Immobilien in 5251 Höhnhart

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Baugrundstück in Höhnhart bietet auf 844 m² Grundstücksfläche alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnlage gelegen, besticht sie durch einen traumhaften Blick Richtung Höhnhart. Dank voller Erschließung und vorhandenem Glasfaserkabel ist modernes Wohnen garantiert. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll aufgeschlossen - Glasfaserkabel vorhanden - ruhige Wohnlage - traumhafter Blick Richtung Höhnhart - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Liegenschaft mit nur einem Nachbar !!! Das Objekt wurde im Jahr 2000 komplett neu ausgebaut. Im Unteren Bereich befindet sich auf einer Fläche von ca. 89,89 m² die GARAGEN mit Nebenraum. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und es gibt eine schöne eingebaute Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich weitere Schlafzimmer und ein WC. Das Grundstück selbst umfasst ca. 1358m² und es handelt sich dabei fast um eine Alleinlage nur mit einem Nachbarn. Im Außenbereich finden Sie noch genügend Parkplätze. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Dieses ehemalige Ladengeschäft mit angeschlossenen Kaffeehaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Höhnhart und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m². Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts sind äußerst vielfältig, da es sowohl als Geschäftslokal und/oder Kaffeehaus aber auch als Praxis für Arzt, Physiotherapie, als Büro, Fitnessstudio oder aber als Werkstatt o.ä. verwendet werden kann. Auch besteht die Möglichkeit einer Teilvermietung. Der lichtdurchflutete, L - förmige 3,5 m hohe Verkaufsraum mit Fenstern auf drei Seiten misst alleine über 140 m² und wird über eine große barrierefreie Eingangstür erreicht. Der Boden ist verfließt, geheizt wird mit Fernwärme. Entsprechende Werbefläche sowie die Anbringungsmöglichkeit für Werbetafeln sind möglich Notwendige und nützliche Nebenräume wie Küche, Toiletten und zwei Lagerräume (einer mit rückwärtigen Lieferantenzugang) sind vorhanden. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt im öffentlichen Raum. Auf Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen im Innenraum vorgenommen werden. Zudem stünde bei Bedarf auch ein ca. 35 m² großer Kellerraum zur Verfügung Die Miete beträgt netto € 800, plus netto BK & HK a conto in der Höhe von netto € 170, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Der Strom wird nach dem tatsächlichen Verbrauch über eigenen Zähler direkt an den Energieanbieter abgerechnet. Kaution ist in der Höhe von 3 Monatsmieten in der Höhe von € 2910, zuzügl. MwSt. zu hinterlegen. Die Mieterprovision beträgt 1,5 Monatsmieten € 1455, zuzügl. MwSt. Das Objekt ist sofort verfügbar und wird bestandsfrei übergeben. Eine längerfristige Vermietung ist seitens Vermieter gewünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 170 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 194 Gesamtbetrag € 1164 Heizwärmebedarf: 86.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#barrierefrei

Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Herbstheim (5251 Höhnhart) Baugrundgröße nach Absprache bzw. Wunsch Ruhige Wohnlage Lage zentral zwischen Mattighofen, Ried im Innkreis und Braunau Anschlussmöglichkeit an Glasfaserkabel

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Blick ins Grüne. Im Gebiet der Gemeinde Höhnhart, zwischen Mattighofen, Ried im Innkreis und Braunau, bietet sich hier ein Platz für ihr Traumhaus. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ruhige und naturnahe Lage. Traumhafter Blick ins Grüne. Mattighofen & Ried 20 Min. | Braunau 25 Min. Ca. 844 m² Eigengrund. Erschließung mit eigener Zufahrt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 844 m² laut Vermessung. Im Rahmen einer bereits vor-genehmigten Umwidmung erfolgt die Widmung zu Bauland Wohnen (W). Das Grundstück wird voll erschlossen, die Zufahrt wird mit einer eigenen Privatstraße geschaffen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Blick ins Grüne. Im Gebiet der Gemeinde Höhnhart, zwischen Mattighofen, Ried im Innkreis und Braunau, bietet sich hier ein Platz für ihr Traumhaus. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Ruhige und naturnahe Lage. Traumhafter Blick ins Grüne. Mattighofen & Ried 20 Min. | Braunau 25 Min. Ca. 855 m² Eigengrund. Erschließung mit eigener Zufahrt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 855 m² laut Vermessung. Im Rahmen einer bereits vor-genehmigten Umwidmung erfolgt die Widmung zu Bauland Wohnen (W). Das Grundstück wird voll erschlossen, die Zufahrt wird mit einer eigenen Privatstraße geschaffen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Flughafen <8.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NENNEN SIE UNS IHREN PREIS! Beschreibung: Wohnen im Grünen | Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreich teilsaniert & modernisiert in den Jahren 2020-2023 absolut ruhig und idyllisch 3 Zimmer Garage | Carport | Keller Eigengarten, Balkon/Loggia, Terrasse & mehr Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu einem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Speckstein. Hier haben Sie die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein (Kinder) Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein direkt von der Küche erreichbarer Abstellraum und ein über den Vorraum erschlossenes separates WC vervollständigen das Raumangebot dieser Immobilie. Der private Eingang im 1. Obergeschoss ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch einen direkten Zugang zum bezaubernden Eigengarten. Eine Loggia mit vorgelagertem Balkon, zwei seitlich an den Wintergarten anschließende Terrassen und ein Gartenhaus mit kleinem Fischteich lassen im Eigengarten Freude aufkommen. Weitere Facts: (Doppel-) Garage und Carport lichtdurchfluteter Wintergarten Eigengarten mit 195 m2 Wasser vom hauseigenen Brunnen sofort verfügbar Energieeffiziente Heizung durch Flüssiggas und Radiatoren autarker Tischherd mit Speckstein, Heizmedium Holz/Kohlebriketts hochwertige neue Holzböden qualitätsvoll saniertes Badezimmer und WC Echter Blickfang: großteils neue funktionale Holz-Innentüren mit Glaseinlagen Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektr. Rollläden in vielen Bereichen in den letzten Jahren liebevoll saniert und aufgewertet Diese Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Lage: In einer ruhigen Gegend etwas außerhalb des Ortszentrum der Gemeinde Höhnhart gelegen, erwartet Sie eine Wohnung mit einem beeindruckenden Eigengarten und einem eigenen Wintergarten, der den Blick auf die umliegende Landschaft perfekt in Szene setzt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich Sonnenlicht und zaubert eine warme Atmosphäre in Ihre neuen vier Wände. Erleben Sie hier entspannte Stunden im Garten, am Balkon, dem Wintergarten oder den Terrassen, inmitten der Natur. Höhnhart als lebenswerte Gemeinde, bietet durch die ideale Lage zu den Städten Braunau am Inn, Mattighofen und Ried im Innkreis sowie den Umlandgemeinden, eine exzellente Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht die Möglichkeit Flächen dazu zu mieten. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 791,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 158,33 Gesamtbetrag € 950... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen | Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreichteilsaniert & modernisiert in den Jahren 2020-2023absolut ruhig und idyllisch3 Zimmer Garage | Carport | Keller Eigengarten, Balkon/Loggia, Terrasse & meh Kaufpreis: € 198.000 – Ihr Angebot entscheidet! • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Geben Sie Ihr Kaufangebot ab! Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu enem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber. Vermarktung in Kooperation mit RE/MAX Innova (Braunau) Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch folgende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmereinladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Specksteindie Wohnung wird ohne Küche verkauft - Sie haben somit die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten1 (Kinder) Zimmer1 großzügiges Schlafzimmer1 neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche1 modernisiertes separates WC1 Abstellraum Diele, Vorraumbereich Der private Eingang im 1. Obergeschoss ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch seitlich der Eingangstür einen direkten Zugang zum bezaubernden Eigengarten. Eine Loggia mit vorgelagertem Balkon ist vom Essbereich aus nutzbar. Zwei seitlich an den ungeheizten Wintergarten anschließende Terrassen, eine kleine Liegewiese und ein Gartenhaus mit kleinem Fischteich lassen im Eigengarten Freude aufkommen. Weitere Facts: Wohnfläche gesamt ca. 95m2lichtdurchfluteter kalter Wintergarten mit weiteren ca. 24m2 Kellerraum mit ca. 11m2 (Doppel-) Garage mit ca. 27m2 und Carport mit ca. 14m2 Eigengarten mit ca. 195 m2Wasser vom hauseigenen Brunnensofort verfügbar! Energieeffiziente Heizung durch Flüssiggas und Radiatorenautarker Tischherd mit Speckstein, Heizmedium Holz/Kohlebrikettshochwertige neue Holzbödenqualitätsvoll saniertes Badezimmer und WC Echter Blickfang: großteiles neue funktionale Holz-Innentüren mit Glaseinlagen Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektr. Rolllädenin vielen Bereichen in den letzten Jahren liebevoll saniert und aufgewertet ersichtliche Möbel und Gegenstände, welche sich noch im Objekt und im Eigengarten befinden werden mitverkauft Diese Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Erleben Sie die Eigentumswohnung und den bezaubernden Eigengarten bequem per Video. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die exklusiven Rundgänge per E-Mail zu. Tauchen Sie ein und entdecken Sie Ihr potentielles neues Zuhause mit Leichtigkeit – unverbindlich und direkt von Ihrem Bildschirm aus. Gerne vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch diese Traumimmobilie zu führen! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neu renovierte Halle zur vielseitigen Verwendung • ca. 1000 m² Lagerfläche • Büro, Toilette und Aufenthaltsraum im Hallengebäude sind nach Absprache verfügbar • Autoabstellplatz • Wohnwagen / Wohnmobil Abstellplatz • Einfahrtstor: ca. 4,25x3,5 m • großzügige Wendemöglichkeit • beste Lage - dirket am neuerrichteten Gewerbepark Höhnhart • zusätzliche Stellflächen im Freien (ca. 600 m²) optional verfügbar Sofort nutzbar! Hauptmietzins 2,50 € / m² zzgl. 20 % Ust. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich!... [Mehr]

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 360 Gesamtbetrag € 2160... [Mehr]