Immobilien in 5230 Mattighofen

Geschäftslokal über 2 Etagen auf der Sonnenseite des Stadtplatzes Mattighofen auf ca. 167m² samt Lagerräume. Großzügige Schaufensterflächen! Gaszentralheizung, Geschäft im Erdgeschoß - barrierefrei, Obergeschoß nicht barrierefrei. Nebenräume als Lagerflächen, Kaution 3 Bruttomietzinse Miete inkl. 20% Mwst. 1.400,00 Euro Betriebskosten-Aconto 300,00 inkl. Mwst. monatlich (inkl. Heizkosten) TOP Lage - Geschäft mit Lagerräumlichkeiten Lage: direkt am Stadtplatz - Infrastruktur fußläufig erreichbar; Nutzfläche: ca. 90m² Nutzfläche und ca. 77m² Lagerräume; Anschlüsse: Stadtwasser, Stadtkanal; Heizung mit Gas; Übernahme: ab März 2022; bezugsfertig; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: EUR 1.400,00 zusätzlich Betriebskosten aconto EUR 300,00Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Direkt am Stadtplatz mit großzügigen Schaufenstern... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wir freuen uns Ihnen eine sonnige, zentral angelegte ca. 73m² geräumige 3 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse anbieten zu können. Das Haus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde in Massivziegelbauweise gebaut. Offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad mit ebenerdiger Dusche, Terrasse, Gartenanteil Weiteres: inkl. 20cm Vollwärmeschutz und Rollos, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, seperate Eingänge für jede Wohnung. Anschauen und selber überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von Neu- und Bestandsbauten mit Wohnnutzung und wurde 2016 neu errichtet. Das Lage Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Siedlung umgeben von Neu- und Bestandsbauten mit Wohnnutzung und wurde 2016 neu errichtet. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über einen Aufzug und insgesamt über 17 Wohnungen. Der Zugang erfolgt ebenerdig, Parkplätze und Carports befinden sich direkt vor dem Gebäude. Wohnung Die Wohnung umfasst ca. 88,11 m² und ist aufgeteilt in einen Vorraum, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), getrenntes WC, Bad, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Küche (ebenfalls Ausgang auf den Balkon, zusätzlicher Ausgang auf den anderen Balkon) und ein weiteres Schlafzimmer, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich werden mit der Wohnung zwei Stellplätze verkauft (Stellplatz im Freien, Carport), welche im Preis inkludiert sind. Nebenräumlichkeiten Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss, sowie ebenerdig ein Müllhaus. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxuriöse Villa in Mattighofen Besonderes: Exklusive Stadtvilla mit Potential Baujahr: 1993 Wohnfläche: ca. 340 m², Hallenbad: ca. 84 m² Grundstück: ca. 1384 m² Keller: diese Villa ist ganz unterkellert, eigener Weinkeller, großer Partyraum, mehrere Abstellräume, Technikraum und Zugang zum technischen Teil des Hallenbades Raumaufteilung: Granit eingefasster, überdachter Haupteingang, Diele, Foyer mit Galerie ist lichtdurchflutet durch eine Glaskuppel, von hier gelangt man links in ein Büro, Garderobe, Ausgang in die Garage, Gäste WC, perfekt geplantes Hallenbad in Mosaik verfließt (Überlaufrinne, Abdeckrollo, Gegenstromanlage, Sauna, Sanarium, Erlebnisdusche), direkter Zugang auf die Terrasse rechts befindet sich die Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum, Speisekammer, das große Wohn-/Esszimmer (Designertischlerarbeit) mit Kachelofen vollenden das Wohlgefühl. Über eine in Eiche ausgefertigte Stiege gelangt man in die Empore, von hier betreten sie die Bibliothek, Gästezimmer mit Badezimmer, 3 Kinderzimmer mit jeweils einen Ausgang auf den Balkon, ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum separatem Badezimmer in Marmor ausgestattet, bilden einen eigenen intimen Bereich, ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Garage: Doppelgarage, Fahrrad und Moped Raum Direktausgang zum Holzlager Terrassen: nach Süden ausgerichtet Zimmer: 8 Bäder: 3 Nutzfläche: ca. 180 m² Ausstattung: Adneter Marmorböden, Riemenparkett in Eiche, Kasetteneinlegeparkett, Holztüren in Massivholz, Internorm Kunststofffenster Raumhöhe 2,75 m, im Wohnzimmer teilweise abgehängte Decke mit Beleuchtung, Bose Sound System Betriebskosten: ca. Euro 1000, eigene Brauchwasseraufbereitungsanlage versorgen WC und Garten Energieausweis: in Arbeit Zustand: TOP Zustand Heizung: Gas / Solar / Fußbodenheizung Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Lage: nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum von Mattighofen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Wohnbauprojekt mit 8 Wohnungen! Änderungen VORBEHALTEN! Nach Absprache mit dem Bauträger sind Änderungen noch möglich! Raumaufteilung: - Wohnen/Kochen/Essen - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Sandra Neundlinger unter [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Nähe Stadtzentrum Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Balkon/Terrasse - Badewanne - Abstellraum - 1 Stellplatz mit Carport - 1 Freistellplatz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Das Objekt lässt sich über das Eingangsportal an der Fußgängerzone betreten oder über den allg. Hauseingang daneben. Hier stehen auf runde 250 Das Objekt lässt sich über das Eingangsportal an der Fußgängerzone betreten oder über den allg. Hauseingang daneben. Hier stehen auf runde 250 m² Fläche ein Ort für jedmöglich Umsetzung bereit. Eine große Praxis, oder ein Geschäft sind hier optimal denkbar. Möglich wäre es Dank der Widmung ebenso im hinteren Bereich des Objekts eine Wohnung einzurichten und den Geschäftsbereich ein wenig zu verkleinern. Diese Optionen wären vorher mit der Besitzerin im Detail abzuklären. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt von Mattighofen umgeben von vielen Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistern. Hier besteht ein optimaler Standort für Ärzte, Einzelhändler oder andere Gewerbe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Terrasse #hell

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, zweigeteilte Wohnzimmer mit Kaminanschluss und angrenzendem Esszimmer sowie direktem Zutritt zur Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, zweigeteilte Wohnzimmer mit Kaminanschluss und angrenzendem Esszimmer sowie direktem Zutritt zur Terrasse und zum Garten, welcher ein absolutes Highlight ist! Das lichtdurchflutete Esszimmer mit seinen zwei Skylight-Fenstern- Türe und großen Fensterfronten vermittelt den Eindruck, nahezu im Grünen zu sitzen. Neben einer freundlichen und hellen Küche runden ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster das Erdgeschoss ab. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Dusche, sowie ein kleines Arbeitszimmer beherbergt. Ein überdachter KFZ-Stellplatz befindet sich vor dem Haus und im Garten lassen sich sämtliche, notwendigen Gartengeräte und Utensilien im Gartenhaus verstauen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3,5 Zimmer Wohnung aus dem gehobenen Segment Im Obergeschoß ist diese 2014 errichtete Wohnung situiert. Durch die renovierte Villa gelangt man in diese helle Wohnung bestehend aus Foyer, WC, Bad, Kinderzimmer, sowie Wohnraum und Schlafzimmer. Über einen hellen Verbindungsbau erreicht man den großen Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum großen Balkon an der Südwestseite. Im anschließenden Schlafzimmer ist ein eigener Schrankraum und ebenfalls ein Ausgang zum Balkon. Parkettboden in der gesamten Wohnung. Im Untergeschoß ist ein Wasch- und Trockenraum mit getrennten Anschlüssen je Wohnung untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß ist ebenfalls vorhanden. Für ihr Auto steht ein Carport unter der Wohnung zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Entfernungen: •Mattsee/Obertrumer See 17 km •Salzburg Stadt ca. 37 km •Braunau am Inn ca. 23 km Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt. Betriebskosten €220 zzgl 10% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €122 Gesamtbetrag €1242 Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eine großzügige, lichtdurchflutete und ruhige Wohnung (erster Stock) mit 98,67m2 Wohnfläche auf 4 Zimmer aufgeteilt, im letzten Gebäude (gesamt 20 Eine großzügige, lichtdurchflutete und ruhige Wohnung (erster Stock) mit 98,67m2 Wohnfläche auf 4 Zimmer aufgeteilt, im letzten Gebäude (gesamt 20 Wohneinheiten) einer Sackgasse, angrenzend an Grünland und doch in direkter Nähe zum Stadtplatz Mattighofen!! Die architektonische Planung des Innenbereiches und dessen Umsetzung ist mehr als nur gelungen. Logische und praktische Abläufe in der Raumaufteilung und Raumreihenfolge. Die Ausstattung der Wohnung in Bezug auf verwendeter Materialien bzw. Geräten ist generell hochwertig und geschmackvoll gewählt. Auf dem großen südseitigen Balkon kann bis in die späten Abendstunden die Sonne genossen werden. Die Heizung läuft zentral mittels Gas, das Warmwasser über einen separaten Strom-Boiler. Mit einem Carport-Stellplatz, einem 11,55m2 großen Keller-Abteil, einem, in einem separaten ebenerdigen Gebäude befindlichen, Fahrrad-Abstellraum (Allgemeinfläche), sowie einem Wasch-/Trockenraum (Allgemeinfläche) lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Ein Kinderspielplatz ist in direkter Umgebung. OPTIONAL KANN EINE AM NEBENGRUNSTÜCK GELEGENE GARAGE um 20.000. ERWORBEN WERDEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtplatz Mattighofen entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit beste Infrastruktur in Bezug auf Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Durch viele Betriebsansiedlungen (bspw. KTM AG....) ist Mattighofen auch in Punkto Job-Angebot von höchstem Interesse.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

L E I S T B A R E S NEUBAUPROJEKT in einer wunderschönen Grünlage und doch nicht weit entfernt nach Mattighofen, Braunau, Oberndorf und Salzburg-Stadt. Hier entstehen 6 Häuser mit jeweils 2 Doppelhaushälften, mit ca. 105 m² Wohnfläche und ca. 370 m² Grund. Räumlichkeiten eines Hauses: ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse Technikraum Diele Bad mit Dusche, Waschbecken und WC OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Diele Keller und Carport gegen Aufpreis möglich ! Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und haben einen sensationellen KAUFPREIS von: € 428.000, PROVISIONSFREI !!!!! Bei Interesse sende ich ihnen gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Anfragen nur mit Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. bei Inge HAFEZ 90grad immobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit viel Platz in Mattighofen. Dieses Einfamilienhaus mit Garten steht an der Westseite der Stadt, zentral gelegen. Das Haus wurde 1996 umgebaut und es wurden verschiedene Erneuerungen gemacht, wie: Fenstertausch 1996 bzw. 2000, die Gastherme wurde 2006 eingebaut. 2022 wurde Rollo Kästen angebracht. Unter der Stiege ist eine vertiefte Speis. Eine Einzelgarage und ein großer Geräteraum ist vorhanden sowie eine kleine Gartenhütte angebaut. Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Windfang, Flur, Bad, WC, Vorraum zum Kinderzimmer und der Haustechnikraum mit Heizung Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Abstellraum, Vorraum und Gang, Bad mit WC. An der Südseite sind zwei Balkone Eine große Terrasse mit Markise ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen im Ort sind fußläufig erreichbar. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür weitere Infos oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Erlinger unter Tel. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit herrlichem Schwimmteich in Munderfing GZ 379 Die überaus attraktive Immobilie ist in bewährter Baumeisterqualität mit nachhaltiger Luftwärmepumpe und Photovoltaik errichtet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 119 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer. Der großzügige Vorplatz für ca. 4 PKWs, die große Doppelgarage mit ca. 48 m², 10 m² Wirtschaftsraum und 739 m² Grund perfektionieren das Platzangebot. Die Immobilie befindet sich in erstklassigem Zustand und liegt in der Gemeinde Munderfing, nächst Mattsee und Mattighofen. Der harmonische, lichte Familienbereich präsentiert sich mit ca. 33 m² und teilt sich in die offene, voll ausgestattete DAN-Küche mit modernem Essplatz und behaglichem Wohnbereich mit Kaminanschluß. Die überdachte, sehr große Terrasse mit ca. 50 m² ist der perfekte Ort zum Essen und Abschalten. Beinahe atemberaubend fügt sich der herrliche Teich mit abgeteiltem Schwimmteich in das Grundstück ein, der hohe „chill out“- Faktor ist sofort spürbar. Die helle Diele mit eigenem Büro oder Gästezimmer, Abstellraum, Gästetoilette und Aufgang ins Obergeschoß ist sehr einladend. Der vom Garten zugängige Wirtschaftsraum ist sehr praktisch und rundet das Raumprogramm im EG ab. Das Obergeschoß ist das Schlafgeschoß. Das großzügige Kinderzimmer lässt sich nach eigenen Wünschen gestalten. Der Elternschlafraum verspricht erholsame Stunden. Das vorhandene Ankleidezimmer liegt en suite. Das schöne Badezimmer, mit begehbarer Dusche, Badewanne, großem Waschtisch und Toilette ist eine eigene Komfortzone. Das angebotene Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Der traumhafte Außenbereich mit Teich und verschiedenen Ruheoasen ist eine eigene Insel. Der Bezug ist spätestens ist ab März 2023 möglich. HWB: 42,4 kWh/m²a KP: € 669.000, Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Immobilie anbieten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a)... [Mehr]