Immobilien in 5230 Mattighofen

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 93,17 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 93,17 m² + Loggia mit 15.40 m²Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Mattighofen. Das großzügige Grundstück mit 756 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Kombination mit der großen überdachten Terrasse schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und entspannte Stunden im Freien, während die Nähe zum Zentrum kurze Wege garantiert. Das Wohnhaus verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und bietet damit ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Homeoffice‑Nutzung oder großzügiges Wohnen mit viel Flexibilität. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während das Wohnumfeld ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia an der Südseite bietet auf 73,16 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 73,16 m² + Loggia mit 24.12 m²Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastruturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Keine Ablöse Kein Biervertrag Großteils möbliert Aufrechte Betriebsstättengenehmigung bis 4.00 Uhr früh Gastgarten mit ca. 15 Sitzplätzen Gastlokal am Stadtplatz in Mattighofen mit gesamt ca. 96 m² Fläche, verfügbar ab sofort. Das Lokal befindet sich in bester Lage am Stadtplatz von Mattighofen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem "Drumherum" wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. WERTE FÜR GENERATIONEN Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, durchdachte Annehmlichkeiten und höchste Qualität. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen und Regenerieren ein und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Erholung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der mit einem herrlichen Ausblick und viel Sonnenlicht zum Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes und komfortables Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich Glasfaser-Internetanschluss Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit Massivbauweise - Ziegelmauerwerk Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung ECKDATEN TOP C8: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OG Wohnfläche: 75,73 m² Balkon: 13,56 m² Kellerabteil: 8,99 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 292.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 36.000,00 Kaufpreissumme Top C8: EUR 328.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung stehen flexibel teilbare Lagerflächen von ca. 25 m² bis zu ca. 1.000 m². Die Flächen sind je nach Bedarf in Einheiten zu 25, 50 oder 75 m² mietbar. Größere Flächen sind ebenso möglich Es sind Mietverträge mit Laufzeiten von 1 bis 3 Jahren möglich - perfekt für Unternehmen mit kurzfristigem oder saisonalem Flächenbedarf. Pro m² werden 4,20 € angesetzt und eine Pauschale von 0,30 € m². Ein Lastenaufzug steht zur Verfügung und sorgt für eine bequeme Andienung der oberen Stockwerke. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raumwunder mit Wellnessbereich & Platz für Ihre Visionen Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause, es ist ein Refugium für Menschen, die Raum, Natur und Individualität lieben. Auf rund 480 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich Ihnen ein Lebenskonzept, das keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in die grüne Idylle von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten in Mattighofen. Das Herzstück ist die großzügige Wohndiele mit separatem Wohnzimmer. Helle Fensterfronten holen die Natur ins Haus und der stilvolle Kachelofen spendet behagliche Wärme an kühlen Tagen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Grillplatz auf der Terrasse. Umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne wird sie zur Bühne für sommerliche Grillfeste und gemütliche Stunden im Freien. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Gasherd, Dampfgarer und Miele-Geräten macht Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Wintergarten, welcher als Esszimmer genutzt wird, führt in den Wellnessbereich mit Hallenbad, Dusche, WC und Infrarotkabine. Im Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Galerie, drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein Gäste-/Kinderbadezimmer sowie ein Spielzimmer und ein praktischer Wirtschaftsraum. Im Untergeschoss finden Sie reichlich Lagerflächen, eine Werkstatt und weitere Räume, die sich ideal für Hobby oder Beruf eignen. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Traum für Familien und Ruhesuchende, sondern auch für Sammler und Auto-Enthusiasten. Bis zu fünf Garagenplätze, ein großzügiger Carport für drei weitere Fahrzeuge sowie reichlich Außenstellplätze bieten Raum für Ihre automobile Leidenschaft - von Oldtimer-Sammlung bis hin zu Alltagsfahrzeugen. Hier vereinen sich Großzügigkeit, Komfort und Behaglichkeit mit viel Raum zur Verwirklichung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietet wird ein kleines Büro Zur Vermietung steht ein freundliches Büro mit knapp 48 m² Fläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Mattighofen. Der Raum eignet sich ideal als Einzelbüro oder kleiner Arbeitsbereich für Selbstständige. Ein allgemeines WC befindet sich im Haus, Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Im Gebäude befinden sich weitere Büros und Ateliers - unter anderem eine Anwaltskanzlei, eine Hausverwaltung sowie ein Künstleratelier - was ein angenehmes, professionelles Umfeld schafft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf stehen mehrere 500 - 750 m² große Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage von Mattighofen in Oberösterreich. Die Grundstücke befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser/Doppelhaushälften - ideal für Familien. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar , gleichzeitig liegt das Grundstück von Natur umgeben am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung. Eckdaten & Potenzial Grundstücksfläche: ca. 500 - 750 m² Widmung: Wohngebiet Bebauung: Ideal für Reihenhäuser und Einfamilienhäuser Erschließung: Vorbereitete Infrastruktur in der Umgebung Umgebung: Wohnbauprojekte und Eigenheime in direkter Nachbarschaft als Referenz Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün Hinweis: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären. Eine verbindliche Aussage zur Bebauung (z. B. Dichte, Art und Umfang der zulässigen Gebäude) kann erst nach individueller Rücksprache mit den Behörden getroffen werden. Eine Projektierung sollte daher im Vorfeld in enger Abstimmung erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein sanierungs/renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mattighofen. Das Haus wurde 1961 erbaut und bietet eine solide Basis für ein individuelles Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in die Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Speis. Das Wohnzimmer ist über die Küche erreichbar, zudem befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell über das Schlafzimmer erschlossen wird. Den Eingangsbereich bildet eine gemütliche Veranda, die ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Im Obergeschoss/Dachgeschoss wurden bereits Teile ausgebaut und zwei Zimmer geschaffen. Zu den durchgeführten Sanierungen zählen unter anderem der teilweise Dachbodenausbau, der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Terrasse und des Garagendachs. Das Objekt ist teilweise unterkellert und hat im UG eine Speisekammer und ein separates WC. Der Garten rund um das Haus ist liebevoll angelegt. und hat eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein Gartenhäuschen mit Grillecke - ideal für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das ganze mit der eigenen Garage. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Gasheizung. Dieses Haus erfordert eine umfassende Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um zu einem gemütlichen Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/340147/ Attraktiver Baugrund ohne Bauzwang am Waldrand in Pfaffstätt, Ortsteil Sollern. 1.100qm. Parzellennummer 716/5. Widmung: Dorfgebiet. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Brunnen für Wasserversorgung muss errichtet werden. Kein Bauzwang, daher auch als Anlage geeignet. Südlich vorgelagert ist Grünland! Bebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus oder bis zu 3 Wohnungen möglich.... [Mehr]