine Barkaution ) WIRD NICHT AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT VERMIETET! Kosten für MV Errichtung EUR 360 bei der Verwaltung zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt. Betriebskosten €83,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €56,67 Gesamtbetrag €540 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle Wohnung mit Balkon direkt im Zentrum von Braunau. Nutzfläche ca. 92 m² bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Vorraum, uneinsehbarer Balkon Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Küche wird ablösefrei vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Heizung mittels E- Nachtspeicheröfen - Kosten noch nicht in den Betriebskosten enthalten. Miete ohne Barkaution - Bankgarantie in der Höhe von 4131, Für den Parkplatz Anrainerplakette möglich! Gewünschte Ablöse: Badezimmermöbel mit Waschtisch & Grohe-Duscharmatur 350€ Provisionsfrei für den Mieter! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €535 zzgl 10% USt. Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,59 Gesamtbetrag €688,5 Heizwärmebedarf: 83.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01. Dezember beziehbar. Es besteht die Möglichkeit die Küche abzulösen (ohne Kühlschrank ca. € 1.300,-) Rest nach Absprache. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €475,23 zzgl 10% USt. Betriebskosten €182,28 zzgl 10% USt. Heizkosten €39,79 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €50,91 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €83,89 Gesamtbetrag €832,1 Heizwärmebedarf: 29.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ablöse für Küche 4000, ( Verhandelbar). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €496,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €182,92 zzgl 10% USt. Heizkosten €48,45 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €51,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €88 Gesamtbetrag €867,71 Heizwärmebedarf: 29.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 1. Dezember 2023 beziehbar. Ablöse Küche nach Vereinbarung BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €541,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten €184,83 zzgl 10% USt. Heizkosten €41,13 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €51,84 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €91,21 Gesamtbetrag €910,29 Heizwärmebedarf: 29.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr schöne, gepflegte Mietwohnung in der bevorzugten Wohngegend Haselbach - schöne Aussicht, ruhig und sonnig ( Westausrichtung der Terrassse) Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, eine möblierte Küche, Vorraum und Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit angenzendem Garten. Ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum steht Ihnen bei diesem Objekt natürlich auch zur Verfügung. In der möblierten Küche finden Sie sämtliche Geräte inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle und Herd, welche während der Mietdauer ablösefrei von Ihnen genutz werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Eine City Bus Haltestelle, der Kindergarten und mehrere Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie: Die Kaution ist nicht in bar oder mittels Sparbuch, sondern mittels Bankgarantie zu hinterlegen. Bitte fragen Sie hier vor Terminvereinbarung bei Ihrem Bankberater nach, ob sie eine Bankgarantie bekommen würden. Sie brauchen vorerst noch nichts beantragen - das OK von der Bank reicht vorerst aus. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €450 Umsatzsteuer €55,27 Gesamtbetrag €1058 Heizwärmebedarf: 61.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große, helle 4-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage mit Blick auf den Inn. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Koch-/ Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum. Zu dieser Erdgeschoßwohnung gehört auch eine Loggia und ein kleiner Gartenanteil welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Achtung - Küche ist nicht möbliert und muss vom Mieter gestellt werden. Beziehbar ab September 2023 Ablöse Sträucher nach Vereinbarung. Weiter Bilder folgen noch. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €948,49 Betriebskosten €285,94 zzgl 10% USt. Heizkosten €63,32 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €41,25 Gesamtbetrag €1339 Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vermietet wird eine schöne Neubauwohnung 79m² in Mattighofen in ruhiger Lage mit Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, ein Lift ist vorhanden. Eine Einbauküche befindet sich in der Wohnung. Hierfür ist keine zusätzliche Miete/etc. fällig. Ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz sind der Wohnung fest zugewiesen. Alle Fenster (3fach verglast) sind mit Rolläden ausgestattet. Der Balkon ist ausgestattet mit seitlichen Rollläden sowie einer Markise. Die 895€ setzen sich aus 720€ Miete und 175€ Betriebskosten zusammen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer, Speis, Arbeitszimmer, Balkon mit Markise und seitlichen Rollläden, Kellerraum. Lage Ruhige Lage mit Nähe zum Zentrum von Mattighofen (1.2km). Gute Anbindung nach Braunau, Salzburg, Eggelsberg, Straßwalchen,... Sonstiges Keine Ablöse.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung ''Balkonfreude'' hat viel zu bieten, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung, der perfekt ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Eines der herausragenden Merkmale ist der großzügige Balkon mit 17 m², ideal für Entspannung im Freien, Grillabende und mehr. Die Neubaueckwohnung erstrahlt in einem faszinierenden Lichtspiel, da sie von drei Seiten großzügig von Tageslicht durchflutet wird. Die harmonische Verbindung von Helligkeit und großen Glasfronten verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre und schafft ein Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei vielseitig nutzbare Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dies kann Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Hobbyraum sein. Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet hochwertige Oberflächen sowie zeitgemäße Details. Neben all diesen Vorzügen gehört auch ein Carport zur Wohnung für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.... [Mehr]