Wohnungen in 5251 Höhnhart
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKMietwohnung in 5251 Höhnhart
5251 Höhnhart / 57,43m² / 2 Zimmer
€ 11,16 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zielgruppe sind im Besonderen: Ältere Menschen (über 70-jährige) Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5251 Höhnhart
5251 Höhnhart / 94,68m² / 3 Zimmer
€ 2.091,25 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
NENNEN SIE UNS IHREN PREIS! Beschreibung: Wohnen im Grünen | Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreich teilsaniert & modernisiert in den Jahren 2020-2023 absolut ruhig und idyllisch 3 Zimmer Garage | Carport | Keller Eigengarten, Balkon/Loggia, Terrasse & mehr Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu einem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber. Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Speckstein. Hier haben Sie die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein (Kinder) Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein direkt von der Küche erreichbarer Abstellraum und ein über den Vorraum erschlossenes separates WC vervollständigen das Raumangebot dieser Immobilie. Der private Eingang im 1. Obergeschoss ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch einen direkten Zugang zum bezaubernden Eigengarten. Eine Loggia mit vorgelagertem Balkon, zwei seitlich an den Wintergarten anschließende Terrassen und ein Gartenhaus mit kleinem Fischteich lassen im Eigengarten Freude aufkommen. Weitere Facts: (Doppel-) Garage und Carport lichtdurchfluteter Wintergarten Eigengarten mit 195 m2 Wasser vom hauseigenen Brunnen sofort verfügbar Energieeffiziente Heizung durch Flüssiggas und Radiatoren autarker Tischherd mit Speckstein, Heizmedium Holz/Kohlebriketts hochwertige neue Holzböden qualitätsvoll saniertes Badezimmer und WC Echter Blickfang: großteils neue funktionale Holz-Innentüren mit Glaseinlagen Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektr. Rollläden in vielen Bereichen in den letzten Jahren liebevoll saniert und aufgewertet Diese Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Lage: In einer ruhigen Gegend etwas außerhalb des Ortszentrum der Gemeinde Höhnhart gelegen, erwartet Sie eine Wohnung mit einem beeindruckenden Eigengarten und einem eigenen Wintergarten, der den Blick auf die umliegende Landschaft perfekt in Szene setzt. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für reichlich Sonnenlicht und zaubert eine warme Atmosphäre in Ihre neuen vier Wände. Erleben Sie hier entspannte Stunden im Garten, am Balkon, dem Wintergarten oder den Terrassen, inmitten der Natur. Höhnhart als lebenswerte Gemeinde, bietet durch die ideale Lage zu den Städten Braunau am Inn, Mattighofen und Ried im Innkreis sowie den Umlandgemeinden, eine exzellente Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5251 Höhnhart
5251 Höhnhart / 94,68m² / 3 Zimmer
€ 2.091,25 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen im Grünen | Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreichteilsaniert & modernisiert in den Jahren 2020-2023absolut ruhig und idyllisch3 Zimmer Garage | Carport | Keller Eigengarten, Balkon/Loggia, Terrasse & meh Kaufpreis: € 198.000 – Ihr Angebot entscheidet! • Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Geben Sie Ihr Kaufangebot ab! Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu enem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber. Vermarktung in Kooperation mit RE/MAX Innova (Braunau) Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch folgende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmereinladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Specksteindie Wohnung wird ohne Küche verkauft - Sie haben somit die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten1 (Kinder) Zimmer1 großzügiges Schlafzimmer1 neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche1 modernisiertes separates WC1 Abstellraum Diele, Vorraumbereich Der private Eingang im 1. Obergeschoss ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch seitlich der Eingangstür einen direkten Zugang zum bezaubernden Eigengarten. Eine Loggia mit vorgelagertem Balkon ist vom Essbereich aus nutzbar. Zwei seitlich an den ungeheizten Wintergarten anschließende Terrassen, eine kleine Liegewiese und ein Gartenhaus mit kleinem Fischteich lassen im Eigengarten Freude aufkommen. Weitere Facts: Wohnfläche gesamt ca. 95m2lichtdurchfluteter kalter Wintergarten mit weiteren ca. 24m2 Kellerraum mit ca. 11m2 (Doppel-) Garage mit ca. 27m2 und Carport mit ca. 14m2 Eigengarten mit ca. 195 m2Wasser vom hauseigenen Brunnensofort verfügbar! Energieeffiziente Heizung durch Flüssiggas und Radiatorenautarker Tischherd mit Speckstein, Heizmedium Holz/Kohlebrikettshochwertige neue Holzbödenqualitätsvoll saniertes Badezimmer und WC Echter Blickfang: großteiles neue funktionale Holz-Innentüren mit Glaseinlagen Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektr. Rolllädenin vielen Bereichen in den letzten Jahren liebevoll saniert und aufgewertet ersichtliche Möbel und Gegenstände, welche sich noch im Objekt und im Eigengarten befinden werden mitverkauft Diese Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Erleben Sie die Eigentumswohnung und den bezaubernden Eigengarten bequem per Video. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die exklusiven Rundgänge per E-Mail zu. Tauchen Sie ein und entdecken Sie Ihr potentielles neues Zuhause mit Leichtigkeit – unverbindlich und direkt von Ihrem Bildschirm aus. Gerne vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch diese Traumimmobilie zu führen! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5251 Höhnhart
5251 Höhnhart / 80,95m² / 4 Zimmer
€ 3.644,22 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Top 5 - sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnnutzfläche: ca. 81 m²Vorraum 9,83 m²; Bad 6,93 m², WC 1,90 m², Kochen/Wohnen/Essen 23,20 m², Schlafzimmer 13,95 m²; Kinderzimmer 10,42 m², Kinderzimmer 13,34 m², Abstellraum 2,26 m²Balkon: 8,83 m²; großzügiger Abstellraum im Erdgeschosshochwertige Küche (siehe Küchenplan anbei - Arbeitsfläche aus Stein, NEFF/Gorenje Geräte) 2 PKW-Abstellplätze (1 Carport, 1 Freistellplatz) befristetes Mietverhältnis Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Nebenkosten für den Käufer: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Klinik <3.050m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.550m Nahversorgung Bäckerei <3.475m Supermarkt <725m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.250m Polizei <9.725m Verkehr Bus <175m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
