Suchergebnisse für "Apollogasse, 1070 Wien Neubau"

#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei #möbliert

Du hast genug vom Home Office und bist zufälligerweise in der Kreativbranche tätig? Dann bist du herzlich willkommen in unserer wunderbaren Bürogemeinschaft in der Apollogasse 7! In bester Lage nähe Westbahnhof/Mariahilferstraße gestalten wir auf 163qm in kreativer & familiärer Atmosphäre Grafiken, Logos, Websites, Illustrationen, Animationen, uvm. Das schöne und helle Altbau-Büro gliedert sich in: großes Vorzimmer inkl. begehbarer Garderobe 3 große möblierte Arbeitsräume (zwischen 25 und 30qm) Konferenz Zimmer mit 6 Sitzmöglichkeiten und einem 75 Zoll Flatscreen Voll ausgestattete Küche mit Esstisch samt italienischer Espressomaschine und einem ausgezeichneten Kaffee Kleiner Balkon Badezimmer inkl. WC separates WC Im Regiekostenbeitrag sind folgende Leistungen inkludiert: Schnelles Internet Farbdrucker Kaffee und Tee Putzkraft (3x wöchentlich) Zugang 24/7 Das Büro ist sehr hell und dennoch kühl. Es befindet sich im 1. Stock - nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in 1070 Wien zu mieten Im Bürohaus Kandlgasse kommen diese hellen Räumlichkeiten direkt zwischen der Kaiserstraße und der Schottenfeldgasse zur Vermietung. Die Büroräume weisen einen zeitgemäßen Bürostandard mit flexiblem Grundriss auf. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach verfügbarkeit Stapelparkplätze angemietet werden verfügbare Flächen: 4. OG ca. 325 m² (Teilung kann im Anlassfall geprüft werden, ab ca. 170 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,92 Heizkosten/netto/Monat: € 540,87 Ausstattung: Bedingte Barrierefreiheit Lift flexible Grundrissgestaltung Bodenbelag Teppich/Laminat hauseigene Tiefgarage klimatisiert teilweise verkabelt Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 49 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

KONTAKT: [Tel] AB 01.01.2022 1070 Wien Dachterrassenwohnung Lindengasse NEUBAU nahe Mariahilfer Straße Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Toilette getrennt. Kellerraum. Fahrradabstellraum, Waschküche, Garage im Haus ist möglich. AUSSTATTUNG Parkett, keramischen Fliesen, Geräte-Einbauküche, Keller, Waschküche Fahrradabstellraum, Garage im Haus Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, Balkon ges. 59 m2 Dachterrasse 21 m2 MIETE Netto EURO 890. 10% UST EURO 89. Betriebskosten 105.73 10% UST EURO 10.57 BRUTTOMIETE 1.095.30... [Mehr]

#Kellerabteil

Schöne 2 Zimmer Wohnung mitten im 7. Bezirk, Unweit Mariahilferstraße, nächst Kandlgasse. Sehr gute Raumaufteilung: VR, Wohnzimmer mit offener Küche, extra Schlafzimmer, schönes Bad (Wanne), WC mit Waschbecken, Kellerabteil. Die Ausstattung ist ebenfalls sehr ordentlich (Parkettböden, schöne Küche, Fliesen, Deckenspots, gute Fenster mit Außen-Beschattung). Hier wohnen Sie mitten in der Stadt mit bester Infrastruktur. Die angeführten BK und Heizkosten werden einmal pro Jahr exakt abgerechnet. Lift ist ebenfalls vorhanden, so dass diese Wohnung für jung und alt hervorragend geeignet ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Gut ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mitten im 7. Bezirk. Sehr gute Raumaufteilung: VR, Wohnzimmer mit offener Küche, extra Schlafzimmer, schönes Bad (Wanne), WC mit Waschbecken, Kellerabteil. Die Ausstattung ist hervorragend (Parkettböden, schöne Küche (mit Geschirrspüler) , Fliesen, Deckenspots, Rollos). Hier wohnen Sie mitten in der Stadt mit bester Infrastruktur. Die angeführten BK und Heizkosten werden jährlich exakt abgerechnet. Lift ist ebenfalls vorhanden, so dass diese Wohnung für jung und alt hervorragend geeignet ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in 1070 Wien zu mieten Im Bürohaus Kandlgasse kommen diese hellen Räumlichkeiten direkt zwischen der Kaiserstraße und der Schottenfeldgasse zur Vermietung. Die Büroräume weisen einen zeitgemäßen Bürostandard mit flexiblem Grundriss auf. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach verfügbarkeit Stapelparkplätze angemietet werden verfügbare Flächen: 4. OG ca. 325 m² (Teilung kann im Anlassfall geprüft werden, ab ca. 170 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,92 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: € 0,60 Ausstattung: Bedingte Barrierefreiheit Lift flexible Grundrissgestaltung Bodenbelag Teppich/Laminat hauseigene Tiefgarage klimatisiert teilweise verkabelt Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 49 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Attraktiv - vielseitig nutzbar - hohe Räume - eindrucksvolles Gewölbe - mitten im 7. Bezirk. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel] oder [Tel] Das ebenerdige Gewölbelokal ist unbefristet und wertgesichert vermietet. Kaufpreis: EUR 380.000,00 Die Jahresnettomiete beträgt EUR 14.904,00 (wertgesichert) Nettobetriebskosten monatlich EUR 166,07 Reparaturfonds monatlich EUR 100,80 mit positivem Saldo Aufteilung: Im vorderen Raum gibt es eine schöne Auslage, der zweite Raum mit ca. 47qm verfügt über vier große Fenster zur Hermanngasse. Der hofseitige dritte Raum ist zusätzlich vom Innenhof zu begehen und verfügt über ein Bad mit Toilette. Die Räumlichkeiten sind Großteils mit Fliesenboden und zu einem kleinen Teil mit einem Holzboden ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in der Gegend Hermanngasse. Die zentrumsnahe urbane Lage im 7. Wiener Bezirk bietet beste Infrastruktur. Die naheliegende Mariahilfer Straße lädt zum Spazieren und Einkaufen ein und Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Kulturelle Highlights ermöglichen der Spittelberg, das Museumsquartier sowie das Volkstheater. Ebenfalls sehr nahe zur erreichen: die Wiener Stadthalle, die Hauptbücherei am Urban-Loritz-Platz und das Stadthallenbad. Verkehrsanbindung: Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die nahe Straßenbahnlinie 49, die raschen Anschluss an die U-Bahnlinien U2, U3, U6, sowie Straßenbahnlinien: 5, 6, 18 und die Busse: 13A, 48A bietet. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel] oder [Tel] HWB 169,85... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #renovierungsbedürftig

ZUR VERMIETUNG GELANGT EIN GROSSFLÄCHIGES SOUTERRAINLAGER MIT EINER FLÄCHE VON CA. 300 M² IN TOPLAGE DES 7.BEZIRKS. Das Souterrainlager in der Schottenfeldgasse verfügt über einen straßenseitigen und hofseitigen Eingang. Der straßenseitige Eingang ist mit einer Rampe erschlossen. Der Großteil des Lagers ist mit Estrich versehen. Strom, Gas und Wasser sind erschlossen. Die gesamte Lagerfläche ist sanierungsbedürftig, auch das vorhandene WC. Mehrere Fenster sind hof- und straßenseitig vorhanden, zwei Lichtkuppeln tragen ebenfalls zur natürlichen Beleuchtung bei. LAGE: Das Lager liegt im schönen 7. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Objekt liegt sehr zentral und ist nur wenige Gehminuten zur großen Einkaufsstraßen wie die Mariahilfer Straße und die Neustiftgasse entfernt. Die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. Gleich um die Ecke befindet sich zahlreiche Supermärkte wie Billa und Hofer. Im Stadtteil Altlerchenfeld befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der "Josef Strauß Park". In nur 15. Minuten fußläufig erreichen Sie den 1. Wiener Gemeindebezirk. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: - Buslinie: 48A, 13A - Straßenbahnlinie: 5 46 - U Bahnlinie: U2, U3 Volkstheater (ca. 15 min. Fußläufig), U6 Thaliastraße (ca. 10 min. Fußläufig) Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. NEBENKOSTEN: * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. _MAKLERVEREINBARUNG: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. _HAFTUNGSAUSSCHLUSS: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

1. Wohnen im 7. Bezirk Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal im 7. Bezirk. Das Lokal ist in einem sehr gebrauchten Zustand, einige Sanierungsarbeiten sind notwendig. Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Kaiserstraße. Hier ist immer etwas los, da sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der ganzen Straße befinden. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und verfügt über 62,50 m² Nutzfläche. 2. Lage Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und infrastrukturreichesten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetz schnell zu erreichen. Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bus: N49, N46, N6 Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60 U-Bahn: U6, U3 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 62,50m² Lokal Raum 1: 50,31m² Lokal Raum 2: 12,19m² ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 279.000,- Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit das Lokal, laut unseren Vorstellungen und mit unserem Material, komplett zu sanieren. Hierbei steigt der Kaufpreis auf € 349.000,00. Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Lage: Zieglergasse / Burggasse Objekt: Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung - Neubau - Bestlage in 1070 Wien Zur Vermietung gelangt eine ca. 59 m² große Wohnung in sehr zentraler und begehrter Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung teilt sich auf in 2 helle Zimmer, eines davon Wohnküche, Bad mit Wanne, separates WC und Vorraum. Die nach Ost ausgerichtete Wohnung ist im 3.Liftstock gelegen. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso die Wohnung selbst. Sie kann sofort bezogen werden. Im Vorraum befinden sich sehr praktische Einbaukästen. Die Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss. In der großzügigen Wohnküche gibt es französische, raumhohe Fenster, die für viel Licht sorgen. Die Wohnräume sind mit neuwertigem Laminat und Teppichboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeordnet. Im Haus befindet sich ein Fahrrad / Kinderwagenraum. Top Energiewert : Klasse B, HWB 46, Heizung Zentralheizung Fernwärme, Warmwasserversorgung über Elektro. Die Kosten für die Heizung sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Diese Wohnung ist die perfekte Wohnung für ein Paar, welches Ruhe und trotzdem zentrale Lage mag. Der beliebte 7. Gemeindebezirk bietet Ihnen alle denkbaren Einkaufs - und Kulturmöglichkeiten. Sie erwerben eine Wohnung mitten im kreativsten Bezirk von Wien. Die Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dienstleister. Perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln duch Tram 49 ,6,18, und Bus 48A. Die U6 erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können ( Name, Anschrift, E - mail Adresse ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 518,18 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

1. Büro/Arztpraxis im 7. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, für mehrere Zwecke verwendbare Wohnung oder Geschäftslokal in einer sehr infrastrukturreichen und sehr beliebten Umgebung, direkt auf der Kaiserstraße. Aufgrund der großen Nutzfläche von 168,49 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, den Umbau in Wohnungen, ein Büro und vieles mehr. Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen! Nach Absprache wäre es auch möglich die Freifläche zu teilen und getrennte Zimmer herzustellen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß, straßenseitig und hofseitig, in einem gepflegten und historischen Altbau der 1849 errichtet wurde. In lastenfreiem und bestandsfreiem Zustand! 2. Lage Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und infrastrukturreichesten Straßen in Wien. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt oder ist durch das sehr gute öffentliche Verkehrsnetzt schnell zu erreichen. Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bus: N49, N46, N6 Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60 U-Bahn: U6, U3 ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 690.000,- In lastenfreiem und bestandsfreiem Zustand! Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

+NEU AM MARKT+Stilaltbau im Dornröschenschlaf in aufstrebender und verkehrsgünstiger Lage!! In der Wimbergergasse Nähe Burggasse/Kaiserstraße/Westbahnstraße/Urban-Loritz-Platz im hippen Stadtteil in 1070 Wien, wartet im 2. OG (ohne Lift) eine gepflegte, hofseitige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74m² auf neue Eigentümer! Die Liegenschaft befindet sich noch im Dornröschenschlaf (Pläne zum DG-Ausbau, Lifteinbau und Anbau eines Balkons zur gegenständlichen Wohnung wurden noch nicht umgesetzt). Für die angebotene Wohnung gibt es einen Umbauvorschlag in eine 3-Zimmerwohnung mit zwei separat begehbaren Räumen. RAUMPROGRAMM: (s. Planskizze-Ausbauvorschlag) + Vorraum + Wohnküche + 2 separat begehbare Zimmer + Badezimmer mit Dusche + Separates WC Ausstattung: + Gasetagenheizung + Echtholzparkettboden + Isolierglasfenster LAGE: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle, aber auch die U3 Westbahnhof sind sehr rasch zu erreichen. Sehr beliebte und gefragte Gegend bei Jung und Alt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung mehr als ausreichend vorhanden. Angesagte Restaurants, Lokale und Boutiquen sind fußläufig rasch zu erreichen, wie auch die Mariahilferstraße als Einkaufs- und Flaniermeile. VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie: 48A Straßenbahnlinien: 5, 49 U-Bahn: U6 Burggasse-Stadthalle U3 Westbahnhof KONDITIONEN: Kaufpreis: 449.000 Euro Der monatliche Wohnbeitrag (inkl. Reparaturrücklage) beträgt derzeit 249,84 Euro. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Derzeit versucht der Verkäufer, die Zustimmungen für eine Baubewilligung für einen Balkonanbau zu bekommen. Im Haus wurden bereits Balkone bewilligt. Die Kosten für den Käufer betragen hierfür 12.000 Euro, Errichtungskosten sind jedoch noch nicht inkludiert. Eine Gewähr für eine tatsächliche Baubewilligung kann jedoch nicht zugesichert werden. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust. Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 156,3 k WH/qm/JahrfGEE: 3,66Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]