Suchergebnisse für "eigentumswohnungen andritz"

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine großartig aufgeteilte 4 Zimmer Eigentumswohnung - im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz. Die ehemalige Raucherwohnung liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einen großen Park für Siedlungsbewohner. Bereits 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt, die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC. Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig! + Vorraum + extra WC + Wannenbad + Esszimmer + Küche komplett, alt, aber sehr gepflegt + 3 einzeln begehbare Zimmer + große Loggia + Speis + Keller + freies Parken... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP: Große, schön gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz Andritz - St.Veit Beschreibung der Wohnung: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Grazer Wohnbezirk Andritz-St. Veit, einer der lebenswertesten Wohngegenden von Graz. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage, die sich durch ihre grüne und weitläufige Gestaltung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,29m² bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus: Vorraum: Geräumig und einladend, bietet der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe und Schuh­schrank. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, bietet das Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Wohn­landschaft. Von hier aus gelangt man auf die 6, Sm2 große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Esszimmer: Das Durchgangszimmer eignet sich perfekt als Esszimmer und verbindet die Schlafräu­me mit dem Wohnzimmer. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit sämtlichen E-Geräten (Herd, Backofen, Gefier-Kühlkombination, Geschirrspüler, uvm.) lädt zum Kochen ein. Schlafzimmer 1: Ebenfalls ca. 15m2 groß, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer 2: Mit ca. 15m2 bietet dieses Zimmer genügend Platz für ein großes Bett, einen Klei­derschrank und zusätzliche Möbel. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und traditionellen Fliesen, bietet das Badezimmer Raum zur Entspannung. Extra-WC: Ein renoviertes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Utensilien. Ausstattung und Extras: Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten z.B. für einen Tiefkühlschrank bietet. Ebenso befin­det sich eine Waschküche und ein Trockraum im Gebäude. Garagenstellplatz: Ein eigener überdach... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 1,5 Zimmer Wohnung in bester Andritz Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Andritz, nur wenige Gehminuten von der Strassenbahn- /Bushaltestelle entfernt, alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im EG/Hochparterre, hat einen hellen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Bad mit Wanne, einer Schlafecke die abgetrennt ist. Vom Wohn -Essbereich gelangt man auf einen schönen großen, südseitigen Balkon ca. 7,3m2 groß. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz direkt im Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3,6m2.Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Lage/Aufteilung auch als Büro ideal geeignet! Die aktuelle Vorschreibung/monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskostenakonto: Euro 91,24,- brutto Heizkostenakonto: Euro 102,57,- brutto Verwaltungspauschale: Euro: 18,91,- brutto Rücklage: Euro: 49,83,-Darlehensrückzahlung: Euro: 56,40,-Gesamt brutto monatlich Euro: 361,49,-Das Landesdarlehen, das mit 31.03.2027 endet, hat per 30.09.2024 einen offenen Stand von Euro 1564,-PROVISIONSFREI für den Käufer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung. Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit. Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten Ausstattungshighlights: PV-Anlage Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Hochwertiger Dielen-Parkett Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität Großzügige Kellerabteileu.v.m. Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Kapitalanlage in Graz-Andritz! Diese charmante Gartenwohnung bietet auf rund 39,67 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem Tageslicht- Badezimmer eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und befindet sich in einer ruhigen, grünen Innenhoflage in unmittelbarer Näher zum Andritzer Hauptplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Lage kombiniert mit einem zugeordneten Parkplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.10.2028... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Schöne, sanierte Eckwohnung in 8045 Graz-Andritz. Großzügiger Wohn-Essbereich und zwei große, gut geschnittene Zimmer (je ca. 14m2). Gemütliche und sonnige Loggia mit ca. 10m2, Kellerraum mit ca. 16m2. Die Wohnung ist sehr familienfreundlich (Hochparterre) und in uneinsichtiger, absoluter Grün-Ruhelage. Teil der Wohnanlage ist eine außergewöhnlich große Grünanlage inklusive großem Spielplatz und eigenem Fußballplatz. Sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Supermärkte, Apotheke und Bus fußläufig in weniger als 500m Entfernung. Die Wohnung wurde 2015 saniert und ist in einem sehr guten Zustand mit modernen 3-fach verglasten Fenstern (Internorm) und Wärmedämmung (HWB nach Sanierung: 36.95 kWh/m2a). Betriebskosten (ohne Heizkosten) aktuell: ca. 300€/Monat (davon €104 Instandhaltung). Heizkosten hochgerechnet für 2023: ca. 65€/Monat. Heizungsart: Gas-Zentralheizung (relativ neu). Der Kaufpreis ist zuzüglich der Übernahme eines geförderten Sanierungsdarlehens: Abrechnung über Betriebskosten, Rest derzeit ca. €13600, Rückzahlung reduziert sich durch Förderung aber hochgerechnet um ca. 5000€. Energieausweis wird bereitgestellt. PLUS INSIDER Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Statteggerstraße 33 realisiert die Insula GmbH Ihren nächsten Wohntraum. In ruhiger Einfamilienhauslage entsteht ein kleiner und qualitativ hochwertiger Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Wohnung (Alleinlage im 2. OG mit direkten Liftzugang) Gartenwohnungen mit großen Terrassen Großzügige Balkonwohnungen Assanierungsprojekt(Wohnbauförderung Land Steiermark) Kleines Bauherrenmodell(Vorsteuerabzug + begünstigte Abschreibung auf 15 Jahre) Hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung Gebäudeintegrierte Parkplätze Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Photovoltaik Provisionsfrei für Käufer: innen HWB = 38,6 kWh/m²a, fGEE, RK = 0,75Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: www.andritz-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Gartenwohnung im nördlichen Andritz mit fix zueordneten Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants. Vorhandene Räume: Abstellraum, Dusche/WC, Flur, Gang, Garderobe, Gartenanteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Windfang, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung im nördlichen Andritz mit fix zueordneten Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung bzw. Anlage lädt zu erholsamen Spaziergängen durch die angrenzenden Wälder sowie weitläufigen Felder sowie dem angrenzenden Grazer Hausberg, dem Schöckl ein. In unmittelbarer Umgebung erwarten Dich verschiedene Sportanlagen, zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gemütliche Cafe's und Restaurants. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Flur, Gang, Garderobe, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Windfang, Wohnzimmer... [Mehr]

#Handel

Geschäft am Andritzer Hauptplatz: + hohe Frequenz + großer Verkaufsraum mit etwa 206 m² + Lager mit etwa 54 m² + Sanitärraum Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage