Suchergebnisse für "2 bis 3 zimmer wohnung hohenems miete"

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Ein eigenes Haus mit Garten – für viele klingt das wie ein großer Traum. Mit den RIVA Townhouses Im Brühl in Hohenems kann dieser Traum realistisch werden. Der Grund: Baurechtseigentum. Du kaufst dein Zuhause, das Grundstück wird langfristig genutzt. Dadurch entfällt der teure Grundstückskauf und Eigentum wird deutlich leistbarer und mit weniger Eigenkapital möglich. Die bereits fertiggestellten Townhouses bieten alles, was man sich von einem Haus wünscht: • 4 Zimmer auf 3 Ebenen • ca. 98 m² Wohnfläche • Privatgarten mit Terrasse 🌿 • sonnige Dachterrasse ☀️ • schlüsselfertig inkl. Küche & Bad 🔑 • nachhaltige Energieversorgung mit PV & Wärmepumpe ⚡ So entsteht ein Zuhause, das Einfamilienhaus-Flair mit einem smarten, leistbaren Wohnkonzept verbindet. 📍 Hohenems · Im Brühl Kontakt & Besichtigung 👤 Lisa Hofer Verkaufsleitung RIVA home 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Hohenems gelangt diese hochwertige Gewerbefläche mit rund 142 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des im Jahr 2023 errichteten Wohn- und Geschäftshauses MAXIMILIAN und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine helle Atmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis, Beratungszentrum, Friseur- oder Kosmetikstudio, kann jedoch auch für zahlreiche weitere gewerbliche Konzepte individuell gestaltet werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld. Ein besonderes Highlight ist der separate und barrierefreie Eingang direkt vom Vorplatz, wo sich auch drei der Geschäftsfläche zugeordnete Stellplätze für Ihre Kunden / Besucher befinden. Die Gewerbefläche verfügt über: • ca. 142 m² Nutzfläche im Erdgeschoss (flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache) • 3 reservierte Außenstellplätze • 2 Tiefgaragenstellplätze • moderne Neubauqualität (Baujahr 2023) Die zentrale Lage in der Graf-Maximilian-Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Hohenems mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Schweizer Grenze ist nur wenige Minuten entfernt. Verfügbar ab Herbst 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Hohenems entsteht dieser moderne Neubau mit hochwertigen Büro- und Geschäftsflächen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2027 vorgesehen. Zur Vermietung stehen die großzügigen Flächen im 2., 3. und 4. Obergeschoss. Die Mietflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Es besteht die Möglichkeit, ein komplettes Stockwerk, einzelne Teilflächen oder auch mehrere Stockwerke kombiniert anzumieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Betriebe mit entsprechendem Flächenbedarf. Die konkrete Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden. Die Standardausstattung umfasst einen Teppichboden, die Wände bestehen zu 90% aus Rigips und 10% aus Glas. Eine individuelle Anpassung der Ausstattung nach Ihren Wünschen ist gegen einen Aufpreis möglich. Der Anschluss für eine Teeküche sowie Toiletten und Umkleiden sind bereits vorhanden. Der Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße technische und architektonische Ausstattung. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über eine Wärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsfähige und zukunftssichere Internetanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und freiberuflich Tätige. Profitieren Sie zudem von der Nähe zur Schweizer Grenze. Perfekt abgerundet wird das Gebäude durch die Tiefgarage, in welcher gesondert Stellplätze angemietet werden können. Ob einzelne Teilfläche, komplettes Stockwerk oder mehrere Etagen – die Büro- und Geschäftsflächen bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Anforderungen. Der moderne Neubau, die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen repräsentativen und langfristig attraktiven Unternehmensstandort. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vermittlungshonorar 2 BMM Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Hohenems entsteht dieser moderne Neubau mit hochwertigen Büro- und Geschäftsflächen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2027 vorgesehen. Zur Vermietung stehen die großzügigen Flächen im 2., 3. und 4. Obergeschoss. Die Mietflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Es besteht die Möglichkeit, ein komplettes Stockwerk, einzelne Teilflächen oder auch mehrere Stockwerke kombiniert anzumieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Betriebe mit entsprechendem Flächenbedarf. Die konkrete Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden. Die Standardausstattung umfasst einen Teppichboden, die Wände bestehen zu 90% aus Rigips und 10% aus Glas. Eine individuelle Anpassung der Ausstattung nach Ihren Wünschen ist gegen einen Aufpreis möglich. Der Anschluss für eine Teeküche sowie Toiletten und Umkleiden sind bereits vorhanden. Der Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße technische und architektonische Ausstattung. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über eine Wärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsfähige und zukunftssichere Internetanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und freiberuflich Tätige. Profitieren Sie zudem von der Nähe zur Schweizer Grenze. Perfekt abgerundet wird das Gebäude durch die Tiefgarage, in welcher gesondert Stellplätze angemietet werden können. Ob einzelne Teilfläche, komplettes Stockwerk oder mehrere Etagen – die Büro- und Geschäftsflächen bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Anforderungen. Der moderne Neubau, die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen repräsentativen und langfristig attraktiven Unternehmensstandort. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vermittlungshonorar 2 BMM Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

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In zentraler Lage von Hohenems entsteht dieser moderne Neubau mit hochwertigen Büro- und Geschäftsflächen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2027 vorgesehen. Zur Vermietung stehen die großzügigen Flächen im 2., 3. und 4. Obergeschoss. Die Mietflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Es besteht die Möglichkeit, ein komplettes Stockwerk, einzelne Teilflächen oder auch mehrere Stockwerke kombiniert anzumieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Betriebe mit entsprechendem Flächenbedarf. Die konkrete Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden. Die Standardausstattung umfasst einen Teppichboden, die Wände bestehen zu 90% aus Rigips und 10% aus Glas. Eine individuelle Anpassung der Ausstattung nach Ihren Wünschen ist gegen einen Aufpreis möglich. Der Anschluss für eine Teeküche sowie Toiletten und Umkleiden sind bereits vorhanden. Der Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße technische und architektonische Ausstattung. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über eine Wärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsfähige und zukunftssichere Internetanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und freiberuflich Tätige. Profitieren Sie zudem von der Nähe zur Schweizer Grenze. Perfekt abgerundet wird das Gebäude durch die Tiefgarage, in welcher gesondert Stellplätze angemietet werden können. Ob einzelne Teilfläche, komplettes Stockwerk oder mehrere Etagen – die Büro- und Geschäftsflächen bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Anforderungen. Der moderne Neubau, die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen repräsentativen und langfristig attraktiven Unternehmensstandort. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vermittlungshonorar 2 BMM Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

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In zentraler Lage von Hohenems entsteht dieser moderne Neubau mit hochwertigen Büro- und Geschäftsflächen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2027 vorgesehen. Zur Vermietung stehen die großzügigen Flächen im 2., 3. und 4. Obergeschoss. Die Mietflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Es besteht die Möglichkeit, ein komplettes Stockwerk, einzelne Teilflächen oder auch mehrere Stockwerke kombiniert anzumieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Betriebe mit entsprechendem Flächenbedarf. Die konkrete Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden. Die Standardausstattung umfasst einen Teppichboden, die Wände bestehen zu 90% aus Rigips und 10% aus Glas. Eine individuelle Anpassung der Ausstattung nach Ihren Wünschen ist gegen einen Aufpreis möglich. Der Anschluss für eine Teeküche sowie Toiletten und Umkleiden sind bereits vorhanden. Der Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße technische und architektonische Ausstattung. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über eine Wärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsfähige und zukunftssichere Internetanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und freiberuflich Tätige. Profitieren Sie zudem von der Nähe zur Schweizer Grenze. Perfekt abgerundet wird das Gebäude durch die Tiefgarage, in welcher gesondert Stellplätze angemietet werden können. Ob einzelne Teilfläche, komplettes Stockwerk oder mehrere Etagen – die Büro- und Geschäftsflächen bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Anforderungen. Der moderne Neubau, die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen repräsentativen und langfristig attraktiven Unternehmensstandort. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vermittlungshonorar 2 BMM Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

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In zentraler Lage von Hohenems entsteht dieser moderne Neubau mit hochwertigen Büro- und Geschäftsflächen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2027 vorgesehen. Zur Vermietung stehen die großzügigen Flächen im 2., 3. und 4. Obergeschoss. Die Mietflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Es besteht die Möglichkeit, ein komplettes Stockwerk, einzelne Teilflächen oder auch mehrere Stockwerke kombiniert anzumieten. Damit eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Betriebe mit entsprechendem Flächenbedarf. Die konkrete Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden. Die Standardausstattung umfasst einen Teppichboden, die Wände bestehen zu 90% aus Rigips und 10% aus Glas. Eine individuelle Anpassung der Ausstattung nach Ihren Wünschen ist gegen einen Aufpreis möglich. Der Anschluss für eine Teeküche sowie Toiletten und Umkleiden sind bereits vorhanden. Der Neubau überzeugt durch eine zeitgemäße technische und architektonische Ausstattung. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient über eine Wärmepumpe. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine leistungsfähige und zukunftssichere Internetanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowie der guten Anbindung an das Stadtzentrum bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und freiberuflich Tätige. Profitieren Sie zudem von der Nähe zur Schweizer Grenze. Perfekt abgerundet wird das Gebäude durch die Tiefgarage, in welcher gesondert Stellplätze angemietet werden können. Ob einzelne Teilfläche, komplettes Stockwerk oder mehrere Etagen – die Büro- und Geschäftsflächen bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Anforderungen. Der moderne Neubau, die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen repräsentativen und langfristig attraktiven Unternehmensstandort. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vermittlungshonorar 2 BMM Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#hell

Stilvolle Wohnung mit Townhouse-Charakter in Hohenems Diese besondere Wohnung am Feldweg 2a in Hohenems vereint moderne Wohnqualität mit außergewöhnlichem Charakter. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt jedoch über einen Eingang auf Erdgeschossebene, was ihr den Charme eines Townhouses verleiht. Architektur & Raumgefühl Über eine elegante Holzstiege gelangt man direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohnraum, der sich durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet. Die Wohnung besticht durch eine ästhetische und harmonische Innenraumgestaltung, die moderne Designakzente mit praktischen Lösungen kombiniert. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Ausstattung & Materialien Die Ausstattung dieser Wohnung ist hochwertig und bestens gepflegt. Hochwertige Holz-Alu-Fenster bieten hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Die moderne Heizanlage nutzt Gas und wird zusätzlich durch Solarenergie unterstützt – effizient, nachhaltig und kostensparend. Einzigartige Townhouse-Atmosphäre dank Erdgeschosszugang Stilvolle, moderne Innenarchitektur Helle Räume durch große, hochwertige Fenster Sinnvolle Grundrissgestaltung mit angenehmer Großzügigkeit Nachhaltige Heizlösung mit Gas + Solarunterstützung Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wohnkomfort, Ästhetik und eine besondere Raumstruktur schätzen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage in Hohenems. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003, in ruhiger, schöner Lage, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, attraktiven Außenbereichen und zahlreichen komfortablen Ausstattungsdetails. Auf rund 122 m² Wohnfläche und ca. 183 m² Nutzfläche bietet die Immobilie auf einem etwa 550 m² großen Grundstück viel Platz für Paare und Familien. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon in Südwest-Ausrichtung, die Sonne bis in die Abendstunden ermöglichen. Der ebene Garten mit mehreren gemütlichen Sitzecken, einem Pool sowie einem praktischen Geräteschuppen schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den Wohnkomfort des Hauses. Dazu gehören unter anderem eine Tischlerküche, ein Kamin, elektrische Raffstores, eine elektrische Terrassenmarkise, hochwertige Jo? ko Markenfenster, und mehr... Die Raumaufteilung ist großzügig und alltagstauglich. Ursprünglich wurde das Haus mit 5 Zimmern geplant, aktuell ist es auf 4 Zimmer umgebaut. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Eine angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft trägt zum hohen Wohlfühlfaktor bei und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ruhiges, gutes Miteinander schätzen. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung auf einen Blick - Aktuell 4, geplant 5 Zimmer - 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf 4 - 1 Badezimmer - Terrasse und Balkon - Keller, Garage und Stellplätze Wohnen und Küche - Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe - Gemütlicher Kamin - Großzügige, helle Wohnbereiche - Hochwertige Bodenbeläge - Hochwertige Tischlerküche - Großzügiger Essbereich, direkter Terrassenzugang Schlafen und Komfort - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Wäscheabwurf direkt in Keller - Fußbodenheizung im Haus Keller und Haustechnik - Großzügige Keller- und Lagerflächen - Praktischer Werkstattbereich - Beheizung mittels Gas - Extra WC und Dusche im Keller (Extra Zimmer unten möglich) - PV-Leerverrohrung Dach bis Keller Außenbereich - Balkon sowie großzügige Südwest-Terrasse - Sonne bis zum Abend - Schattige große Terrasse, mit elektrischer Terrassenmarkise - Mehrere gemütliche Sitzbereiche - Ebener Garten mit Pool - Geräteschuppen Ausstattung und Bauweise - Wolf Haus Riegelbauweise - Hochwertige Jo? ko Markenfenster - Elektrische Raffstores im ganzen Haus Stellen Sie noch heute eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern. Die Immobilie liegt ca. 6 km bzw. rund 15 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof Hohenems entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarktangebote im näheren Umfeld, darunter MPREIS in ca. 1 km Distanz, weitere Märkte wie Spar und Lidl in ca. 2 bis 2,5 km. Drogerien wie dm, Bipa und Müller in ca. 2 bis 2,5 km. Poststelle in ca. 2 km erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Mehrere Arztpraxen im Umfeld in ca. 2 km Distanz, ebenso Zahnarztpraxen in ca. 2 bis 2,5 km. Kindergärten in ca. 1,5 bis 2 km, darunter Kindergarten Erlach und Kindergarten Schlossbergpark. Schulen im Umfeld, darunter die Volksschule Reute in ca. 0,7 km. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants im näheren Umfeld, unter anderem Berghof in ca. 0,6 km sowie weitere Angebote im Bereich des Flugplatzes in ca. 1 km. ÖPNV: Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 km erreichbar, der Bahnhof Hohenems ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit besteht Anschluss in Richtung Ortszentrum sowie an den regionalen Schienenverkehr. Straßenanbindung: Der Anschluss an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Hauptverkehrsachsen im Raum Hohenems, mit kurzer Fahrdistanz in Richtung Dornbirn und Rheintal. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege, unter anderem im Bereich Naturpark Alter Rhein, in ca. 3,5 km Distanz erreichbar. Highlights: * Ruhige Sackgassenlage ohne Durchzugsverkehr * Großer Pool, Geräteschuppen und ebener Garten * Südwest-Ausrichtung, Sonne bis abends * Sonnenterrasse und schattige Terrasse * 3 Schlafzimmer, 4. realisierbar * Ca. 122 m² Wohnfläche * Ca. 183 m² Nutzfläche * Ca. 550 m² Grundstück * Hochwertige Tischlerküche * Hochwertige Jo? ko Markenfenster * Elektrische Raffstores im ganzen Haus * Elektrische Terrassenmarkise * Wolf-Haus in Riegelbauweise * Fußbodenheizung im Haus * Keller mit zusätzlicher Nutzfläche * Garage und weitere Stellplätze * Wäscheabwurf direkt in Keller * PV-Leerverrohrung bereits vorbereitet * Familienfreundliches, sehr hilfsbereites Wohnumfeld * Schulbus fährt direkt vorbei * Bahnhof Hohenems ca. 7 Fahrminuten * Ruhige Lage, grüne Umgebung, Bergnähe, Weitblick und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reihenhaus in attraktiver Lage von Hohenems In besonders familienfreundlicher und begehrter Lage von Hohenems gelangt dieses gepflegte Reihenhaus im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre, sondern vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – ein unschätzbarer Vorteil für Familien mit Kindern und ein Garant für kurze, sichere Wege im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale sowie zugleich wohnliche Raumgestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum in den offen gestalteten Kochbereich mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Die großzügige Gestaltung dieses Lebensmittelpunktes schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Eine praktische Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Der Außenbereich stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angeschlossene Gartenfläche ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Hier genießen Sie Privatsphäre in angenehmem Wohnumfeld. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung mit Solarunterstützung, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Die bestehende Küche ist im Angebot inkludiert. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]