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OKEigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 41,39m² / 2 Zimmer
€ 4.988,16 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 41,39 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 6,50 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: 1. Etage BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 206.460,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 222.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 62,69m² / 3 Zimmer
€ 4.984,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 62,69 m² * ZIMMER: 3 * GARTEN: 35,15 m² * TERRASSE: 10,45 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: EG BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 312.480,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 336.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 41,39m² / 2 Zimmer
€ 4.988,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 41,39 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 6,50 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: 1. Etage BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 206.460,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 222.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 61,58m² / 3 Zimmer
€ 5.089,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 61,58 m² * ZIMMER: 3 * GARTEN: 41,92 m² * TERRASSE: 10,43 m² * AUSRICHTUNG: Westen * GESCHOSS: EG BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 313.410,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 337.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 41,49m² / 2 Zimmer
€ 4.998,55 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 41,49 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 6,50 m² * AUSRICHTUNG: Süden-Osten * GESCHOSS: 1. Etage BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 207.390,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 223.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 61,58m² / 3 Zimmer
€ 5.270,70 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 61,58 m² * ZIMMER: 3 * GARTEN: 66,71 m² * TERRASSE: 10,00 m² * AUSRICHTUNG: Westen * GESCHOSS: EG BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 324.570,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 389.484,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 62,49m² / 3 Zimmer
€ 5.223,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 62,49 m² * ZIMMER: 3 * GARTEN: 61,87 m² * TERRASSE: 10,43 m² * AUSRICHTUNG: Westen * GESCHOSS: EG BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 351.000,00 KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 326.430,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS ANLEGER BRUTTO: € 391.716,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 47,79m² / 2 Zimmer
€ 4.689,89 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 47,79 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 6,50 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: 1. Etage BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 224.130,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 241.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 62,54m² / 3 Zimmer
€ 5.130,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 62,54 m² * ZIMMER: 3 * GARTEN: 56,32 m² * TERRASSE: 10,43 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: EG BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 320.850,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 345.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 41,61m² / 2 Zimmer
€ 4.984,14 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. SOLLTEN SIE MEHR PLATZ BENÖTIGEN, WIRD GERNE FÜR SIE EINE 4-ZIMMER-WOHNUNG (ANSTELLE VON ZWEI 2-ZIMMER-WOHNUNGEN) GEPLANT. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die BADETEICHE SÜSSENBRUNN UND GERASDORF, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der GOLFCLUB WIEN-SÜSSENBRUNN ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 SHOPPING RESORT erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren BAHNHÖFE GERASDORF und SÜSSENBRUNN. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen TIEFGARAGE zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT * 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer * Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² * ALLE WOHNUNGEN MIT MINDESTENS EINER AUSSENFLÄCHE HIGHLIGHTS * Parkettböden Eiche Struktur * FUSSBODENHEIZUNG (PELLETSHEIZUNG) * GROSSFORMATIGE BODENFLIESEN von IMOLA (45 cm x 45 cm) * GROSSFORMATIGE WANDFLIESEN von IMOLA (30 cm x 60 cm) * Innentüren mit HOCHWERTIGER HOLZUMFASSUNGSZARGE * Kunststoff-Alu-Fenster INKLUSIVE WÄRME- UND SCHALLSCHUTZVERGLASUNG * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ * HOLZEINGANGSTÜR MIT STAHLZARGE (EINBRUCHSWIDERSTANDSKLASSE 2 BZW. RC 2) & SCHALLSCHUTZ * EIGENKELLER UND TIEFGARAGE vorhanden (direkt über Lift erreichbar) * versperrbarer KINDERWAGENABSTELLRAUM * HAUSEIGENER KINDERSPIELPLATZ MIT SPIELGERÄTEN & Spielplatz in der Nähe * Wohnungen mit EIGENGARTEN UND TERRASSEN bzw. Balkone >10m² erhalten einen AUSSENWASSERANSCHLUSS * Die BADETEICHE GERASDORF UND SÜSSENBRUNN sind nur wenige Autominuten entfernt INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNFLÄCHE: ca. 41,61 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: 6,50 m² * AUSRICHTUNG: Osten * GESCHOSS: 1. Etage BAUBEGINN: Q1/2023 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Q3/2024 BETRIEBSKOSTENSCHÄTZUNG Betriebskosten 1,60 €/m² WNFL Betriebskosten Stellplatz 10,50 € Rücklage 0,25 €/m² KAUFPREIS ANLEGER NETTO: € 207.390,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS EIGENNUTZER: € 223.000,00 KAUFPREIS STELLPLATZ ANLEGER NETTO AB: € 11.160,00 zzgl. 20% USt. KAUFPREIS STELLPLATZ EIGENNUTZER AB: € 12.000,00 VERTRAGSERRICHTER: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.) PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2201 Gerasdorf
|| Familientraum in Gerasdorf bei Wien || 3 Zimmer inkl. Eigengarten & Terrasse || Erstbezug ||
€ 338.520,-
2201 Gerasdorf bei Wien, Leopold Kunsch... / 62,54m² / 3 Zimmer
€ 5.412,86 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, wird gerne für Sie eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) geplant. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der Golfclub Wien-Süßenbrunn ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Gerasdorf und Süßenbrunn. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Struktur Fußbodenheizung (Pelletsheizung) Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm) Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm) Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz Eigenkeller und Tiefgarage vorhanden (direkt über Lift erreichb... [Mehr]
Wohnung mieten in 2201 Gerasdorf
Gartenwohnung Stadtgrenze Wien-Gerasdorf
€ 1.299,10
2201 Gerasdorf / 99m² / 4 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4 Zi Mietwohnung 99 m² + 210 m² Garten mit Terrasse Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Garten von 210 m² und inkl. einer Terrasse von 15 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.299,- p.m. inkl. BK und Ust Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Wirlpool, Bidet, Dusche. WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagen Fussbodenheizung. Die Wohnräume sind mit Marmor ausgestattet. Jede Einheit kann über verfügt über ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1.070,- netto plus Betriebskosten Euro 111,- zuzüglich Mwst. Euro 118,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.299,-Kaution: 3BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
