Suchergebnisse für "mietwohnungen in neu rum"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die generalsanierte und modern gestaltete Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972/73 errichteten und 2022 thermisch sanierten 4-Parteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 120 m² in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenfläche, ein WC mit Fenster, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 3 Schlafzimmer, sowie in eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein ca. 33 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der südlich orientierte Balkon mit bester Besonnung und schönem Fernblick ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Dem Wohnzimmer ist ein westlich orientierter Balkon vorgelagert, den Nordbalkon erreicht man von der Küche aus. Die Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung mit hochwertigen Eichen-Landhausdielen und eleganten Sanitäranlagen, sowie bereits mit einer modernen Einbauküche, samt Kochinsel ausgestattet. Die neu eingebauten 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit Alu-Deckschale verfügen über eine elektrische Außenbeschattung und Insektengitter. Im Zuge der Gebäudesanierung wurde eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmepumpe für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung installiert. Die aktuellen Betriebskosten inkl. Warmwasser- und Heizkosten belaufen sich auf lediglich € 329,50. Ein großzügiges Kellerabteil, eine Parkmöglichkeit vor dem Haus und geringe Betriebskosten sowie die hervorragende Lagequalität der Immobilie, runden dieses attraktive Angebot ab. LAGEBESCHREIBUNG: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Sonnenlage von Rum. Auf Grund der sonnigen Lage, der Nähe zur Landeshauptstadt, dem weitläufigen Naherholungsgebiet und damit verbundenem hohen Erholungswert, sowie der sehr guten Infrastruktur zählt Rum zu einer der begehrtesten Wohnräume im Speckgürtel rund um Innsbruck. Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Arzt, Apotheke uvm. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich eine Bauhaltestelle mit regelmäßiger und rascher Anbindung nach Innsbruck. KOSTEN- UND NEBENKOSTEN: Miete inkl. Parkmöglichkeit und Steuern: € 1.869,50 Betriebskosten, Warmwasser- und Heizkosten, inkl. Steuern: € 329,50 GESAMT: € 2.198,50 Kaution: € 6.000,00 Vertragserrichtung: € 600,00 Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumwohnung in Hochrum zu vermieten: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Toilette 1 Gäste WC 1 Abstellraum (Waschmaschine etc) Sehr große einladende Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel. Sehr schöne Terrasse geschützt vor Regen oder Schnee. 160qm Garten (Sehr Privat und ruhig) Großer Kellerabteil Fahrradraum 2 Tiefgaragenplätze im Preis enthalten Super Nachbarn und Wohnungen sind extrem leise man hört garnichts 😊 Miete 1600,- Betriebskosten 200,- Gesamtmiete 1800,- • Gas und Strom sind vom Mieter selbst zum Anmelden und bezahlen. Die Wohnung ist wirklich TOP! Gerne melden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

eschreibung: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 66 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare, als auch für junge Familien ideal geeignet ist. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ost-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Er bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen und eignet sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen entspannten Start in den Tag. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer gelegen und bietet Ihnen auch ausreichend Raum für einen kleinen Essbereich, was sie nicht nur funktional, sondern auch gemütlich macht. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine praktische Nutzung – ideal auch, wenn Gäste zu Besuch sind. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Putzutensilien oder Haushaltsgeräte. Ein besonders großer Pluspunkt ist die Raumaufteilung: Es gibt keine Durchgangszimmer. Dadurch sind alle Räume separat begehbar, was für mehr Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung sorgt. Heizung & Betriebskosten: Die Wohnung wird über eine zentrale Fernwärmeheizung versorgt; Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 221,- inkl. Rücklage, Heiz- und Warmwasserkosten. Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen großzügige Allgemeinflächen im Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) ein barrierefrei erreichbare Bürofläche (3 Einzelbüros) mit ca. 62m² zur Neuvermietung. Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 494,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 92,28 zzgl 20% USt. Heizkosten € 110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,31 Gesamtbetrag € 835,83 Heizwärmebedarf: 99.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

 Kauf von 2.500 m² sofort möglich  Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe. Kaufpreis: EUR 950, pro m² - Verhandlungsbasis Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufs des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. des Kaufpreises.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

 Gut von der Haller Straße einsehbar  Hohe Frequenz  Einteilung in kleinere Grundstücke möglich (ab 1.500 m²) Widmungsfestlegung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nicht zulässig gemäß § 39.2a sind: betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe. nicht zulässig gemäß § 39.2d sind: reine Lagerbetriebe, Transport- und Güterbeförderungsbetriebe. Kaufpreis: EUR 950, pro m² - Verhandlungsbasis Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist mit der Vermittlung des Verkaufs des Grundstücks beauftragt. Die Provision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. des Kaufpreises.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Dorf Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rum und verbindet gemütliches Wohngefühl mit urbaner Infrastruktur. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich geschnitten und bieten einen schönen Blick in die umliegende Gegend. Praktisch & sofort beziehbar Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Böden und Fenster sind gepflegt, die Küche ist funktional ausgestattet - ideal, um sofort einzuziehen und sich mit eigenen Ideen einzurichten. Raumaufteilung ein praktischer Vorraum ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern ein ruhiges Schlafzimmer eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss zusätzlich ein Kellerabteil Einrichtungsideen Wohnzimmer : ein Sofa mit Couchtisch und TV-Board, ergänzt durch leichte Regale oder Bilder für Gemütlichkeit. Schlafzimmer : Doppelbett mit Kleiderschrank und eine kleine Leseecke am Fenster. Küche : kompakter Esstisch für zwei bis drei Personen, dazu offene Regale oder Hängeschränke für mehr Stauraum. Bad : mit schlichten Badmöbeln in Weiß oder Holzoptik lässt sich der Raum optisch vergrößern. Lage & Umfeld Rum gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen - von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Cafés und Restaurants - sind bequem erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in Innsbruck, während Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Fazit Eine Wohnung, die sich sowohl als neues Zuhause eignet: praktisch, freundlich und sofort beziehbar - mitten in Rum. Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit. Die Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses freundliche Eckreihenhaus sucht neue Besitzer, die es mit ebenso viel Leben und Freude erfüllen, wie es bisher erlebt hat. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem hellen Wohnambiente und dem ausgebauten Keller bietet es genügend Platz für all jene, die Raum zum Wohlfühlen und Gestalten suchen. Ob Familie mit Kindern, Paar mit Zukunftsplänen oder Menschen mit Hobbys, die etwas mehr Platz brauchen – hier lässt sich das eigene Zuhause-Träumen wunderbar verwirklichen. Was dieses Haus besonders macht Liebevoll gepflegt und in sehr gutem Zustand Praktische Aufteilung auf Keller, Erd- und Obergeschoss Ausgebauter Keller – perfekt für Hobby, Fitness oder Gäste Ruhige, angenehme Wohngegend mit viel Privatsphäre Garage direkt beim Haus Gute Anbindung an Innsbruck – Stadt und Natur ganz nah Eckdaten Baujahr: 1963 Wohnfläche: ca. 98 m² Nutzfläche gesamt: ca. 148 m² Kellerfläche: ca. 50 m² Lage Das Haus liegt in Rum, einer besonders beliebten Gemeinde östlich von Innsbruck. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich von Anfang an willkommen fühlt.... [Mehr]

#Büro

Große Bürofläche mit eigenen Parkplätzen in Neu-Rum zu vermieten. Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Bürofläche im 1. OG mit ca. 165 m² an der Bundesstraße in Neu-Rum. • Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten beträgt 2100,- zzgl. MwSt. • Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten • Die Vermittlungsgebühr beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

BITTE EINTRETEN! Diese 4-Zimmer Wohnung liegt in beliebter Lage in der Serlesstraße, Neu-Rum. Die ideale Größe dieser ca. 73 m² großen, sanierungsbedürftigen Wohneinheit und die interessante Raumaufteilung, machen diese Wohnung zu einem ganz besonders attraktivem Angebot für Ihren neuen Lebensabschnitt. DIE perfekte Wohnung für alle, die Ihren Wohnraum vielleicht noch selbst gestalten möchten! Viel Licht flutet durch die großzügig angelegten Fenster und lassen diese Wohnung zum gemütlichen Lebensmittelpunkt werden. Unmittelbar westseitig an den Wohnraum angrenzend, befindet sich eine ca. 8 m² große Loggia (Verglasung süd- und nordseitig) plus südseitigem Balkon im Ausmaß von ca. 2,7 m³. Wohnzimmer, Küche sowie eine weitere nordseitig ausgerichtete Loggia im Ausmaß von ca. 4 m² bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Innsbrucker Nordkette, eines der Wahrzeichen der Landeshauptstadt Innsbruck. Lassen Sie sich überraschen, wie viel Ruhe Sie in diesen zur Nordkette ausgerichteten Räumen finden können. Zudem wurden straßenseitig Verglasungselemente mit Schallschutz verbaut. Hier kann man ankommen, einziehen und das Leben genießen, ohne ein Zuviel an Raum und damit verbundener, belastender Arbeit mitzukaufen. Neben der vorhandenen Stromheizung ist auch ein Kaminanschluss vorhanden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlich eine gemütliche und wohlige Atmosphäre durch einen Kamin zu schaffen, was besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt. So können Sie von der flexiblen Heizoption profitieren und den Wohnkomfort individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. RAUMAUFTEILUNGVorraum / Flur / Gang Wohnzimmer mit Zugang Loggia Nord im Ausmaß von ca. 4 m²Loggia Nord-Süd verglast (ca. 7,8 m²) / südseitig teilweise geöffnet und als Balkon ausgeführt (ca. 2,7 m²) Zimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer / Home-Office Space Zimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer / Home-Office Space Zimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer / Home-Office Space Badezimmer WCKELLER / PARKENEin Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohneinheit zugeordnet. Eine Garage, in welcher Sie Ihr Auto, Motorrad und / oder Fahrrad abstellen können, kann separat zu einem Kaufpreis i Hv € 25.000 erworben werden. LAGE Nicht weit entfernt von einer pulsierenden Verkehrsader, die die perfekte Anbindung sowohl in das Stadtzentrum von Innsbruck als auch in die Peripherie der Hauptstadt bietet, ist die Lage in einer beliebten und bekannten Wohngegend ideal. Busverbindungen, Straßenbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Möbelhäuser, eine Apotheke, Cafes, Baumärkte etc. ….alles in direkter Nachbarschaft und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. VERFÜGBARKEITDie Wohnung war nie vermietet und wurde zuletzt nur von Familienmitgliedern der Verkäuferseite bewohnt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen und verlässlichen Kooperationspartnern. Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, genau das zu finden, wonach Sie gerade jetzt suchen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Hinweis: Es bestehen Abweichungen von den bereitgestellten Planunterlagen des Bauamts der Gemeinde Rum und dem Naturzustand (Loggien, Verglasung, teilweise geöffnet). Die Elektroinstallationen sind veraltet und entsprechen nicht dem Stand der Technik (kein Fehlerstromschutzschalter verbaut). Die Wohnanlage wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet, es können Einschränkungen hinsichtlich der Mietzinsbildung vorliegen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <350m Klinik <1.600m Krankenhaus <3.100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <1.850m Höhere Schule <1.725m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <375m Polizei <150m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.350m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zwischen Innsbruck & Hall, mitten im Leben! In idealer Lage zwischen Innsbruck und Hall befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Rum. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre - so bist du in wenigen Minuten sowohl in der Stadt als auch im Grünen. Perfekte Anbindung und kurze Wege machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet. Mieteinnahme/Monat/netto Euro 770,00 zzgl. 10% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zwischen Innsbruck & Hall, mitten im Leben! In idealer Lage zwischen Innsbruck und Hall befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung in Rum. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre - so bist du in wenigen Minuten sowohl in der Stadt als auch im Grünen. Perfekte Anbindung und kurze Wege machen diese Adresse besonders attraktiv. Ein Autoabstellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Immobilie ist bis 28.2.2027 vermietet. Mieteinnahme/netto/Monat Euro 805,00 zzgl. 20% USt.... [Mehr]