Suchergebnisse für "skihütte zu pachten in tirol"

#Büro #Keller #Terrasse

Ein solches Objekt zu bekommen, ist wahrlich ein GLÜCKSGRIFF! Schier endlose Pisten, verschneite Hänge und eine faszinierende Landschaft. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet Skivergnügen auf höchstem Niveau und gilt mit 270 Abfahrtskilometern als eines der größten und besten Skigebiete Österreichs. Mit 70 Seilbahnen und Liften, zahlreichen Snowparks, einem Freeride Park, Flutlichtpisten und Rodelbahnen wird die beliebte Skiregion zu einem der abwechslungsreichsten österreichischen Skigebiete. Dieses Objekt ist in bester Lage direkt neben den Talstationen von 2 großen Gondelbahnen gelegen und die Hauptabfahrt führt am Objekt vorbei. Eine gute Frequenz und Sichtbarkeit sind somit gesichert. Eine wörtliche Beschreibung dieser Sonderimmobilie zu geben, ist äußerst schwer, hier sollten die Bilder für sich sprechen! Im Erdgeschoss sind der 185 m² große rustikale Restaurant im Almüttencharakter mit Bar für 220 Personen, eine exklusive Abend-Lounge mit Kamin für 70 Personen, die große überdachte Schirmbar für bis zu 130 Personen, der Wintergarten für 200 Personen mit einer Innenterasse sowie eine Außenterrasse, die komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro vorhanden. Insgesamt stehen im Erdgeschoss über 400 m² Gastraumfläche für bis zu 620 Personen zur Verfügung. Dabei sind die großzügigen Außenterrassen noch nicht mit eingerechnet. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 53 m² große Obergeschoss, wo ein Büro mit Küche, ein Mitarbeiterschlafraum, ein Bad mit Du und WC, und Lagerräume zur Verfügung stehen. Weiters ist im Erdgeschoss auch noch die 180 m² große Eigentümerwohnung, bestehend aus Diele, ca. 100 m² Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmern, einem sehr großen und einem kleinen Badezimmer vorhanden. Sollte dafür kein Bedarf bestehen, so können diese Räume problemlos auch als Lokalflächen umgestaltet werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo modernste WC-Anlagen, diverse Kühlräume, Schankanlage, verschiedene Lagerräume, Müllraum, Anlieferung, Aufenthaltsraum/Umkleide, Dusche und WC für Personal und sonstige Räume zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle aktuellen Konzessionen und behördlichen Genehmigungen. Weiters liegen uns Umgestaltungspläne für eine Hotelanlage vor. Für Detailfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügung. Wir weisen nachdrücklich darauf hin, dass wir einen ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG haben und dass der Verkäufer keinerlei direkte Kontaktaufnahme wünscht! Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nahtlos nach der Wintersaison. Klimaanlage: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Ein solches Objekt zu bekommen, ist wahrlich ein GLÜCKSGRIFF! Schier endlose Pisten, verschneite Hänge und eine faszinierende Landschaft. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet Skivergnügen auf höchstem Niveau und gilt mit 270 Abfahrtskilometern als eines der größten und besten Skigebiete Österreichs. Mit 70 Seilbahnen und Liften, zahlreichen Snowparks, einem Freeride Park, Flutlichtpisten und Rodelbahnen wird die beliebte Skiregion zu einem der abwechslungsreichsten österreichischen Skigebiete. Dieses Objekt ist in bester Lage direkt neben den Talstationen von 2 großen Gondelbahnen gelegen und die Hauptabfahrt führt am Objekt vorbei. Eine gute Frequenz und Sichtbarkeit sind somit gesichert. Eine wörtliche Beschreibung dieser Sonderimmobilie zu geben, ist äußerst schwer, hier sollten die Bilder für sich sprechen! Im Erdgeschoss sind der 185 m² große rustikale Restaurant im Almüttencharakter mit Bar für 220 Personen, eine exklusive Abend-Lounge mit Kamin für 70 Personen, die große überdachte Schirmbar für bis zu 130 Personen, der Wintergarten für 200 Personen mit einer Innenterasse sowie eine Außenterrasse, die komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro vorhanden. Insgesamt stehen im Erdgeschoss über 400 m² Gastraumfläche für bis zu 620 Personen zur Verfügung. Dabei sind die großzügigen Außenterrassen noch nicht mit eingerechnet. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 53 m² große Obergeschoss, wo ein Büro mit Küche, ein Mitarbeiterschlafraum, ein Bad mit Du und WC, und Lagerräume zur Verfügung stehen. Weiters ist im Erdgeschoss auch noch die 180 m² große Eigentümerwohnung, bestehend aus Diele, ca. 100 m² Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmern, einem sehr großen und einem kleinen Badezimmer vorhanden. Sollte dafür kein Bedarf bestehen, so können diese Räume problemlos auch als Lokalflächen umgestaltet werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo modernste WC-Anlagen, diverse Kühlräume, Schankanlage, verschiedene Lagerräume, Müllraum, Anlieferung, Aufenthaltsraum/Umkleide, Dusche und WC für Personal und sonstige Räume zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle aktuellen Konzessionen und behördlichen Genehmigungen. Weiters liegen uns Umgestaltungspläne für eine Hotelanlage vor. Für Detailfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügu... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse

Ein solches Objekt zu bekommen, ist wahrlich ein GLÜCKSGRIFF! Schier endlose Pisten, verschneite Hänge und eine faszinierende Landschaft. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn bietet Skivergnügen auf höchstem Niveau und gilt mit 270 Abfahrtskilometern als eines der größten und besten Skigebiete Österreichs. Mit 70 Seilbahnen und Liften, zahlreichen Snowparks, einem Freeride Park, Flutlichtpisten und Rodelbahnen wird die beliebte Skiregion zu einem der abwechslungsreichsten österreichischen Skigebiete. Dieses Objekt ist in bester Lage direkt neben den Talstationen von 2 großen Gondelbahnen gelegen und die Hauptabfahrt führt am Objekt vorbei. Eine gute Frequenz und Sichtbarkeit sind somit gesichert. Eine wörtliche Beschreibung dieser Sonderimmobilie zu geben, ist äußerst schwer, hier sollten die Bilder für sich sprechen! Im Erdgeschoss sind der 185 m² große rustikale Restaurant im Almüttencharakter mit Bar für 220 Personen, eine exklusive Abend-Lounge mit Kamin für 70 Personen, die große überdachte Schirmbar für bis zu 130 Personen, der Wintergarten für 200 Personen mit einer Innenterasse sowie eine Außenterrasse, die komplett ausgestattete Küche und ein kleines Büro vorhanden. Insgesamt stehen im Erdgeschoss über 400 m² Gastraumfläche für bis zu 620 Personen zur Verfügung. Dabei sind die großzügigen Außenterrassen noch nicht mit eingerechnet. Über eine Treppe gelangt man in das ca. 53 m² große Obergeschoss, wo ein Büro mit Küche, ein Mitarbeiterschlafraum, ein Bad mit Du und WC, und Lagerräume zur Verfügung stehen. Weiters ist im Erdgeschoss auch noch die 180 m² große Eigentümerwohnung, bestehend aus Diele, ca. 100 m² Wohnen/Essen/Küche, 3 Schlafzimmern, einem sehr großen und einem kleinen Badezimmer vorhanden. Sollte dafür kein Bedarf bestehen, so können diese Räume problemlos auch als Lokalflächen umgestaltet werden. Das Objekt ist voll unterkellert, wo modernste WC-Anlagen, diverse Kühlräume, Schankanlage, verschiedene Lagerräume, Müllraum, Anlieferung, Aufenthaltsraum/Umkleide, Dusche und WC für Personal und sonstige Räume zur Verfügung stehen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über alle aktuellen Konzessionen und behördlichen Genehmigungen. Weiters liegen uns Umgestaltungspläne für eine Hotelanlage vor. Für Detailfragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügung. Wir weisen nachdrücklich darauf hin, dass wir einen ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG haben und dass der Verkäufer keinerlei direkte Kontaktaufnahme wünscht! Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nahtlos nach der Wintersaison.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Terrasse #ruhig

In privilegierter Alleinlage am Aberg oberhalb von Maria Alm eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit mit Seltenheitswert. Auf einem großzügigen Grundstück, das bereits als „Sonderfläche für Gastronomie und touristische Beherbergung“ gewidmet ist, liegt die einmalige Chance, ein Hotelprojekt inmitten einer der gefragtesten Alpenregionen Österreichs zu realisieren. Das Areal bietet durch seine unmittelbare Lage an der Skipiste direkten Ski-in/Ski-out-Komfort und beeindruckt zugleich mit freiem Blick auf den Hochkönig und die umliegende Bergwelt. Die Grundstücksgröße und die bestehende Widmung ermöglichen die Umsetzung eines Hotelkonzeptes im Premiumsegment, das durch Architektur, Design und ein differenziertes Angebot eine klare Alleinstellung in der Region erzielen kann. Alternativ eröffnet sich die Möglichkeit, das Bestandsgebäude durch eine umfassende Sanierung zu revitalisieren und in eine klassische Skihütte mit Gastronomiebetrieb zu verwandeln. Somit stehen Investoren gleich zwei attraktive Entwicklungsszenarien offen, deren detaillierte Konzepte auf Anfrage einsehbar sind. Das Gelände ist erschlossen, die Zufahrt ist ganzjährig möglich und infrastrukturelle Anschlüsse sind vorhanden. Die besondere Kombination aus Panorama-Lage, Widmung und Entwicklungsperspektive macht diese Liegenschaft zu einer Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. In privilegierter Alleinlage am Aberg oberhalb von Maria Alm eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit mit Seltenheitswert. Auf einem großzügigen Grundstück, das bereits als „Sonderfläche für Gastronomie und touristische Beherbergung“ gewidmet ist, liegt die einmalige Chance, ein Hotelprojekt inmitten einer der gefragtesten Alpenregionen Österreichs zu realisieren. Das Areal bietet durch seine unmittelbare Lage an der Skipiste direkten Ski-in/Ski-out-Komfort und beeindruckt zugleich mit freiem Blick auf den Hochkönig und die umliegende Bergwelt. Die Grundstücksgröße und die bestehende Widmung ermöglichen die Umsetzung eines Hotelkonzeptes im Premiumsegment, das durch Architektur, Design und ein differenziertes Angebot eine klare Alleinstellung in der Region erzielen kann. Alternativ eröffnet sich die Möglichkeit, das Bestandsgebäude durch eine umfassende Sanierung zu revitalisieren und in eine klassische Skihütte mit Gastronomiebetrieb zu verwandeln. Somit stehen Investoren gleich zwei attraktive Entwicklungsszenarien offen, deren detaillierte Konzepte auf Anfrage einsehbar sind. Das Gelände ist erschlossen, die Zufahrt ist ganzjährig möglich und infrastrukturelle Anschlüsse sind vorhanden. Die besondere Kombination aus Panorama-Lage, Widmung und Entwicklungsperspektive macht diese Liegenschaft zu einer Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial.• Einmalige Alleinlage am Aberg oberhalb von Maria Alm mit direktem Ski-in/Ski-out• Grundstück bereits als „Sonderfläche für Gastronomie und touristische Beherbergung“ gewidmet• Zwei attraktive Entwicklungsszenarien:• Neubau eines Hotels im Premiumsegment• Komplettsanierung des Bestandsgebäudes mit Nutzung als klassische Skihütte und Gastronomie• Detaillierte Konzepte für beide Varianten auf Anfrage verfügbar• Panorama-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Hochkönig und das Steinerne Meer• Hohe touristische Nachfrage in der Region Hochkönig – Winter wie Sommer• Erschlossenes Grundstück mit ganzjährig gesicherter Zufahrt und bestehender Infrastruktur• Nachhaltige Wertsteigerung durch Knappheit vergleichbarer Lagen und Projekte• Hervorragende Erreichbarkeit: ca. 1 Stunde nach Salzburg, ca. 3 Stunden nach München• Investitionsmöglichkeit mit Seltenheitswert in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs• Detaillierte Auskünfte zum Bestand liegen zur Einsicht vor• Bauflächen (Gebäude) 710 qm• Landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Wiesen, Acker etc.) 1.537 qm• Sonstige (Straßenverkehrsanlagen) 1.099 qm• Sonstige (Betriebsflächen) 5.499 qm Flächen Bestand:• UG 555,25 qm• EG 526,20 qm• OG 550,65 qm• DG 304,55 qm Gesamt Bestand: 1.936,65 qm Flächen Ergänzung Neu:• UG 275,60 qm• EG 283,20 qm• OG 245,90 qm• DG 245,90 qm Gesamt Ergänzung Neu: 1.050,60 qm Bruttogeschossfläche Gesamt (Bestand+Neu): 2.987,25 qm Nutzfläche Gesamt inkl. Balkone/Terrassen: 2.555,10 qm Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses kleine, aber wirklich feine Refugium liegt in Klosterneuburg, am Durchstich, in der sogenannten Kleingartensiedlung Schwarze Au. Eine Lage, die Natur und Stadt perfekt verbindet: nur einen Steinwurf entfernt von bester Infrastruktur in Klosterneuburg. Auch ohne Auto ist die Anreise bequem Bahn- und Busstation sind ganz in der Nähe. Wer den Durchstich kennt, weiß: Hier liegen sie, die stillen Rückzugsorte zwischen Donau und Grün. Und plötzlich, nach dem Radweg, ein schmaler Fußweg und dieses Sommerhaus, das eigentlich mehr ist als ein Sommerhaus. 1996 begonnen, 2004 vollendet, steht es heute da wie aus dem Bilderbuch. Massiv gebaut, nicht bloß ein Holzriegel sondern ein hochwertiges Ziegelhaus, das den Charme eines Landhauses mit der Beständigkeit eines Wohnhauses verbindet. Ein paar Stufen hinauf, durch den Windfang, der Garderobe und Ankommen elegant vereint und schon ist man mitten im Herz des Hauses: der Tiroler-Stube. Sie ist ein einziger Raum, aber einer, der einen sofort in Beschlag nimmt. Die kräftigen Holzbalken verleihen ihr den Charakter eines behaglichen Landrefugiums. Vis-à-vis flackert der besonders effiziente Speckstein-Ofen praktisch, schön und Mittelpunkt zugleich. Sein Knistern ersetzt kalte Stromwärme durch echtes Feuer, und der Holzvorrat in der Nische wird fast schon Teil der Einrichtung. Die Küche fügt sich harmonisch ein, großzügig ausgestattet und doch im besten Sinne gemütlich. Gleich daneben der Essplatz mit Bankerl ein Ort für Mahlzeiten, Gespräche und das berühmte Noch-ein-bisschen-Sitzenbleiben. Die Wohnlandschaft daneben: weich gepolstert, einladend, perfekt für lange Abende mit Buch, Fernseher oder einfach nur dem Feuer. Unter den Füßen warmer Vollholz-Dielenboden, vor den Augen der Blick in den Garten und öffnet man die Türe, erweitert sich der Raum ins Freie. Der vorgelagerte Balkon, südseitig, mit Sonne von früh bis spät, schenkt ein Panorama bis hinauf zum Stift und zur Martinskirche. Drinnen Geborgenheit, draußen Weite schöner lässt sich Wohnen kaum verbinden. Auch das Badezimmer ist durchdacht: kompakt, hell, mit Dusche, WC und Fenster zum Lüften. Das Dachgeschoss, über eine Ausziehleiter erreichbar, wirkt wie ein kleines Abenteuer. Kein klassischer Wohnraum, sondern ein heimeliges Nest unter den Dachschrägen. Der Platz wurde bestmöglich genutzt: ein Schlafzimmer, Stauraum für die Garderobe und sogar ein eigenes WC. Für große Leute vielleicht nicht ideal dafür umso putziger, charmant und gemütlich. Unter dem Haus liegt ein eigenes Pfeilergeschoss eine clevere Lösung, die reichlich Stauraum schafft und zugleich Haustechnik und Hauswasserwerk beherbergt. Ergänzt wird das Ganze durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,5 k W Batterie (erst 1,5 Jahre alt und erweiterbar), die zuverlässig Energie liefert. Draußen dann das volle Sommerglück: auf ca. 280 m² ein liebevoll angelegter Garten mit Blumen, Sträuchern und stillen Ecken. Im Zentrum ein Pool, solarbeheizt, der schon am Vormittag zum Hineinspringen einlädt. Unterhalb des Hauses liegt eine großzügige Terrasse perfekt für Grillabende mit Freunden oder um einfach die untergehende Sonne zu genießen. Besonders reizvoll: Das Haus ruht auf Pfeilern, die mit kunstvollen Mosaiken verziert sind kleine Kunstwerke, die den Garten mit einem Hauch von Originalität schmücken. Mit rund 31 m² Wohnfläche auf der Hauptebene und weiteren ca. 12-18 m² (je nach Sichtweise) im geheimen Dachgeschoss ist der Platz perfekt genutzt und das Haus wirkt deutlich größer, als die Zahlen vermuten lassen. Ein kleines Juwel, kompakt und doch erstaunlich großzügig. Die monatliche Pacht beträgt ca. € 103, , ein absolut leistbares Vergnügen, um das Sie alle beneiden werden. Egal ob nur für den Sommer oder gleich für das ganze Jahr als Hauptwohnsitz. Direkt angrenzend eröffnet sich das Klosterneuburger Augebiet ein Naturjuwel, das nicht nur mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert, sondern auch unzählige Möglichkeiten zum Sporteln bietet. Ob Laufen, Radfahren oder einfach Spazierengehen: Hier ist die Natur zum Greifen nah, und man spürt sofort, wie herrlich es ist, in einer Umgebung zu leben, die so viel Lebendigkeit und Ruhe zugleich schenkt. Interessiert Machen Sie sich ein Bild und uns ein Angebot. Der Richtpreis: € 179.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2026: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rustikales Tiroler Restaurant zur Pacht in erstklassiger Lage in Landl - Thiersee Dieses traditionelle Restaurant bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente mit viel Flair. Mit einer stilvollen Zirbenstube, die Platz für 53 Gäste bietet, sowie einem großzügigen Veranstaltungsraum/Speisesaal für bis zu 112 Personen, ist dieses Objekt ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl à la carte als auch Veranstaltungen durchführen möchten. Ganzjähriger Betrieb ist möglich. Voll funktionsfähiger Betrieb ist vorhanden. Starten Sie gleich los ohne große Investitionen. Ausstattung: Komplett eingerichtet inkl. Kücheneinrichtung, Hotelporzellan, Besteck & Gläser. Komplette Bestuhlung mit Tischen - innen & aussen - Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Diverse. Technische Einrichtungen in der Küche sind evtl. noch auf die Bedürfnisse vom Pächter zu adaptieren. Der großzügige Saal ist mit einer Theater- und Veranstaltungsbühne ausgestattet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich erwartet Sie eine geräumige Schank- und Barfläche, die für gesellige Abende und feierliche Anlässe einlädt. Für Ihre Gäste stehen 20 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang besonders bequem macht. Der große Saal ermöglicht große und kleine Veranstaltungen jeder Art ob Hochzeiten, Vereinsfeiern, Landjugendfeiern, Kirchenveranstaltungen, Theater und Volksbühne, Musikveranstaltungen der Bundesmusikkapelle Landl und vieles mehr... Die Gastronomieküche ist hervorragend ausgestattet und großzügig angelegt, bietet ausreichend Lagerräume sowie Kühlmöglichkeiten, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Die sanitären Einrichtungen umfassen Gäste-WCs für Herren und Damen, die den Komfort Ihrer Besucher erhöhen. Auch für das Personal stehen gepflegte Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Terrasse und einer Kinderspiellandschaft, die ideal für Familienausflüge sind. Die moderne Pelletsheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die hervorragende Lage des Traditionsgasthofs garantiert eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Bekanntheitsgrad. Optional hat das Objekt ein großes Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen aus der Betreuung und dem Frühstücksservice sowie mit einem abendlichen Speisenangebot oder Halbpension für die Ferienwohnungen, die sich im Landgasthof befinden, anzubieten bzw. zu lukrieren. Dies ermöglicht Ihnen ganzjährig zusätzlichen Umsatz zu erwirtschaften! Der Betrieb und das Buchungsmanagement zur Vermietung der Ferienwohnungen ist an einen Betreiber vergeben, die guten Auslastungszahlen der Ferienwohnungen bringen dem künftigen Pächter/Mieter zusätzliche Umsatzchancen, die die Infrastruktur im Restaurant ohne erhöhten Aufwand gewährleistet und ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume in einem traditionsreichen - etablierten und beliebten Standort in Landl - Thiersee!... [Mehr]

Natürlich – hier eine neutrale, professionelle Immobilienbeschreibung, die Sie direkt in ein Inserat übernehmen können: Objektbeschreibung Zur Pacht angeboten wird eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 30.000 m² in Haid / St.Florian am Inn. Eine Teilung in kleinere Flächen ist nach Absprache möglich, wodurch sich das Areal flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, zudem befindet sich das Grundstück in unmittelbarer Grenznähe zu Deutschland – ein klarer Standortvorteil für grenzüberschreitende Unternehmen, Logistik- und Produktionsbetriebe. Ein Superädifikat ist möglich, sodass Hallen oder andere Betriebsgebäude auf Pachtbasis errichtet werden können.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Die Alm wurde 2023 neu errichtet, ein einzigartiger Platz mit unglaublichem Blick auf die salzburger Bergwelt! Sie verfügt über 3 Stuben und 20 Zimmern für Hotelgäste oder Personal und ebenfalls 2 Betreiberwohnungen. Die Alm wurde perfekt geplant und ist für den täglichen Restaurantbetrieb wie auch für den Hotelbetrieb geeignet. Weitere Informationen gibt es direkter Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kellerlokal in Trimmelkam zu pachten!

#Gastronomie

Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restaurant­haus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung – ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück – an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen „Gasthaus zur grauen Katze“. tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmet­führer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau („4 Hauben“) – eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg – am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit – das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage („grüne Oase“) bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gast­stubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1Gastgarten mit beheiztem Bereich – verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden – gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmet­anspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel – insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich – ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pacht­übernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabe­modalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomie­juwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

// Großes Baugrundstück mit gesamt 6838 m^2 in St.Georgen zu verkaufen // • Einmalige Gelegenheit, sonnige Lage und gute Anbindung an Infrastruktur gegeben • Baugrundstück wird nur im gesamten vergeben • Pacht möglich - Nähere Infos gerne am Telefon bzw. vor Ort... [Mehr]