Suchergebnisse für "2 bis 3 zimmer wohnung hohenems miete"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden. Zur gepflegten Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum. Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um ? 500,00 vermietet! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage Hohenems liegt im Herzen des Vorarlberger Rheintals und bietet eine hervorragende Anbindung an Dornbirn, Lustenau und die Schweiz. Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die zugleich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. Nahversorgung: Spar-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt ebenso wie eine Bäckerei Öffentliche Verkehrsanbindung: nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt und bietet hervorragende Verbindungen. Der Bahnhof ist schnell erreichbar (5-10min zu Fuß) Gesundheitsversorgung: Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe. Das Landeskrankenhaus Hohenems ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Emser Auen und der Alte Rhein laden zum Spazieren, Radfahren oder Baden ein. Wochenmarkt: Jeden Donnerstag von 08: 00-12: 00 findet der Wochenmarkt am Kirchplatz statt Fazit: Die Lage in Hohenems bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Natur. Damit vereint sie hohe Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit und Vielseitigkeit Immobilie Diese ca. 60 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur ca. 5 m² großen Terrasse sowie zum ca. 18 m² großen Garten. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet viel Stauraum. Hochwertige Einbaumöbel, ein Backofen mit Kochfeld, eine Spüle mit Abtropffläche und großzügige Arbeitsflächen sorgen für eine praktische Nutzung. Die zeitlose Gestaltung mit Holzelementen verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für entspannte oder schnelle Tagesroutinen. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern mehrere Allgemeinnutzungsflächen zur Verfügung, wie ein Spielplatz im Freien, ein Trockenraum/Waschraum, ein Fahrradabstellplatz sowie zahlreiche Allgemeinparkplätze. Alle Highlights auf einen Blick Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang – Lichtdurchflutet und einladend Großer Garten+Terrasse – Eigene Terrasse und Garten für maximale Lebensqualität Große Küche – Funktional ausgestattet mit großzügigen Stauraummöglichkeiten Komfortables Badezimmer – Mit Badewanne und separater Dusche Praktischer Stauraum – Integrierter Abstellraum und Kellerabteil Bequeme Parkmöglichkeiten – Zahlreiche Allgemeinparkplätze direkt vor der Wohnanlage Allgemeinnutzflächen – Spielplatz für Kinder, Trockenraum/Waschraum, Fahrradabstellplatz, Parkplätze Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Erlachstraße Hohenems: ruhiges Wohnen - nahe der belebten Marktstraße Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein. Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal. Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Smart Home Ein Steinwurf von Zentrum entfernt, umgeben von jeglicher Infrastruktur, zeitlos und klar, bietet ihnen diese exklusive Immobilie Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau . Als renommiertes Maklerbüro mit 35 Jahren Erfahrung präsentieren wir Ihnen stolz dieses Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die innovative Gebäudetechnik, ausgeführt als Smart Building, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Das zeitlose und klare Design der Wohnung unterstreicht ihren gehobenen Charakter. Dank der hochgedämmten, dichten Gebäudehülle in Kombination mit moderner Haustechnik erreicht das Gebäude niedrigste Heizwärmebedarfswerte. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die Z-Lamellen und seitliche Führungsschienen aufweisen. Die elektrische Steuerung der Verschattung im Wohnbereich ist witterungsgeführt und passt sich automatisch an Außenhelligkeit und Raumtemperatur an. Die Fenster und Fenstertüren aus hochwertigem Holz verfügen über eine 3-fach Isolier- und Wärmeschutzverglasung, was einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnbereiche und schafft so einen harmonischen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Diese 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse besticht durch ihr elegantes und nobles Erscheinungsbild sowie ihre attraktive Lage in einer gehobenen Wohnanlage. Die hochwertige Freiraumgestaltung und qualitätsvolle Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche. Die zeitlose Küchenzeile ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der Sanitärbereich ist besonders luxuriöse gestaltet. Eine großzügige Dusche mit Glaswand und einen elegante Handwaschbecken mit weißem Unterbau zeugen von hoher Qualität und modernen Design. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet großzügigen Platz und eignet sich perfekt für die warme Jahreszeit. Besonders in den Monaten Mai bis September wird Sie zur idealen Erweiterung des Wohnbereichs im Freien. Die überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Träumen unter dem weiten Himmel. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Inmitten einer lebendigen Nachbarschaft finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Hohenems oder benachbarte Gemeinden leicht mit der OPNV zu erreichen. Kurz gesagt, diese Wohnung verkörpert modernes Leben in seiner besten Form. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu zeigen. Betriebskosten: •Inklusive Warmwasserversorgung und Heizkosten: € 258,49 inkl. Rücklage von € 70,20 Kaufpreis: € 370 000,00 Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von € 370.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,2% Voraussichtlicher Bezug: nach Vereinbarung Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Solide Kapitalanlage in Hohenems zu verkaufen! Objektdetails: •Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten •Adresse: Kaiser-Franz-Josef-Straße 73, Hohenems •Baujahr: 1905 – ständig saniert und umgebaut •Grundstücksnummern: .499/33 und 985/1 mit ca. 591 m² Grundstücksfläche •Einlagezahl: 1720 •Heizung: Gasheizung •Fenster: Kunststofffenster Wohnungseinteilung: •Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung - ca. 75 m² •1. Stock: 4-Zimmer-Wohnung - ca. 75 m² •Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung - ca. 40 m² Besonderheiten: Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Dank regelmäßiger Sanierungen und Umbauten befindet sich die Immobilie in einem gut vermietbaren Zustand. Die drei Wohneinheiten sind separat aufgeteilt und bieten Flexibilität für unterschiedliche Mietbedürfnisse. Vermietung und Rendite: •Aktuelle Vermietung: Drei Parteien mit befristeten Mietverträgen •Monatliche Einnahmen: Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.175 Euro - netto ca. €1.600 /Monat •Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeit durch stabile Vermietung Außenbereich: Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Mieter, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert. Lage und Infrastruktur: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Hohenems. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Kaufpreis und Verfügbarkeit: •Kaufpreis: 625.000 Euro •Verfügbarkeit: Sofort verfügbar... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Renditeobjekt | Hohenems | Zentral Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, Innen komplett renovierte Jahrhundertwendehaus mit Mehrfamiliennutzung im Kerngebiet von Hohenems. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße und überzeugt mit einer zentralen Lage. Der Bahnhof und Bushaltestellen, sowie , mehre Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Banken und Frisörsalons befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Dies ermöglicht Ihnen kein Auto besitzen zu müssen obwohl ausreichend Platz für KFZ auf der Liegenschaft besteht! Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Keller unter der gesamten Immobilie. Die Doppelhaushälfte wurde komplett, von Grund auf Innen Saniert/Renoviert. Es sind zwei Heizungsanlagen verbaut: Wärmeluftpumpe und eine Ölheizungsanlage. Die gesamte Stromversorgung, sowie Wasserrohre wurden neu verlegt. In Summe sind es drei Einheiten, alle sind berfristet vermietet. 1.Etage 1. … 50 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00 2.Etage 2. … 67 m², 3-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 670,00 3.Etage 3. … 57 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00 Nettomieteinnehmen gesamt: € 1.810,00 Alle drei Wohnungen haben separate Strom- sowie Wasserzähler. Momentan läuft die Heizung über die Wärmeluftpumpe. Alle drei Wohnungen haben Badewannen und im Badezimmer Fußbodenheizung, Küchen etc. Des Weiteren steht eine geräumige Garage auf dem Grundstück. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Garten in Hohenems Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Vorarlberg. Auf rund 84 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen mit insgesamt drei hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – hier findet jeder Raum seine passende Funktion. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Helle Farben, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight ist der private Garten mit Terrasse – ein echtes Plus für alle, die im Alltag nicht auf das Leben im Freien verzichten möchten. Ob entspannter Morgenkaffee, Grillabende mit Freunden oder einfach nur ein ruhiger Moment im Grünen: Dieser Außenbereich bietet echte Lebensqualität. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung – komfortabel, sicher und praktisch für Sie und Ihre Gäste. Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Apotheken und Ärzte. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und garantieren eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Kaufpreis: 450.000 € Angesichts der Ausstattung, des Zustands und der Lage ein äußerst attraktives Angebot! Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Hohenems, in der Rhetikusstraße 4 im 1. Obergeschoss. Sie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Lage: Die Wohnung liegt grenznah, was sie besonders interessant für Berufspendler oder Grenzgänger macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 (großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer) Heizung: Erdwärme mit effizienter Fußbodenheizung Balkon: Zugang vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich Küche: Offene Küche, die harmonisch in den Wohn-Essbereich integriert ist Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, 2 Fenstern für optimale Belüftung und viel Tageslicht, Waschmaschinenanschluss vorhanden Abstellräume: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung und auf dem Balkon Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz Keller: Großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,5 m², das zusätzlichen Stauraum bietet Grundriss: Der durchdachte Grundriss der Wohnung schafft eine optimale Raumaufteilung. Der große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ebenfalls gut geschnitten. Das Badezimmer mit zwei Fenstern ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sonstiges: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Erdwärme und Fußbodenheizung, was zu geringen Heizkosten führt. Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist. Ein großes Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Kaufpreis: 489.000,- Wohnung 25.000,- Tiefgaragenabstellplatz 514.000,- Gesamtkaufpreis WICHTIG: Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbaufürderung in Höhe von ca. 85.000,00 von der Verkäuferin zu übernehmen. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser großartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in der Nibelungenstraße 13, Hohenems, bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2021 neu gebaut, präsentiert sich die Wohnung mit einer modernen, gemütlichen Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen 3 Zimmern, einem eleganten Parkettboden und Fliesen in den Nasszellen überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre Optik, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die große, begehbare Dusche im Badezimmer sowie die elektrisch betriebenen Lamellenjalousien bieten zusätzlichen Komfort. Genießen Sie das Beste an natürlichem Licht dank der raumhohen Fenster und entspannen Sie auf der eigenen Loggia, die zu ruhigen Momenten im Freien einlädt. Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für noch mehr Ordnung und Komfort in der Wohnung. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz – ideal für zusätzlichen Stauraum und sicheren Parkraum. Die Tiefgarage kostet monatlich Euro 82,00 und ist im Preis nicht inkludiert. Ein weiteres Highlight: Die Möbel in der Wohnung können teilweise übernommen werden, sodass Sie schnell und unkompliziert einziehen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten Sie diese exklusive Neubauwohnung in sehr guter Lage von Hohenems. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen, viel Stauraum und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Mietwohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung | Hohenems | Fußbodenheizung Modernes Wohnen in Hohenems – 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer der sonnigsten Lagen von Hohenems. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt diese Immobilie durch eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit ca. 20 m², der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ausstattung & Highlights: Baujahr 2006 – modernes Wohnambiente Großzügiger Balkon (ca. 20 m²) mit viel Sonnenlicht 3 gut geschnittene Zimmer für individuelles Wohnen Gas-Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz – bequemes und sicheres Parken Der Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,00 dazu erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen Teil von Hohenems und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Hohenems wird im Hangweg eine moderne und exklusive Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnanlage besticht durch die schöne und ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht. Das Highlight des Neubauprojekts ist der Swimming Pool – er steht allen Wohnungseigentümern zur Verfügung und bietet den zukünftigen Bewohnern einen wertvollen Erholungsplatz. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Privatstraße und wird in die Tiefgarage und 3 Obergeschoße aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Abstellplätzen. Jeder Wohnung werden 1 oder 2 Tiefgaragenabstellplätze zugeteilt. Vor dem Haus wird ein kleiner Kinderspielplatz errichtet. Der Baustart erfolgte im Jahr 2023 und die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Herbst 2024 geplant. Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über die Tiefgarage, daher wird kein Tiefgaragentor ausgeführt. In dieser Wohnanlage stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, Details siehe Exposé.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Hohenems im ruhigen Hannes-Scherling-Weg. Betrachten Sie die schöne Dachgeschoß-Wohnung sofort im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089854? access Key=667b Verkauft wird hier eine sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer großen Terrasse in sehr ruhiger Lage von Hohenems nahe dem Zentrum. Diese Wohnung mit durchdachtem Grundriss mit ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse ist wahrlich ein Ort mit hoher Lebensqualität, sind Sie doch über den Dächern der Nachbarhäuser. Ein Personenaufzug wurde hier nicht verbaut - allerdings nur 2 Stockwerke sind zu überwinden (unterkellert ist das Haus nicht). Der für die Bewohner zugängliche Pool ist zurzeit nicht in Betrieb (eine "Wiedereröffnung" wird von der Hausgemeinschaft bei der nächsten Eigentümerversammlung besprochen). Der Einzug in die schöne Wohnung ist sehr schnell möglich. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Plätze (nebeneinander!) und ein Abstellraum vor dem Wohnungseingang (wird von 2 Parteien genutzt) - beides natürlich bereits im Kaufpreis enthalten. Vorraum Wohnen/Essen/Kochen 2 Schlafzimmer - ein Umbau in 3 Schlafzimmer ist hier recht einfach zu machen. Bad (mit Fenster) mit Wanne und Dusche und WC Abstellraum vor der Wohnungstüre Küche: Einbauküche große Terrasse mit schönem Ausblick Erkunden Sie doch mit mir die schönen Details der Wohnung, die hier auch noch nicht aufgelistet sind - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für E-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindlic... [Mehr]