Suchergebnisse für "eigentumswohnungen andritz"

#Balkon #Garten #möbliert

Tolle Eigentumswohnung in Graz-Andritz mit Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen Komfort und Entspannung in einer ruhigen Umgebung. Aufteilung in der Wohnung ist wie folgt: Vorraum, WC, AR (inkl. Boiler und WM Anschluss), Küche (möbliert), Spieß, Bad (Dusche, Fenster), Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer. Mit einer Nutzfläche inkl. Loggia von ca. 65,85 m² auf 2 Zimmern ist sie ideal für Single's oder ein Paar als Käufer, welches eine zentrale Lage sucht und die kurzen Wege schätzt. Ausstattung & Zustand: Zustand: Wohnung Gut, Haus Gut Heizung: Fernwärme Fenster: Kunststoff (2 fach verglast) Bad: Dusche (extra), Fenster Küche: mit Einbauküche Bodenbelag: Parkett-/Holzboden Außenbereiche & Extras: Loggia (5,40 m²) Garten allgemein Nutzbar und auch ausreichen allgemeine Parkplätze vorhanden Großer Keller für zusätzlichen Stauraum Kein Aufzug Kaufpreis inkl. Inventarablöse: 179.900 € „Weihnachtsspecial bis 31.12.2025" Besonderheiten: Diese Wohnung punktet mit einer komplett möblierten Küche, einem modernisierten Badezimmer und einer einladenden Loggia. Die attraktive Lage in Andritz rundet das Gesamtpaket ab und macht sie zu einem interessanten Angebot. Machen Sie diesen gemütlichen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung: Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gelegenen Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrankraum. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 80m2 große Dachterrasse- ideal süd-west seitig orientiert- für gemütliche Sonnenstunden zuhause! Weiters befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ein WC und auch ein Abstellraum in der Wohnung. Kenner werden dieses exklusive Penthouse lieben! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 12m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellraum und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 2 großen Terrassen - mit einem fast 260 m2 großen Eigengarten - ostsüd- und südwestseitig orientiert! Weiters befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer in der Wohnung- Die 2 Terrassen runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell #ruhig

Modern wohnen mit Garten – das perfekte Zuhause für junge Paare in Graz-Andritz Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz Andritz vereint alles, was junge Paare suchen: ruhiges Wohnen in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (nur 4 Einheiten), moderner Komfort, ein großzügiger Garten – und das mitten in einem der beliebtesten Stadtteile von Graz. Mit 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Raum zum Wohlfühlen, Arbeiten und Entspannen. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die smarte Raumaufteilung lässt euch alle Möglichkeiten offen. Die Fenster und der durchdachte Grundriss sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Euer Highlight im Grünen: 70 m² Garten nur für euch Stellt euch vor: Frühstück im Freien, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder ein kleines Barbecue mit Freunden – der eigene Garten mit Gartenhütte ist eine echte Wohlfühloase und macht die Wohnung zu einem echten Zuhause. Modernisiert & bereit zum Einziehen Die Wohnung wurde 2020/2021 umfassend saniert: Elektrik & Wasserleitungen neu Modernes Bad mit Fenster und Dusche Hochwertiger Laminatboden Einbauküche mit allem, was man braucht Fenster & Fassade (10 cm Dämmung) 2017 erneuert Die Elektro-Nachtspeicherheizung sorgt dabei für flexibles Heizen – es fallen nur dann Kosten an, wenn ihr sie auch wirklich nutzt. Die Stiegenhaus Reinigung wird selbst durchgeführt, dadurch werden die allgemeinen Betriebskosten gering gehalten - was ein weiterer Pluspunkt an der Liegenschaft ist. Urban & entspannt: Perfekte Lage für euren Alltag Graz-Andritz bietet euch eine ideale Mischung aus Ruhe, Grün und Top-Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke & Bank (je < 500 m) Schulen, Kindergarten und Öffis (je < 500 m) Straßenbahn & Bus = direkt in die City Freizeit, Naherholung und Natur gleich ums Eck Eure Chance auf mehr Lebensqualität Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die den nächsten Schritt in ihrer Lebensplanung machen wollen – sei es als erstes gemeinsames Zuhause oder als sichere Investition in die Zukunft. Jetzt besichtigen & verlieben Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gemeinsamsein. Vereinbart jetzt euren Besichtigungstermin und macht euch selbst ein Bild. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese zauberhafte Maisonette im Herzen von Andritz. Die Wohnung teilt sich auf zwei Geschosse auf. Vom direkt anliegenden Parkplatz und Freifläche vor der eigenen Wohnung, kommen Sie direkt in das Erdgeschoß. Hier finden Sie neben dem Eingangsbereich eine Gästetoilette, sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer und anschließende Küche. Im vorderen Teil der Wohnung schließt ebenerdig eine wunderschöne Terrasse inkl. Grünanteil an. Die Terrasse ist überdacht, und somit ganzjährig nutzbar. Der Gartenanteil ist nicht einsehbar und ihre Privatsphäre ist geschützt. Im Obergeschoß befinden sich die Galerie, drei getrennt begehbare Zimmer, das Badezimmer und ein separat begehbarer Schrankraum zur Lagerung von Kleidung und Schmuck. Mit insgesamt ca. 100m² Wohnfläche bietet diese Maisonette eine optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Durch die perfekte Lage ist diese Wohnung herrlich sonnendurchflutet und bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil ist der Maisonette zugeordnet. In der Wohnanlage befindet sich eine Liftanlage und weitere Grün- und Freiflächen zur allgemeinen Nutzung. Suchen Sie das besondere Flair, und wollen diese zauberhafte Maisonette im Zentrum von Andritz ihr Eigentum nennen? Besichtigung auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß mit durchdachter Planung: Über einen geräumigen Vorraum mit Abstellraum gelangt man in einen offenen Wohn-Essbereich mit viel Licht- mit Ausgang auf eine große, westseitige Terrasse und einen ost-seitigen Balkon. Weiters befinden sich 3 Schlafzimmer in dieser Wohnung, 2 davon mit eigenem Ausgang auf die Terrasse und den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Bad und ein extra WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die knapp 20m2 große Terrasse - ein fast 80m2 Eigengarten gehört zur Wohnung - südwestseitig orientiert! Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, dort finden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Balkon mit knapp 20m2 runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nach vielen erfolgreich errichteten und verkauften Projekten der Silent Living Reihe freuen wir uns, Ihnen nun unser neuestes Projekt mit 2 Baukörpern und jeweils nur 2 bzw. 3 Wohneinheiten vorstellen zu dürfen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Graz, 12. Bezirk Andritz. Diese exquisite Erdgeschosswohnung wird in einem projektierten Neubau im Jahr 2026 fertiggestellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m², einer 39 m² großen Terrasse und über 130 m² Garten bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Design und komfortablem Wohnen. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit hochwertigen Dielenböden lädt zu entspannten Stunden ein, während die modernen Fliesen in Küche und Bad der Wohnung einen eleganten Touch verleihen. Das durchdachte Design des Badezimmers und das komfortable Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch stilvolles Wohnen, sondern auch durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Stellplätzen pro Einheit und einen Lift pro Baukörper. Profitieren Sie von den günstigsten Betriebskosten dank Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Warmwasseraufbereitung mit einer hauseigenen Solaranlage. Ein perfekter Ort für all jene, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in exzellenter Lage sind. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Immobilie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 2 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung: Über einen Vorraumgelangt man in einen großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 25m2 große Terrasse - südostseitig orientiert! Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer in der Wohnung- Ein weiterer südseitig orientierter Balkon runden den Wohnkomfort ab- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen? Dies ist mit unserem neuen Projekt OASIS Park Side in Andritz möglich. Profitieren Sie von kurzen Anfahrtswegen in die Innenstadt sowie der ruhigen Lage am Schöcklbach. In der Radegunder Straße errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein ruhiges Umfeld mit perfekter Wohnatmosphäre. Zur Verfügung stehen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 44 und 117 m2. Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenpark platz und ein Kellerabteil zugeteilt. Verbringen Sie entspannte Stunden in Ihrem neuen Garten oder auf der Terrasse. Den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten und gelangen ganz bequem mit der Straßenbahnlinie 3 oder 5 in die Grazer Innenstadt. Übergabetermin 2025 Haus Top Ebenen Flächem² Zimmer Terrasse Balkon m² Gartenm² Preis Info 21a 1 EG 77 3 18 29 verkauft 2 EG 88 4 34 145 verkauft 3 1OG 77 3 14 verkauft 4 1OG 44 2 11 215.000,- 5 1OG 44 2 11 verkauft 6 1OG 88 4 14 429.000,- 7 2OG 117 4 103 799.000,- 21b 1 EG 62 3 20 193 399.000,- 2 EG 61 3 18 127 379.000,- 3 1OG 62 3 17 verkauft 4 1OG 61 3 12 339,000,- 5 2OG 103 4 66 799.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 24.500,-Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]