Suchergebnisse für "eigentumswohnungen andritz"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN - GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE VON GRAZ-ANDRITZ LAGE In zentraler Lage von Graz-Andritz bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und alle, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche sind. Die Lage an einer gut frequentierten Straße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und bindet den Standort optimal an das Umfeld an. Mehrere bereits bestehende Geschäftslokale im Gebäude unterstreichen den gewerblichen Charakter des Standorts. ZUR LIEGENSCHAFT Die ca. 115 m² große Gewerbefläche befindet sich im Souterrain und eröffnet dank ihrer Größe und Gestaltung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt wahlweise bequem über den Personenlift oder über eine außenliegende Stiege. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden durch eine Teeküche sowie ein eigenes WC ergänzt. Damit bietet die Fläche eine solide Grundlage für verschiedenste Geschäftsideen und lässt sich je nach individuellem Bedarf entsprechend nutzen und gestalten. HIGHLIGHTS Besonders interessant ist die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als neuer Unternehmensstandort, Bürofläche oder für ein anderes gewerbliches Konzept - hier steht ausreichend Raum für individuelle Ideen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch separat um € 20.000,- erworben werden und ergänzt das Angebot ideal. Eine Gewerbefläche mit Potenzial, flexiblen Möglichkeiten und einem Standort mitten in Graz-Andritz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Top-Gelegenheit durch Privatverkauf ohne Provision. Dieses Objekt kann als Wohnung sowohl auch als Büro/Ordination genutzt werden. Moderne Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-in Dusche, voll eingerichtete Küche mit Abstellraum. Schallschutz Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern (elektrische Rollo) sorgt für beste Beschattung in den Innenräumen. Eine vorhandene EDV-Verkabelung in beiden Räumen erspart zusätzliche Kosten bei Nutzung als Büro oder Ordination. Optional auch Server vorhanden. 2 Tiefgaragenplätze sind vorhanden und ein geräumiges Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Optional kann das Objekt auch ohne oder mit nur einem Tiefgaragenplatz erworben werden. Die zentrale Lage am Andritzer Hauptplatz bietet beste Infrastruktur - Banken, Post, Öffentliche Verkehrsmittel, Bäckereien, Restaurants, Apotheke und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Andritz zählt zu den beliebtesten und aufstrebendsten Wohngegenden in Graz. Wohnung ohne Tiefgaragenplätze - Kosten: 229.000.- Wohnung mit 2 Tiefgarenplätzen - 269.000.- Verkauf Privat ohne Provision.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieser erstklassige Baugrund besticht neben der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse im Grazer-Grüngürtel beim Plattenweg an der Grenze zwischen Andritz und Mariagrün, vor allem durch die leichte Hanglage welche einen traumhaften Ausblick ins Grüne bis hin zum Schöckl bietet. Trotz der zurückversetzten Ruhelage umgeben von Wald und Einfamilienhäusern, ist man in nur wenigen Fahrminuten sowohl bei dem WIFI bzw. am Hasnerplatz als auch in Mariagrün beim LKH/Hilmteich. Zusätzlich gibt es eine gültige Baugenehmigung samt Planung für ein dreigeschoßiges Einfamilienhaus samt Pool und Autostellplätzen. Strom-, Kanal-, Wasser- und Telekommunikations-Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese rund 161 m² große, hochwertige Bürofläche befindet sich im 1. Liftstock eines sehr zentral gelegenen Bürogebäudes im beliebten Grazer Bezirk Andritz, in der Andritzer Reichsstraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Das Objekt ist klimatisiert und verfügt über große Glasflächen, welche in dieser äußerst zentralen Lage eine sehr gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens bieten. Das Objekt besteht aus 4 Büroräumlichkeiten, einer Sanitäreinrichtung, einer geräumigen Küche und einem großzügigem Empfangsbereich und einem großzügigen Abstellraum/Serverraum. Zugewiesene Parkplätze können zusätzlich um je € 70,- netto pro Monat angemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit eine kleinere Bürofläche im Objekt anzumieten. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. BK inkl. HK netto: € 676,58 Gesamtmiete netto € 2.264,54 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses moderne Bürogebäude befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Andritz nahe dem Stukitzbad und dem Andritzer Hauptplatz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Graz-Andritz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine stabile Rendite von rund 4,1 %. Die Wohnung war bis Ende Juli vermietet und eignet sich ideal als Investition oder zur Selbstnutzung. Die ca. 40 m² große Wohnung gliedert sich in: einen Vorraumeinen großzügigen Wohn- und Essbereichein Schlafzimmerein Badezimmer mit WCDie Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Andritzer Hauptplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: € 125.000Monatliche Miete: € 594,00Monatliche Betriebskosten: € 110,54Monatliche Heizkosten: € 56,00Monatlicher Nettoertrag: € 427,46Jährlicher Nettoertrag: € 5.129,52Rendite: ca. 4,10 %Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnr: 1072960 In Graz Andritz befindet sich dieses im Jahr 1960 erbaute Einfamilien/Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121m2 auf zwei Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einen knapp 1000m2 großen Grundstück mit einer Bebaungsdichte von WA 0,3 - 0,6. Daher wäre die Liegenschaft auch für Bauträger interessant. Zur Aufteilung: im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang von den aus man in das Obergeschoss kommt. Vom Windfang geht es direkt in den Vorraum wo sich das Bad mit Wanne, ein WC extra, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht man direkt auf die über der Garage gelegene Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man auf das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, die Küche mit Abstellraum und Bad mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer aus geht man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Der Keller verfügt über eine Garage für ein Auto und drei weiteren Kellerräumen. Die Beheizung erfolgt über Gas.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #ruhig

Perfekte Studenten- oder Singlewohnung zu unschlagbarem Preis! 8045 Andritz, 37 m² Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, Bad und WC, Küche sowie Wohnraum, möbliert oder teilmöbliert möglich. Durch die Ausrichtung der Wohnung Richtung Westen ist hier Sonne, Blick auf die Ruine Gösting sowie absolute Ruhe geboten. Der Murradweg Richtung Stadt ist unmittelbar daneben. Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze (Privatgrund) vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Weiters ist es auch möglich die Wohnung nur für eine kurze Zeit zu mieten. Preis: 450, Euro inkl. BK, Sat-TV, exkl. Strom Elektroheizung Kontakt: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Sie suchen eine preiswerte helle 2,5 Zimmer-Mietwohnung , dann habe Sie diese soeben gefunden. Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese bestechend schöne und vor allem kostengünstiges Erdgeschoßwohnung in der Andritzer Reichstraße präsentieren! Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung mit 57 m² befindet sich in der Andritzer Reichstraße und ist eine wunderschöne Erdgeschoßwohnung mit reichlich Platz . Das betreffende Objekt wäre prädestiniert für Singles, Alleinlebende oder Student/Innen, könnte jedoch ebenso gut als Paarhaushalt oder als WG bezogen werden. Die Aufteilung des Objekts gestaltet sich wie folgt: Ein einladender Vorraum führt in die separat zugängliche Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, bietet außerdem einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster für Tageslicht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei separat begehbare Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein weiterer Vorteil ist der inkludierte Carportabstellplatz, der mit der Wohnung vermietet wird. ​ Auf einen Blick: Zentrale Lage : Ideal angebunden mit hervorragender Infrastruktur Helle Räume : Durchdachter Grundriss für optimale Wohnqualität Funktionale Küche : Praktisch und gut ausgestattet Parkplatz inklusive : Bequem und stressfrei parken Leben in Graz : Genießen Sie das Flair der liebenswertesten Stadt der Welt! Hard Facts: verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 57 m² Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt € 607,35 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Vereinbare noch heute einen Besichtiungstermin und sichere dir diese Traumwohnung in Graz Unter der Nummer [Tel] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! **IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Im Zentrum von Andritz gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt viele Vorteile. Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt profitiert von einer sehr guten Lage, welche sich in einer gut frequentierten Umgebung befindet!... [Mehr]

#Balkon

La Vista Verde – Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Graz-Andritz Modernes Wohnen mit Licht, Balkon und Stadtnähe! Willkommen in La Vista Verde, einem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Grazer Stadtbezirk Andritz. Hier vereinen sich modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld zu einem ganz besonderen Zuhause. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 74,46 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das Highlight ist der private Außenbereich: Ein ca. 9,82 m² großer Balkon lädt zum Frühstück, zu entspannten Sonnenstunden und zum Feierabend im Freien ein. Ob als Wohnung für Familien, Paare oder als Kapitalanlage – hier genießen Sie hohe Wohnqualität mitten in Andritz. Durchdachte Raumaufteilung und modernes Wohnambiente Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modern geplantes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Raumhöhe von ca. 2,60 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Exklusives Neubauprojekt mit nur 11 Wohnungen La Vista Verde überzeugt durch seine überschaubare Größe und moderne Architektur. Mit lediglich 11 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche entsteht ein persönliches Wohnumfeld abseits anonymer Großanlagen. Eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Raffstores sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Personenlift verbindet sämtliche Geschosse, während die Tiefgarage bequem über einen Autoaufzug erreichbar ist. Die Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 74,46 m²Zimmer: 3, davon 2 flexibel nutzbare Schlafzimmer Balkon: ca. 9,82 m²Raumhöhe: ca. 2,60 m Neubau / Erstbezug in exklusiver Wohnanlage Nur 11 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Feinsteinzeug und moderne Sanitärausstattung Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-Verglasung mit Raffstores Badezimmer: Dusche Zusätzlich: separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 5,28 m²Tiefgarage: Stellplatz zusätzlich erwerbbar, Autoaufzug vorhanden Energiekennzahlen: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,75Käuferprovisionsfrei laut Bauträgerunterlagen Attraktive Wohnlage in Graz-Andritz Der beliebte Grazer Stadtbezirk Andritz verbindet städtische Lebensqualität mit einem naturnahen Wohnumfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer attraktiven Wohnlage und profitieren gleichzeitig von den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung. Der Balkon macht diese Wohnung zu einem privaten Rückzugsort im Grünen. Kaufpreise Kaufpreis für Eigennutzer: € 429.500,–Tiefgaragenplatz: € 24.000,-Anlegerkaufpreis: € 386.550,–Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Der Verkauf erfolgt laut Bauträgerunterlagen provisionsfrei für Käufer. Ihr neues Zuhause in La Vista Verde! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und einen eigenen Balkon in bester Lage. Eine attraktive Gelegenheit für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf Qualität und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Grundrisse und ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Morgens Waldluft, abends Stadtleben – Andritz/Platte Wo morgens der erste Weg in den Wald führt und abends die Stadt nur einen Katzensprung entfernt ist, wartet dieses Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Rund 670 m² in ruhiger Hanglage am Fuße der Platte in Graz-Andritz, sonnig und mit viel Raum für Ihr Eigenheim samt Garten. Gewidmet ist das Grundstück als Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,3. So sind rund 200 m² Bruttogeschoßfläche möglich, genug für ein großzügiges Einfamilienhaus. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, Architektur und Planung liegen also weitgehend in Ihrer Hand. Massivhaus, Fertighaus oder Modulhaus: Hier wird Ihre Vorstellung vom Wohnen Wirklichkeit. Erreichbar ist das Grundstück über einen grundbücherlich gesicherten Privatweg. Es ist erschlossen und wird lastenfrei übergeben. Die Highlights auf einen Blick: ca. 670 m² Baugrund in ruhiger Hanglage Widmung Reines Wohngebiet, Dichte 0,2–0,3erschlossen, Zufahrt grundbücherlich gesichertder Preis ist eine Verhandlungsbasis Unterlagen zur Bauplatzeignung, der Teilungsplan sowie Auszüge zum Baugrund liegen vor und werden Interessenten gerne übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen! Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn und Essbereich und ein gemütliches Zimmer - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Vollausgestatteten Küche lässt keine Wünsche offen. Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil. Die 2 Tiefgaragenplätze sind Optional für einen Preis pro Stk. ? 20.000.- zu Kaufen bzw. kann die Immobilie auch nur mit einem oder keinen Stellplatz erworben werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler... [Mehr]

Mit garantierten Mieteinnahmen bis Ende März 2031 und einer gut nutzbaren Wohnfläche von 58,63 m² ist diese Einheit ein idealer Baustein für Ihren langfristigen Vermögensaufbau. Wohnung Top 01 - EGDiese optimal geschnittene Erdgeschosswohnung wurde vor Vermietung saniert, verfügt über 2 Zimmer und eignet sich deshalb ideal für Paare oder auch als Single-Wohnung. Die Küche wird durch einen Raumteiler geschickt vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Diese durchdachte Lösung kommt dem alltäglichen Raumkomfort enorm zugute, da sie die Vorteile eines offenen Wohnkonzepts mit einer klaren Strukturierung vereint. Das funktional geschnittene Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zudem zeichnet sich der Raum durch eine gute Belichtung aus, die für angenehme und helle Lichtverhältnisse sorgt. Lage/Anbindung Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu den Bezirken Andritz/Geidorf und garantiert aufgrund der Bushaltestelle direkt vor der Haustür für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <1.800m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <350m Universität <1.775m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <875m Polizei <850m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <350m Bahnhof <2.625m Autobahnanschluss <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]